Moradia isolada concluída em 1970, situada em Llíber, no vale de Jalón, província de Alicante. O imóvel dispõe de 390 m² de área habitável num terreno privado de 2.668 m², com quatro quartos, duas casas de banho, apartamento independente, piscina privada e garagem. O preço de venda é de €579.000. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia interior de 882 habitantes com acesso a serviços diários, estação ferroviária a 7,8 km e o litoral a cerca de 11 km em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Llíber situa-se no interior da Costa Blanca, entre Jalón e Benissa, a cerca de cinco minutos de carro de ambas. A aldeia regista 882 habitantes e dispõe de supermercado a 1,3 km, farmácia a 1,6 km e estação de caminho-de-ferro em Benissa a 7,8 km. As praias de Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets ficam a aproximadamente 11 km em linha reta.
A propriedade responde a necessidades de espaço e flexibilidade: 390 m² habitáveis divididos entre a moradia principal e um apartamento autónomo com entrada própria. O terreno de 2.668 m² oferece jardim privado, piscina e estacionamento coberto para vários veículos, incluindo uma autocaravana. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto em todas as estações.
Trata-se de um imóvel usado, construído em 1970 e atualmente concluído e pronto a habitar. Não se aplica um calendário de entrega de obra nova; a data de 1970 é indicativa da idade da construção. A estrutura, as instalações e o estado geral devem ser avaliados em visita técnica, dado o tempo de construção.
O imóvel não se localiza à beira-mar nem dentro de um urbano com serviços a pé; a distância às praias é de cerca de 11 km. Não há elevador, o número de casas de banho é limitado a duas para quatro quartos, e não constam dados sobre certificação energética. Transformações adicionais, como a conversão do espaço de armazenamento, exigem licenças municipais.
Ref: VL901999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se em situações específicas. Famílias alargadas que pretendam viver junto, mantendo independência, encontram no apartamento autónomo uma solução funcional para pais, filhos ou hóspedes de longa duração. Compradores internacionais que procurem uma residência permanente no interior da Costa Blanca, com espaço exterior generoso e privacidade, verão correspondência entre as características do terreno e esse objetivo. Proprietários de autocaravanas beneficiam do carport alto, um detalhe pouco comum. Quem valoriza vida em aldeia, com clima mediterrânico e vistas sobre o vale de Jalón, mas a menos de 15 minutos de carro de serviços completos, encontra aqui esse equilíbrio. Em contrapartida, quem procura vida urbana a pé, proximidade imediata da praia ou um imóvel de construção recente com certificação energética deve ponderar alternativas. A idade da construção, de 1970, exige uma avaliação técnica das instalações elétricas, hidráulicas e estruturais antes da decisão de compra.
A moradia data de 1970 e apresenta características tradicionais da construção da região, incluindo uma naya e escadas em pedra com guarda-corpo. A lista de características indica ar condicionado e aquecimento central, vidros duplos, terraço privado, lavandaria e garagem. A existência de aquecimento central e ar condicionado sugere uma atualização parcial dos sistemas de climatização, mas a idade do imóvel implica verificar o estado da caldeira, dos circuitos elétricos e da impermeabilização da piscina. A cozinha principal está equipada e dispõe de acesso a uma lavandaria separada; o apartamento tem cozinha grande com o mesmo complemento. As fotografias disponíveis mostram uma casa de banho com sanita, bidé e duche, um quarto com janela e ventilador de teto, um terraço com vista de montanha e um caminho de entrada em gravilha com jardim. Não existem dados sobre certificação energética, pelo que este elemento deve ser solicitado ao vendedor. A conversão da divisão de armazenagem em cozinha de verão ou quarto adicional está condicionada a licenciamento municipal.
O preço anunciado é de €579.000 para a moradia completa, incluindo o apartamento independente, a piscina, o jardim e o estacionamento. Com 390 m² construídos num terreno de 2.668 m², o valor por metro quadrado habitável situa-se abaixo da média dos imóveis costeiros comparáveis da região. Trata-se de um imóvel distinto em vez de um desenvolvimento com múltiplas unidades, pelo que a disponibilidade depende do estado da venda. Custos adicionais de escritura, notário e impostos de transmissão aplicam-se segundo a legislação espanhola em vigor.
A moradia organiza-se em dois núcleos: a habitação principal e um apartamento independente ligado por escada interior, mas com entrada própria através de uma naya privada. O dia a dia decorre em torno do hall de entrada amplo, da sala de jantar com vista sobre o vale de Jalón e da cozinha equipada com acesso a uma lavandaria separada. O apartamento dispõe de sala própria, cozinha grande, dois quartos e casa de banho, o que permite alojar familiares ou hóspedes de forma independente. No exterior, o jardim maduro e a piscina recebem uma envolvente calma típica do interior do vale. Um carport duplo, suficientemente alto para uma autocaravana, um garagem com armazenamento e uma divisão adicional com potencial de conversão completam o conjunto. Um acesso por rampa liga o estacionamento à entrada principal. O ritmo de vida é o de uma aldeia pequena: silêncio, vistas abertas sobre o vale e deslocações curtas de carro para compras e serviços em Jalón ou Benissa. A presença de dois restaurantes e cafés na proximidade imediata permite alguma vida local sem sair da envolvente rural.
O quotidiano em Llíber é marcado pela escala reduzida da aldeia: 882 habitantes, 21,9 km² de área municipal e uma oferta local de dois restaurantes, dois cafés, quatro bancos, duas farmácias e dois dentistas num raio de dois quilómetros. O supermercado fica a 1,3 km e o hospital a 9 km. Esta configuração significa que as compras diárias são resolvidas em minutos de carro, enquanto os serviços de saúde mais completos requerem deslocação a Benissa ou a Denia. A estação ferroviária de Benissa, a 7,8 km, liga a região à rede regional, e existem quatro paragens de transporte público em duas linhas. Para quem trabalha ou viaja com frequência, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 70 km em linha reta e o de Valência a 92 km. Um veículo próprio é prático, embora o núcleo da aldeia permita alguns percursos a pé. O clima apoiado por 3.712 horas de sol anuais e uma temperatura média de 17,5°C favorece o uso contínuo do jardim e da piscina durante grande parte do ano.
O mapa situa a moradia no vale de Jalón, no interior da Costa Blanca Norte. Repare na proximidade de Jalón e Benissa, nas estações ferroviárias a menos de 10 km e na distância de cerca de 11 km às calas do litoral. Alicante e Valência funcionam como referências urbanas e aeroportuárias a norte e a sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Llíber ocupa uma posição interior no norte da província de Alicante, entre Jalón e Benissa, a 61 km de Alicante, 80 km de Elche e 87 km de Valência. Esta localização coloca a propriedade a meia distância entre as duas grandes áreas urbanas da Comunidade Valenciana, com acesso ferroviário em Benissa. No contexto regional, trata-se de uma alternativa às localidades costeiras: menos densidade construtiva, preços por m² mais baixos e maior dimensão dos terrenos, em troca de maior dependência do automóvel para o mar e os serviços.
As três calas mais próximas, Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets, situam-se a cerca de 11 km em linha reta, o que corresponde a 15 a 20 minutos de carro por estradas regionais. Os campos de golfe Llebeig e Gregal ficam a menos de 10 km, e o Club de Golf Ifach a 10,6 km. O hospital de referência dista 9 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a 70 km e 92 km em linha reta, respetivamente, oferecendo duas alternativas de voos internacionais. Postos de carregamento elétrico Iberdrola existem a 2,1 km, 4,8 km e 4,9 km. As estações ferroviárias de Benissa, Gata e Teulada, todas a menos de 10 km, completam as opções de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Llíber situa-se a uma altitude entre 176 e 274 metros acima do nível do mar, no vale de Jalón, uma área de vinhas, amendoeiras e montanha. Os dados históricos registam 3.712 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,5°C, valores que sustentam uma utilização prolongada do exterior. A estação de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de quatro meses, na prática de junho a setembro. A configuração em encosta implica desníveis no terreno e escadas interiores, como a que liga a moradia principal ao apartamento. A exposição a sul do terraço principal, sobre o vale, favorece horas de sol direto na sala e na zona de piscina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O litoral mais próximo compõe-se de calas, Cala de la Llobella, Cala Advocat e Cala dels Pinets, todas a cerca de 11 km, pertencentes ao troço costeiro entre Benissa e Moraira, conhecido por águas transparentes e enquadramento rochoso. Não existem dados sobre bandeira azul específica para estas praias na base disponível. Na área desportiva, contam-se três piscinas municipais num raio de 4,2 km, incluindo a Piscina Municipal a 2,7 km. O golfe está representado por três campos a menos de 11 km: Llebeig, Gregal e Club de Golf Ifach. A envolvente rural do vale de Jalón oferece percursos pedestres entre vinhas e colinas, e o clima com mais de 3.700 horas de sol anuais amplia a janela de utilização destas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Llíber ocupa uma posição interior no norte da província de Alicante, entre Jalón e Benissa, a 61 km de Alicante, 80 km de Elche e 87 km de Valência. Esta localização coloca a propriedade a meia distância entre as duas grandes áreas urbanas da Comunidade Valenciana, com acesso ferroviário em Benissa. No contexto regional, trata-se de uma alternativa às localidades costeiras: menos densidade construtiva, preços por m² mais baixos e maior dimensão dos terrenos, em troca de maior dependência do automóvel para o mar e os serviços.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
No contexto do norte da Costa Blanca, esta moradia distingue-se dos produtos costeiros por três fatores: dimensão do terreno, autonomia habitacional e preço por metro quadrado. Com 2.668 m² de terreno e 390 m² construídos por €579.000, o imóvel oferece cerca de 217 m² de terreno por cada 10.000 € investidos, um rácio que as urbanizações litorâneas de Benissa, Moraira ou Calpe raramente igualam, onde os lotes se limitam frequentemente a 800-1.200 m². A comparação com projetos em lista, como os apartamentos de Torrevieja a partir de €160.000-169.000 ou o Oasis Laguna 2 no El Raso a partir de €227.000, evidencia mercados distintos: esses produtos destinam-se a compradores de residência secundária costeira, com tipologias de dois a três quartos em condomínio, enquanto esta moradia se dirige a utilização permanente ou de longa duração, com apartamento independente para família ou rendimento parcial. O vale de Jalón, incluindo Llíber, Jalón e Alcalalí, apresenta um tecido de aldeias com serviços básicos e uma procura sustentada por compradores norte-europeus que procuram vida rural mediterrânica a menos de 20 minutos do mar. As estações ferroviárias de Benissa, Gata e Teulada, todas a menos de 10 km, são um diferencial face a outras áreas interiores sem ligação ferroviária. Em contrapartida, a idade da construção de 1970 requer reserva orçamental para modernização, um fator menos presente em imóveis recentes. O clima local, com 3.712 horas de sol, está em linha com a média regional da Costa Blanca, e a estação de banho de quatro meses equivale à do litoral próximo, embora sem acesso péssimo à praia. Para quem compara com áreas mais distantes, o aeroporto de Alicante a cerca de 70 km em linha reta é o mesmo ponto de acesso usado pela maior parte do litoral sul da província, mantendo a logística de viagens dentro de parâmetros normais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID