Questa esclusiva villa bifamiliare a Sierra Blanca, Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso su 609 m² di superficie. Con 4 camere da letto e 3 bagni, situata su un terreno di 458 m², la proprietà combina design moderno e finiture di alta qualità. La villa è stata completata nel 2022 e vanta vista sul mare da ogni livello, oltre a una posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Marbella. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sierra Blanca, un quartiere prestigioso vicino a Marbella. È situata in un ambiente urbano, ma tranquillo, con servizi come supermercati e ospedale nelle immediate vicinanze (circa 1.6-2.1 km). La vicinanza al mare (circa 1.9 km dalla spiaggia) e ai campi da golf (circa 3.2 km) sottolinea l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, finiture esclusive e viste mozzafiato. È adatta a famiglie che cercano un alloggio moderno e di alta qualità, così come a individui che apprezzano un rifugio di lusso ben collegato alle infrastrutture urbane e alle opportunità di svago.
La villa è stata completata nel 2022 e rappresenta una nuova costruzione moderna con i più alti standard qualitativi. Offre un'architettura contemporanea e tecnologie costruttive avanzate, inclusi sistemi domotici integrati e climatizzazione efficiente dal punto di vista energetico. Le condizioni sono eccellenti, suggerendo una scrupolosa esecuzione costruttiva e materiali di alta qualità.
Il progetto si concentra sulla vita di lusso e non offre compromessi in termini di dotazioni e design. Non è rivolto ad acquirenti che cercano proprietà economiche o più piccole. La pendenza verso la spiaggia (7,4%) può rappresentare una sfida per alcuni utenti, e un'auto è consigliata per sfruttare appieno i servizi.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una casa di alta qualità con molto spazio e privacy, circondata dalla natura e con vista panoramica. È adatta a persone che amano giocare a golf o praticare sport acquatici, poiché numerosi campi da golf e spiagge si trovano nelle vicinanze. La villa è pensata anche per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, comprese scuole internazionali (1,1 km). Coloro che cercano un rifugio con comfort moderni e finiture esclusive, che possano essere goduti tutto l'anno, si sentiranno a proprio agio qui. L'ampia terrazza sul tetto con barbecue e jacuzzi è anche un vantaggio per gli acquirenti che desiderano una residenza rappresentativa per ricevimenti e ospiti.
La proprietà è caratterizzata da un'eccezionale qualità costruttiva e di finitura. All'interno si trovano piastrelle Porcelanosa, finestre Cortizo a triplo vetro e sanitari Porcelanosa. La falegnameria in rovere e l'illuminazione d'ambiente creano un'atmosfera di vita lussuosa. Il comfort è completato dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, dall'aria condizionata zonale e da un sistema domotico per illuminazione e clima. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele e un sistema home cinema con audio integrato offre intrattenimento. Anche le aree esterne sono progettate con alta qualità, con vegetazione mediterranea e una piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente. La terrazza sul tetto dispone di una cucina esterna, jacuzzi e sauna, sottolineando lo standard di lusso.
La villa bifamiliare offerta a Sierra Blanca ha un prezzo di vendita di 3.500.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato, giustificato dalle sue lussuose dotazioni, dalle dimensioni e dalla posizione esclusiva. Si tratta di una singola proprietà la cui disponibilità è limitata. I potenziali acquirenti dovrebbero essere pronti a investire in una proprietà di prima classe in una delle regioni più ambite della Spagna. Possibili variazioni di disponibilità e prezzo sono possibili e dovrebbero essere verificate prima di una visita.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in una zona tranquilla ma ben collegata sopra Marbella. L'ambiente è caratterizzato da ville e giardini curati, con la catena montuosa della Sierra Blanca alle spalle e viste ampie sulla costa e sul Mediterraneo. La vicinanza a centri urbani come Marbella (circa 3,2 km dal porto turistico) e Puerto Banús offre accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e offerte culturali. Allo stesso tempo, la posizione permette di godere della natura, con sentieri escursionistici nelle montagne e la vicinanza al mare. La temperatura media annua di 18°C e oltre 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo progetto si trova a Sierra Blanca, un'area esclusiva sopra Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge del Golden Mile, ai campi da golf e ai centri urbani. La posizione sulle colline promette viste panoramiche e un ambiente tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile all'infrastruttura della regione costiera.
Sierra Blanca si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a pochi chilometri a nord-ovest di Marbella e vicino alla famosa Puerto Banús. Questa posizione offre accesso ai servizi di una città cosmopolita e, allo stesso tempo, la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) rende la regione facilmente accessibile anche per i visitatori internazionali. La posizione nell'entroterra di Marbella consente sia la vicinanza alla costa sia l'esplorazione dell'entroterra andaluso.
L'accessibilità della villa è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, dista circa 1,9 km. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 41 km. Supermercati e farmacie si trovano a soli circa 1,6 km, e l'ospedale più vicino è a 2,1 km. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in un raggio di 3,2-3,9 km. Si consiglia un'auto per un utilizzo ottimale dei servizi della regione, ma alcune strutture importanti come supermercati e ristoranti sono raggiungibili anche a piedi. La proprietà dispone di parcheggio per più di un'auto, incluso un garage privato con piatto girevole per auto.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18°C, con picchi in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, l'area offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 141 metri nelle pendici della Sierra Blanca offre una brezza più fresca e, spesso, una migliore qualità dell'aria rispetto alla posizione costiera diretta. L'orientamento a sud-ovest della villa garantisce molta luce diurna e calore, supportato dalla pendenza verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla proprietà, con spiagge come Playa de Casablanca a soli 1,9 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi di prim'ordine come Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) nelle vicinanze. Gli amanti degli sport acquatici troveranno opportunità nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km). Oltre al golf e alle attività balneari, ci sono numerosi centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Le montagne circostanti offrono anche potenziale per escursioni e esplorazione della natura. La varietà di opzioni ricreative rende la posizione attraente per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a pochi chilometri a nord-ovest di Marbella e vicino alla famosa Puerto Banús. Questa posizione offre accesso ai servizi di una città cosmopolita e, allo stesso tempo, la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (41 km) rende la regione facilmente accessibile anche per i visitatori internazionali. La posizione nell'entroterra di Marbella consente sia la vicinanza alla costa sia l'esplorazione dell'entroterra andaluso.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL536266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo immobile a Sierra Blanca si posiziona a un prezzo significativamente più alto. Questa differenza si spiega con la posizione esclusiva in una delle zone più ambite della Costa del Sol, la maggiore superficie abitativa (609 m² contro tipicamente meno di 200 m² nei progetti di Estepona) e il livello di finitura più lussuoso. Mentre i progetti a Estepona sono più pensati per acquirenti con un budget più limitato o come primo ingresso nel mercato, questo progetto si rivolge a una clientela esigente disposta a pagare per una posizione di prima classe e servizi esclusivi. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma non offre lo stesso livello di esclusività e dimensioni della proprietà a Sierra Blanca. La villa qui offerta si distingue nettamente dal mercato generale per le sue viste panoramiche, la costruzione di alta qualità e le dotazioni complete, come la terrazza sul tetto con area benessere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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