Ce domaine, une finca cortijo typique de style andalou datant du 19ème siècle, se trouve à Teba, dans la province de Málaga. Rénovée et enregistrée pour l'exploitation touristique, elle est reconnue comme une propriété unique par la Députation Provinciale de Málaga. Offrant un espace de vie généreux et la possibilité de gérer des appartements de vacances, ce bien s'étend sur un vaste terrain, combinant résidence principale et dépendances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Teba, ce cortijo bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités urbaines accessibles à pied. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec un accès routier aux villes voisines et à l'aéroport.
Cette propriété répond aux désirs d'une résidence spacieuse et potentiellement lucrative. La combinaison d'une maison principale, d'annexes touristiques et d'un vaste terrain permet d'envisager divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale élargie ou d'une activité d'accueil.
Bien que la structure principale date du 19ème siècle, le cortijo a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est actuellement prêt à être habité et exploité, sans attente liée à une phase de construction. Les annexes, y compris un entrepôt, sont également existantes.
Ce projet n'est pas une construction neuve et ne propose pas d'aménagements modernes intégrés comme des systèmes domotiques ou des cuisines ultra-contemporaines par défaut. L'orientation sud-ouest, bien que favorable, peut impliquer une exposition au soleil intense durant les après-midis d'été.
Ref: VL879581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine s'adresse à des acquéreurs recherchant une propriété d'envergure, avec un potentiel d'exploitation commerciale, comme l'hébergement touristique, ou désirant une résidence familiale très spacieuse. Il convient aux personnes qui apprécient le caractère des bâtisses anciennes, rénovées avec des finitions de qualité, et qui souhaitent un environnement rural tout en restant à proximité des services. Les familles nombreuses, les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie rurale ou ceux qui aspirent à un changement de style de vie, en harmonie avec la nature, trouveront ici un cadre adapté. La présence d'un entrepôt et d'un logement séparé ouvre également des perspectives pour des projets professionnels ou personnels multiples.
La maison principale, vestige du 19ème siècle, a été entièrement rénovée. Les finitions sont décrites comme étant de haute qualité, et le parquet intégré dans plusieurs espaces témoigne d'une attention portée aux matériaux. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également prise en compte dans les aménagements. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Le système de chauffage central assure le confort thermique. L'ensemble est proposé entièrement meublé, facilitant une occupation rapide.
Le prix de vente affiché est de 2 000 000 €. Cette somme comprend les honoraires de l'agence immobilière, conformément à la réglementation andalouse. Le prix reflète l'étendue du bien, la superficie du terrain, la taille de la construction et le potentiel d'exploitation touristique. La propriété est immédiatement disponible, étant déjà construite et rénovée.
Ce cortijo est une propriété de grande envergure, conçue pour accueillir un nombre important de personnes, avec 10 chambres et 6 salles de bain pouvant loger jusqu'à 25 personnes. Son architecture traditionnelle andalouse, avec des éléments comme une grande salle de séjour et une cheminée, est complétée par des espaces fonctionnels et des annexes. La propriété inclut également un entrepôt et un logement attenant, élargissant son potentiel d'utilisation. Les jardins, la piscine et les vastes espaces de stationnement contribuent à un cadre de vie et d'accueil confortable. L'ensemble est orienté sud-ouest, offrant une lumière naturelle généreuse.
Situé dans la commune de Teba, le cortijo bénéficie d'un cadre rural avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché à 86 mètres et une pharmacie à 108 mètres. Bien qu'à 50 km de l'aéroport, la vie quotidienne peut se dérouler sans dépendre constamment d'un véhicule pour les besoins immédiats. Le centre de santé se trouve à 35 km, indiquant une certaine distance pour les soins médicaux spécialisés. L'environnement immédiat est caractérisé par un vaste terrain privé, offrant calme et espace.
Cette carte situe Teba dans le paysage de l'Andalousie, province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance des principales villes côtières, mais avec une connexion aux axes routiers qui mènent vers la côte et l'aéroport.
Teba est une commune située dans la partie nord-ouest de la province de Málaga, à l'intérieur des terres. Elle se trouve à distance raisonnable de villes plus importantes comme Ronda, connue pour son patrimoine historique, et à environ 50 km de la côte et de l'aéroport international de Málaga. Cette position offre un accès aux infrastructures régionales tout en préservant un environnement plus rural et tranquille par rapport aux zones côtières plus développées.
Le domaine est situé à Teba, à 50 km de l'aéroport de Málaga. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 53 km. Les parcours de golf, tels que Lauro Golf, sont accessibles à partir de 45 km. La proximité des services est notable avec un supermarché à 86 m et une pharmacie à 108 m. Pour des infrastructures plus conséquentes comme un hôpital, il faut compter 35 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à 24 km.
Teba se situe dans une zone intérieure de la province de Málaga, caractérisée par un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'altitude de la région peut influencer les températures, offrant potentiellement des nuits plus fraîches en été par rapport à la côte. Le vaste terrain de 82 800 m² offre un contact direct avec la nature environnante, propice aux activités de plein air. La région bénéficie d'un ensoleillement important, caractéristique de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Teba soit une localité de l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de la Bajadilla, sont accessibles à environ 53 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 45 à 51 km, incluant Lauro Golf et La Zagaleta. La présence d'une piscine privée sur la propriété offre une option de loisir immédiate. Le vaste terrain permet également diverses activités récréatives en extérieur.
Source: OpenStreetMap
Teba est une commune située dans la partie nord-ouest de la province de Málaga, à l'intérieur des terres. Elle se trouve à distance raisonnable de villes plus importantes comme Ronda, connue pour son patrimoine historique, et à environ 50 km de la côte et de l'aéroport international de Málaga. Cette position offre un accès aux infrastructures régionales tout en préservant un environnement plus rural et tranquille par rapport aux zones côtières plus développées.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce cortijo à Teba se distingue par sa nature et son échelle. Les projets côtiers mentionnés sont des développements résidentiels plus contemporains, axés sur des appartements et des villas avec des prix de départ nettement inférieurs, allant de 205 000 € à 259 000 €. Ces résidences sont typiquement situées à proximité immédiate des plages et des centres urbains animés. Le cortijo de Teba, quant à lui, est une propriété rurale d'envergure, plus ancienne dans sa conception mais rénovée, offrant un vaste terrain et un potentiel d'activité commerciale distinct. Son prix de 2 000 000 € reflète cette spécificité, la positionnant dans une catégorie de biens immobiliers axée sur le caractère, l'espace et un style de vie différent de celui des développements touristiques de masse sur la côte. Il s'agit d'une approche d'investissement ou de résidence qui privilégie la tranquillité et l'espace, plutôt que la proximité immédiate de la mer ou des infrastructures de loisirs côtières.
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