Ця окрема сільська вілла розташована в Ллібері, невеликому внутрішньому селі в долині Халон, провінція Аліканте, між Халоном і Беніссою, кожне з яких знаходиться приблизно за п'ять хвилин їзди на автомобілі. Нерухомість, збудована в 1970 році (орієнтовно), пропонує приблизно 390 м² житлової площі на приватній земельній ділянці площею 2 668 м², з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, окремою квартирою, приватним басейном, гаражем і критою парковкою. Заявлена ціна, €579 000. Розташування поєднує сільську тишу зі щоденними зручностями на невеликій відстані, тоді як узбережжя знаходиться приблизно за одинадцять кілометрів по прямій лінії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині долини Халон на висоті приблизно 274 метри над рівнем моря. Щоденні сервіси близько: супермаркет за 1,3 км, аптека за 1,6 км і лікарня за 9 км. Бенісса і Халон, кожне приблизно за п'ять хвилин на автомобілі. Прибережні бухти знаходяться приблизно за 11 км. Аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 70 км по прямій лінії.
Вілла вміщує постійне домогосподарство, а також гостей або розширену родину завдяки окремій квартирі з окремим входом. Серед особливостей: кондиціонер з обігрівом та охолодженням, центральне опалення, подвійне скління, підсобне приміщення, приватний сад, тераса та басейн. Паркування складається з гаража та подвійного навісу, достатньо високого для кемпера. Земельна ділянка площею 2 668 м² забезпечує відкритий простір з видами на долину.
Це не проєкт новобудови. Вілла датується 1970 роком (орієнтовно), і її будівельний статус зафіксовано як завершений. Покупцям слід очікувати наявної структури того періоду, з оздобленням та інсталяціями, що відповідають віку нерухомості та будь-яким подальшим реконструкціям, які слід перевірити під час огляду.
Нерухомість не пропонує видів на море, близькості до першої лінії від моря або прибережного міського оточення; найближчі бухти знаходяться приблизно за 11 км. Немає пакета спільних зручностей, типових для новіших комплексів. Громадський транспорт обмежений двома лініями з чотирма зупинками. В документації не зазначено енергетичний сертифікат, сучасну будівельну гарантію або доступ до ліфта.
Ref: VL901999
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить домогосподарству, яке бажає простору та приватності, а не прибережної щільності. Окрема квартира з окремим входом підходить покупцям, що планують розміщення розширеної родини, постійних гостей або можливість здавати один блок, проживаючи в іншому, за дотримання місцевих норм. Розмір ділянки та крита парковка, включаючи навіс, достатньо високий для кемпера, зацікавлять домогосподарства з транспортними засобами, причепами чи обладнанням, що потребує зберігання. Також вона підходить покупцям, які віддають перевагу сільському контексту з практичним доступом до сервісів. Сам Ллібер невеликий, але в радіусі двох кілометрів є ресторани, аптеки, банки та стоматолог, а Халон і Бенісса, за п'ять хвилин на автомобілі. Автомобіль описується як корисний, але не строго необхідний для всього, хоча для більшості рутинних справ, візити до лікарні, поїздки на пляж, трансфери до аеропорту, практичним варіантом буде автомобіль. Нерухомість менше підходить покупцям, які шукають стандарти новобудови, сучасний енергетичний сертифікат, види на море або прибережні зручності у пішій доступності. Це вілла 1970-х років, стан, інсталяції та історія реконструкції якої потребують оцінки. Покупці, для яких пріоритетом є житло з мінімальним доглядом або сучасне оздоблення «під ключ», повинні відповідно враховувати вік структури. Навпаки, покупці, відкриті до перевіреної часом нерухомості з гнучким подвійним житлом, приватним басейном і великою ділянкою в долині Халон, знайдуть цю конфігурацію відповідною своїм вимогам.
Зазначені особливості дають часткове уявлення про технічний стандарт нерухомості: кондиціонер з обігрівом та охолодженням, центральне опалення, подвійне скління, підсобне приміщення, приватна тераса і сад. Разом це вказує, що клімат-контроль вирішено як для літнього, так і зимового використання, що важливо з огляду на літню спеку та температури, які у середньому становлять 17,5°C на рік. Подвійне скління підтримує як тепловий комфорт, так і зменшення шуму, хоча в цьому місці фоновий шум і так низький через сільське розташування та розмір ділянки. Фотоматеріали показують ванну кімнату з унітазом, біде та душем; спальню з вікном і стельовим вентилятором; терасу з видом на гори; кам'яні сходи з перилами; і гравійну дорогу з дорослими насадженнями. Ці зображення відповідають традиційній внутрішній віллі цього періоду: кам'яні будівельні елементи, старі сади та практичне, а не сучасне оздоблення. Покупцям слід розглядати дату будівництва 1970 року (орієнтовно) як відправну точку для технічної оцінки. Типові пункти уваги в нерухомості такого віку включають електричну інсталяцію, сантехніку, стан даху, рівень ізоляції за межами скління та обладнання басейну. Джерело палива та вік системи центрального опалення, а також класи ефективності кондиціонерів не зазначені в наявних даних і мають бути підтверджені. Енергетичний сертифікат у документації не зафіксовано. Незалежне структурне та технічне обстеження, це стандартний інструмент для встановлення фактичного стану перед покупкою, і для вторинного житла такого типу це розумний крок у процесі належної перевірки.
Заявлена ціна, €579 000 за завершену нерухомість. За ці гроші ви отримуєте приблизно 390 м² загальної житлової площі на земельній ділянці 2 668 м², з чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, окремою квартирою, приватним басейном, гаражем та подвійним навісом. Схожі пропозиції в ширшому наборі даних зосереджені на південній Коста-Бланці: квартири в Торрев'єсі від €160 000–€169 000 та об'єкти в Urbanización El Raso від €227 000. Це інші типи продукту, прибережні квартири, а не внутрішня вілла, тому пряме порівняння цін обмежене. Як вторинне житло, ціна та доступність можуть змінюватися та обговорюватися звичайним чином.
Ллібер, це село приблизно з 880 мешканців площею 21,9 км² у долині Халон, і щоденне життя тут підпорядковане сільському внутрішньому ритму, а не прибережному. Розташування вілли між Халоном і Беніссою означає, що магазини, ресторани та сервіси знаходяться приблизно за п'ять хвилин їзди на автомобілі, тоді як саме село пропонує невеликий набір зручностей: у радіусі двох кілометрів є одинадцять ресторанів, дві кав'ярні, дві аптеки, два стоматологи та чотири банки. Супермаркет за 1,3 км покриває рутинні покупки без необхідності їздити до більшого міста. Сама нерухомість організована навколо двох окремих житлових блоків. Головний будинок містить передпокій, дві двоспальні кімнати, сімейну ванну кімнату, обладнану кухню з окремим підсобним приміщенням та вітальню-їдальню, що виходить на терасу з видом на сад і басейн. Внутрішні сходи ведуть до окремої квартири, яка має власну вітальню-їдальню, кухню з підсобним приміщенням, дві двоспальні кімнати та ванну кімнату, а також окремий вхід через приватну терасу. Таке планування підтримує багатопоколінне проживання, розміщення гостей або незалежне використання двох блоків. На відкритому повітрі сад із дорослими насадженнями і зона басейну відгороджені для приватності. Гараж, додаткова комора з потенціалом переобладнання (за наявності дозволів), зовнішній душ і туалет, а також пандус до головного входу завершують практичне облаштування. Кліматичні дані підтримують життя на відкритому повітрі більшу частину року: приблизно 3 712 сонячних годин щороку та середня температура 17,5°C. Сезон купання, визначений температурою морської води 20°C або більше, триває близько чотирьох місяців, хоча приватний басейн продовжує цей період на розсуд власника.
Щоденне життя в Ллібері базується в невеликому селі з приблизно 882 мешканцями на висоті 274 метри. Мережа найближчих сервісів компактна, але функціональна: супермаркет за 1,3 км, аптека за 1,6 км, а одинадцять ресторанів, дві кав'ярні, чотири банки та два стоматологи, в межах двох кілометрів. Для медичної допомоги понад рутинні потреби лікарня знаходиться за 9 км. Дві лінії громадського транспорту з чотирма зупинками забезпечують базове сполучення, хоча більшість мешканців долинної нерухомості такого типу покладатимуться на автомобіль заради зручності. Навколишня територія сільськогосподарська та житлова, характерна для виноробного регіону долини Халон. Сусідні села, такі як Гата (8,8 км) і Теулада (9,1 км), мають залізничні станції, а станція Бенісса, за 7,8 км, забезпечуючи залізничні сполучення вздовж узбережжя. Точки заряджання електромобілів, що експлуатуються Iberdrola, доступні на відстані 2,1 км, 4,8 км та 4,9 км, що має значення для власників електромобілів з огляду на сільське розташування. Спортивні об'єкти включають муніципальні басейни за 2,7 км і 3,4 км, а також Les Solanetes за 4,2 км. Гольф доступний на трьох полях у межах приблизно 9–11 км. Село відзначає 32 місцеві святкові дні на рік, що відображає активний місцевий фестивальний календар, типовий для громад регіону.
Карта показує розташування вілли в долині Халон, у глибині від узбережжя Benissa. Зверніть увагу на концентрацію щоденних послуг у межах двох кілометрів, залізничні станції в Benissa, Gata і Teulada, а також бухти вздовж узбережжя приблизно за одинадцять кілометрів на схід. Аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за сімдесят кілометрів на південний захід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ллібер посідає скромне місце в комарці Марина-Альта на півночі провінції Аліканте. Це одне з менших поселень долини Халон, розташоване між більшими містами з розвиненою інфраструктурою, Jalón і Benissa. Регіональна ієрархія розміщує його далеко за межами великих міських центрів: Аліканте (61 км), Ельче (80 км) і Валенсія (87 км). Денія та прибережні містечка Moraira і Calpe лежать приблизно за 15–25 хвилин на автомобілі. Таке розташування робить його сільським житловим вибором, практична орієнтація якого спрямована на села долини та прибережну вісь Benissa, Teulada, а не на якесь одне велике місто.
Пляжі: найближчі бухти, Cala de la Llobella, Cala Advocat і Cala dels Pinets, розташовані приблизно за 11 км по прямій лінії, що означає приблизно 15–20 хвилин на автомобілі. Міста: Jalón і Benissa, приблизно за п'ять хвилин на автомобілі; більші регіональні міста: Аліканте, 61 км, Ельче, 80 км і Валенсія, 87 км. Аеропорт: Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 70 км по прямій лінії, близько години в дорозі автомобілем; Валенсія (VLC), близько 92 км по прямій лінії. Гольф: Llebeig, 8,9 км, Gregal, 9,1 км і Club de Golf Ifach, 10,6 км. Залізниця: станції в Benissa (7,8 км), Gata (8,8 км) і Teulada (9,1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Історично в Ллібері фіксується приблизно 3 712 сонячних годин на рік, а середня річна температура становить 17,5°C, показники, узгоджені з внутрішніми долинами північної Коста-Бланки. Природний сезон купання, який вимірюється температурою морської води 20°C або вище, триває близько чотирьох місяців, зазвичай з червня по вересень. Приватний басейн нерухомості дозволяє власнику продовжити сезон плавання після морського сезону на власний розсуд. Вілла розташована приблизно на 274 метри над рівнем моря на дні долини Халон, оточена пагорбами, що визначають цей виноробний регіон. Розташування на висоті відносно узбережжя забезпечує трохи прохолодніші ночі, ніж на березі моря, що багато мешканців вважають комфортним улітку. Рельєф на самій ділянці, це сформований сад; фотоматеріали показують гравійну під'їзну доріжку та кам'яні сходи з перилами, що свідчить про деякі перепади висот на території, хоча до головного входу передбачено пандус.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя, найближче до Ллібера, складається з невеликих бухт, а не з довгих піщаних пляжів. Cala de la Llobella, Cala Advocat і Cala dels Pinets лежать приблизно за 11 км по прямій лінії, скелясті місця для купання з низьким рівнем забудови, характерні для узбережжя Benissa та Teulada. Більші курортні містечка з повною інфраструктурою досяжні через Benissa або Moraira приблизно за 15–25 хвилин на автомобілі. Гольф добре представлений відносно внутрішнього розташування вілли: три поля, Llebeig (8,9 км), Gregal (9,1 км) і Club de Golf Ifach (10,6 км), знаходяться в межах приблизно п'ятнадцяти хвилин на автомобілі. Щодо інших видів спорту, муніципальні басейни працюють за 2,7 км (район Ллібера) та 3,4 км (Llosa de Camacho), а Les Solanetes, за 4,2 км. Пішохідні та велосипедні маршрути долиною Халон і навколишніми пагорбами є головним рекреаційним ресурсом району, доступним безпосередньо з сільського розташування нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 63 mm |
| Лютий | 11.5°C | 28 mm |
| Березень | 13.0°C | 115 mm |
| Квітень | 14.8°C | 72 mm |
| Травень | 18.5°C | 40 mm |
| Червень | 23.0°C | 17 mm |
| Липень | 25.7°C | 12 mm |
| Серпень | 25.9°C | 30 mm |
| Вересень | 22.4°C | 92 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 62 mm |
| Листопад | 14.2°C | 46 mm |
| Грудень | 11.8°C | 58 mm |
У межах ширшого набору даних порівнянні оголошення розташовані на південній Коста-Бланці: квартири в Торрев'єсі від €160 000–€169 000 та об'єкти в Urbanización El Raso від €227 000. Це прибережні квартири в густіших, орієнтованих на туризм закритих житлових комплексах, принципово інша пропозиція, ніж вілла у внутрішній долині. Заявлена ціна нерухомості в Ллібері €579 000 купує землю, обсяг і приватність: ділянку 2 668 м², загальну площу 390 м² у двох незалежних блоках, приватний басейн і суттєву парковку, включно з критим простором для кемпера. На тлі ширшого ринку північної Коста-Бланки Ллібер посідає сільський край спектра. Села долини Халон, Jalón, Alcalalí, Parcent, сам Ллібер, приваблюють покупців, які шукають тиші, простору та видів на долину, зазвичай за нижчою ціною за квадратний метр, ніж еквівалентна нерухомість у прибережних містах, таких як Moraira, Calpe або Javea, де близькість до моря диктує премію. Компроміс, це відстань від пляжу: тут бухти розташовані приблизно за одинадцять кілометрів, п'ятнадцять-двадцять хвилин на автомобілі, проти пішої доступності або п'яти хвилин у прибережних містах. Для домогосподарств, які порівнюють варіанти в глибині, конкретні переваги Ллібера, це його невеликий масштаб (приблизно 880 мешканців) у поєднанні з практичною близькістю до Benissa та Jalón для щоденних послуг, залізничним сполученням у Benissa (7,8 км) і Gata (8,8 км), а також доступом до аеропорту Аліканте-Ельче приблизно за годину їзди. Його обмеження віддзеркалюють обмеження будь-якого села в долині: обмежений громадський транспорт, залежність від автомобіля для більшості повсякденних потреб і сезонний ритм, у якому літній натовп на узбережжі відчувається лише побічно. Покупці, які зважують цю нерухомість проти прибережної квартири, мають розуміти, що вони порівнюють два різні способи життя, а не дві версії одного.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID