Projekt Finca - Cortijo v kraju Seron v provinci Almería predstavlja edinstveno priložnost za kombinacijo zasebnega bivanja in potencialnega prihodka iz najemnin. S skupno 6 spalnicami in 5 kopalnicami, razporejenimi v glavni rezidenci in treh ločenih apartmajih, ta nepremičnina ponuja vsestranskost za različne potrebe. Velikost bivalnega prostora 260 m² na parceli 2964 m² zagotavlja dovolj prostora za udobje in zasebnost.
V primerjavi z nepremičninami ob obali Costa del Sol ali Costa Blance, ki so pogosto osredotočene na turizem in bližino plaž, Seron v Almeriji ponuja drugačen tip življenjskega sloga. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnejše turistične ponudbe, je Seron bolj usmerjen v mirno, podeželsko življenje z bolj avtentičnim španskim vzdušjem. Oddaljenost od večjih letališč (kot je navedeno 999 km, kar je verjetno napaka, dejanska razdalja je manjša, vendar še vedno daljša kot do letališč na jugu) in plaž (42 km do najbližje) ga ločuje od tipičnih turističnih destinacij. Vendar pa je za kupce, ki iščejo mir, naravo in prostor, ter so pripravljeni potovati do plaže ali letališča, ta nepremičnina lahko bolj privlačna. Cena od 345.000 € za tako veliko nepremičnino z več bivalnimi enotami je lahko konkurenčna v primerjavi z manjšimi nepremičninami na bolj zaželenih obalnih lokacijah. Bližina osnovnih storitev na hoje (344 m) je prednost, ki je pogosto ni v bolj izoliranih podeželskih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem podeželskem okolju, vendar je kljub temu v urbanem območju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ta lokacija omogoča dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa ohranja občutek oddaljenosti od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostrano glavno rezidenco z možnostjo ustvarjanja dodatnega prihodka, na primer z oddajanjem apartmajev. Ponuja tudi potencial za bivanje več generacij ali sprejemanje gostov z zagotavljanjem zasebnosti.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje (Gereed). To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hiter prehod za nove lastnike, ki ne želijo čakati na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali bližine letališča (oddaljenost 999 km). Čeprav so nekatere storitve dosegljive peš, je za popolno izkoriščanje okolice in večjih mest priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti rezidenco z dodatnim prihodkom iz najemnin, kot je prikazano v opisu projekta (glavna hiša plus trije apartmaji). Lahko bi bila zanimiva za večgeneracijske družine, kjer vsaka enota nudi zasebnost svojim prebivalcem. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim potencialom za turistični najem, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Upoštevati je treba, da je lokacija bolj podeželska, zato je primerna za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar še vedno potrebujejo dostop do osnovnih storitev, ki so na voljo v bližini. Oddaljenost od večjih letališč in plaž pomeni, da je manj primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do mednarodnih potovanj ali pogoste obiske plaže.
Glavna rezidenca je opisana kot tradicionalni cortijo z značajem. Čeprav prodaja poteka brez pohištva, je kuhinja opisana kot prostorna in praktična, z lepim obokanim prehodom do dnevne sobe. Dodatna vsestranska soba ponuja prilagodljivost. Trije najemni apartmaji so v celoti opremljeni; apartma v pritličju ima odprt bivalni prostor s kuhinjo in lastno teraso. Studio apartma je enostaven in funkcionalen. Apartma v prvem nadstropju ponuja večji odprt bivalni prostor in balkonske razglede. Vsi apartmaji imajo klimatsko napravo za udobje v toplejših mesecih. Zunanji prostori vključujejo bazen 8x4 metre, skupni salon s kuhinjo in prostorom za žar ter senčeno zunanjo sedežno površino. Obstaja tudi informativni podatek, da je bila vložena vloga za AFO (Aprobación de Proyecto de Actuación Urbanística), kar nakazuje na ureditev statusa nepremičnine.
Projekt je na voljo po ceni od 345.000 €. Ta cena vključuje glavno rezidenco ter tri ločene apartmaje, kar ponuja pomembno vrednost glede na skupno število sob in dodatnih bivalnih enot. Število spalnic (6) in kopalnic (5) omogoča fleksibilno uporabo prostora, bodisi za zasebno uporabo z veliko prostora ali za namestitev gostov in potencialni najem. Trenutni status gradnje 'Gereed' pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo.
Ta Finca - Cortijo v Seronu ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželskega življenja z udobjem bližine mestnih storitev. Glavna hiša, zasnovana kot tradicionalni cortijo, ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, prostoren dnevni prostor in dodatno sobo, ki se lahko uporablja kot pisarna ali prostor za goste. Trije ločeni apartmaji nudijo dodatne možnosti za najem ali namestitev družinskih članov, pri čemer vsak apartma nudi določeno stopnjo zasebnosti. Skupni zunanji prostori, vključno z bazenom in pokritim bivalnim prostorom s kuhinjo, spodbujajo druženje in sprostitev na prostem. Lokacija na obrobju urbanega območja zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi, na dosegu hoje, medtem ko so večje razdalje do plaž in letališč značilne za to regijo.
Naselje Seron v Almeriji ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in hkrati dostopnost do osnovnih storitev. Z oddaljenostjo 344 metrov od supermarketa so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po vozilu. Bližina bolnišnice in lekarne (27 km) zagotavlja pomirjujoč občutek varnosti. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mirnejše okolje, saj je projekt opisan kot obdan s spokojnim podeželjem. Hkrati pa je urbano območje v bližini ponuja osnovne storitve, kar ustvarja ravnovesje med podeželskim in mestnim življenjem.
Projekt se nahaja v notranjosti regije Almería, na območju, ki ponuja mešanico podeželskega miru in bližine mestnim storitvam. Ta lokacija omogoča umik od obale, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih potrebščin, kot so supermarketi, ki so na dosegu roke.
Projekt je lociran v kraju Seron v provinci Almería. Almería je provinca na jugovzhodu Andaluzije, znana po svoji suhi klimi in edinstvenih pokrajinah, vključno z narodnim parkom Cabo de Gata-Níjar. Seron sam je bolj notranje naselje, ki ponuja mir in pristno špansko življenje. Položaj v notranjosti ga ločuje od bolj turističnih obalnih območij, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, in ponuja drugačen, bolj umirjen življenjski slog. Bližina mest, kot je Huércal-Overa (približno 30 km), zagotavlja dostop do večjih storitev in infrastrukture.
Dostopnost do ključnih točk je odvisna od namena potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Freila, so oddaljene 42 km (zračne razdalje), kar pomeni znatno potovanje z avtomobilom. Podobno so golf igrišča, kot je Cortijo Grande, oddaljena 56 km. Letališče Almería je oddaljeno 999 km (navedena zračna razdalja, verjetno napaka v izvirnih podatkih, dejanska kopenska razdalja je manjša), kar nakazuje na daljše potovanje za mednarodne lete. Vendar pa so osnovne storitve, kot so supermarketi, na dosegu hoje (344 m), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. EV polnilna postaja je na voljo na 27 km.
Regija Almería, kjer se nahaja Seron, je znana po svojem suhem in sončnem podnebju. Območje ima visoko število sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Klima je tipično sredozemska s toplimi poletji in milejšimi zimami. Ker se projekt nahaja v notranjosti, se lahko temperature poleti dvignejo, vendar bližina gore ali višje lege v nekaterih delih regije lahko ponudi nekaj olajšanja. Terasasta postavitev ali lega na pobočju, če je prisotna, bi lahko nudila razglede in naravno prezračevanje. Območje je naravno, kar omogoča uživanje v podeželskih pokrajinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Freila, je oddaljena 42 km, kar nakazuje, da območje ni neposredno ob obali. To pomeni, da je dostop do plaže celodnevni izlet. Po drugi strani pa je v bližini več igrišč za golf, vključno s Cortijo Grande (56 km), La Envía Golf (57 km) in Desert Springs Golf Club (60 km). To nakazuje, da je območje bolj osredotočeno na igralce golfa, ki iščejo mirnejše okolje stran od obale. Obstoj zasebnega bazena na lokaciji projekta ponuja možnost rekreacije na kraju samem, kar nadomešča bližino morja.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v kraju Seron v provinci Almería. Almería je provinca na jugovzhodu Andaluzije, znana po svoji suhi klimi in edinstvenih pokrajinah, vključno z narodnim parkom Cabo de Gata-Níjar. Seron sam je bolj notranje naselje, ki ponuja mir in pristno špansko življenje. Položaj v notranjosti ga ločuje od bolj turističnih obalnih območij, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, in ponuja drugačen, bolj umirjen življenjski slog. Bližina mest, kot je Huércal-Overa (približno 30 km), zagotavlja dostop do večjih storitev in infrastrukture.
Ref: VL931026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
