אחוזת קורטיחו מפוארת בטבה, מחוז מלאגה, מציעה חוויה ייחודית של מגורים כפריים אותנטיים עם פוטנציאל הכנסה. הנכס, הממוקם בנוף טבעי שליו, משלב ארכיטקטורה אנדלוסית מסורתית עם מתקנים מודרניים. עם שטח בנוי נרחב של 1170 מ"ר על פני אדמה של 82,800 מ"ר, האחוזה מחולקת כעת ליחידות אירוח, מה שהופך אותה לאידיאלית להשקעה או למגורים משפחתיים רחבי היקף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת בכפר טבה, אזור פנימי במחוז מלאגה. היא מציעה שילוב של חיים כפריים ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים מקומיים. המיקום מאפשר ליהנות מהנוף הטבעי והשקט, אך דורש נסיעה להגעה לשירותים מרכזיים יותר.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, עם פוטנציאל לשימוש מסחרי. האחוזה מתאימה למשפחות גדולות, לקבוצות או ליזמים המעוניינים להפעיל מתקן תיירותי. הדרישה לרכב פרטי תהיה גבוהה בשל מיקומה.
הנכס במצב מצוין, לאחר שיפוץ מלא. הוא נבנה במקור במאה ה-19 ושומר על מאפייניו ההיסטוריים. כעת הוא מציע תשתיות מעודכנות ומתפקד כיחידת מגורים ותיירות, עם כל הרישיונות הנדרשים.
למרות מרחב המחיה הנרחב, המיקום כרוך במרחק מהחוף ומשדות תעופה מרכזיים. גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשת נסיעה. כמו כן, הנכס אינו ממוקם בסמוך למסלולי גולף מובילים או עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
Ref: VL879581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שינוי משמעותי באורח החיים, הרחק מהמולת הערים הגדולות והמרכזים התיירותיים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות הזקוקות למרחב נרחב, או ליזמים המעוניינים להפעיל בית הארחה, צימרים או מתחם אירועים. אם אתם מחפשים נכס עם היסטוריה, אופי אנדלוסי אותנטי, המשלב מגורים עם הכנסה פוטנציאלית, זהו פתרון מצוין. כמו כן, הוא מתאים לאלו הנהנים מפרטיות מוחלטת ומרצון לחיות בטבע, תוך גישה נוחה למשאבים חיוניים, אף אם הם דורשים נסיעה.
האחוזה, קורטיחו מהמאה ה-19, עברה שיפוץ יסודי המשלב את הקסם ההיסטורי עם איכויות מודרניות. הדגש הושם על שימור המבנה המקורי, כולל תקרות גבוהות ועיצוב אנדלוסי טיפוסי, תוך שילוב חומרים איכותיים. הגימור כולל ריצוף עץ בחלקים מהבית, מטבח מאובזר במלואו, חימום מרכזי, וטראסות מקורות. הבית מצויד במערכת מיזוג מרכזית, מים ראויים לשתייה, וכן גישה נוחה לנכים. הריהוט הוא מלא, ויוצר אווירה מזמינה ומוכנה לאכלוס מיידי.
הנכס מוצע במחיר של 2,000,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלו הנדיב, השטח הנרחב של הקרקע, הפוטנציאל התיירותי והשיפוץ האיכותי. המחיר כולל עמלות סוכנות נדל"ן, אך אינו כולל מיסים והוצאות נלוות לרכישה, כגון מס העברה, שכר טרחת נוטריון ורישום. זמינות הנכס היא מיידית, מאחר והוא במצב בנייה גמור.
טבה, אזור כפרי במחוז מלאגה, מספק סביבת מגורים שלווה הרחק מהמולת החוף. האחוזה עצמה, קורטיחו היסטורי ששופץ, מציעה מרחב עצום של 82,800 מ"ר, המאפשר פרטיות ושפע של פעילויות פנאי באתר. השטח הנרחב כולל מבנה מגורים ראשי, מחסן גדול עם יחידת מגורים צמודה, בריכה, גינות וחניה. האחוזה מתוכננת כיום לשמש כמקום אירוח, עם 10 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המסוגלים להכיל עד 25 איש. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שינוי סגנון חיים, רוגע, וכן הזדמנות עסקית עם הכנסה מובטחת מהיום הראשון.
החיים בטבה מציעים חוויה כפרית ושלווה. השכונה מאופיינת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למשאבים, מה שמאפשר חיים נוחים מבלי להיות מנותק. המרחק מהעיר הגדולה מבטיח שקט ורוגע, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. למרות שהרכב מומלץ, חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (86 מ') ובתי מרקחת (108 מ'), מה שמקל על התנהלות יומיומית.
המיקום בטבה, מחוז מלאגה, מציב את האחוזה באזור פנימי באנדלוסיה. מפה זו ממחישה את המרחק מהחוף, אך גם את הקרבה לכפרים ועיירות קטנות יותר, ומדגישה את הסביבה הכפרית והשקטה בה ממוקם הנכס.
טבה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מלאגה, אזור הררי המציע נופים פראיים יותר בהשוואה למישור החוף. היא ממוקמת ביחס למרכזים עירוניים כמו אלארקין (26 ק"מ) ובנאלמדנה (40 ק"מ). המיקום הפנימי שלה מספק חיבור עמוק יותר לאנדלוסיה הכפרית, בעוד שגישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה לערי החוף ולשדה התעופה.
האחוזה ממוקמת 50 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נסיעה של כשעה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באג'אדילה, נמצאים גם הם במרחק של כ-53 ק"מ. מרכז העיר מלאגה נמצא אף הוא במרחק דומה. לגולפאים, מסלולי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 35 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 24 ק"מ.
מזג האוויר באזור טבה, הממוקם בפנים הארץ, נעים לאורך רוב השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור נהנה משעות שמש רבות, האופייניות לאנדלוסיה. גובה האחוזה והשטח הגדול שלה מאפשרים נוף פתוח ופוטנציאל לגינון ופעילויות חוץ. גבעות טבה מציעות תצפיות פנורמיות על הסביבה הכפרית, ומזג האוויר תומך בפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כולל שימוש בבריכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה ממוקמת במרחק של כ-53 ק"מ מהחופים לאורך החוף הדרומי של מלאגה, כמו פלייה דה לה באג'אדילה ופלייה דה לה פונטנילה. למרות המרחק, החוף מהווה יעד פופולרי לבילוי יומי. בתחום הגולף, האפשרויות הקרובות כוללות את לאורו גולף (45 ק"מ) ומועדון גולף גוודלהורס (46 ק"מ). האחוזה עצמה מציעה מרחב רב לפעילויות פנאי, כולל בריכה פרטית ושטחים פתוחים.
מקור: OpenStreetMap
טבה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מלאגה, אזור הררי המציע נופים פראיים יותר בהשוואה למישור החוף. היא ממוקמת ביחס למרכזים עירוניים כמו אלארקין (26 ק"מ) ובנאלמדנה (40 ק"מ). המיקום הפנימי שלה מספק חיבור עמוק יותר לאנדלוסיה הכפרית, בעוד שגישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה לערי החוף ולשדה התעופה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור מלאגה, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אחוזה זו בטבה מציגה קטגוריה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים המוזכרים הם בעיקר דירות חדשות בפרויקטים מודרניים, המתומחרים באופן נגיש יותר, אחוזה זו היא נכס כפרי רחב ידיים, בעל היסטוריה, המיועד לשוק אחר. המחיר הגבוה יותר (2,000,000 אירו) משקף את גודל הנכס, שטח האדמה העצום, הפוטנציאל העסקי והמיקום הכפרי הייחודי, בניגוד לריכוז העירוני או החופי של הפרויקטים האחרים. הנכס בטבה פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות, ואיכות חיים כפרית, עם אפשרות להכנסה, בעוד שהפרויקטים האחרים מיועדים לרוכשי דירות נופש או מגורים קבועים באזורים אורבניים או קו ראשון לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID