Deze vrijstaande villa, Mozart 37, bevindt zich in de beveiligde gemeenschap Sierra Blanca nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 1107 m² op een perceel van 3196 m², biedt het project zes slaapkamers en zeven badkamers. De villa is reeds voltooid en combineert traditionele Mediterrane architectuur met moderne afwerkingen. De ligging in een heuvelachtige omgeving nabij stedelijke voorzieningen zorgt voor een dynamische woonomgeving met zowel rust als bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sierra Blanca, een exclusieve residentiële wijk, profiteert deze villa van een ligging op 141 meter hoogte. Dit biedt panoramische uitzichten, waaronder op de berg La Concha en de zee. De nabijheid van stedelijke centra, zoals Marbella op korte afstand, garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de directe omgeving rust en privacy biedt.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die ruimte, luxe en functionaliteit zoeken. Met zes slaapkamers, meerdere woonruimtes en voorzieningen zoals een binnenzwembad en een ruime tuin, is het pand geschikt voor grote gezinnen en het ontvangen van gasten. De indeling en de beschikbare faciliteiten ondersteunen een comfortabel dagelijks leven met volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
De bouw van deze villa is voltooid. Het pand verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met wachttijden voor de oplevering. De huidige staat biedt de mogelijkheid om de woning direct na aankoop te betrekken en te genieten van de geboden faciliteiten en de omgeving.
Hoewel de villa in een stedelijke omgeving ligt, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 2 km afstand en is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio. Het perceel heeft een aanzienlijke helling (7.4% naar het strand), wat kan bijdragen aan de uitzichten maar ook invloed heeft op de toegankelijkheid. Het project zelf biedt geen commerciële ruimtes.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie in een exclusieve en veilige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, met het gemak van voorzieningen op loop- of korte rijafstand (supermarkt 1.6 km, ziekenhuis 2.1 km) en de nabijheid van internationale scholen (1.1 km), maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners. De villa is direct bewoonbaar, wat geschikt is voor kopers die snel willen verhuizen zonder de stress van een bouwproces. De combinatie van uitzicht, ruimte en beveiliging spreekt kopers aan die een premium levensstijl nastreven.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, waarbij traditionele Mediterrane architectuur is gecombineerd met moderne elementen. Dit uit zich in hoge plafonds, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en een alarmsysteem voor veiligheid dragen bij aan het comfort en de kwaliteit. De woning beschikt over diverse ruimtes zoals een games room, gastenverblijf, opslagruimte en bijkeuken, wat de functionaliteit en het leefniveau verhoogt. De tuin is privé en voorzien van volwassen beplanting, wat de exclusieve uitstraling versterkt.
Deze villa wordt aangeboden tegen een prijs van €11,950,000. Dit segment positioneert het pand in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De prijs reflecteert de omvang van de woning (1107 m² woonoppervlak), het grote perceel (3196 m²), de exclusieve locatie in Sierra Blanca en de bestaande, uitstekende staat van onderhoud. Er zijn geen variaties in prijs door verschillende afwerkingsniveaus, aangezien de villa reeds voltooid is. De exclusiviteit van de locatie en de omvang van de accommodatie dragen bij aan deze prijsstelling.
Sierra Blanca positioneert zich als een exclusieve woonwijk die rust en privacy combineert met stedelijke nabijheid. De omgeving, gelegen op een hoogte van 141 meter, kenmerkt zich door een residentieel karakter met veel groen en villa's. De nabijheid van Marbella (circa 3.2 km hemelsbreed naar het centrum) betekent dat winkels, restaurants en culturele faciliteiten binnen handbereik zijn. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op 1.6 km afstand, en diverse scholen, waaronder internationale opties, bevinden zich binnen een straal van 1.1 km. De omgeving biedt een evenwicht tussen een rustige thuisbasis en de dynamiek van een populaire kustregio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3,856 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Het leven in Sierra Blanca wordt gekenmerkt door een combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke nabijheid. De villa ligt op een hoogte van 141 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en uitzicht. De directe omgeving is residentieel, met een focus op privacy. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.6 km afstand, en diverse restaurants zijn binnen een straal van 2 km te vinden. De nabijheid van Marbella (circa 3.2 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, entertainment en culturele activiteiten. Recreatiemogelijkheden zoals stranden (dichtstbijzijnde op 1.9 km) en golfbanen (dichtstbijzijnde op 3.2 km) zijn goed bereikbaar.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sierra Blanca, een prestigieuze wijk ten noorden van Marbella. De markering geeft de directe omgeving weer, met zichtbare nabijheid tot het stadscentrum van Marbella, stranden en golfbanen. De schaal geeft een indicatie van de afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de regio.
Sierra Blanca is gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De locatie positioneert de villa in de directe nabijheid van Marbella, een mondaine stad met een internationaal georiënteerd karakter. De villa ligt net landinwaarts van de kustlijn, wat een uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het achterland, inclusief de bergketen van de Sierra Blanca, mogelijk maakt. Deze strategische ligging biedt toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het zich toch in een relatief rustige en exclusieve woonomgeving bevindt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.6 km afstand, terwijl het ziekenhuis 2.1 km verderop ligt. Stranden zoals Playa de Casablanca zijn op 1.9 km te bereiken. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 3.2 tot 3.9 km. De internationale luchthaven van Málaga is 41 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen de nabije omgeving het ook mogelijk om zonder auto de directe omgeving te verkennen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sierra Blanca, op 141 meter hoogte, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (water temperatuur ≥20°C), is het klimaat bevorderlijk voor buitenactiviteiten. De omgeving is heuvelachtig, met een helling van 7.4% richting het strand, wat bijdraagt aan de uitzichten. De bergachtige ligging biedt ook een contrast met de kustlijn, met natuurlijke landschappen en uitzichtpunten zoals Cantera de la Legua (2.8 km).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casablanca, op 1.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles bevinden zich op respectievelijk 2.0 km en 2.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (3.2 km) en Aloha Golf Club (3.9 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) en meerdere jachthavens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 3.2 km) voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca is gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen en toeristische aantrekkingskracht. De locatie positioneert de villa in de directe nabijheid van Marbella, een mondaine stad met een internationaal georiënteerd karakter. De villa ligt net landinwaarts van de kustlijn, wat een uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het achterland, inclusief de bergketen van de Sierra Blanca, mogelijk maakt. Deze strategische ligging biedt toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl het zich toch in een relatief rustige en exclusieve woonomgeving bevindt.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL591107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt Mozart 37 zich in een significant ander marktsegment. Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwappartementen of -villa's met een prijsstelling die aanzienlijk lager ligt, gericht op een breder publiek. Mozart 37, met een vraagprijs van €11,950,000, vertegenwoordigt een ultra-luxe segment, gekenmerkt door de exclusieve locatie in Sierra Blanca, de omvang van het perceel (3196 m²) en het royale woonoppervlak (1107 m²). Terwijl de genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona zich mogelijk richten op de meer toegankelijke markt voor vakantiewoningen of permanente bewoning met moderne faciliteiten, biedt Mozart 37 een niveau van ruimte, privacy en prestige dat onderscheidend is in zijn prijsklasse. De locatie in Sierra Blanca, een van de meest gewilde en exclusieve gebieden nabij Marbella, onderscheidt dit project van projecten in andere kustplaatsen die vaak meer gericht zijn op massatoerisme of een algemeen publiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
