يقع هذا العقار الريفي، وهو مزرعة تقليدية (Cortijo) تم تجديدها، في بيئة ريفية هادئة بالقرب من سيرون، المرية. يوفر هذا المشروع الفريد مزيجًا من السكن الخاص وفرص تأجير مدرة للدخل، مع منزل رئيسي وثلاث شقق منفصلة للإيجار. يجمع العقار بين سحر الحياة المتوسطية والراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ مع إمكانية تحقيق عائد استثماري.
يتميز هذا العقار في سيرون، المرية، بموقعه الداخلي الفريد مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر شيوعًا على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. بينما توفر المناطق الساحلية سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ والمطارات الدولية، فإن هذا العقار يقدم تجربة حياة ريفية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 42 كم، وهو ما يتطلب رحلة بالسيارة، على عكس المشاريع الساحلية التي قد تكون على بعد خطوات قليلة. ومع ذلك، فإن هذا الموقع الداخلي يوفر غالبًا أسعارًا أكثر تنافسية مقارنة بالعقارات المطلة على البحر، مع إمكانية أكبر للهدوء والخصوصية. بالنسبة للاعبين الجولف، تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 56 كم، مما يشير إلى أن هذا العقار ليس وجهة جولف رئيسية مثل تلك الموجودة في مناطق أخرى. من حيث المرافق، فإن القرب من المتاجر (344 مترًا) يوفر راحة يومية، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس القدر في بعض المنتجعات الساحلية المنعزلة. هذا المزيج من الحياة الريفية وإمكانية توليد الدخل من خلال الشقق المستقلة يجعله خيارًا متميزًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن شيء مختلف عن العقارات الساحلية التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية، ولكن في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. قربه من الطرق الرئيسية يوفر اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة، على الرغم من أن المسافة إلى المطار كبيرة. طبيعة الموقع توفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من الخدمات.
يلبي هذا العقار احتياجات متنوعة، من السكن العائلي الخاص إلى فرصة توليد دخل إضافي من خلال تأجير الوحدات المنفصلة. توفر الشقق المستقلة مرونة للمستثمرين أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية. الموقع يتيح نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
العقار عبارة عن مزرعة (Cortijo) تقليدية تم تجديدها بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء من أعمال البناء والتجديد، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها لهذا العقار المعروض للبيع.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ. المسافة إلى أقرب شاطئ كبيرة نسبيًا. كما أن العقار يقع بعيدًا عن المطارات الدولية الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. الخدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والمستشفيات تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة، أو كمقر إجازة مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير الشقق. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار ذي إمكانات تأجيرية في بيئة جذابة. الطبيعة المتكاملة للمشروع، التي تشمل مساحات معيشة خاصة ووحدات تأجير، تجعله مناسبًا لمن يرغبون في إدارة أعمال تأجير صغيرة من موقعهم. القرب من الخدمات الأساسية سيجعل الحياة اليومية مريحة، في حين أن البيئة الريفية توفر الهدوء المطلوب.
تم تجديد المزرعة (Cortijo) بالكامل، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات. تم الحفاظ على الطابع التقليدي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. تشمل المرافق تكييف الهواء لضمان الراحة في الأشهر الحارة. تحتوي الشقق على مطابخ مجهزة بالكامل ومناطق معيشة مفتوحة. تتوفر تفاصيل حول المفروشات القابلة للتفاوض. يذكر النص أن المنزل الرئيسي يُباع غير مفروش، بينما الشقق مفروشة بالكامل، مما يوفر خيارات للمشترين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 345,000 يورو. يتكون العقار من منزل رئيسي بأربع غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى ثلاث شقق منفصلة للإيجار، مما يوفر مرونة في الاستخدام. السعر يعكس حجم العقار وتكوينه المتعدد الوظائف، بما في ذلك المساحة الكبيرة للأرض والمرافق المشتركة مثل المسبح. تتوفر تفاصيل إضافية حول أثاث الشقق القابلة للتفاوض.
يُقدم هذا العقار تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق. يقع في منطقة سيرون، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة طبيعية مع قرب نسبي من الخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح المشترك ومنطقة الشواء، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. المنازل والشقق المصممة بشكل فردي توفر خصوصية وراحة، بينما تجعل البيئة الهادئة هذا المكان مثاليًا للاسترخاء أو العمل عن بعد.
تقع هذه الملكية في بيئة ريفية، ولكنها ليست معزولة تمامًا. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (344 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المستشفيات والصيدليات على بعد 27 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. قرب العقار من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، على الرغم من أن التنقل بالسيارة يُفضل. البيئة العامة تجمع بين هدوء الريف والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تُظهر الخريطة موقع العقار في منطقة سيرون، المرية. يبرز الموقع كونه داخليًا، بعيدًا عن الساحل، ولكنه قريب من الخدمات الأساسية. المسافات المذكورة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات توضح طبيعة الموقع الريفية.
يقع العقار في سيرون، وهي بلدة تقع في مقاطعة المرية. تقع هذه المنطقة داخليًا، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول. القرب من الخدمات الحضرية نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة بالسيارة. الموقع يمنح شعورًا بالهدوء والابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 42 كم (بلايا دي فريلا)، مع وجود شواطئ أخرى على بعد 57 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كورتيخو غراندي على بعد 56 كم. أقرب مطار هو على مسافة كبيرة (999 كم). تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية والمستشفيات والصيدليات على بعد 27 كم. تقع محلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (344 مترًا).
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يتيح الموقع الريفي الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تفاصيل حول ساعات الشمس أو موسم السباحة غير متوفرة بشكل مباشر، ولكن المناخ المتوسطي بشكل عام يدعم الأنشطة الخارجية طوال العام. يقع العقار على ارتفاع متوسط، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالسواحل المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد 42 كم، مما يجعلها وجهة تتطلب رحلة بالسيارة. يوجد عدد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل كورتيخو غراندي (56 كم) ولا إينفيا جولف (57 كم). يوفر العقار نفسه مسبحًا خاصًا (8 × 4 متر) ومنطقة اجتماعية مشتركة بجوار المسبح، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سيرون، وهي بلدة تقع في مقاطعة المرية. تقع هذه المنطقة داخليًا، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول. القرب من الخدمات الحضرية نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة بالسيارة. الموقع يمنح شعورًا بالهدوء والابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
Ref: VL931026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID