Dit uitzonderlijke commerciële perceel van 47.620 m² in Sierra Blanca, een prestigieuze enclave nabij Marbella, biedt een zeldzame kans voor grootschalige ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert deze locatie exclusiviteit met uitstekende bereikbaarheid. Het terrein biedt een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden, van luxe resorts tot exclusieve residentiële projecten, met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Sierra Blanca, een exclusieve zone binnen de gemeente Málaga, dicht bij de kust. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, draagt bij aan het dagelijks comfort. De ligging in een heuvelachtig gebied suggereert een uitgestrekte omgeving met potentieel voor aanzienlijke uitzichten.
Dit commerciële terrein is primair gericht op projectontwikkeling. Het biedt de ruimte en flexibiliteit voor de realisatie van grootschalige commerciële of residentiële vastgoedprojecten. De ligging in een luxe omgeving indiceert een focus op projecten die gericht zijn op een hogere marktsegment.
Het perceel is reeds bebouwd en de infrastructuur is voltooid. De oorspronkelijke constructie dateert uit 1970, wat aangeeft dat het terrein geschikt is voor herontwikkeling of aanpassing aan moderne standaarden. Eventuele nieuwe ontwikkelingen zullen vallen onder de huidige bouwvoorschriften en normen.
Dit betreft een commercieel perceel, niet geschikt voor individuele residentiële bouw. De omvang en de bestemmingsplannen impliceren dat het project gericht moet zijn op grootschalige commerciële of projectontwikkeling, wat specifieke vereisten stelt aan potentiële kopers en ontwikkelaars.
Dit commerciële perceel is uitermate geschikt voor een investeerder of projectontwikkelaar met visie op de lange termijn, gericht op het luxe segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor internationale bedrijven die een grootschalig project willen realiseren, zoals een exclusief resort, een high-end wooncomplex, of een combinatie van commerciële en residentiële faciliteiten. De locatie, met zijn panoramische uitzichten en nabijheid van Marbella, spreekt kopers aan die waarde hechten aan prestige en exclusiviteit. Ontwikkelaars die zich richten op de mondiale markt van vermogende particulieren, of op zoek zijn naar een locatie voor een luxe hotel of wellnesscentrum, zullen hier potentie zien. De schaal van het perceel maakt het ook interessant voor investeerders die mikken op het creëren van een geïntegreerd luxe-ecosysteem, met faciliteiten voor wonen, ontspanning en zakelijke bijeenkomsten. Het is minder geschikt voor individuele huizenkopers of voor projecten met een focus op betaalbare woningen.
Het commerciële perceel wordt momenteel aangeboden in een 'Gereed' staat, wat impliceert dat het bouwrijp is en de basisinfrastructuur aanwezig is. De oorspronkelijke constructie dateert van 1970, wat betekent dat eventuele nieuwe ontwikkelingen zullen plaatsvinden volgens hedendaagse bouwstandaarden en kwaliteitsnormen. De focus ligt op het potentieel voor hoogwaardige nieuwbouw die kan profiteren van de locatie en het uitzicht. Ontwikkelaars kunnen hierbij kiezen uit een breed scala aan luxe materialen en technologische innovaties om een premium afwerking te realiseren die past bij de exclusieve omgeving van Sierra Blanca en de verwachtingen van internationale kopers in het hogere segment.
Dit commerciële ontwikkelingsperceel in Sierra Blanca, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs van €35.000.000. Gezien de omvang van 47.620 m² en de prestigieuze locatie, positioneert deze prijs het aanbod in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of alternatieve aanbiedingen, wat impliceert dat dit een enkele, significante investeringsmogelijkheid betreft. De status 'Gereed' suggereert dat het terrein direct beschikbaar is voor ontwikkeling, zonder wachtlijsten voor bouwrijpheid.
Sierra Blanca, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves en nabij Marbella, staat bekend om zijn exclusieve karakter en hoogwaardige vastgoed. Dit commerciële perceel, met een oppervlakte van 47.620 m², biedt een substantiële schaal voor ontwikkelaars die mikken op het luxe segment. De locatie combineert de rust van een heuvelachtige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een dynamisch woon- en werkklimaat ontstaat. Met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand (1.6 km) en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1.1 km afstand, versterkt de aantrekkingskracht voor internationale kopers. De locatie biedt strategisch voordeel door de directe toegang tot panoramische uitzichten, wat de potentie voor luxe ontwikkelingen, zoals resorts of exclusieve wooncomplexen, verhoogt.
Het leven in Sierra Blanca, Málaga, wordt gekenmerkt door een balans tussen rustige, exclusieve woonomgeving en de nabijheid van stedelijke dynamiek. Dit commerciële perceel, met een aanzienlijke oppervlakte, stelt ontwikkelaars in staat projecten te realiseren die passen bij de luxe uitstraling van de regio. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar (circa 1.6 km), wat zorgt voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen, zoals de British International School op 1.1 km, wijst op een internationale gemeenschap en een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 3.2 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De ligging op 141 meter hoogte biedt, samen met de oriëntatie, potentieel voor indrukwekkende uitzichten, wat de levenskwaliteit en de aantrekkelijkheid van toekomstige ontwikkelingen verhoogt.
Dit commerciële perceel is gesitueerd in Sierra Blanca, een heuvelachtige enclave nabij Marbella, bekend om zijn exclusiviteit en luxe voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke centra, wat de strategische ligging van het terrein onderstreept voor projectontwikkeling.
Sierra Blanca bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, een gerenommeerde kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel de dynamische stad Marbella, op korte afstand, als de natuurlijke schoonheid van het achterland. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en luxe vastgoed, en Sierra Blanca is een van de meest exclusieve en prestigieuze gebieden binnen deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 41 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De ligging in de nabijheid van de kustlijn en bergen biedt een gevarieerd landschap en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Het commerciële perceel in Sierra Blanca is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals Playa de Casablanca liggen op circa 1.9 km afstand, en de maritieme toegang via Puerto Deportivo Virgen del Carmen, op 3.2 km, voegt een maritieme dimensie toe. De bereikbaarheid per auto is goed, met een nabijheid van belangrijke wegen. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga op circa 41 km (hemelsbreed) gelegen, wat zorgt voor redelijke verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos. Er is ook openbaar vervoer beschikbaar, met 11 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een auto voor optimaal gemak in deze stedelijke en heuvelachtige omgeving aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sierra Blanca geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de nabijgelegen Middellandse Zee rond de 20°C of hoger ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 141 meter hoogte, in de uitlopers van de bergen, biedt een microklimaat dat mogelijk iets milder is dan direct aan de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (7.4% steil) is een factor die de recreatieve benadering van de kustlijn kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles bevinden zich allemaal op minder dan 2.1 km afstand, en worden gekenmerkt door hun ligging in een stedelijke omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, met Golf Los Naranjos op 3.2 km en The Range golf lessons eveneens op 3.2 km. De regio rond Marbella is rijk aan sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km). De nabijheid van de bergen, zoals de Mirador la Concha op 3.2 km, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van panoramische uitzichten, wat de recreatieve diversiteit van de locatie onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, een gerenommeerde kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie positioneert het project gunstig ten opzichte van zowel de dynamische stad Marbella, op korte afstand, als de natuurlijke schoonheid van het achterland. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn toerisme, golfresorts en luxe vastgoed, en Sierra Blanca is een van de meest exclusieve en prestigieuze gebieden binnen deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 41 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De ligging in de nabijheid van de kustlijn en bergen biedt een gevarieerd landschap en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL242987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals de appartementen van Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit commerciële perceel in Sierra Blanca zich in een geheel ander marktsegment. De vraagprijs van €35.000.000 en de omvang van 47.620 m² duiden op een investering op institutioneel niveau, gericht op grootschalige projectontwikkeling in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op individuele kopers van appartementen, biedt dit perceel ruimte voor de realisatie van een complex dat kan variëren van een luxe hotel tot een exclusief residentieel resort. De locatie in Sierra Blanca, bekend om zijn privacy en hoogwaardige voorzieningen, onderscheidt het van meer kustgebonden of stedelijk georiënteerde ontwikkelingen. De potentiële ROI is hierdoor potentieel hoger, maar vereist ook een significantere kapitaalinvestering en ontwikkelingsvisie dan bij de gemiddelde woningaanbieding aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN