Šī brīvstāvoša lauku villa atrodas Llíber, mazā iekšzemes ciematā Halonas ielejā, Alikantes provincē, starp Jalón un Benissu, abas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā ar auto. Īpašums, kas pabeigts 1970. gadā (aptuveni), piedāvā aptuveni 390 m² dzīvojamās platības uz 2 668 m² privāta zemesgabala, ar četrām guļamistabām, divām vannas istabām, atsevišķu dzīvokli, privātu baseinu, garāžu un segtu autostāvvietu. Pieprasītā cena ir 579 000 EUR. Atrašanās vieta apvieno lauku mieru ar ikdienas pakalpojumiem tuvumā, savukārt krasts atrodas aptuveni vienpadsmit kilometru attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē Halonas ielejā aptuveni 274 metrus virs jūras līmeņa. Ikdienas pakalpojumi ir tuvu: lielveikals 1,3 km attālumā, aptieka 1,6 km un slimnīca 9 km attālumā. Benisa un Jalón ir aptuveni piecas minūtes ar auto. Piekrastes līči atrodas apmēram 11 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 70 km taisnā līnijā.
Villa izmitina pastāvīgu mājsaimniecību, kā arī viesus vai plašāku ģimeni, pateicoties atsevišķam dzīvoklim ar savu ieeju. Iespējas ietver gaisa kondicionieri, centrālapkuri, dubulto stiklojumu, saimniecības telpu, privātu dārzu, terasi un baseinu. Autostāvvieta sastāv no garāžas un dubultas auto nojumes, kas pietiekami augsta Kempera automašīnai. 2 668 m² zemesgabals nodrošina āra telpu ar skatu uz ieleju.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa ir celta 1970. gadā (aptuveni), un tās būvniecības statuss ir reģistrēts kā pabeigts. Pircējiem jārēķinās ar esošo tā perioda struktūru, kuras apdares un instalācijas atbilst īpašuma vecumam un veiktajiem renovācijas darbiem, kas jāpārbauda apskates laikā.
Īpašumam nav skata uz jūru, tuvuma pirmajai līnijai pie jūras vai piekrastes pilsētvidei; tuvākie līči atrodas aptuveni 11 km attālumā. Nav jaunākiem projektiem raksturīgās koplietošanas infrastruktūras. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz divām līnijām ar četrām pieturām. Dokumentācijā nav norādīts energosertifikāts, mūsdienīga būvniecības garantija vai lifta pieejamība.
Ref: VL901999
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībai, kas vēlas telpu un privātumu, nevis piekrastes blīvumu. Atsevišķais dzīvoklis ar savu ieeju der pircējiem, kas plāno izmitināt plašāku ģimeni, regulārus viesus vai iespēju izīrēt vienu vienību, dzīvojot otrā, atkarībā no vietējiem noteikumiem. Zemesgabala lielums un segtā autostāvvieta, tostarp auto nojume, kas pietiekami augsta Kempera automašīnai, interesēs mājsaimniecības ar transportlīdzekļiem, piekabēm vai iekārtām, kas jāuzglabā. Tas arī piemērots pircējiem, kas dod priekšroku lauku ciemata videi ar pieejamiem pakalpojumiem. Llíber pats par sevi ir mazs, bet divu kilometru rādiusā ir restorāni, aptiekas, bankas un zobārsts, un Jalón un Benisa ir piecu minūšu brauciena attālumā ar auto. Auto ir aprakstīts kā noderīgs, bet ne stingri nepieciešams visam, tomēr vairumam ikdienas braucienu, slimnīcas apmeklējumi, braucieni uz pludmali, transfēri uz lidostu, brauciens ar auto būs praktiskākā izvēle. Īpašums mazāk piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūves standartus, mūsdienīgu energosertifikātu, skatu uz jūru vai piekrastes ērtības gājiena attālumā. Tā ir 1970. gadu villa, kuras stāvoklis, instalācijas un renovācijas vēsture prasa izvērtējumu. Pircējiem, kam svarīga minimāla apsaimniekošana vai mūsdienīga apdare, kas gatava apdzīvošanai, būtu jāņem vērā struktūras vecums. Savukārt pircēji, kas ir atvērti izveidotam īpašumam ar elastīgu dubulto izmitināšanu, privātu baseinu un lielu zemesgabalu Halonas ielejā, atradīs šo konfigurāciju atbilstošu savām vajadzībām.
Uzskaitītās iespējas sniedz daļēju priekšstatu par īpašuma tehnisko līmeni: gaisa kondicionieris, centrālapkure, dubultais stiklojums, saimniecības telpa, privāta terase un dārzs. Kopā tie norāda, ka klimata kontrole ir atrisināta gan vasaras, gan ziemas lietošanai, tas ir svarīgi, ņemot vērā vasaras karstumu un ziemas temperatūras, kas vidēji sasniedz 17,5°C gadā. Dubultais stiklojums veicina gan termisko komfortu, gan trokšņa samazināšanu, tomēr šajā atrašanās vietā fona troksnis jau ir zems, pateicoties ciemata videi un zemesgabala lielumam. Fotomateriālos redzama vannas istaba ar tualeti, bidē un dušu; guļamistaba ar logu un griestu ventilatoru; terase ar skatu uz kalniem; akmens kāpnes ar margām; un grants braucamais ceļš ar nobriedušiem stādījumiem. Šie attēli atbilst tradicionālai šī perioda iekšzemes villai: akmens būvniecības elementi, nobrieduši dārzi un praktiska, nevis mūsdienīga apdare. Pircējiem 1970. gada būvniecības datums (aptuveni) jāuzskata par tehniskā izvērtējuma sākumpunktu. Tipiskas uzmanības vietas šāda vecuma īpašumos ietver elektrības instalāciju, santehniku, jumta stāvokli, siltumizolācijas līmeni papildus stiklojumam un baseina aprīkojumu. Centrālapkures sistēmas kurināmā veids un vecums, kā arī gaisa kondicionieru efektivitātes klase pieejamajos datos nav norādīti un tie jāprecizē. Dokumentācijā nav reģistrēts energosertifikāts. Neatkarīga strukturālā un tehniskā ekspertīze ir standarta instruments, lai noteiktu reālo stāvokli pirms pirkuma, un šāda veida lietotam mājoklim tā ir saprātīgs izpētes posms.
Pieprasītā cena ir 579 000 EUR par pabeigto īpašumu. Par šo summu tiek iegādāta aptuveni 390 m² kopējā platība uz 2 668 m² zemesgabala, ar četrām guļamistabām, divām vannas istabām, atsevišķu dzīvokli, privātu baseinu, garāžu un dubultu auto nojumi. Salīdzināmi piedāvājumi plašākā datu kopā koncentrējas dienvidu Kosta Blankā: dzīvokļi Torreviehā no 160 000–169 000 EUR un vienības Urbanización El Raso no 227 000 EUR. Tie ir atšķirīgi produkta veidi, piekrastes dzīvokļi, nevis iekšzemes villa, tāpēc tieša cenu salīdzināšana ir ierobežota. Kā lietots mājoklis, cena un pieejamība var mainīties un tikt apspriesta parastajā kārtībā.
Llíber ir ciemats ar aptuveni 880 iedzīvotājiem, kas aizņem 21,9 km² Halonas ielejā, un ikdienas dzīve šeit rit lauku iekšzemes, nevis piekrastes ritmā. Villas atrašanās vieta starp Jalón un Benisu nozīmē, ka veikali, restorāni un pakalpojumi atrodas apmēram piecu minūšu brauciena attālumā ar auto, savukārt pats ciemats piedāvā nelielu pakalpojumu kopu: divu kilometru rādiusā ir vienpadsmit restorāni, divas kafejnīcas, divas aptiekas, divi zobārsti un četras bankas. Lielveikals 1,3 km attālumā sedz ikdienas iepirkumus, neejot uz lielāku pilsētu. Pats īpašums ir organizēts ap divām atsevišķām dzīvojamām vienībām. Galvenajā mājā ir ieejas hols, divas guļamistabas, ģimenes vannas istaba, aprīkota virtuve ar atsevišķu saimniecības telpu un viesistaba ar ēdamzāli, kas atveras uz terasi ar skatu uz dārzu un baseinu. Iekšējās kāpnes ved uz atsevišķu dzīvokli, kuram ir sava viesistaba ar ēdamzāli, virtuve ar saimniecības telpu, divas guļamistabas un vannas istaba, kā arī atsevišķa ieeja caur privātu naju (verandu). Šāds plānojums atbalsta vairāku paaudžu dzīvi, viesu izmitināšanu vai abu vienību neatkarīgu izmantošanu. Ārpusē nobriedušais dārzs un baseina zona ir ierīkota privātuma nodrošināšanai. Garāža, papildu noliktavas telpa ar pārbūves potenciālu (atkarībā no atļaujām), āra duša un tualete, kā arī ramps uz galveno ieeju papildina praktisko izkārtojumu. Klimatiskie dati atbalsta dzīvi brīvā dabā lielāko gada daļu: aptuveni 3 712 saules stundu gadā un vidējā temperatūra 17,5°C. Peldēšanas sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai vairāk, ilgst aptuveni četrus mēnešus, tomēr privāts baseins ļauj pagarināt šo periodu pēc īpašnieka ieskatiem.
Ikdienas dzīve Llíber balstās mazā ciematā ar aptuveni 882 iedzīvotājiem 274 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tūlītējais pakalpojumu tīkls ir kompakts, bet funkcionāls: lielveikals 1,3 km attālumā, aptieka 1,6 km, un vienpadsmit restorāni, divas kafejnīcas, četras bankas un divi zobārsti divu kilometru rādiusā. Medicīniskai aprūpei ārpus ikdienas vajadzībām slimnīca atrodas 9 km attālumā. Divas sabiedriskā transporta līnijas ar četrām pieturām nodrošina pamata savienojumus, tomēr vairums šāda veida ielejas īpašumu iedzīvotāju paļausies uz auto ērtības labad. Apkārtējā teritorija ir lauksaimniecības un dzīvojamā rakstura, kas raksturīga Halonas ielejas vīna reģionam. Kaimiņu ciematos, piemēram, Gatā (8,8 km) un Teuladā (9,1 km), ir dzelzceļa stacijas, un Benisas stacija atrodas 7,8 km attālumā, piedāvājot dzelzceļa savienojumus gar krastu. Iberdrola ekspluatētās elektromobilu uzlādes stacijas pieejamas 2,1 km, 4,8 km un 4,9 km attālumā, kas ir svarīgi elektromobilu īpašniekiem, ņemot vērā lauku vidi. Sporta objekti ietver pašvaldības baseinus 2,7 km un 3,4 km attālumā, kā arī Les Solanetes 4,2 km attālumā. Golfs pieejams trīs golfa laukumos aptuveni 9–11 km rādiusā. Ciematā gadā tiek atzīmēti 32 vietējie svētki, kas atspoguļo aktīvu vietējo festivālu kalendāru, kas raksturīgs reģiona kopienām.
Karte rāda villas atrašanās vietu Halonas ielejā, Benissa piekrastes iekšzemē. Ievērojiet ikdienas pakalpojumu koncentrāciju divu kilometru rādiusā, dzelzceļa stacijas Benissa, Gata un Teulada, kā arī līcīšus piekrastē aptuveni vienpadsmit kilometrus uz austrumiem. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni septiņdesmit kilometrus uz dienvidrietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Llíber ieņem pieticīgu vietu Alikantes provinces ziemeļu Marina Alta apriņķī. Tā ir viena no mazākajām apdzīvotajām vietām Halonas ielejā, izvietota starp lielākajiem servisa centriem Jalón un Benissa. Reģiona hierarhija to novieto tālu aiz lielajiem pilsētu centriem: Alicante (61 km), Elche (80 km) un Valencia (87 km). Dénia un piekrastes pilsētas Moraira un Calpe atrodas aptuveni 15–25 minūšu brauciena attālumā. Šāda atrašanās vieta to padara par lauku dzīvesvietas izvēli, kuras praktiskā orientācija vērsta uz ielejas ciemiem un Benissa, Teulada piekrastes asi, nevis uz kādu vienu lielu pilsētu.
Pludmales: tuvākie līcīši, Cala de la Llobella, Cala Advocat un Cala dels Pinets, atrodas aptuveni 11 km attālumā taisnā līnijā, kas nozīmē aptuveni 15–20 minūšu braucienu ar auto. Pilsētas: Jalón un Benissa atrodas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā; lielākās reģiona pilsētas ir Alicante 61 km, Elche 80 km un Valencia 87 km attālumā. Lidosta: Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 70 km taisnā līnijā, apmēram stundas brauciena attālumā; Valencia (VLC), aptuveni 92 km taisnā līnijā. Golfs: Llebeig 8,9 km, Gregal 9,1 km un Club de Golf Ifach 10,6 km attālumā. Vilciens: stacijas Benissa (7,8 km), Gata (8,8 km) un Teulada (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Llíber vēsturiski reģistrē aptuveni 3712 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra ir 17,5°C, rādītāji, kas atbilst Ziemeļu Costa Blanca iekšzemes ielejām. Dabiskā peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma privātais baseins ļauj peldēties arī ārpus jūras sezonas pēc īpašnieka ieskatiem. Villa atrodas aptuveni 274 metrus virs jūras līmeņa Halonas ielejas (Jalón Valley) dibenā, to ieskauj pauguri, kas raksturo šo vīna audzēšanas reģionu. Paaugstinātais reljefs attiecībā pret piekrasti rada nedaudz vēsākas naktis nekā pie jūras, ko daudzi iedzīvotāji vasarā uzskata par ērtu. Reljefs tieši zemesgabalā ir ierīkots dārzs; fotoattēli rāda grants braucamo ceļu un akmens kāpnes ar margām, kas norāda uz zināmu līmeņu maiņu teritorijā, taču līdz galvenajai ieejai ved rampa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Llíber tuvākā piekraste sastāv no mazākiem līcīšiem, nevis garām smilšu pludmalēm. Cala de la Llobella, Cala Advocat un Cala dels Pinets visi atrodas aptuveni 11 km attālumā taisnā līnijā, akmeņainas, maz apbūvētas peldvietas, kas raksturīgas Benissa un Teulada piekrastei. Lielākās pludmales pilsētas ar pilnu infrastruktūru sasniedzamas caur Benissa vai Moraira aptuveni 15–25 minūšu brauciena laikā. Golfs salīdzinoši labi pārstāvēts, ņemot vērā villas iekšzemes atrašanās vietu: trīs golfa laukumi, Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) un Club de Golf Ifach (10,6 km), atrodas aptuveni piecpadsmit minūšu brauciena attālumā. Citiem sporta veidiem pašvaldības baseini darbojas 2,7 km (Llíber apkārtnē) un 3,4 km (Llosa de Camacho) attālumā, kā arī Les Solanetes 4,2 km attālumā. Pārgājienu un riteņbraukšanas maršruti caur Halonas ieleju un apkārtējiem pakalniem ir galvenais šīs apkaimes atpūtas resurss, pieejami tieši no īpašuma lauku atrašanās vietas.
Avots: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 63 mm |
| Februāris | 11.5°C | 28 mm |
| Marts | 13.0°C | 115 mm |
| Aprīlis | 14.8°C | 72 mm |
| Maijs | 18.5°C | 40 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 17 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 12 mm |
| Augusts | 25.9°C | 30 mm |
| Septembris | 22.4°C | 92 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 62 mm |
| Novembris | 14.2°C | 46 mm |
| Decembris | 11.8°C | 58 mm |
Plašākajā datu kopā salīdzināmie sludinājumi atrodas Dienvidu Costa Blanca: dzīvokļi Torreviejā no 160 000–169 000 EUR un vienības Urbanización El Raso no 227 000 EUR. Tie ir piekrastes dzīvokļu produkti blīvāk apbūvētās, tūrismam orientētās urbanizācijās, fundamentāli atšķirīgs piedāvājums salīdzinājumā ar ielejas villu. Llíber īpašuma 579 000 EUR pieprasītā cena nopērk zemi, apjomu un privātumu: 2668 m² zemesgabalu, 390 m² kopējās platības divās neatkarīgās vienībās, privātu baseinu un plašu autostāvvietu, tostarp segtu vietu Kempervana izmēra transportlīdzeklim. Pret Ziemeļu Costa Blanca tirgu kopumā Llíber ieņem lauku galu spektrā. Halonas ielejas ciemi, Jalón, Alcalalí, Parcent, pats Llíber, piesaista pircējus, kas meklē klusumu, telpu un ielejas skatus, parasti par zemāku cenu uz kvadrātmetru nekā līdzīgi īpašumi piekrastes pilsētās, piemēram, Moraira, Calpe vai Javea, kur tuvums jūrai diktē cenas prēmiju. Kompromiss ir attālums no pludmales: šeit līcīši atrodas aptuveni vienpadsmit kilometru attālumā, piecpadsmit līdz divdesmit minūšu brauciens, turpretī piekrastes pilsētās tie ir piecu minūšu attālumā. Mājsaimniecībām, kas salīdzina iekšzemes variantus, Llíber specifiskās priekšrocības ir tā mazais mērogs, aptuveni 880 iedzīvotāji, apvienojumā ar funkcionālu tuvumu Benissa un Jalón pakalpojumiem, dzelzceļa savienojumiem Benissa (7,8 km) un Gata (8,8 km), kā arī lidostas pieejamību Alicante-Elche aptuveni stundas attālumā. Tās ierobežojumi atspoguļo jebkura ielejas ciema problēmas: ierobežots sabiedriskais transports, atkarība no automašīnas lielākajā daļā ikdienas, un sezonāls ritms, kurā piekrastes vasaras pūļi jūtami tikai netieši. Pircējiem, kas svērtu šo īpašumu pret piekrastes dzīvokli, jāapzinās, ka tie salīdzina divus dažādus dzīvesveida produktus, nevis viena un tā paša divas versijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID