Projekt se nachází v Teba, provincii Málaga, v tradiční andaluské krajině. Jedná se o rozsáhlé historické panství, které bylo citlivě zrenovováno a nyní slouží jako turistické ubytování s platnými licencemi. Tento objekt nabízí unikátní kombinaci historického kouzla a potenciálu pro komerční využití, což z něj činí zajímavou příležitost pro kupující hledající specifický životní styl a investiční potenciál v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, v blízkosti městských center s dostupností základních služeb. Její poloha poskytuje klid venkova, avšak zachovává relativní blízkost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům, což umožňuje kombinaci života v přírodě s dosažitelností civilizace.
Objekt je vhodný pro kupující hledající nemovitost s velkým pozemkem a historickým charakterem, která nabízí možnost dalšího rozvoje nebo využití pro turistiku. S deseti ložnicemi a šesti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro provozování penzionu či hotelu.
Objekt je v současnosti ve stavu "Hotovo" a nevyžaduje další výstavbu. Proběhla rozsáhlá renovace, která zachovala původní architektonické prvky z 19. století. Jeho stávající stav umožňuje okamžité využití pro bydlení nebo turistické účely.
Tento objekt nenabízí nejmodernější novostavbu ani umístění přímo na pobřeží. Vzhledem k jeho velikosti a historickému charakteru může vyžadovat průběžnou údržbu. Dosažení všech pláží a některých specifických služeb vyžaduje použití automobilu.
Ref: VL879581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří si přejí změnu životního stylu a hledají klidné venkovské prostředí s velkým pozemkem a historickým domem. Je také ideální pro investory, kteří chtějí provozovat turistické ubytování s potenciálem pro generování příjmů od prvního dne. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Kupující s zájmem o kombinaci bydlení a podnikání, a kteří oceňují historickou architekturu a rozsáhlé pozemky, zde naleznou své uplatnění.
Tato nemovitost, ačkoliv historická, prošla rozsáhlou renovací, která zachovala její původní charakter a zároveň zvýšila standardy bydlení. Můžeme očekávat kvalitní materiály v souladu s andaluským stylem, jako jsou dřevěné podlahy a kvalitní obložení. Vybavení, včetně plně vybavené kuchyně a klimatizace (centrální topení), bylo modernizováno, aby zajistilo komfortní bydlení. Některé prvky, jako je krb a vysoké stropy v hlavní obytné části, dodávají nemovitosti na exkluzivitě. Přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí je dalším pozitivním aspektem, který svědčí o promyšlené renovaci.
Cena za tuto rozsáhlou nemovitost je stanovena na 2 000 000 EUR. Tato cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, ale nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti, jako je daň z převodu nemovitosti, notářské a registry poplatky. Objekt je ihned k dispozici po dokončení prodejního procesu. Vzhledem k unikátní povaze a rozsáhlosti nemovitosti je tato cenová hladina odrazem její historické hodnoty, velikosti pozemku a potenciálu pro využití.
Tato nemovitost představuje venkovské panství s historickým charakterem, které se nachází v Teba, v autonomním společenství Andalusie. Objekt, původně z 19. století, prošel komplexní renovací a je nyní registrován jako turistické ubytování. Skládá se z hlavní budovy a tří dalších přístaveb, celkem nabízí 10 ložnic a 6 koupelen, s kapacitou až pro 25 osob. K dispozici jsou společenské prostory, bazén, zahrady a dostatečné parkovací kapacity. Pozemek o rozloze přes 82 000 m² zahrnuje i skladovou plochu o velikosti 200 m² s přilehlým obytným prostorem 70 m². Díky své rozsáhlosti a infrastruktuře je nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského života s možností podnikání v oblasti turismu.
Nemovitost se nachází v Teba, v provincii Málaga, v oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 86 metrů a lékárna 108 metrů, což umožňuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Větší nákupy a další služby jsou dostupné v okolních městech. Životní rytmus v Teba je typicky klidnější, což odpovídá venkovskému charakteru oblasti. Dopravní dostupnost je dobrá, avšak pro plné využití možností regionu, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště, je doporučeno mít k dispozici automobil.
Mapa znázorňuje polohu projektu Teba v provincii Málaga. Zobrazuje vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším klíčovým bodům zájmu, což pomáhá pochopit strategickou polohu nemovitosti v rámci regionu Andalusie.
Teba se nachází v provincii Málaga, v regionu známém svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po vnitrozemí. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je Teba méně turisticky exponovaná než pobřežní města jako Marbella nebo Málaga, což nabízí autentičtější španělský zážitek. Je to strategická poloha pro prozkoumání vnitrozemí Andalusie, ale zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho službám.
Nemovitost je vzdálena přibližně 50 km od letiště Málaga, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny kolem 53 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Lauro Golf (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (46 km) a La Zagaleta Country Club (51 km). Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 35 km. Nabíjení pro elektromobily je dostupné ve vzdálenosti 24 km.
Tato lokalita se těší typickému středomořskému klimatu Andalusie s horkými léty a mírnými zimami. Přesné údaje o slunečních hodinách nejsou k dispozici, ale region je známý vysokým počtem slunečných dní v roce. Nadmořská výška a mírně zvlněný terén v okolí Teba nabízejí příjemné prostředí. Vzhledem k poloze dále od pobřeží mohou být letní teploty vyšší, ale blízkost hor může přinášet osvěžující vánek. Koupací sezóna u moře trvá od pozdního jara do časného podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny přibližně 53 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (46 km) a La Zagaleta Country Club (51 km). Větší sportovní a rekreační zařízení budou pravděpodobně dostupná ve větších městech jako Málaga nebo Marbella, které jsou vzdáleny přes 50 km. Okolí nemovitosti nabízí možnosti pro pěší turistiku a venkovní aktivity v přírodě.
Zdroj: OpenStreetMap
Teba se nachází v provincii Málaga, v regionu známém svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po vnitrozemí. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je Teba méně turisticky exponovaná než pobřežní města jako Marbella nebo Málaga, což nabízí autentičtější španělský zážitek. Je to strategická poloha pro prozkoumání vnitrozemí Andalusie, ale zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho službám.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento projekt v Teba výrazně liší svou cenou a rozsahem. Zatímco uvedené projekty nabízejí moderní bydlení v oblíbených pobřežních lokalitách s cenami začínajícími kolem 200 000 EUR, nemovitost v Teba je historické panství (Cortijo) s obrovským pozemkem a výrazně vyšší cenovkou 2 000 000 EUR. Tyto pobřežní projekty se zaměřují na novostavby s moderním designem a blízkostí k moři, což je odlišuje od venkovské a historické povahy nemovitosti v Teba. Projekt v Teba je spíše pro specifického kupujícího hledajícího rozsáhlé pozemky, historickou architekturu a potenciál pro agroturistiku či luxusní venkovské bydlení, což jej řadí do jiné kategorie než typické apartmánové komplexy na pobřeží Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID