Vilă individuală situată în Llíber, în valea Jalón (provincia Alicante), cu o suprafață construită de 390 m² pe un teren de 2.668 m². Imobilul, finalizat în 1970, cuprinde patru dormitoare, două băi, un apartament independent legat de casa principală printr-o scară interioară, piscină privată, garaj și parcare acoperită. Locația este una rurală, la aproximativ 11 km de cele mai apropiate cala-uri de pe coastă și la câteva minute cu mașina de Jalón și Benissa. Vila este completă, cu aer condiționat, încălzire centrală și geamuri duble.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Llíber este un sat de aproximativ 882 de locuitori în interiorul provinciei Alicante, la circa 274 m deasupra nivelului mării. Zona combină liniștea văii Jalón cu accesul la Benissa și Jalón în aproximativ cinci minute cu mașina. Supermarketul se află la 1,3 km, iar farmacia la 1,6 km, ceea ce face ca necesitățile zilnice să fie acoperite fără deplasări lungi.
Imobilul se adresează nevoilor de locuire spațioasă: casă principală cu două dormitoare duble și un apartament separat cu propria bucătărie, living și intrare independentă. Configurația permite găzduirea familiei extinse sau a oaspeților, iar terenul mare și piscina privată susțin utilizarea extinsă a spațiului exterior pe parcursul sezonului cald.
Nu este vorba de o dezvoltare nouă, ci de o vilă existentă, finalizată în 1970 (data indicativă). Statutul de construcție este „finalizat”, ceea ce înseamnă că imobilul este locuibil în starea sa actuală. Structura include elemente tipice perioadei de construcție, cum ar fi naya-ul acoperit și scările din piatră, vizibile în materialul foto.
Imobilul nu face parte dintr-o dezvoltare cu facilități comune; piscina, grădina și parterul garajului sunt exclusiv private. Nu sunt menționate facilități precum piscină comună, spațiu de fitness sau securitate 24 de ore. Apartamentul anex are două băi în total pentru întreaga proprietate, iar distanța până la plaje este de aproximativ 11 km.
Ref: VL901999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Imobilul corespunde mai multor situații concrete. Familiile numeroase sau cele cu generații mai multe găsesc în apartamentul independent o soluție pentru bunici sau copii adulți, cu intrare separată și bucătărie proprie. Cumpărătorii care primesc oaspeți cu regularitate pot folosi anexa ca spațiu de oaspeți fără a renunța la intimitatea casei principale. Persoanele care caută o reședință permanentă la soare, dar care preferă interiorul liniștit al văii Jalón în locul zonelor de coastă aglomerate, găsesc aici teren mare, piscină privată și vedere deschisă. Cei care lucrează de la distanță au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou; camera de depozitare suplimentară poate fi convertită, cu permisiunile necesare, în bucătărie de vară sau spațiu de hobby. Situațiile mai puțin potrivite sunt cele în care se dorește viața de zi cu zi pe jos lângă plajă sau accesul la facilități comune ale unei urbanizări; aici plajele sunt la circa 11 km, iar serviciile de bază sunt în satele vecine.
Imobilul datează din 1970 și prezintă caracteristici constructive tipice acelei perioade, combinate cu echipamente moderne de climatizare. Fotografiile disponibile arată băi cu toaletă, bideu și duș, dormitoare cu ferestre și ventilator de tavan, terasă exterioară cu vedere spre munți, scări din piatră cu balustradă și o alee de acces din pietriș prin grădina cu vegetație mediteraneană. Din lista de caracteristici rezultă prezența aerului condiționat, a încălzirii centrale, a geamurilor duble și a terasei private, o combinație relevantă pentru confortul în toate sezoanele, dată fiind temperatura medie anuală de 17,5 °C și diferențele de temperatură dintre zi și noapte din zonele de interior. Bucătăria casei principale și cea a apartamentului au fiecare cameră utilitară proprie. Garajul oferă spațiu de depozitare, iar un carport dublu acoperit este suficient de înalt pentru un campervan mare. Accesul la intrarea principală se face printr-o rampă, ceea ce reduce barierele arhitecturale la parter. Starea generală și eventualele lucrări de modernizare ulterioare anului de construcție trebuie verificate în timpul vizitei și prin documentația tehnică.
Prețul de pornire este de 579.000 EUR pentru vila completă, inclusiv apartamentul independent, piscina, garajul și terenul de 2.668 m². La acest preț, suprafața construită de 390 m² corespunde unei valori de aproximativ 1.485 EUR/m². Imobilul este finalizat și locuibil, deci nu există plăți etapizate pentru construcție. Costurile suplimentare obișnuite la o achiziție în Spania (taxe de transfer, notar, registru) se adaugă prețului de vânzare și variază în funcție de situația fiscală a cumpărătorului.
Viața de zi cu zi la această vilă se desfășoară în jurul unui ritm rural, cu vedere deschisă asupra văii Jalón. Casa principală se compune dintr-un hol spațios, două dormitoare duble, o baie de familie, o bucătărie complet echipată cu cameră utilitară și un living-suferă luminos care se deschide direct spre o terasă însorită orientată spre grădină și piscină. Scara interioară leagă casa principală de apartamentul independent, care dispune de propriul living, bucătărie mare, două dormitoare duble și baie, plus o intrare separată prin naya. Această structură permite două moduri de utilizare: locuire integrată pentru o familie mare sau ocupare separată a celor două unități. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasă și se pot încheia în zona piscinei, care beneficiază de intimitate datorită grădinii mature. Pentru cumpărături și mese în oraș, Jalón și Benissa sunt la câteva minute cu mașina; în raza de 2 km există 11 restaurante, 2 cafenele și 4 bănci. Automobilul rămâne instrumentul principal, deși satul în sine parcurge pe jos. Searile sunt în general liniștite, fiind o zonă de interior cu densitate scăzută a populației.
Llíber se află la 274 m altitudine, în valea Jalón, o zonă de interior cu agricultură tradițională și sate mici. Cu 882 de locuitori pe 21,9 km², densitatea populației este redusă, iar traficul local corespunde acestui profil: drumuri comunale și regionale care leagă satul de Benissa (stație de tren la 7,8 km), Gata (8,8 km) și Teulada (9,1 km). Există două linii de transport public cu patru stații în zona analizată, dar automobilul rămâne principalul mijloc de deplasare pentru naveta zilnică. În raza de 2 km se găsesc 11 restaurante, 2 farmacii, 4 bănci, 2 cafenele și 2 cabinete stomatologice; supermarketul cel mai apropiat este la 1,3 km, iar spitalul la 9 km. Pentru sport, există piscine municipale la 2,7 km și 3,4 km. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice Iberdrola sunt la 2,1 km, 4,8 km și 4,9 km, relevant pentru proprietarii de vehicule electrice, deoarece încărcarea nu se poate efectua la proprietate decât dacă se instalează echipament propriu.
Pe hartă, proprietatea apare în valea Jalón, între satele Llíber și Jalón, cu Benissa spre coastă la est. Punctele de referință utile: supermarketul la 1,3 km, stația de tren Benissa la 7,8 km, plajele la circa 11 km și terenurile de golf în aceeași zonă de coastă. Pentru cumpărătorii din Europa de Est, valea Jalón amintește prin ritm rural de satele de deal din zona mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Llíber se poziționează ca una dintre cele mai mici comune din comarca Marina Alta, între Jalón și Benissa, la jumătatea drumului dintre coastă și interior. Față de marile centre urbane, Alicante este la 61 km, Elche la 80 km și Valencia la 87 km. Această poziție oferă un echilibru: liniștea satului și a văii, cu coasta și serviciile urbane la distanțe parcurse cu mașina în 15-60 de minute. Regiunea este cunoscută pentru producția de struguri moscatel și stafide, iar satele vecine găzduiesc piața săptămânală din Jalón.
Cele mai apropiate plaje, Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets, se află la aproximativ 11 km în linie dreaptă, adică 15-20 de minute cu mașina pe drumurile din zona Benissa. Terenurile de golf Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) și Club de Golf Ifach (10,6 km) sunt accesibile în aproximativ 15 minute. Alicante se află la 61 km, iar Valencia la 87 km; aeroportul Alicante-Elche este la circa 70 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă o deplasare de aproximativ o oră cu mașina. Pentru zboruri alternative, Valencia (VLC) este la circa 92 km. Jalón și Benissa, cu magazine, restaurante și servicii, se ating în aproximativ cinci minute cu mașina.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează istoric aproximativ 3.712 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,5 °C, valori tipice pentru coasta de nord a provinciei Alicante. Altitudinea de 274 m aduce serii mai răcoroase decât la malul mării, iar iernile pot include nopți cu temperaturi aproape de zero, aspect compensat de încălzirea centrală și geamurile duble ale imobilului. Sezonul de înot în mare, cu temperaturi ale apei de peste 20 °C, durează aproximativ patru luni; piscina privată de la vilă extinde însă practic sezonul de baie la domiciliu. Terenul de 2.668 m² este plantat cu vegetație mediteraneană matură, iar relieful văii implică o pantă ușoară a accesului, vizibilă în aleea din pietriș și scările din piatră din fotografii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Benissei oferă mai multe cala-uri, Cala de la Llobella, Cala Advocat și Cala dels Pinets, toate la circa 11 km de proprietate, accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Sunt plaje mai mici, de golf, specifice acestei porțiuni de coastă, cu ape calme. Pentru golf, trei terenuri se află în raza de 11 km: Llebeig, Gregal și Club de Golf Ifach, ultimul situat lângă Peñón de Ifach în Calpe. Recreația locală include piscinele municipale din Llíber (2,7 km), Llosa de Camatxo (3,4 km) și Les Solanetes (4,2 km). Traseele de drumeție din valea Jalón și munții din jur oferă opțiuni de activitate în natură direct din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Llíber se poziționează ca una dintre cele mai mici comune din comarca Marina Alta, între Jalón și Benissa, la jumătatea drumului dintre coastă și interior. Față de marile centre urbane, Alicante este la 61 km, Elche la 80 km și Valencia la 87 km. Această poziție oferă un echilibru: liniștea satului și a văii, cu coasta și serviciile urbane la distanțe parcurse cu mașina în 15-60 de minute. Regiunea este cunoscută pentru producția de struguri moscatel și stafide, iar satele vecine găzduiesc piața săptămânală din Jalón.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
La nivel regional, proprietatea se diferențiază de ofertele de apartamente noi de pe coastă prin tipologie și poziție. Proiectele comparabile din baza de date, APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 EUR), EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 EUR) și OASIS LAGUNA 2 în El Raso (de la 227.000 EUR), sunt ansambluri de apartamente în zone urbane de coastă, la sud de Alicante, la distanțe de peste 100 km de Llíber. Acestea oferă suprafețe de 60-100 m², facilități comune și proximitate imediată de plajă, dar fără teren propriu sau independență funcțională între unități. Vila din Llíber se plasează în alt segment: prețul de pornire de 579.000 EUR corespunde unei suprafețe construite de 390 m² (aproximativ 1.485 EUR/m²) și unui teren de aproape 2.700 m², cu piscină privată și posibilitatea de a găzdui două gospodării separate. Compromisul este distanța: plajele sunt la circa 11 km, față de accesul pedestru din Torrevieja sau El Raso. În interiorul văii Jalón, imobilul concurează cu alte vile de țară din Llíber, Jalón, Alcalalí și Senija, unde cererea provine în principal din cumpărători care caută reședințe permanente sau case de vacanță cu spațiu, nu apartamente de investiție. Prezența trenului în Benissa, Gata și Teulada (8-9 km) și a aeroportului Alicante la circa o oră de drum face zona accesibilă pentru utilizare sezonieră din nordul Europei. Ca profil de piață, vilele cu apartament independent din Marina Alta se adresează unui segment familial, cu orizont de deținere lung, și nu modelului de închiriere pe termen scurt specific blocurilor de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID