Тази селска вила се намира в Ллибер, малко селище в долината Халон на провинция Аликанте, с около 882 жители. Имотът е с площ от 390 кв. м върху парцел от 2668 кв. м и датира от 1970 г. Обектът е готов за ползване и включва 4 спални, 2 бани, самостоятелна апартаментна част, частен басейн, гараж и навес за коли. Регионът се характеризира с около 3712 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,5 °C. Плажовете на Коста Бланка са на около 11 км, а градовете Халон и Бениса, на около пет минути с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ллибер е разположено във вътрешността на долината Халон, между Халон и Бениса, на около 11 км от крайбрежните калите. Селото е свързано с 2 линии обществен транспорт и 4 спирки, но автомобилът остава най-практичното средство за ежедневни пътувания. Супермаркетът е на 1,3 км, аптеката, на 1,6 км, а болницата, на 9 км.
Имотът предлага гъвкаво обитаване: основна къща и самостоятелен апартамент с отделен вход, подходящи за семейство с гости или настаняване на близки. Наличието на климатик, централно отопление, двойно остъкляване, басейн, тераса и гараж покрива набор от практически жилищни потребности при целогодишно живеене.
Става дума за съществуваща вила, построена около 1970 г., с готов статус, няма строителен процес или планирана дата на предаване. Придобивката е непосредствена, което означава, че състоянието, довършителните работи и техническите инсталации следва да се оценят на място при оглед.
Обектът не предлага близост до плажа (11 км), нито до жп гара (най-близките са на 7,8, 9,1 км). Няма данни за общ брой паркоместни места за повече от няколко автомобила извън описания гараж и навес, за енергийна класация или за обновяване на основните инсталации. Летището Аликанте-Елче е на около 70 км по права линия.
Ref: VL901999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот попада в обхвата на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: семейство, което търси целогодишно жилище с място за гости или роднини, самостоятелният апартамент с отделен вход позволява съжителство с известна независимост. Второ: купувач, който комбинира собственото ползване с наемане на апартаментската част; двата входа улесняват това. Трето: собственик на кемпер или няколко автомобила, високият навес и гаражът предоставят покрито място. Четвърто: търсещите спокойна, вътрешноконтинентална среда със слънчев климат (3712 слънчеви часа годишно), при която плажът е дневна екскурзия (11 км), а не пешеходно разстояние. Имотът е по-малко подходящ за купувачи без автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен до 2 линии и 4 спирки, или за тези, които prioritизират ходене пеша до плажа, ресторанти и нощен живот. Също така купувачи, очакващи ново строителство с модерни енергийни класации, трябва да отчетат, че сградата е от около 1970 г. и изисква оценка на състоянието на инсталациите.
Документираните технически характеристики включват климатична инсталация (климатик), централно отопление, двойно остъкляване, помощно помещение до кухнята и открит душ с тоалетна във външната част. Снимковият материал показва баня с тоалетна, биде и душ, спалня с прозорец и вентилатор, тераса за открито хранене с планинска гледка, каменна стълба с парапет и чакълеста алея с градина. Този профил съответства на традиционна испанска селска вила, подобявана на етапи, а не на ново строителство със заводска довършителна обработка. Централното отопление е съществен елемент за целогодишно обитаване, предвид средната годишна температура от 17,5 °C и по-хладните зимни месеци на 274 м надморска височина. Двойното остъкляване допринася за топлоизолация и шумоизолация спрямо околните селски пътища. Купувачите следва да проверят на място: годината и състоянието на котела и климатика, електрическата инсталация, хидроизолацията на покрива и терасите, състоянието на басейна и донаборната система. Помощната сграда е документирана като потенциална за преоборудване, но само при получаване на необходимите разрешения от общината.
Продажната цена е 579 000 евро за вила с 390 кв. м жилищна площ и парцел от 2668 кв. м, което съответства на приблизително 1484 евро на кв. м жилищна площ. В сравнение с обекти в крайбрежните зони на региона, например апартаменти в Торевиеха от 160 000 евро нагоре, цената отразява типа имот, размера на парцела и вътрешноконтиненталното местоположение. Статусът е готов, т.е. наличен за прехвърляне. Данни за наличност на разсрочено плащане или резервация не са посочени.
Вилата е разположена на парцел от 2668 кв. м в селска среда с гледка към долината Халон. Ежедневният ритъм тук се определя от комбинацията между уединение и достъп до съседните градчета: Халон и Бениса са на около пет минути с кола и предоставят магазини, ресторани и услуги. Основната къща се състои от входно антре, всекидневна с трапезария с изглед към долината, обзаведена кухня с помощно помещение, две двойни спални и баня. Вътрешна стълба води към самостоятелния апартамент с хол, голяма кухня, две спални и баня, с отделен вход през частна ная. Двата отделни входа на имота позволяват независимо ползване на двете жилища. Навесът за коли е с височина, побираща кемпер, а рампа води директно към главния вход. Външната част включва басейн, зряла градина с висока степен на уединение, открит душ и тоалетна, гараж и помощна сграда, която при съответните разрешения може да се преобразува. За ежедневието това означава: кратки пътувания за пазаруване (супермаркет на 1,3 км, аптека на 1,6 км), спокоен съседски профил в село с под 900 жители и възможност за сезонно или целогодишно ползване с гостуващо семейство.
Ллибер е село с 882 жители на 21,9 кв. км в долината Халон. В радиус от 2 км има 11 ресторанта, 2 аптеки, 4 банки, 2 кафенета и 2 стоматологични практики, достатъчна база за ежедневието без постоянни пътувания. Супермаркетът на 1,3 км и аптеката на 1,6 км правят основните покупки достижими дори пеша или с велосипед при равнинен участък. Болницата е на 9 км, зъболекарите и аптеките покриват първичните здравни потребности. Транспортно: жп гарите в Бениса (7,8 км), Гата (8,8 км) и Теулада (9,1 км) осигуряват връзки по крайбрежната линия, а летището Аликанте-Елче е на около 70 км по права линия, реално около час до час и половина път с кола. За електромобили има три зарядни станции на Iberdrola в радиус от 5 км (2,1, 4,8 и 4,9 км). Мобилността без automobile е частично възможна чрез 2 автобусни линии, но практиката в региона сочи автомобила като основно средство, особено за пътувания до плажовете и болницата.
На картата Ллибер се намира във вътрешността на долината Халон, на равностранен разстояние между Халон и Бениса. Плажовете на Коста Бланса са югоизточно на около 11 км, а голф терените, в радиус от 9 до 11 км. Трите Iberdrola зарядни станции и жп гарите очертават транспортната рамка на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ллибер е позициониран във вътрешната зона на Марина Алта, между Халон и Бениса, на около 61 км от Аликанте и 87 км от Валенсия. В рамките на долината Халон селото е едно от най-малките (882 жители) и е част от агломерация от села (Алкалали, Сенонже, Парталеса), свързани с винарската и бадемовата традиция на района. Крайбрежните градове Бениса, Теулада и Морайра формират най-близката търговска и плажна зона. За разлика от крайбрежните курорти като Торевиеха, Ллибер предлага вътрешноконтинентален, целогодишен жилищен профил, а не сезонен туристически.
Плажовете Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets са на по 11 км по права линия, между 15 и 20 минути с кола. Голф съоръженията Llebeig (8,9 км), Gregal (9,1 км) и Club de Golf Ifach (10,6 км) са в диапазон на кратко пътуване. Градовете Халон и Бениса са на около пет минути с автомобил. Alicante (61 км) и Valencia (87 км по автомобилен път; 92 км по права линия до летището VLC) са достижими за съответно около час и час и половина. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 70 км по права линия. Спортните съоръжения включват общински плувни басейни на 2,7 км, 3,4 км и 4,2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ллибер се намира на около 274 м надморска височина в долината Халон, вътрешноконтинентална позиция с хълмист релеф. Историческите климатични данни сочат 3712 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,5 °C. Сезонът за плуване в морето, дефиниран като период с водна температура от поне 20 °C, продължава около четири месеца, обикновено от края на юни до октомври. Частният басейн на имота удължава реалния плувен сезон спрямо морето, тъй като зависи от подгряване и слънчево излагане, а не от морската температура. Надморската височина смекчава летните жеги в сравнение с крайбрежието и охлажда нощите; зимите са по-хладни, което обяснява наличието на централно отопление. Релефът около имота е с наклон, както се вижда от каменната стълба на снимковия материал.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са три калита на по 11 км: Cala de la Llobella, Cala Advocat и Cala dels Pinets, типични за северното крайбрежие на Коста Бланка малки заливи със скалисти участъци. Данни за Син флаг за тези конкретни плажове не са налични в предоставената информация. Голфът е добре представен в радиус от 11 км: Llebeig (8,9 км), Gregal (9,1 км) и Club de Golf Ifach (10,6 км). Спортната инфраструктура включва общински плувни басейни в Ллибер и съседните села (2,7, 4,2 км). Долината Халон предлага маршрути за ходене и колоездене в селска среда, а местата за ядене в радиус от 2 км (11 ресторанта) допълват рекреативния профил на местоположението.
Източник: OpenStreetMap
Ллибер е позициониран във вътрешната зона на Марина Алта, между Халон и Бениса, на около 61 км от Аликанте и 87 км от Валенсия. В рамките на долината Халон селото е едно от най-малките (882 жители) и е част от агломерация от села (Алкалали, Сенонже, Парталеса), свързани с винарската и бадемовата традиция на района. Крайбрежните градове Бениса, Теулада и Морайра формират най-близката търговска и плажна зона. За разлика от крайбрежните курорти като Торевиеха, Ллибер предлага вътрешноконтинентален, целогодишен жилищен профил, а не сезонен туристически.
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните обекти в регионаЛния пазар, вилата в Ллибер заема различен сегмент. Сравнимите проекти в набора данни, Apartments Palangre Beach в Торевиеха (от 160 000 евро), Edificio Sun & Center в Торевиеха (от 169 000 евро) и Oasis Laguna 2, Fase II в Урбанисация Ел Расо (от 227 000 евро), са апартаментни комплекси в крайбрежни или полукрайбрежни зони на юг от Аликанте. Разликите са три. Първо, типът имот: тук става дума за самостоятела вила с парцел от 2668 кв. м, собствен басейн и гараж, срещу апартаменти в затворени комплекси с общи зони. Второ, местоположението: Ллибер е вътрешноконтинентално село на 274 м надморска височина в долината Халон, докато Торевиеха и Ел Расо са плажни курорти с директен достъп до морето; разстоянието до калитата от Ллибер е 11 км. Трето, цената на квадратен метър: при около 1484 евро на кв. м жилищна площ вилата е над апартаментните нива, което е съгласувано с премията за парцел и брой паркоместни места. За купувача това означава избор между два жилищни модела: сезонен крайбрежен с плаж на пеша разстояние и общи такси за поддръжка, или целогодишен вътрешноконтинентален с уединение, собствена земя и гъвкаво настаняване, при задължителна автомобилна мобилност. В радиус на самата долина Халон конкурентните обекти са предимно селски вили и финcas, като цената им варира според състояние, площ на парцела и близост до селото, фактори, които следва да се оценят и тук.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID