Cette villa individuelle est située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif près de Marbella sur la Costa del Sol. Sur un terrain de 1200 m² et avec 370 m² de surface habitable, la propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains. La villa est prête à emménager et représente un style de vie élevé dans l'un des endroits les plus recherchés d'Andalousie. Avec sa piscine privée et son jardin bien entretenu, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen et promet un environnement de vie sophistiqué.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sierra Blanca, une enclave réputée au-dessus de Marbella. Elle fait partie d'un quartier résidentiel établi, connu pour son exclusivité et sa sécurité. La proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un emplacement calme et en altitude rend cette localisation attrayante.
Destinée aux acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, le confort et les finitions de haute qualité. La villa convient aux familles qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances exclusive, offrant à la fois le calme et la proximité des centres urbains.
Le statut 'Gereed' (Prêt à emménager) signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa peut être occupée immédiatement. Cela permet un processus d'acquisition simple, sans délai d'attente pour la fin des travaux. La propriété se présente en excellent état.
Cette villa est principalement destinée aux acheteurs recherchant une résidence indépendante avec son propre terrain et sa piscine. Elle n'offre pas d'accès direct aux transports en commun au sens d'un arrêt juste devant la porte et n'est pas conçue comme un appartement dans un immeuble collectif.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et représentative dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Espagne. Elle est idéale pour les familles souhaitant un lieu de vie de premier ordre avec beaucoup d'espace extérieur et des équipements privés tels qu'une piscine. Elle s'adresse également aux acheteurs préférant une résidence de vacances avec une grande intimité et une bonne connexion à Marbella et aux régions côtières. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui attachent de l'importance à la sécurité et à un voisinage international établi.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Cela se reflète, entre autres, dans l'utilisation répandue de sols en marbre, appréciés pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée dans le salon apporte une touche de confort. La cuisine est entièrement équipée et prête pour un usage quotidien. De grandes fenêtres et l'orientation sud-est, sud et sud-ouest maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin et la mer.
La villa individuelle de Sierra Blanca est proposée au prix de 4 395 000 €. Ce segment de prix reflète l'emplacement exclusif, la construction de haute qualité et les équipements généreux. La propriété est immédiatement disponible car elle est terminée. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de multiples possibilités d'utilisation, ce qui souligne sa valeur par rapport à des biens plus petits.
Sierra Blanca est reconnue comme l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol. Cette villa s'intègre parfaitement dans un environnement de propriétés de luxe et de jardins soignés. La vie y est caractérisée par le calme et l'intimité, tandis que la ville animée de Marbella, avec ses restaurants, ses boutiques et son port de plaisance, n'est qu'à quelques minutes en voiture. L'emplacement en altitude offre souvent des vues imprenables sur la côte et la Méditerranée. Le quartier attire une clientèle internationale qui apprécie la qualité de vie, la sécurité et une infrastructure de haut niveau.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans un environnement calme et exclusif, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Le supermarché le plus proche et une pharmacie ne sont qu'à environ 1,6 km, répondant aux besoins quotidiens. Plusieurs terrains de golf réputés, tels que le Golf Los Naranjos, sont accessibles dans un rayon d'environ 3,2 km. Pour les familles, de nombreuses écoles, y compris des options internationales, sont situées à moins de 1,1 km. La proximité de Marbella avec son port de plaisance et sa large gamme de restaurants et de boutiques enrichit la vie quotidienne.
La villa est située à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif au-dessus de Marbella. Cet emplacement offre une combinaison de tranquillité privilégiée et d'excellente accessibilité aux commodités urbaines, aux plages et aux possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
Sierra Blanca est située dans la province de Málaga, un élément central de la Costa del Sol. Cet emplacement positionne la villa de manière stratégique entre la côte et l'arrière-pays montagneux. Alors que Marbella, avec son ambiance urbaine et ses offres touristiques, est facilement accessible, la région environnante offre également un accès à des parcs naturels et à de petits villages andalous. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La villa est bien desservie par son emplacement à Sierra Blanca. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, n'est qu'à 1,9 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 41 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve six restaurants et deux pharmacies. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Golf Los Naranjos (3,2 km). Bien qu'une voiture soit pratique, il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Sierra Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,0°C. Le soleil brille historiquement environ 3 856 heures par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation à une altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une visibilité claire, tandis que la pente vers la plage (7,4%) peut représenter un léger défi, mais offre également des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Sierra Blanca. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, se trouve à seulement 1,9 km. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également à proximité immédiate. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km) sont à portée de main. Les amateurs de sport trouveront également des courts de tennis et des centres sportifs dans un rayon de 2 km. La proximité du port de plaisance de Marbella offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est située dans la province de Málaga, un élément central de la Costa del Sol. Cet emplacement positionne la villa de manière stratégique entre la côte et l'arrière-pays montagneux. Alors que Marbella, avec son ambiance urbaine et ses offres touristiques, est facilement accessible, la région environnante offre également un accès à des parcs naturels et à de petits villages andalous. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL691081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa à Sierra Blanca se positionne dans le segment de luxe absolu en termes de prix. Alors que ces projets comparatifs ciblent un public plus large, avec des prix nettement inférieurs à 1 million d'euros, la propriété proposée ici s'adresse à une clientèle exigeant le summum en matière d'emplacement, d'exclusivité et d'intimité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais n'offre pas non plus l'exclusivité unique de Sierra Blanca. La villa proposée se distingue par sa taille, son grand terrain et son emplacement privilégié dans une zone établie et haut de gamme, ce qui justifie son prix de 4 395 000 €.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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