Ta willa wolnostojąca znajduje się w Llíber, niewielkiej wsi w prowincji Alicante, w dolinie Jalón na Costa Blanca. Dom o powierzchni 390 m² stoi na działce 2668 m² i pochodzi z 1970 roku (ujęcie wskazane jako zakończone). Obiekt oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki, samodzielną część gościnną, prywatny basen, garaż oraz ogród. Cena podawana jest jako kwota od, 579 000 euro. Lokalizacja jest śródlądowa, około 11 km od najbliższych zatok, z codziennymi usługami w bezpośrednim sąsiedztwie wsi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Llíber leży w dolinie Jalón, między miasteczkami Jalón a Benissa, osiągalnymi samochodem w około pięć minut. Najbliższa аптека znajduje się 1,6 km od posesji, supermarkt 1,3 km. Plaże w zatoce, takie jak Cala de la Llobella, oddalone są o około 11 km. Stacje kolejowe w Benissie, Gacie i Teuladzie znajdują się w promieniu 7,8, 9,1 km.
Nieruchomość odpowiada potrzebie dużej przestrzeni życiowej z podziałem na dwie samodzielne części: główny dom i apartament z osobnym wejściem. Działka 2668 m² zapewnia prywatność, basen i miejsce parkingowe pod zadaszeniem, w tym dla dużego kampera. Willa jest w stanie gotowym do zamieszkania, bez fazy budowy.
Obiekt nie jest nową budową, pochodzi z 1970 roku i jest ujęty jako zakończony. Oznacza to, że nie ma harmonogramu oddania ani fazy planowania; stan techniczny odpowiada wiekowi budynku. Cechy takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie i podwójne szklenie zostały wymienione w opisie obiektu.
Projekt nie oferuje położenia nad samym morzem, plaże leżą około 11 km dalej. Brak danych o wspólnych udogodnieniach, takich jak siłownia czy recepcja; obiekt jest nieruchomością indywidualną. Nie ma w danych informacji o basenie communal, only prywatny. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 70 km w linii prostej.
Ref: VL901999
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których liczy się przestrzeń i podział na niezależne jednostki mieszkalne, na przykład rodzina wielopokoleniowa, która chce mieszkać razem, ale z osobnymi wejściami i kuchniami. Drugą grupą są nabywcy poszukujący domu wakacyjnego, w którym część obiektu może służyć gościom lub wynajmowi krótkoterminowemu, przy czym lokalne przepisy dotyczące wynajmu wymagają odrębnego sprawdzenia. Trzecią sytuacją jest stałe zamieszkanie na wsi z dostępem do usług w promieniu kilku minut jazdy: supermarkt 1,3 km, аптека 1,6 km, szpital 9 km. Willa nie odpowiada natomiast oczekiwaniom nabywców szukających mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, odległość do wybrzeża wynosi około 11 km. Wieku budynku z 1970 roku dotyczą typowe dla tego rocznika kwestie: stan instalacji, izolacji i dachu powinien być przedmiotem przeglądu technicznego. Posiadanie dużego kampera lub przyczepy jest tu ułatwione dzięki podwyższonemu carportowi.
Z dostępnych danych wynika, że budynek wyposażony jest w klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz podwójne szklenie, pakiet, który w domach z tego okresu zwykle pochodzi z późniejszych modernizacji. Opis obiektu wymienia w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, drugą kuchnię w apartamencie również z utility room, co potwierdza samodzielność obu części. Materiały wykończeniowe widoczne na zdjęciach obejmują łazienkę z toaletą, bidetem i prysznicem, sypialnię z wentylatorem sufitowym oraz kamienne schody z balustradą, elementy typowe dla tradycyjnego budownictwa regionu. Droga dojazdowa jest szutrowa, a ogród ma charakter tropikalny z dojrzałą roślinnością. Obiekt pochodzi z 1970 roku, dlatego rzeczywisty stan instalacji elektrycznej, wodnej oraz dachu nie jest możliwy do ustalenia na podstawie danych i wymaga oględzin. Dodatkowe pomieszczenie magazynowe jest surowym potencjałem: przekształcenie w letnią kuchnię lub pokój gościnny uzależnione jest od zgód administracyjnych. Certyfikat energetyczny nie został podany w danych.
Cena podawana jest jako kwota od, 579 000 euro za willę o powierzchni 390 m² na działce 2668 m². W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej odpowiada to około 1480 euro/m², co mieści się w przedziale cenowym domów wolnostojących z działkami w dolinie Jalón. Dane nie zawierają informacji o dodatkowych kosztach zakupu, podatku od czynności cywilnoprawnych ani możliwych kosztach modernizacji związanych z wiekiem budynku. Dostępność i warunki rezerwacji należy potwierdzić u pośrednika.
Dzienny rytm w tej willi opiera się na dwóch samodzielnych częściach domu. Główna część składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni dwuosobowych, łazienki rodzinnej, w pełni wyposażonej kuchni z osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz jasnego salonu z jadalnią, który bezpośrednio otwiera się na nasłoneczniony taras z widokiem na dolinę Jalón. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do apartamentu z własnym salonem, dużą kuchnią, dwiema sypialniami i łazienką; apartament ma także osobne wejście przez prywatną naje. Taka struktura pozwala na zamieszkiwanie dwóch rodzin, przyjmowanie gości lub wynajem części obiektu. Wejście na posesję zapewnia podwyższony carport, pod który mieści się duży kamper, oraz rampę prowadzącą do głównych drzwi. Na zewnątrz znajduje się garaż z przestrzenią magazynową, prysznic i toaleta ogrodowa oraz dodatkowe pomieszczenie, które po uzyskaniu zgód można przekształcić np. w letnią kuchnię. Dojrzały ogród i strefa basenu leżą w osłoniętej części działki. Codzienne zakupy i usługi dostępne są w Llíber i w sąsiednich miejscowościach; do jazdy po okolicy praktyczny jest samochód, choć wieś dysponuje czterema przystankami autobusowymi na dwóch liniach.
Llíber to jedna z najmniejszych gmin regionu, 882 mieszkańców na 21,9 km², co przekłada się na spokojny, wiejski charakter otoczenia bez sezonowego tłumu typowego dla kurortów nadmorskich. W promieniu 2 km od posesji znajduje się 11 restauracji, 2 аптеки, 4 banki, 2 kawiarnie i 2 gabinety stomatologiczne, wystarczający zestaw usług na co dzień. Supermarkt leży 1,3 km od domu, a szpital 9 km. Gmina leży na wysokości 274 m n.p.m., co oznacza łagodne zbocza doliny i otwarte widoki w kierunku otaczających wzgórz. Komunikację publiczną zapewniają 2 linie autobusowe z 4 przystankami, natomiast stacje kolejowe w Benissie (7,8 km), Gacie (8,8 km) i Teuladzie (9,1 km) umożliwiają dojazd do większych ośrodków. Samochód nie jest warunkiem absolutnym, ale znacznie upraszcza codzienne funkcjonowanie. Ładowarka do samochodów elektrycznych Iberdrola znajduje się 2,1 km od posesji.
Na mapie widać położenie posesji w Llíber, na grzbiecie doliny Jalón. W promieniu 2 km mieszczą się restauracje, banki i аптека; strefa plażowa wybrzeża zaczyna się około 11 km na wschód. Pola golfowe i stacje kolejowe rozmieszczone są w promieniu 8, 11 km. Słońce i spokój wsi pozostają głównym kontekstem tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Llíber zajmuje pozycję śródlądowej wsi w dolinie Jalón, między Jalón a Benissą, i tym samym między strefą rolniczą a pasem przybrzeżnym północnej Costa Blanca. W porównaniu z Torrevieją czy El Raso obiekt leży wyraźnie dalej od morza, ale oferuje przestrzeń działkową i podział na dwie jednostki mieszkalne, niespotykany w zespołach apartamentowców. Walencja jako stolica prowincji leży 87 km dalej, Alicante 61 km.
Najbliższe plaże, Cala de Llobella, Cala Advocat i Cala dels Pinets, leżą około 11 km od domu, co odpowiada 15, 20 minutom jazdy. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 10,6 km: Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) i Club de Golf Ifach (10,6 km). Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 70 km w linii prostej, a lotnisko Walencja o około 92 km; dojazd samochodem jest wyraźnie dłuższy ze względu na położenie śródlądowe. Większe miasta regionu to Alicante (61 km, 339 322 mieszkańców), Elche (80 km) i Walencja (87 km, 802 962 mieszkańców). Baseny publiczne dostępne są w Piscina Municipal (2,7 km) oraz w Llosa de Camatxo (3,4 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region historycznie notuje 3712 godzin słońca rocznie, a średnia roczna temperatura wynosi 17,5°C, dane odpowiadające klimatowi śródziemnomorskiemu wnętrza Costa Blanca. Sezon kąpielowy w morzu, liczony według temperatury wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy; prywatny basen na działce wydłuża realny okres kąpieli względem wybrzeża. Położenie na 274 m n.p.m. oznacza łagodniejszy upał latem niż w pasie nadmorskim oraz możliwe chłodniejsze noce zimą, centralne ogrzewanie wymienione w wyposażeniu jest tu elementem funkcjonalnym. Teren doliny Jalón jest pofałdowany; posesja i droga dojazdowa mogą obejmować różnice wysokości. Okolica należy do strefy winnic i gajów migdałowych, co kształtuje krajobraz poza zabudową wsi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w zasięgu domu tworzą głównie małe zatoki: Cala de la Llobella, Cala Advocat i Cala dels Pinets, wszystkie około 11 km od posesji. Są to plaże o ograniczonej infrastrukturze w porównaniu z szerokimi plażami miejskimi Torrevieja czy Benidormu, co odpowiada charakterowi północnej Costa Blanca. Dane nie zawierają informacji o flagach niebieskich dla tych konkretnych zatok. Rekreację lądową zapewniają trzy pola golfowe w promieniu około 10 km oraz baseny publiczne w odległości 2,7, 4,2 km. Dodatkowe obiekty sportowe obejmują centrum Les Solanetes (4,2 km). Na samej działce znajduje się prywatny basen i ogród, co stanowi główną formę codziennej rekreacji przy domu.
Źródło: OpenStreetMap
Llíber zajmuje pozycję śródlądowej wsi w dolinie Jalón, między Jalón a Benissą, i tym samym między strefą rolniczą a pasem przybrzeżnym północnej Costa Blanca. W porównaniu z Torrevieją czy El Raso obiekt leży wyraźnie dalej od morza, ale oferuje przestrzeń działkową i podział na dwie jednostki mieszkalne, niespotykany w zespołach apartamentowców. Walencja jako stolica prowincji leży 87 km dalej, Alicante 61 km.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z obiektami referencyjnymi z południowej Costa Blanca ta willa zajmuje zupełnie inną pozycję rynkową. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieji (od 160 000 euro), Edificio Sun & Center (od 169 000 euro) i Oasis Laguna 2 w El Raso (od 227 000 euro) to mieszkania w zespołach nadmorskich lub przylagunowych, skierowane do nabywców z budżetem do 250 000 euro i oczekiwaniem bliskości plaży. Willa w Llíber, wyceniana od 579 000 euro, konkurować może jedynie pośrednio: jej wartość wynika z działki 2668 m², powierzchni 390 m² oraz podziału na dwie samodzielne jednostki mieszkalne, parametrów, których apartamenty nie oferują. Różnica geograficzna jest równie istotna. Torrevieja i El Raso należą do gęsto zabudowanej strefy turystycznej z sezonowymi wahaniami zaludnienia; Llíber to wieś licząca 882 mieszkańców, w której ruch turystyczny ogranicza się do ruchu weekendowego i turystyki winiarskiej doliny Jalón. Cena za metr kwadratowy willi (około 1480 euro/m²) plasuje ją powyżej cen mieszkań referencyjnych w przeliczeniu na powierzchnię, ale poniżej cen willi nadmorskich z porównywalną działką. Nabywca wybiera między dostępem do morza (Torrevieja, El Raso) a przestrzenią i prywatnością wnętrza regionu (Llíber). Trzeba też uwzględnić wiek budynku: obiekty referencyjne to nowa lub niedawno ukończona zabudowa, podczas gdy willa pochodzi z 1970 roku, kwestie stanu technicznego i ewentualnych modernizacji pozostają po stronie nabywcy do weryfikacji. Pod względem klimatu wnętrze regionu oferuje 3712 godzin słońca i łagodniejsze noce, kosztem czteromiesięcznego sezonu morskiego kąpieli odliczanego od temperatury wody.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID