Эта отдельно стоящая загородная вилла расположена в Ллибере, небольшой деревне в долине Халон, провинция Аликанте, между Халоном и Бениссой, каждая из которых находится примерно в пяти минутах езды на автомобиле. Недвижимость, построенная в 1970 году (ориентировочно), предлагает около 390 м² жилой площади на частном участке площадью 2 668 м², с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельными независимыми апартаментами, собственным бассейном, гаражом и крытой парковкой. Запрашиваемая цена, 579 000 €. Расположение сочетает сельскую тишину с повседневными удобствами на коротком расстоянии, а побережье находится примерно в одиннадцати километрах по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в глубине суши, в долине Халон, на высоте примерно 274 метра над уровнем моря. Повседневные услуги рядом: супермаркет в 1,3 км, аптека в 1,6 км и больница в 9 км. Бенисса и Халон находятся примерно в пяти минутах езды на автомобиле. Прибрежные бухты, примерно в 11 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, примерно в 70 км по прямой.
Вилла вмещает постоянных жильцов, а также гостей или расширенную семью благодаря независимым апартаментам с отдельным входом. Среди удобств: кондиционер, центральное отопление, стеклопакеты, подсобное помещение, собственный сад, терраса и бассейн. Парковка включает гараж и двойной навес, достаточно высокий для кемпера. Участок площадью 2 668 м² предоставляет открытое пространство с видом на долину.
Это не проект новостройки. Вилла датируется 1970 годом (ориентировочно), и её строительный статус зафиксирован как завершённый. Покупателям следует ожидать существующую конструкцию того периода, с отделкой и коммуникациями, соответствующими возрасту недвижимости и любым последующим ремонтам, что следует проверить при осмотре.
Недвижимость не предлагает вида на море, близости к первой линии пляжа или прибрежной городской среды; ближайшие бухты находятся примерно в 11 км. Здесь нет пакета общих удобств, характерного для более новых комплексов. Общественный транспорт ограничен двумя линиями с четырьмя остановками. В документации не указаны энергетический сертификат, современная строительная гарантия или наличие лифта.
Ref: VL901999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит домохозяйству, которое ищет пространство и уединение, а не прибрежную плотность. Независимые апартаменты с отдельным входом подойдут покупателям, планирующим проживание с расширенной семьёй, частых гостей или возможность сдавать один блок, занимая другой, с учётом местных норм. Площадь участка и крытая парковка с навесом, достаточно высоким для кемпера, будут интересны домохозяйствам с автомобилями, прицепами или оборудованием, требующим хранения. Она также подходит покупателям, предпочитающим сельский уклад деревни с удобным доступом к услугам. Сам Ллибер невелик, но в радиусе двух километров есть рестораны, аптеки, банки и стоматолог, а Халон и Бенисса, в пяти минутах езды на автомобиле. Автомобиль описывается как полезный, но не строго необходимый для всего, хотя для большинства повседневных задач, поездок в больницу, на пляж, трансферов в аэропорт, практичным вариантом будет автомобиль. Недвижимость меньше подходит покупателям, ищущим стандарты новостройки, современный энергетический сертификат, вид на море или пешеходную доступность прибрежных удобств. Это вилла 1970-х годов, состояние, коммуникации и история ремонтов которой требуют оценки. Покупателям, для кого приоритетны минимальный уход или готовая современная отделка, следует должным образом учесть возраст конструкции. Напротив, покупатели, открытые к устоявшейся недвижимости с гибким двойным размещением, собственным бассейном и большим участком в долине Халон, найдут эту конфигурацию соответствующей их требованиям.
Перечисленные характеристики дают частичное представление о техническом уровне недвижимости: кондиционер, центральное отопление, стеклопакеты, подсобное помещение, частная терраса и сад. Вместе они указывают на то, что климат-контроль решён как для летнего, так и для зимнего использования, что важно с учётом летней жары и зимних температур при среднегодовом показателе 17,5°C. Стеклопакеты поддерживают как тепловой комфорт, так и снижение шума, хотя в этом месте фоновый шум и так низок благодаря деревенской обстановке и размеру участка. Фотоматериалы показывают ванную комнату с унитазом, биде и душем; спальню с окном и потолочным вентилятором; террасу с видом на горы; каменную лестницу с перилами; а также гравийную подъездную дорожку с зрелыми насаждениями. Эти изображения соответствуют традиционной загородной вилле того периода: каменные элементы конструкции, зрелые сады и практичная, а не современная отделка. Покупателям следует рассматривать дату постройки 1970 год (ориентировочно) как отправную точку для технической оценки. Типичные моменты внимания для недвижимости этого возраста включают электрику, сантехнику, состояние крыши, уровень теплоизоляции помимо остекления и оборудование бассейна. Источник топлива и возраст системы центрального отопления, а также класс энергоэффективности кондиционеров в доступных данных не указаны и требуют подтверждения. Энергетический сертификат в документации не зафиксирован. Независимое структурное и техническое обследование, стандартный инструмент для определения фактического состояния перед покупкой, и для вторичного жилья такого типа это разумный шаг в процессе комплексной проверки.
Запрашиваемая цена составляет 579 000 € за готовую к заселению недвижимость. За эту сумму покупатель получает примерно 390 м² жилой площади на участке 2 668 м², с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, независимыми апартаментами, собственным бассейном, гаражом и двойным навесом. Сопоставимые объявления в более широкой базе сосредоточены на юге Коста-Бланки: апартаменты в Торревьехе от 160 000–169 000 € и объекты в Урбанисасьон Эль-Расо от 227 000 €. Это другие типы недвижимости, прибрежные апартаменты, а не загородная вилла, поэтому прямое сравнение цен ограничено. Как объект вторичного жилья, цена и доступность могут меняться и обсуждаться обычным образом.
Ллибер, это деревня с примерно 880 жителями площадью 21,9 км² в долине Халон, и повседневная жизнь здесь подчиняется сельскому, а не прибрежному ритму. Расположение виллы между Халоном и Бениссой означает, что магазины, рестораны и услуги находятся примерно в пяти минутах езды на автомобиле, тогда как сама деревня предлагает небольшой набор объектов: в радиусе двух километров есть одиннадцать ресторанов, два кафе, две аптеки, два стоматолога и четыре банка. Супермаркет в 1,3 км покрывает повседневные покупки без необходимости ехать в более крупный город. Сама недвижимость организована вокруг двух отдельных жилых блоков. Основной дом включает прихожую, две двуспальные спальни, семейную ванную комнату, оборудованную кухню с отдельным подсобным помещением и гостиную-столовую, которая выходит на террасу с видом на сад и бассейн. Внутренняя лестница ведёт к независимым апартаментам с собственной гостиной-столовой, кухней с подсобным помещением, двумя двуспальными спальнями и ванной комнатой, а также отдельным входом через частную найю (крытую террасу). Такая планировка поддерживает совместное проживание нескольких поколений, размещение гостей или независимое использование двух блоков. Снаружи зрелый сад и зона бассейна укрыты от посторонних глаз для приватности. Гараж, дополнительная кладовая с потенциалом переоборудования (при наличии разрешений), наружный душ и туалет, а также пандус к главному входу дополняют практичную организацию пространства. Климатические данные поддерживают жизнь на открытом воздухе большую часть года: около 3 712 солнечных часов в год и средняя температура 17,5°C. Сезон купания, определяемый температурой морской воды 20°C и выше, длится около четырёх месяцев, хотя собственный бассейн продлевает этот период по усмотрению владельца.
Повседневная жизнь в Ллибере сосредоточена в небольшой деревне с примерно 882 жителями на высоте 274 метра. Ближайшая сеть услуг компактна, но функциональна: супермаркет в 1,3 км, аптека в 1,6 км, а также одиннадцать ресторанов, два кафе, четыре банка и два стоматолога в пределах двух километров. Для медицинской помощи помимо рутинных нужд больница находится в 9 км. Две линии общественного транспорта с четырьмя остановками обеспечивают базовое сообщение, хотя большинство жителей загородной недвижимости такого типа будут для удобства полагаться на автомобиль. Окрестности носят сельскохозяйственный и жилой характер, что типично для винодельческого региона долины Халон. В соседних деревнях, таких как Гата (8,8 км) и Теулада (9,1 км), есть железнодорожные станции, а станция Бенисса, в 7,8 км, что обеспечивает железнодорожное сообщение вдоль побережья. Точки зарядки электромобилей, управляемые Iberdrola, доступны в 2,1 км, 4,8 км и 4,9 км, что важно для владельцев электромобилей с учётом сельской местности. Спортивные объекты включают муниципальные бассейны в 2,7 км и 3,4 км, а также Les Solanetes в 4,2 км. Гольф доступен на трёх полях в пределах примерно 9–11 км. В деревне отмечается 32 местных государственных праздника в год, что отражает активный местный фестивальный календарь, типичный для сообществ региона.
На карте показано расположение виллы в долине Jalón Valley, во внутренней части от побережья Benissa. Обратите внимание на сосредоточение повседневных услуг в пределах двух километров, железнодорожные станции в Benissa, Gata и Teulada, а также бухты вдоль береговой линии примерно в одиннадцати километрах к востоку. Аэропорт Alicante-Elche находится примерно в семидесяти километрах к юго-западу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Llíber занимает скромное положение в комарке Марина-Алта на севере провинции Alicante. Это одно из меньших поселений в долине Jalón Valley, расположенное между более крупными сервисными городами Jalón и Benissa. Региональная иерархия ставит его вдали от крупных городских центров: Alicante (61 км), Elche (80 км) и Valencia (87 км). Dénia и прибрежные города Moraira и Calpe находятся примерно в 15–25 минутах езды. Такое расположение делает его выбором для сельского проживания, практическая ориентация которого направлена на деревни долины и прибрежную ось Benissa, Teulada, а не на какой-либо один крупный город.
Пляжи: ближайшие бухты, Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets, находятся каждая примерно в 11 км по прямой, что соответствует примерно 15–20 минутам в пути на автомобиле. Города: Jalón и Benissa, примерно в пяти минутах на автомобиле; более крупные региональные города, Alicante в 61 км, Elche в 80 км и Valencia в 87 км. Аэропорт: Alicante-Elche (ALC), примерно в 70 км по прямой, около часа в пути на автомобиле; Valencia (VLC), около 92 км по прямой. Гольф: Llebeig в 8,9 км, Gregal в 9,1 км и Club de Golf Ifach в 10,6 км. Железная дорога: станции в Benissa (7,8 км), Gata (8,8 км) и Teulada (9,1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Исторически в Llíber регистрируется примерно 3 712 солнечных часов в году при среднегодовой температуре 17,5 °C, показатели, характерные для внутренних долин северной Коста-Бланки. Естественный купальный сезон, определяемый температурой морской воды 20 °C и выше, длится около четырёх месяцев, как правило, с июня по сентябрь. Собственный бассейн недвижимости позволяет продлить купальный сезон за пределы морского периода по усмотрению владельца. Вилла расположена примерно в 274 метрах над уровнем моря на дне долины Jalón Valley, в окружении холмов, определяющих этот винодельческий регион. Приподнятое относительно побережья положение обеспечивает ночи немного прохладнее, чем на береговой линии, что многим жителям кажется комфортным летом. Рельеф на самом участке представляет собой благоустроенный сад; фотоматериалы показывают гравийную подъездную дорожку и каменные лестницы с перилами, что указывает на некоторые перепады высот на территории, однако к главному входу ведёт пандус.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшее к Llíber побережье состоит из небольших бухт, а не из длинных песчаных пляжей. Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets находятся примерно в 11 км по прямой, скалистые места для купания с низкой застройкой, характерные для побережья Benissa и Teulada. Более крупные пляжные города с полной инфраструктурой доступны через Benissa или Moraira примерно за 15–25 минут на автомобиле. Гольф хорошо представлен с учётом внутреннего расположения виллы: три поля, Llebeig (8,9 км), Gregal (9,1 км) и Club de Golf Ifach (10,6 км), находятся примерно в пятнадцати минутах езды. Из прочих спортивных объектов муниципальные бассейны работают в 2,7 км (район Llíber) и 3,4 км (Llosa de Camacho), а Les Solanetes, в 4,2 км. Пешие и велосипедные маршруты по долине Jalón Valley и окрестным холмам являются основным рекреационным ресурсом района и доступны напрямую из сельской локации недвижимости.
Источник: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 63 mm |
| Февраль | 11.5°C | 28 mm |
| Март | 13.0°C | 115 mm |
| Апрель | 14.8°C | 72 mm |
| Май | 18.5°C | 40 mm |
| Июнь | 23.0°C | 17 mm |
| Июль | 25.7°C | 12 mm |
| Август | 25.9°C | 30 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 92 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 62 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 46 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 58 mm |
В рамках более широкой базы данных сопоставимые объявления находятся на южной Коста-Бланке: апартаменты в Torrevieja от €160 000–€169 000 и объекты в Urbanización El Raso от €227 000. Это прибрежные апартаменты в более плотных, ориентированных на туризм жилых комплексах, принципиально иное предложение по сравнению с виллой во внутренней долине. Запрашиваемая цена недвижимости в Llíber в €579 000 покупает землю, объём и уединение: участок 2 668 м², общая площадь 390 м² в двух независимых блоках, собственный бассейн и вместительная парковка, включая крытое место для кемпера. На фоне более широкого рынка северной Коста-Бланки Llíber занимает сельский край спектра. Деревни долины Jalón Valley, Jalón, Alcalalí, Parcent, сам Llíber, привлекают покупателей, ищущих тишину, пространство и виды на долину, как правило, по более низкой цене за квадратный метр, чем аналогичная недвижимость в прибрежных городах, таких как Moraira, Calpe или Javea, где близость к морю существенно повышает цену. Компромисс, удалённость от пляжа: здесь бухты находятся примерно в одиннадцати километрах, в пятнадцати-двадцати минутах езды, тогда как в прибрежных городах доступ пешком или в пяти минутах. Для домохозяйств, сравнивающих варианты внутри региона, специфические преимущества Llíber, его малый масштаб (примерно 880 жителей) в сочетании с функциональной близостью к Benissa и Jalón для услуг, железнодорожным сообщением в Benissa (7,8 км) и Gata (8,8 км), а также доступом к аэропорту Alicante-Elche примерно в часе езды. Его ограничения зеркальны любой деревне в долине: ограниченный общественный транспорт, зависимость от автомобиля в большинстве дел и сезонный ритм, при котором летняя суета побережья ощущается лишь косвенно. Покупателям, взвешивающим эту недвижимость против прибрежных апартаментов, следует понимать, что они сравнивают два разных стиля жизни, а не две версии одного и того же.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID