Detta anmärkningsvärda cortijo-projekt i Teba, Málaga, presenterar en unik möjlighet för den som söker en rymlig bostad med potential för kommersiell verksamhet. Med ett rustikt andalusiskt utseende kombinerar fastigheten historisk charm med moderna bekvämligheter. Omgiven av vidsträckta landskap erbjuder projektet en kombination av avskildhet och tillgänglighet till regionala centra, vilket gör det till ett distinkt erbjudande på Costa del Sol-marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Teba, en inlandskommun i provinsen Málaga. Denna lantliga placering erbjuder en kontrast till de mer kustnära destinationerna, med en omgivning som präglas av jordbruk och naturliga landskap. Samtidigt finns grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd, vilket balanserar avskildhet med viss lokal service.
Med sina 10 sovrum och 6 badrum är detta boende anpassat för stora hushåll eller för dem som önskar expandera sin bostadsyta. Fastighetens storlek och dess befintliga användning som turistbostad indikerar potential för dem som söker en verksamhetsdriven livsstil, såsom semesteruthyrning.
Fastigheten är färdigbyggd och renoverad. Den ursprungliga strukturen från 1800-talet har bevarats och integrerats med moderniserade faciliteter. Projektet är inte en nybyggnation i traditionell mening, utan en restaurering och anpassning av en befintlig historisk byggnad.
Fastigheten är inte belägen vid kusten och saknar därför omedelbar närhet till stranden. Som en lantlig egendom kräver den viss transport med bil för att nå större städer eller specifika fritidsanläggningar. Tillgång till vissa moderna faciliteter som elbilsladdning ligger på ett visst avstånd.
Ref: VL879581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan passa för köpare som söker en livsstilsförändring bortom de mest tätbefolkade kustregionerna. Fastighetens storlek och befintliga verksamhet som turistboende gör den lämplig för investerare eller entreprenörer som vill driva ett boendeverksamhet med garanterad inkomst från start. Den är också ett alternativ för stora familjer eller grupper som behöver omfattande utrymme. För de som uppskattar ett lugnare tempo, men ändå vill ha tillgång till grundläggande bekvämligheter lokalt, kan detta vara ett attraktivt alternativ. De som är intresserade av att bevara och driva en historisk byggnad, som denna renoverade cortijo från 1800-talet, kan finna projektet särskilt tilltalande.
Fastigheten beskrivs som att ha genomgått en fullständig renovering med högkvalitativa ytbehandlingar. Den behåller sin ursprungliga 1800-talsstruktur, vilket antyder en kombination av traditionella material och moderna uppgraderingar. Specifika detaljer som nämns inkluderar ett stort vardagsrum med öppen spis och högt i tak i huvudbostaden. Trägolv nämns som en specifik egenskap, vilket bidrar till en varm och klassisk interiör. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet samt funktioner som täckt terrass och grill indikerar en genomtänkt design för både boende och gästfrihet.
Fastigheten är listad till ett pris av 2 000 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek, omfattande 1170 m² boyta och 82800 m² mark, samt dess potential som turistbostad. Den är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbart övertagande. Priset inkluderar mäklaravgifter, men exkluderar köpeskatter (som överlåtelseskatt), notarie- och registreringsavgifter. Prissättningen positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket är typiskt för stora, unika egendomar med kommersiell potential.
Teba, beläget inlandet i provinsen Málaga, erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med kustorterna. Området präglas av ett mer traditionellt andalusiskt liv, med landsbygd, jordbruk och historiska landmärken. Fastighetens storlek och konfiguration, med ett huvudhus och flera annex, samt en stor tomt, möjliggör en mångsidig användning. Den befintliga licensen för turistverksamhet tyder på att fastigheten är anpassad för att ta emot gäster, vilket kan innebära ett aktivt flöde av besökare beroende på uthyrningsgrad. Dagliga rutiner kan innefatta skötsel av den stora tomten, underhåll av fastigheten och hantering av eventuell uthyrningsverksamhet. Tillgången till lokala affärer och tjänster inom gångavstånd underlättar vardagen, men för större inköp eller specifika aktiviteter är bil att föredra.
Att bo i Teba innebär en tillvaro i en typisk andalusisk bymiljö. Området är känt för sina historiska sevärdheter och sitt natursköna läge. Fastigheten ligger i en stedelijk miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Den stora tomten erbjuder privatliv och möjligheter till utomhusaktiviteter. Samtidigt ligger Málaga flygplats endast 50 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För de dagliga behoven finns en mataffär endast 86 meter bort och ett apotek 108 meter bort, vilket eliminerar behovet av bil för de mest grundläggande ärendena.
Kartbilden visar Tebas placering i inlandet av provinsen Málaga, öster om Ronda och norr om Guadalhorce-dalen. Detta ger en visuell förståelse för dess relation till kustlinjen och större städer, samt den omgivande landsbygden.
Teba är beläget i den nordvästra delen av provinsen Málaga, en region som kännetecknas av inlandets kullar och jordbrukslandskap. Det skiljer sig från de mer utvecklade kustorterna som Marbella eller Fuengirola, och erbjuder en mer lantlig och traditionell spansk atmosfär. Läget ger en bas för att utforska både den inre provinsen och att göra utflykter till kusten, med Málaga stad och dess flygplats som en viktig navpunkt.
Fastigheten ligger 50 km från Málaga flygplats, vilket ger goda internationella transportmöjligheter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 53 km bort. Större stadskärnor nås inom rimligt avstånd med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 45-51 km, inklusive Lauro Golf och La Zagaleta. Närmaste mataffär och apotek ligger på gångavstånd (86 m respektive 108 m), medan ett sjukhus finns 35 km bort. Tillgång till en elbilsladdare är på 24 km avstånd, vilket kan vara en faktor för vissa boende.
Området Teba i Málaga har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Solinstrålningen är hög under stora delar av året, typiskt för Costa del Sol-regionen, även om det ligger mer inåt landet. Läget, cirka 50 km från kusten, kan innebära något lägre luftfuktighet och potentiellt större temperaturskillnader mellan dag och natt jämfört med kustnära områden. Den stora tomten (82800 m²) erbjuder en betydande naturresurs och utrymme för rekreation utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten ligger inåt landet, är de närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla cirka 53 km bort. För den som söker strandaktiviteter krävs en bilresa. Närmare till hands finns möjligheter till rekreation på den stora tomten, såsom trädgårdsarbete eller avkoppling vid den privata poolen. Golfbanor som Lauro Golf (45 km) och Club de Golf de Guadalhorce (46 km) finns inom räckhåll för golfentusiaster. Fastigheten i sig erbjuder funktionella utrymmen som kan anpassas för olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Teba är beläget i den nordvästra delen av provinsen Málaga, en region som kännetecknas av inlandets kullar och jordbrukslandskap. Det skiljer sig från de mer utvecklade kustorterna som Marbella eller Fuengirola, och erbjuder en mer lantlig och traditionell spansk atmosfär. Läget ger en bas för att utforska både den inre provinsen och att göra utflykter till kusten, med Málaga stad och dess flygplats som en viktig navpunkt.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar cortijo i Teba en helt annan typ av fastighet och prisklass. De nämnda jämförelseprojekten är moderna lägenhets- eller villakomplex belägna närmare kusten, med fokus på nybyggnation och typiska semesterbostäder till betydligt lägre prisnivåer. Cortijo i Teba är en stor, historisk lantegendom med omfattande mark och potential för kommersiell verksamhet, vilket förklarar dess högre prissättning. Medan jämförelseprojekten riktar sig till en bredare marknad för fritidsboenden eller permanenta bostäder i kustnära områden, appellerar cortijo i Teba till en nischad köpargrupp som söker rymd, avskildhet, historisk karaktär och en aktiv verksamhet i en lantlig miljö, snarare än närhet till stranden och pulsen från en badort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID