这栋独栋乡村别墅位于阿利坎特省哈隆山谷（Jalón Valley）的小内陆村庄利贝尔（Llíber），地处哈隆（Jalón）和贝尼萨（Benissa）之间，两地车程均约五分钟。该房产于1970年建成（仅供参考），在2,668平方米的私家地块上提供约390平方米的居住空间，设有四间卧室、两间卫生间、一套独立公寓、私人泳池、车库和带顶停车位。挂牌价为579,000欧元。该位置兼具乡村宁静与近在咫尺的日常便利设施，海岸直线距离约十一公里。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于哈隆山谷内陆，海拔约274米。日常服务设施近在咫尺：超市1.3公里，药店1.6公里，医院9公里。贝尼萨和哈隆车程各约五分钟。海岸的小海湾约11公里。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约70公里。
这栋别墅通过带独立入口的独立公寓，可容纳常驻家庭及客人或大家庭同住。设施包括冷暖空调、中央供暖、双层玻璃、洗衣房、私家花园、露台和泳池。停车方面包括一个车库和一个足以停放房车的双车位车棚。2,668平方米的地块提供带山谷景观的户外空间。
这不是新建项目。别墅建于1970年（仅供参考），建筑状态记录为已完工。买家应预期这是该时期的现有结构，其装修和设施与房产的年代及后续翻新情况相符，应在看房时核实。
该房产没有海景、海滨一线位置或沿海城市环境；最近的小海湾约11公里。没有新建项目常见的公共设施配套。公共交通仅有两条线路四个站点。文件中未注明能效证书、现代建筑保修或电梯通道。
Ref: VL901999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合追求空间和私密而非沿海密集度的家庭。带独立入口的独立公寓适合计划与大家庭同住、经常接待客人，或一套自住一套出租的买家, , 需遵守当地法规。地块面积和带顶停车（包括足以停放房车的车棚）会吸引有车辆、拖车或需要存放设备的家庭。 它同样适合偏好乡村环境又能便利使用服务设施的买家。利贝尔本身很小，但两公里半径内有餐厅、药店、银行和牙医，哈隆和贝尼萨车程约五分钟。汽车被描述为实用但并非不可或缺，不过对于大多数日常安排, , 去医院、去海滩、机场接送, , 开车仍是实际选择。 该房产不太适合追求新建标准、现代能效证书、海景或步行可达沿海设施的买家。这是一栋1970年代的别墅，其状况、设施和翻新历史需要评估。优先考虑最低维护或拎包入住的现代装修的买家应相应权衡建筑年代。相反，对拥有灵活双单元居住、私人泳池和哈隆山谷大地块的成熟房产持开放态度的买家，会发现这一配置符合他们的需求。
列出的设施部分展示了房产的技术水准：冷暖空调、中央供暖、双层玻璃、洗衣房、私人露台和花园。这些共同表明冬夏两季的温控问题已得到解决, , 考虑到夏季炎热和年均17.5°C的气温，这一点很重要。双层玻璃既有助于保温舒适也有助于降噪，不过在该位置，鉴于村庄环境和地块面积，环境噪音本来就很低。 照片资料显示：一间带马桶、坐浴盆和淋浴的卫生间；一间带窗户和吊扇的卧室；带山景的露台；带栏杆的石阶；以及带有成熟绿化带的碎石车道。这些影像与该时期的传统内陆别墅相符：石砌建筑元素、成熟花园以及实用而非现代的装修。 买家应将1970年的建造日期（仅供参考）作为技术评估的起点。此类年代房产的典型关注点包括电气设施、管道、屋顶状况、玻璃之外的保温水平以及泳池设备。中央供暖系统的燃料类型和使用年限，以及空调设备的能效等级，均未在现有数据中说明，应予确认。文件中未记录能效证书。独立的结构和技术检测是购买前确定实际状况的标准手段，对于此类二手房，这是尽职调查过程中的合理步骤。
该现房房产的挂牌价为579,000欧元。这一价格可购得2,668平方米地块上约390平方米的建筑面积，含四间卧室、两间卫生间、独立公寓、私人泳池、车库和双车位车棚。更广泛数据集中的类似房源集中在白色海岸南部（Costa Blanca）：托雷维耶哈（Torrevieja）公寓160,000–169,000欧元起，El Raso 小区的单元227,000欧元起。这些是不同的产品类型, , 沿海公寓而非内陆别墅, , 因此直接价格比较有限。作为二手房，价格和可用性可能按常规方式变动和协商。
利贝尔（Llíber）是哈隆山谷中一个约880名居民、面积21.9平方公里的村庄，这里的日常生活遵循内陆乡村而非沿海的节奏。别墅位于哈隆和贝尼萨之间，意味着商店、餐厅和服务设施车程约五分钟，而村庄本身也提供少量设施：两公里范围内有十一家餐厅、两家咖啡馆、两家药店、两家牙科诊所和四家银行。1.3公里处的超市可满足日常采购，无需前往更大的城镇。 房产本身由两个独立居住单元组成。主屋包含门厅、两间双人卧室、一间家庭卫生间、一间带独立洗衣房的设备齐全厨房，以及一间可通往俯瞰花园和泳池的露台的客厅/餐厅。内部楼梯通往独立公寓，公寓拥有自己的客厅/餐厅、带洗衣房的厨房、两间双人卧室和卫生间，并通过私家纳雅（naya）凉廊独立入户。这种布局适合多代同住、招待客人或两个单元独立使用。 户外，成熟的花园和泳池区域设有遮挡以保护隐私。车库、一间具有改造潜力的额外储藏室（需获许可）、户外淋浴和卫生间，以及通往主入口的坡道完善了实用配置。气候数据支持一年中大部分时间的户外生活：年日照约3,712小时，平均气温17.5°C。以海水温度20°C以上定义的游泳季节约四个月，但私人泳池可由业主自行延长这一时间窗口。
利贝尔的日常生活以约882名居民、海拔274米的小村庄为中心。即时服务网络紧凑但实用：超市1.3公里，药店1.6公里，两公里内有十一家餐厅、两家咖啡馆、四家银行和两家牙医。对于超出日常需求的医疗，医院在9公里处。两条公共交通线路四个站点提供基本连接，不过此类山谷房产的大多数居民会出于便利依赖汽车。 周边地区以农业和居住为主，是哈隆山谷葡萄酒产区的典型特征。邻近村庄如加塔（Gata，8.8公里）和特乌拉达（Teulada，9.1公里）设有火车站，贝尼萨车站7.8公里，提供沿海岸的铁路连接。Iberdrola运营的电动车充电桩位于2.1公里、4.8公里和4.9公里处，这对乡村环境中的电动车车主很重要。 体育设施包括2.7公里和3.4公里的市政泳池，以及4.2公里的Les Solanetes。大约9–11公里范围内有三家高尔夫球场可供使用。该村每年有32个当地公共假日，反映了该地区社区典型的活跃节庆日历。
地图显示了这栋别墅在 Jalón 山谷中的位置，位于 Benissa 海岸的内陆。请注意两公里范围内日常服务的集中分布、Benissa、Gata 和 Teulada 的火车站，以及以东约十一公里海岸线上的各个小海湾。Alicante-Elche 机场位于西南约七十公里处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Llíber 在 Alicante 省北部的 Marina Alta 县中占据一个不算显眼的位置。它是 Jalón 山谷中较小的聚落之一，位于较大的服务型城镇 Jalón 和 Benissa 之间。区域层级上，它远离主要城市中心：Alicante（61公里）、Elche（80公里）和 Valencia（87公里）。Dénia 以及沿海城镇 Moraira 和 Calpe 在约15–25分钟车程内。这一定位使其成为一个乡村居住选择，其实际生活面向的是山谷各村庄以及 Benissa, Teulada 沿海轴线，而非任何一座大城市。
海滩：最近的小海湾, , Cala de la Llobella、Cala Advocat 和 Cala dels Pinets, , 直线距离各约11公里，驾车约15–20分钟。城镇：Jalón 和 Benissa 驾车约五分钟；较大的区域城市为 Alicante（61公里）、Elche（80公里）和 Valencia（87公里）。机场：Alicante-Elche（ALC）直线距离约70公里，车程约一小时；Valencia（VLC）直线距离约92公里。高尔夫：Llebeig 8.9公里，Gregal 9.1公里，Club de Golf Ifach 10.6公里。火车：车站位于 Benissa（7.8公里）、Gata（8.8公里）和 Teulada（9.1公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
历史上，Llíber 每年约有3,712小时的日照，年平均气温为17.5°C, , 这些数据与白色海岸北部内陆山谷的情况一致。以海水温度不低于20°C计算的天然游泳季节约持续四个月，通常为六月至九月。房产的私人泳池让业主可自行决定在海季之外继续游泳。 这栋别墅位于海拔约274米的 Jalón 山谷谷底，四周环绕着界定这片葡萄酒产区的山丘。相对海岸较高的地势使夜晚比海边稍凉，许多居民认为这在夏季十分舒适。地块周边的地形为成熟花园；照片记录显示有碎石车道和带栏杆的石阶，表明园内存在一定的高差，但设有坡道可通往主入口。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Llíber 附近的海岸线由较小的海湾组成，而非绵长的沙滩。Cala de la Llobella、Cala Advocat 和 Cala dels Pinets 均在直线距离约11公里处, , 是 Benissa 和 Teulada 海岸典型的岩石型、低开发度戏水地点。设施齐全的较大海滨城镇可经由 Benissa 或 Moraira 在约15–25分钟车程内到达。 就这栋别墅的内陆位置而言，高尔夫资源相当丰富：三座球场, , Llebeig（8.9公里）、Gregal（9.1公里）和 Club de Golf Ifach（10.6公里）, , 均在约十五分钟车程之内。其他运动方面，市政泳池位于2.7公里处（Llíber 地区）和3.4公里处（Llosa de Camacho），Les Solanetes 位于4.2公里处。穿越 Jalón 山谷及周边山坡的徒步和骑行路线是该地区的主要休闲资源，可从房产的乡村位置直接出发。
来源: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 63 mm |
| 二月 | 11.5°C | 28 mm |
| 三月 | 13.0°C | 115 mm |
| 四月 | 14.8°C | 72 mm |
| 五月 | 18.5°C | 40 mm |
| 六月 | 23.0°C | 17 mm |
| 七月 | 25.7°C | 12 mm |
| 八月 | 25.9°C | 30 mm |
| 九月 | 22.4°C | 92 mm |
| 十月 | 18.7°C | 62 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 46 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 58 mm |
在更广泛的数据集中，可比房源位于白色海岸南部：Torrevieja 的公寓价格为€160,000–€169,000，Urbanización El Raso 的单元为€227,000。这些是密度更高、以旅游为导向的小区中的沿海公寓产品, , 与内陆山谷别墅是完全不同的选择。Llíber 这处房产€579,000的挂牌价买到的是土地、体量和私密性：2,668平方米的地块、两个独立单元共390平方米的建筑面积、私人泳池以及包括可容纳房车的带顶空间在内的充足停车位。 放眼更广泛的白色海岸北部市场，Llíber 处于乡村一端。Jalón 山谷的村庄, , Jalón、Alcalalí、Parcent 以及 Llíber 本身, , 吸引追求宁静、空间和山谷景观的买家，其每平方米价格通常低于 Moraira、Calpe 或 Javea 等沿海城镇的同类房产，在那些地方，临海位置会带来溢价。代价是与海滩的距离：这里的小海湾约十一公里远，需十五至二十分钟车程，而沿海城镇则可步行或五分钟内到达。 对于比较内陆选择的家庭而言，Llíber 的具体优势在于其小规模, , 约880名居民, , 同时功能上邻近 Benissa 和 Jalón 的服务设施、Benissa（7.8公里）和 Gata（8.8公里）的铁路连接，以及约一小时车程的 Alicante-Elche 机场。其局限性则与任何山谷村庄一样：公共交通有限、日常生活大多依赖汽车，以及海岸夏季人潮仅间接影响这里的季节节奏。买家在权衡这处房产与沿海公寓时，应认识到两者是不同的生活方式产品，而非同一产品的两个版本。
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SK
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