يقع هذا العقار الريفي الفسيح، وهو عبارة عن فينكا كورتيجو، في تيبا بمقاطعة مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. بمساحة معيشة تبلغ 1170 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 82800 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار الذي تم تجديده بالكامل ويضم 10 غرف نوم و 6 حمامات مساحة واسعة ومرونة للاستخدامات المتعددة، بما في ذلك الإقامة السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مميز في منطقة تيبا، مالقة، حيث يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين العزلة والراحة، مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصيل.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين المساحات الواسعة والطبيعة، مع إمكانية استغلاله تجاريًا كوجهة سياحية. تعدد الاستخدامات، من سكن خاص إلى إدارة شقق سياحية، يجعله خيارًا مرنًا.
العقار جاهز للسكن، وقد تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على هيكله الأصلي الذي يعود إلى القرن التاسع عشر. يوفر هذا مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو المطارات أو ملاعب الجولف في غضون دقائق. المسافات إلى هذه المرافق تتطلب استخدام وسيلة نقل، ولا يقع ضمن منطقة حضرية مكتظة بالخدمات الفورية.
Ref: VL879581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن نمط حياة هادئ في بيئة طبيعية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في تشغيل منشأة سياحية ناجحة، نظرًا لتاريخه كمسكن سياحي مرخص بالكامل. يمكن لأولئك الذين يطمحون إلى تغيير نمط حياتهم، والعيش في عقار تاريخي فريد مع دخل مضمون من اليوم الأول، أن يجدوا هنا ما يبحثون عنه. إن المساحة الكبيرة والخصوصية تجعله مناسبًا أيضًا للمشاريع التي تتطلب مساحة واسعة، مثل الفعاليات أو الإقامات الطويلة.
تم تجديد هذا الكورتيجو الأندلسي بشكل شامل، مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية التي تعود إلى القرن التاسع عشر. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات خشبية، وسقوف عالية، ونوافذ مصممة لتوفير إضاءة طبيعية ممتازة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. يوفر المنزل الرئيسي غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء الدافئة. تم تصميم الغرف الملحقة لتكون مريحة وعملية. يشتمل العقار على تدفئة مركزية لضمان الراحة طوال العام، وبعض المرافق مصممة لتسهيل وصول ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كما توجد تراسات مغطاة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُعرض هذا العقار الريفي الفريد بسعر يبدأ من 2,000,000 يورو. يشمل هذا السعر تكاليف الوكالة العقارية. نظرًا لطبيعته كعقار تاريخي كبير ومتعدد الاستخدامات، فإن سعره يعكس المساحة الواسعة للأرض والمباني، بالإضافة إلى التجديدات التي تمت. يتكون العقار من منزل رئيسي وثلاث وحدات سكنية ملحقة، ويوفر 10 غرف نوم و 6 حمامات، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 25 شخصًا. توفر الأرض الواسعة البالغة 82800 متر مربع إمكانات إضافية. لا تشمل الأسعار النفقات الإضافية المرتبطة بعملية الشراء مثل ضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل والسجل.
تتمتع تيبا بموقع داخلي في مقاطعة مالقة، مما يوفر تجربة أندلسية أصيلة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يتيح العيش هنا الاستمتاع بالهدوء والطبيعة الخلابة، مع بقاء المرافق الأساسية على مسافة معقولة. العقار نفسه، وهو كورتيجو تاريخي تم تجديده، يقدم مساحة واسعة وفرصًا فريدة، سواء للسكن الخاص أو كمنشأة سياحية. توفر قطعة الأرض الكبيرة خصوصية تامة وفرصًا للاستخدامات المتنوعة، من الحدائق إلى الأنشطة الخارجية. الطبيعة المحيطة والهدوء يساهمان في خلق بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
يقع العقار في بيئة ريفية تتميز بالهدوء والطبيعة، ولكنه قريب بما يكفي من المراكز الحضرية لتوفير سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع محطة سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف إلى الراحة اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل المستشفيات تبلغ حوالي 35 كم، فإن القرب من المدينة يوفر خيارات إضافية. تتيح البيئة المحيطة الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يساهم الموقع في خلق إيقاع حياة مريح ومتوازن، يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار في تيبا، مالقة، تواجده في منطقة داخلية، مما يوفر منظورًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية. تبرز المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار والشواطئ، مما يساعد في فهم إمكانية الوصول والجوانب اللوجستية للعقار.
تقع تيبا في قلب مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتميز بالتنوع الطبيعي والثقافي. يشكل موقعها الداخلي نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وقرى أندلسية أخرى، مثل مالقة نفسها (حوالي 50 كم) وماربيا (حوالي 65 كم). يتيح هذا الموقع تحقيق التوازن بين الاستمتاع بالهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي.
يقع العقار على بعد حوالي 50 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. على الرغم من أن الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا تقع على بعد حوالي 53 كم، فإن الموقع الريفي يوفر بديلاً هادئًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف (45 كم) ونادي غوادالورسي للجولف (46 كم) على مسافة معقولة. تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم. يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقل بسهولة، ولكن بعض المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع فصول صيف حارة ومشمسة وفصول شتاء معتدلة. يساهم الموقع الداخلي في تيبا في توفير درجات حرارة قد تكون أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل خلال فصل الصيف. المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خلابة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة. يتيح المناخ المشمس لساعات طويلة الاستمتاع بالحدائق والمساحات الخارجية على مدار العام. تبلغ نسبة سطوع الشمس حوالي 300 يوم في السنة، مما يجعله مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الدفء والضوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا تقع على بعد حوالي 53 كم. توفر هذه الشواطئ رمالًا ذهبية ومياهًا صافية، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل لاورو جولف (45 كم) ونادي غوادالورسي للجولف (46 كم) ضمن نطاق القيادة. تتيح المساحة الكبيرة للعقار نفسه إمكانيات للأنشطة الترفيهية الخاصة، مثل حمامات السباحة والحدائق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تيبا في قلب مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتميز بالتنوع الطبيعي والثقافي. يشكل موقعها الداخلي نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وقرى أندلسية أخرى، مثل مالقة نفسها (حوالي 50 كم) وماربيا (حوالي 65 كم). يتيح هذا الموقع تحقيق التوازن بين الاستمتاع بالهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار في تيبا بتفرده وحجمه. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون وحدات سكنية حديثة تقع بالقرب من الساحل، وتركز على الشقق أو الفيلات ذات الأحجام الأصغر. سعر العقار في تيبا، البالغ 2,000,000 يورو، يعكس طبيعته التاريخية، ومساحته الشاسعة جدًا (82800 متر مربع)، وإمكاناته التجارية كمنشأة سياحية متكاملة، بالإضافة إلى كونه كورتيجو (منزل ريفي تقليدي) تم تجديده بعناية. بينما توفر المشاريع المذكورة وصولاً أسهل إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، يقدم هذا العقار تجربة حياة ريفية أندلسية أصيلة مع خصوصية لا مثيل لها وفرص استثمارية فريدة تتجاوز مجرد السكن. إنه يمثل خيارًا مختلفًا تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر من مجرد منزل لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID