Проектът в Серон, Алмерия, представлява традиционна финка - кортихо, предлагаща комбинация от основно жилище и три отделни апартамента за отдаване под наем. Разположен в селска местност с градски удобства на пешеходно разстояние, имотът съчетава уединение с потенциал за допълнителни доходи. С обща жилищна площ от 260 кв.м. и просторен парцел от 2964 кв.м., той е проектиран за комфортен средиземноморски начин на живот. Строителството е завършено, което позволява незабавно обитаване или стартиране на дейност по отдаване под наем.
В сравнение с имоти, разположени директно на крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този проект в Серон, Алмерия, предлага различен тип преживяване. Докато крайбрежните имоти често предлагат директен достъп до плажа и морски изгледи, те обикновено са по-скъпи и могат да бъдат по-натоварени, особено през летния сезон. Проектът в Серон се намира във вътрешността, което обикновено означава по-достъпни цени на квадратен метър и по-спокойна атмосфера. Отсъствието на непосредствена близост до плажа (42 км) е ключова разлика спрямо крайбрежните имоти. В същото време, наличието на удобства на пешеходно разстояние (супермаркет на 344 м) го прави по-практичен за ежедневно живеене от силно изолирани селски имоти. Близостта до Алмерия (около 70 км) осигурява достъп до по-голям град, който предлага летище и повече услуги, но това все още е значително пътуване. Цената от 345 000 евро за шест спални и пет бани, заедно с три апартамента за отдаване под наем, представлява конкурентна оферта, особено когато се сравнява със сходни по размер имоти в по-туристическите крайбрежни райони. Инвестиционният потенциал, свързан с възможностите за отдаване под наем, също е важен фактор за сравнение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Серон, в провинция Алмерия, в район, който предлага близост до местни удобства, но същевременно запазва спокойствието на селския живот. Тази позиция осигурява достъп до градски услуги, като същевременно предлага бягство от градската суета, с възможности за пътуване до по-големи населени места и крайбрежието.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от лично жилище и инвестиция в имоти под наем. Предлага уединение за собствениците, докато трите отделни апартамента осигуряват гъвкавост за настаняване на гости или генериране на допълнителен доход. Наличието на общ басейн и зони за отдих допринася за комфорта.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Основната къща и трите апартамента са изградени и оборудвани, което елиминира периода на строителство и изчакване. Докато основното жилище се предлага необзаведено, апартаментите са напълно обзаведени, което улеснява бързото настаняване или отдаване под наем.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близките плажове са на значително разстояние. Въпреки че има удобства на пешеходно разстояние, за достигане до по-далечни дестинации като летището или големите градове е препоръчително наличието на личен автомобил. Основното жилище се продава необзаведено, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за живот, но същевременно искат да имат възможност за генериране на допълнителен доход чрез краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем. Идеален е за семейства, които искат да разполагат с отделни пространства за гости или по-големи деца, или за инвеститори, които искат да управляват малък ваканционен бизнес. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние го прави привлекателен и за хора, които предпочитат да не зависят изцяло от автомобил за ежедневните си нужди. Климатичните условия, с много слънчеви дни през годината, са привлекателни за хора, търсещи по-топъл климат и средиземноморски начин на живот. За тези, които ценят комбинацията от спокойствието на селския живот и достъпа до основни услуги, този имот предлага балансиран начин на живот.
Основната къща е традиционен кортихо, запазващ характер и топлина, с две спални и две бани. Кухнята е просторна и функционална, свързана с всекидневна чрез арка. Има допълнителна гъвкава стая, подходяща за офис или кът за почивка. Трите апартамента за наематели са завършени с фокус върху комфорта и функционалността. Първият апартамент на приземния етаж предлага спалня, баня и всекидневна с кухня, както и собствен вътрешен двор. Вторият апартамент е студио с двойно легло, компактна кухня и баня. Третият апартамент на първия етаж е по-просторен, с голяма всекидневна, кухня и трапезария, просторна спалня и баня с вана. Всички апартаменти са оборудвани с климатик. Външните пространства включват общ басейн 8x4 метра, слънчева тераса, зона за барбекю и покрита зона за сядане с изглед към околността. Основното жилище се продава необзаведено, а апартаментите са напълно обзаведени.
Имотът се предлага на цена от 345 000 евро. Тази цена включва основна жилищна сграда с площ 260 кв.м. и три напълно оборудвани апартамента за отдаване под наем, разположени на парцел от 2964 кв.м. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване или стартиране на дейност по отдаване под наем. Наличието на AFO (Autorización de Primera Ocupación) е в процес на кандидатстване, което е стандартна процедура за жилищни сгради в Испания. Данъкът върху имота (IBI) е 289,88 евро годишно, а таксите за събиране на отпадъци са 205,60 евро годишно. Тези допълнителни разходи са относително ниски и допринасят за общата привлекателност на имота като инвестиция.
Този имот в Серон представлява селски оазис, който съчетава личното пространство с възможности за отдаване под наем. Основната къща, традиционен кортихо, предлага спокойна атмосфера с две спални и две бани, просторна кухня и уютна всекидневна, както и допълнителна стая, подходяща за офис. Три отделни апартамента, всеки с различен размер и разпределение, осигуряват гъвкавост за настаняване на гости или туристи. Имотът разполага с общ басейн, слънчева тераса и зона за барбекю, идеални за релакс и социални контакти. Въпреки че е разположен в селска среда, удобства като супермаркет са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Климатът в Алмерия е характерен със слънчеви дни и меки зими, което допринася за средиземноморския начин на живот.
Проектът е разположен в Серон, Алмерия, в район, който предлага хармонично съчетание между селски живот и градски удобства. Намирайки се в градска среда, основните услуги са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (344 м). Това позволява лесен достъп до ежедневни покупки без необходимост от автомобил. В същото време, имотът предлага спокойствието на провинцията, далеч от шума на големите градове. Близостта до болница (27 км) и аптека (27 км) осигурява необходимата сигурност и достъп до здравни грижи. Докато големите градове и летища са на по-голямо разстояние, местната инфраструктура е достатъчна за комфортен ежедневен живот. Въпреки че автомобилът е полезен за по-далечни пътувания, наличието на основни услуги наблизо намалява зависимостта от него.
Визуалното представяне на картата показва позицията на Серон в провинция Алмерия. То подчертава местоположението му във вътрешността, далеч от непосредствената близост до Средиземно море, но в близост до местни населени места. Данните за разстояния до плажове, голф игрища и летища, както и до супермаркет и болница, могат да бъдат визуално представени, за да се илюстрират комуникационните възможности и достъпа до услуги.
Серон, Алмерия, е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, в регион, който е познат със своите контрасти между сухи пейзажи и средиземноморско крайбрежие. Намирането му във вътрешността го поставя на значително разстояние от основните крайбрежни туристически центрове като Алмерия или Агилас, но предлага по-автентично изживяване на испанската провинция. Близостта до градски удобства на пешеходно разстояние го прави по-достъпен от изолирани селски имоти. В сравнение с крайбрежните зони, Серон предлага по-спокоен ритъм на живот и по-ниски цени на имотите, но изисква повече планиране за достъп до плажове, летища и по-големи търговски центрове.
Имотът се намира в Серон, Алмерия. Най-близките плажове, като Playa de Freila, са на разстояние от около 42 км по въздух. Достигането до тях вероятно ще изисква пътуване с кола. Супермаркетът е на само 344 метра, което осигурява отличен достъп до хранителни стоки. Болница и аптека са на 27 км, което е разумно разстояние за спешни случаи. За любителите на голфа, най-близките голф игрища като Cortijo Grande са на 56 км. Летището е на голямо разстояние (999 км, по въздух), което предполага продължително пътуване за международни полети. Наличието на EV зарядна станция на 27 км показва развитие на инфраструктурата за електрически превозни средства в района.
Регионът Алмерия е известен със своя средиземноморски климат, характеризиращ се с дълги, горещи лета и меки зими. Проектът се намира в Серон, който е разположен във вътрешността на провинцията. Това означава, че вероятно ще има по-малко влияние от морския бриз в сравнение с крайбрежните зони, което може да доведе до по-високи летни температури. Въпреки това, районът все още се радва на голям брой слънчеви дни през цялата година. Височината и релефът на Серон могат да предложат по-умерени температури през най-горещите месеци в сравнение с ниско разположените крайбрежни райони. Планинският пейзаж в околността предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата, като климатът обикновено е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира на разстояние от около 42 км по въздух до най-близкия плаж, Playa de Freila. Други плажове като Las Olas и Cala de San Telmo са на 57 км. Това означава, че достъпът до морето изисква планирано пътуване с автомобил. За любителите на голфа, в района има няколко възможности: Cortijo Grande е на 56 км, La Envía Golf на 57 км, а Desert Springs Golf Club на 60 км. Тези разстояния предполагат, че голфът не е основна характеристика на непосредствената околност, а по-скоро дейност, изискваща пътуване. Имотът разполага със собствен частен басейн (8x4 метра) и зони за отдих, което осигурява възможности за рекреация на място.
Източник: OpenStreetMap
Серон, Алмерия, е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, в регион, който е познат със своите контрасти между сухи пейзажи и средиземноморско крайбрежие. Намирането му във вътрешността го поставя на значително разстояние от основните крайбрежни туристически центрове като Алмерия или Агилас, но предлага по-автентично изживяване на испанската провинция. Близостта до градски удобства на пешеходно разстояние го прави по-достъпен от изолирани селски имоти. В сравнение с крайбрежните зони, Серон предлага по-спокоен ритъм на живот и по-ниски цени на имотите, но изисква повече планиране за достъп до плажове, летища и по-големи търговски центрове.
Ref: VL931026
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID