Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Ллібер, у долині Халон у провінції Аліканте, приблизно за 11 км прямих ліній від узбережжя Середземного моря. Об'єкт складається з основного будинку та окремої квартири для гостей, разом чотири спальні та дві ванні кімнати, з житловою площею 390 м² на ділянці 2668 м². Будівля датована 1970 роком (індикативно) та перебуває в готовому стані. Ціна становить 579 000 євро. Нерухомість включає приватний басейн, гараж, подвійний навіс для автомобілів та дорослий сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ллібер, невелике село з приблизно 882 жителями на висоті близько 274 метрів над рівнем моря, у внутрішній частині долини Халон. Міста Халон та Бенісса досяжні приблизно за п'ять хвилин на автомобілі. Супермаркет знаходиться за 1,3 км, аптека, за 1,6 км, лікарня, за 9 км. Пляжі лежать на відстані близько 11 км прямих ліній.
Об'єкт поєднує основне житло з автономною квартирою з окремим входом, що дозволяє розміщення родини, гостей або незалежне використання. Приватний басейн, тераса з видом на долину, гараж, навіс для кемпера, окрема пральня та додаткове складське приміщення визначають функціональний склад. Кондиціонування та центральне опалення забезпечують клімат-контроль цілий рік.
Це не новобудова: вілла збудована в 1970 році (індикативно) та має статус готового об'єкта. Очікування щодо сучасних стандартизацій енергоефективності або будівельної фази нових проєктів тут не застосовні. Технічний стан та можливі renovation роботи потребують оцінки на місці. Додаткове складське приміщення може бути переобладнане лише за умови отримання відповідних дозволів.
Об'єкт розташований на відстані близько 11 км від пляжів і не є прибережним житлом. Автомобіль практично необхідний для більшості поїздок, попри наявність двох ліній громадського транспорту. У вілли дві ванні кімнати на чотири спальні та один об'єкт без загальних об'єктів типу спільного басейну чи спортивних закладів на території проєкту.
Ref: VL901999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає ситуаціям, коли покупець шукає простір і приватність, а не близькість до пляжу. Він підходить для домогосподарств, які потребують місця для розширеної родини або регулярних гостей, завдяки автономній квартирі з окремим входом. Також він релевантний для власників кемпера або декількох автомобілів, враховуючи навіс і гараж. Покупці, які планують постійне проживання в Іспанії, знайдуть клімат-контроль обох сезонів, кондиціонування та центральне опалення. Ситуації, коли об'єкт відповідає менше: пошук житла в пішій доступності до моря, повна залежність від громадського транспорту або новобудова з сучасним енергетичним класом. Вік будівлі 1970 року (індикативно) означає, що технічна експертиза та можливі інвестиції в оновлення є частиною реальної оцінки. Дволазнева схема з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами працює для родин з дітьми або для комбінації проживання та прийому гостей, але менше для тих, хто очікує кілька санвузлів у кожній зоні.
Об'єкт має характеристики, типові для сільських вілл долини Халон другої половини XX століття, з елементами оновлення. З огляду на наявні дані, будівля обладнана кондиціонуванням та центральним опаленням, подвійним склінням, що покращує теплоізоляцію та акустичний комфорт. Фотофіксування показує ванну кімнату з туалетом, біде та душем, спальні з вікнами та вентиляторами, кам'яні сходи з поручнями, терасу з видом на гори та ґравійний під'їзд з тропічним садом. Ці деталі вказують на функціональний, а не новітній рівень оздоблення. Кухня основного будинку обладнана повністю та має окрему пральню; квартира гостей має власну велику кухню з пральнею. Додаткове складське приміщення на ділянці може бути переобладнане, наприклад, на літню кухню або кімнату для хобі, але лише за відповідними дозволами. Енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано; для об'єкта 1970 року це потребує перевірки. Загалом технічна оцінка на місці, включно з електрикою, сантехнікою та станом басейну, є стандартним кроком при розгляді об'єктів цього віку.
Ціна об'єкта становить 579 000 євро, як готова вілла з автономною квартирою. У порівнянні з квартирами на узбережжі Коста-Бланки, які стартують від приблизно 160 000, 227 000 євро, цей об'єкт належить до вищого цінового сегмента через тип нерухомості, розмір ділянки 2668 м² та розміщення в сільській зоні. Вартість на квадратний метр житлової площі становить приблизно 1 485 євро. Об'єкт доступний одразу, оскільки перебуває в готовому стані; конкретні умови угоди потребують уточнення.
Життя в цій віллі відбувається в темпі сільської долини Халон. Ранок може починатися на терасі з видом на долину; сад і басейнова зона оточені приватністю через дорослу рослинність. Основний поверх містить передпокій, дві двоспальні кімнати, ванну кімнату, обладнану кухню з пральнею та світлу вітальню-їдальню з прямим виходом на сонячну терасу. Внутрішні сходи ведуть до автономної квартири з власною вітальнею, великою кухнею, двома спальнями та ванною кімнатою, а також із окремим входом через приватну наю. Це дозволяє, наприклад, розмістити родину та гостей незалежно або використовувати квартиру для інших цілей. Поза будинком є гараж зі складським простором, зовнішній душ і туалет, подвійний навіс висотою, достатньою для великого кемпера, і пандус до головного входу. Щоденні потреби покриваються в радіусі кількох кілометрів: супермаркет за 1,3 км, аптека за 1,6 км, у межах 2 км, ресторани, банки та кафе. Для більших покупок і сервісу слугують Халон і Бенісса. Ритм регіону визначається сільським господарством долини, зокрема виноградарством, і помітно тихіший, ніж у курортних зонах узбережжя, особливо поза літнім сезоном.
Навколишнє середовище визначається сільським характером Ллібера та долини Халон. У радіусі 2 км від об'єкта знаходяться 11 ресторанів, 2 аптеки, 4 банківські установи, 2 кафе та 2 стоматологічні практики, набір, достатній для щоденних потреб без поїздок до більших міст. Лікарня розташована за 9 км, у Бенісcі або Гаті. Зарядна станція для електромобілів Iberdrola доступна за 2,1 км, ще дві, за 4,8 та 4,9 км. Громадський транспорт складається з двох ліній із чотирма зупинками; залізничні станції Бенісса (7,8 км), Гата (8,8 км) та Теулада (9,1 км) забезпечують сполучення з узбережжям та містами. Автомобіль залишається практичним стандартом мобільності: Халон і Бенісса досяжні приблизно за п'ять хвилин, що покриває покупки, сервіс і адміністративні потреби. Транспортний потік у самому Ллібері обмежений через малий розмір села з 882 жителями; рівень шуму та сезонне навантаження помітно нижчі, ніж у курортних зонах на узбережжі за 11 км.
На карті об'єкт розташований у сільській зоні Ллібера, приблизно посередині між Халоном та Беніссою. Ближче ніж 2 км, супермаркет, аптека та ресторани; на відстані 9, 11 км, лікарня, залізничні станції, гольф-клуби та бухти узбережжя. Це розташування ілюструє характер долини Халон: тихе внутрішнє село з короткою відстанню до моря, яке історично приваблює тих, хто шукає простір та приватність серед виноградників.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ллібер позиціонується як один із найменших муніципалітетів долини Халон, між містами Халон та Бенісса, на межі сільської зони та узбережжя Коста-Бланки. У регіональній структурі він виконує роль тихої внутрішньої альтернативи курортним містам на кшталт Морайри або Кальпе, з доступом до їхніх сервісів за 10, 20 хвилин їзди. Аліканте (61 км прямих ліній) та Валенсія (87 км) формують два міські полюси регіону. Для покупця це означає комбінацію сільського житла з proximitto узбережжя без проживання в туристичному центрі.
Прямі відстані до навколишніх об'єктів: пляжі Cala de la Llobella, Cala Advocat та Cala dels Pinets, приблизно по 11 км; супермаркет, 1,3 км; лікарня, 9,0 км; зарядна станція для електромобілів, 2,1 км; аптека, 1,6 км. Гольф-клуби Llebeig (8,9 км), Gregal (9,1 км) та Club de Golf Ifach (10,6 км) досяжні приблизно за 10, 15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за 70 км прямих ліній, Валенсія, приблизно за 92 км. Місто Аліканте знаходиться за 61 км по прямій, Ельче, за 80 км, Валенсія, за 87 км. Комбінація означає, що міжнародні подорожі потребують приблизно години їзди до аеропорту, а узбережжя, 15, 20 хвилин до пляжів.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ллібер лежить на висоті приблизно 274 метри над рівнем моря у внутрішній долині, оточеній гірським рельєфом. Клімат середземноморський: середня річна температура 17,5°C, історична кількість сонячних годин становить приблизно 3 712 на рік, показник, який підтримує використання терас, басейну та саду протягом більшої частини року. Купальний сезон у морі з температурою води від 20°C триває приблизно чотири місяці; приватний басейн на ділянці розширює це вікно залежно від обігріву. Внутрішнє розташування означає більші добові коливання температури, ніж на узбережжі: спекотніші літні дні та прохолодніші зими, що пояснює наявність центрального опалення в об'єкті. Рельєф ділянки включає перепади висот; кам'яні сходи та пандус до входу є елементами вертикальної організації території.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Cala de la Llobella, Cala Advocat та Cala dels Pinets, розташовані приблизно за 11 км прямих ліній на узбережжі між Беніссою та Морайрою; це переважно малі бухти з кам'янистими та скелястими ділянками, характерні для цієї частини Коста-Бланки. Спортивна інфраструктура включає муніципальний басейн Piscina Municipal (2,7 км), Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo (3,4 км) та Les Solanetes (4,2 км). Гольф представлений трьома полями в радіусі приблизно 11 км: Llebeig, Gregal та Club de Golf Ifach в Беніссі. Долина Халон додатково пропонує пішохідні та велосипедні маршрути сільською місцевістю та виноградниками. Відстань до моря означає, що пляжні поїздки є планованими активностями, а не щоденним ритуалом.
Джерело: OpenStreetMap
Ллібер позиціонується як один із найменших муніципалітетів долини Халон, між містами Халон та Бенісса, на межі сільської зони та узбережжя Коста-Бланки. У регіональній структурі він виконує роль тихої внутрішньої альтернативи курортним містам на кшталт Морайри або Кальпе, з доступом до їхніх сервісів за 10, 20 хвилин їзди. Аліканте (61 км прямих ліній) та Валенсія (87 км) формують два міські полюси регіону. Для покупця це означає комбінацію сільського житла з proximitto узбережжя без проживання в туристичному центрі.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У регіональному контексті ця вілла займає сегмент сільської нерухомості внутрішньої зони Коста-Бланки, який відрізняється від прибережних квартирних проєктів як за ціною, так і за характером використання. Порівнянні об'єкти на узбережжі, наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від 160 000 євро), EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі (від 169 000 євро) та OASIS LAGUNA 2, FASE II в Урбанісації Ель-Расо (від 227 000 євро), представляють новіші багатоквартирні формати з proximitto до пляжів та солоних озер, але без приватної ділянки, басейну в приватному користуванні або місця для кількох автомобілів і кемпера. Цей об'єкт, навпаки, пропонує простір і автономію: 2668 м² землі, автономна квартира з окремим входом, гараж та навіс. Компроміс полягає у віці будівлі (1970 рік, індикативно) та відстані приблизно 11 км до пляжів. У самій долині Халон нерухомість коливається від сільських фінок до нових вілл на схилах; позиціювання цього об'єкта, поєднання об'єму житла, ділянки та інфраструктурної доступності Халона і Бенісcи приблизно за п'ять хвилин їзди. Для покупця, який порівнює узбережжя та внутрішню зону, ключові змінні такі: тип житла (квартира проти вілли), вік будівлі, мобільність (автомобіль тут практично необхідний) та сезонність навколишнього середовища, Ллібер залишається мешканим сільським середовищем цілий рік, тоді як курортні зони Торрев'єхи мають виражений сезонний ритм. Кліматичні умови також відрізняються: внутрішня долина на висоті приблизно 274 метри має більші температурні коливання, ніж прибережні рівнини, що компенсується центральним опаленням та кондиціонуванням в об'єкті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID