Esta moradia geminada exclusiva em Sierra Blanca, Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo em 609 m² de área útil. Com 4 quartos e 3 casas de banho, localizada num lote de 458 m², a propriedade combina design moderno e acabamentos de alta qualidade. A villa foi concluída em 2022 e destaca-se pela vista mar a partir de todos os níveis, bem como pela sua localização privilegiada numa das áreas mais procuradas de Marbella. A proximidade de comodidades urbanas e praias torna-a uma escolha atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Sierra Blanca, um bairro de prestígio perto de Marbella. Está localizada num ambiente urbano, mas tranquilo, com comodidades como supermercados e hospital nas imediações (aprox. 1.6-2.1 km). A proximidade do mar (aprox. 1.9 km da praia) e de campos de golfe (aprox. 3.2 km) sublinha o atrativo da localização para diversos estilos de vida.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, acabamentos exclusivos e vistas deslumbrantes. É adequada para famílias que procuram uma acomodação moderna e de alta qualidade, bem como para indivíduos que apreciam um refúgio de luxo bem conectado à infraestrutura urbana e oportunidades de lazer.
A villa foi concluída em 2022 e representa uma construção nova moderna com os mais altos padrões de qualidade. Oferece arquitetura contemporânea e tecnologia de construção avançada, incluindo sistemas domóticos integrados e climatização energeticamente eficiente. O estado é excelente, o que sugere uma execução de construção cuidadosa e materiais de alta qualidade.
O projeto foca-se no estilo de vida de luxo e não oferece compromissos em termos de equipamento e design. Não se destina a compradores que procuram propriedades acessíveis ou mais pequenas. A inclinação para a praia (7,4%) pode representar um desafio para alguns utilizadores, e um carro é recomendado para a utilização plena das comodidades.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade com muito espaço e privacidade, rodeada pela natureza e com vista panorâmica. É adequada para pessoas que gostam de jogar golfe ou praticar desportos aquáticos, pois numerosos campos de golfe e praias ficam nas proximidades. A villa destina-se também a famílias que valorizam uma boa infraestrutura, incluindo escolas internacionais (1,1 km). Quem procura um refúgio com comodidades modernas e acabamentos exclusivos, que possam ser desfrutados durante todo o ano, sentir-se-á confortável aqui. O grande terraço na cobertura com churrasqueira e jacuzzi é também uma vantagem para compradores que desejam uma residência representativa para receções e convidados.
A propriedade caracteriza-se por uma qualidade de construção e acabamento excecionalmente elevada. No interior, encontram-se azulejos Porcelanosa, janelas Cortizo de triplo vidro e acessórios de casa de banho Porcelanosa. A carpintaria em carvalho e a iluminação ambiente criam uma atmosfera de vida luxuosa. O conforto é complementado por piso radiante em toda a casa, ar condicionado zonado e um sistema domótico para iluminação e clima. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele, e um sistema de home cinema com sistema de som integrado oferece entretenimento. As áreas exteriores também são de alta qualidade, com vegetação mediterrânica e uma piscina aquecida com sistema de contra-corrente. O terraço na cobertura possui uma cozinha exterior, jacuzzi e sauna, sublinhando o padrão luxuoso.
A moradia geminada oferecida em Sierra Blanca tem um preço de venda de 3.500.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que é justificado pelo seu luxuoso equipamento, dimensão e localização exclusiva. Trata-se de um imóvel individual cuja disponibilidade é limitada. Compradores potenciais devem estar preparados para investir numa propriedade de primeira classe numa das regiões mais cobiçadas de Espanha. Alterações na disponibilidade e preço são possíveis e devem ser verificadas antes de uma visita.
Viver em Sierra Blanca significa residir numa área calma mas bem conectada, acima de Marbella. O ambiente é caracterizado por vilas e jardins bem conservados, com a serra da Sierra Blanca nas traseiras e vistas amplas sobre a costa e o Mediterrâneo. A proximidade a centros urbanos como Marbella (aprox. 3,2 km do porto de recreio) e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais. Ao mesmo tempo, a localização permite desfrutar da natureza, com trilhos para caminhadas nas montanhas e a proximidade do mar. A temperatura média anual de 18°C e mais de 3.800 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este projeto está localizado em Sierra Blanca, uma zona exclusiva acima de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias da Milla de Oro, dos campos de golfe e dos centros urbanos. O posicionamento nas colinas promete vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, mantendo-se facilmente acessível à infraestrutura da região costeira.
Sierra Blanca está localizada numa posição privilegiada na Costa del Sol, a poucos quilómetros a noroeste de Marbella e perto da famosa Puerto Banús. Este posicionamento oferece acesso às comodidades de uma cidade cosmopolita e, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (41 km) também torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais. A localização no interior de Marbella permite tanto a proximidade da costa como a exploração do interior andaluz.
A acessibilidade da villa é boa. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, fica a cerca de 1,9 km. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 41 km. Supermercados e farmácias estão a apenas cerca de 1,6 km, e o hospital mais próximo fica a 2,1 km. Vários campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 3,2 a 3,9 km. Recomenda-se um carro para uma utilização ótima das comodidades da região, mas algumas instalações importantes como supermercados e restaurantes são também acessíveis a pé. A propriedade dispõe de lugares de estacionamento para mais de um carro, incluindo uma garagem privada com prato giratório para carros.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sierra Blanca goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18°C, com picos no verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude de 141 metros nas encostas da Sierra Blanca oferece uma brisa mais fresca e, muitas vezes, melhor qualidade do ar em comparação com a localização costeira direta. A orientação sudoeste da villa garante muita luz diurna e calor, apoiada pela inclinação para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir da propriedade, com praias como a Playa de Casablanca a apenas 1,9 km. A região é um paraíso para os golfistas, com campos de topo como Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) nas proximidades. Os amantes de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km). Além de golfe e atividades de praia, existem numerosos centros desportivos como o Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). As montanhas circundantes também oferecem potencial para caminhadas e exploração da natureza. A diversidade de opções de lazer torna a localização atrativa para vários interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está localizada numa posição privilegiada na Costa del Sol, a poucos quilómetros a noroeste de Marbella e perto da famosa Puerto Banús. Este posicionamento oferece acesso às comodidades de uma cidade cosmopolita e, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (41 km) também torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais. A localização no interior de Marbella permite tanto a proximidade da costa como a exploração do interior andaluz.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL536266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este imóvel em Sierra Blanca posiciona-se significativamente mais alto em preço. Esta diferença é explicada pela localização exclusiva numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, pela área útil mais generosa (609 m² vs. tipicamente menos de 200 m² em projetos de Estepona) e pelo nível de acabamento mais luxuoso. Enquanto os projetos em Estepona são mais destinados a compradores com orçamento mais limitado ou como primeira aquisição, este projeto destina-se a uma clientela exigente disposta a pagar por uma localização de primeira classe e comodidades exclusivas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num preço intermédio, mas também não oferece o mesmo nível de exclusividade e dimensão que o imóvel em Sierra Blanca. A villa aqui oferecida destaca-se claramente do mercado em geral pelas suas vistas panorâmicas, construção de alta qualidade e equipamentos completos, como o terraço na cobertura com área de bem-estar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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