U ovom ruralnom dijelu Andaluzije, u blizini grada Teba u pokrajini Málaga, nalazi se prostrana finca koja nudi jedinstvenu priliku za život i poslovanje. Ovaj povijesni cortijo, datira iz 19. stoljeća, predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i moderniziranog komfora, smješten na ogromnom zemljištu koje pruža privatnost i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Finca je smještena u ruralnom okruženju, ali s pristupom gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što pruža ravnotežu između mira i praktičnosti. Prostrano zemljište okružuje imanje, nudeći značajnu privatnost.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže obiteljsko imanje s potencijalom za turistički najam ili prostrani dom za veliku obitelj ili više generacija. Veliki broj spavaćih soba i kupaonica te dodatni prostori čine je višenamjenskom.
Iako je zgrada povijesna, prošla je kroz renovacije. Glavna kuća i dodatni objekti su u dobrom stanju i spremni za korištenje. Nema informacija o novogradnji ili planiranim fazama proširenja.
Ova nekretnina ne nudi moderan dizajn novogradnje ili neposrednu blizinu mora. Infrastruktura kao što su brza cesta ili metro sustav nije dostupna u neposrednoj blizini. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena unutar zajednice.
Ref: VL879581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu s povijesnom pričom i velikim potencijalom. Može biti idealno za poduzetnike koji žele razviti luksuzni turistički smještaj, s obzirom na postojeće dozvole i kapacitet od 25 osoba. Također, odgovara velikim obiteljima koje žele posjedovati prostrano obiteljsko imanje s mnoštvom vanjskog prostora i mogućnostima za razne aktivnosti. Parovi ili pojedinci koji traže miran, ali neizoliran život, s mogućnošću bavljenja poljoprivredom ili agroturizmom, također bi mogli pronaći ovo mjesto privlačnim. Blizina grada pruža udobnost bez žrtvovanja ruralnog ambijenta.
Cortijo je renoviran s naglaskom na očuvanje njegovog izvornog karaktera, koristeći kvalitetne materijale koji odražavaju andaluzijsku arhitekturu. Spominju se visoki stropovi i drveni podovi, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Glavna kuća uključuje dnevni boravak s kaminom, pružajući toplinu i ugodnu atmosferu. Kuhinje su u potpunosti opremljene. Sadržaji poput 'access for people with reduced mobility' i 'barbeque' ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i udobnosti. Ukupna kvaliteta odražava spoj povijesne baštine i suvremenih potreba.
Ovo imanje, s cijenom od 2.000.000 €, predstavlja značajnu investiciju, što je u skladu s njegovom veličinom, povijesnom vrijednošću i potencijalom za komercijalnu upotrebu. Prostranstvo od 1170 m² stambenog prostora i 82800 m² zemljišta, uz 10 spavaćih soba i 6 kupaonica, opravdavaju takvu cijenu. Trenutno je dostupno za kupnju. Detaljnije informacije o mogućim popustima ili dodatnim troškovima transakcije nisu navedene.
Život u ovom cortiju u Teba-i znači prihvaćanje andaluzijskog ritma. Svakodnevica se odvija uz prekrasne poglede na okolni krajolik, s mirom koji pruža prostrano zemljište. Grad Teba, sa svojim osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarne, udaljen je na pješačkoj udaljenosti od 86 i 108 metara, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Istovremeno, blizina planina i ruralnog okruženja poziva na aktivnosti na otvorenom. Impozantna veličina imanja, s više od 8 hektara zemlje, omogućuje brojne mogućnosti, od poljoprivrede do rekreacije. Provedene renovacije osiguravaju udobnost, dok povijesni karakter nudi jedinstvenu atmosferu.
Smješten u Teba-i, ovo imanje nudi miran život u ruralnom okruženju, ali s ključnim pogodnostima na dohvat ruke. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo nekoliko koraka, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Iako je potrebno vozilo za dulja putovanja, poput odlaska na plažu ili u veće gradove, osnovne potrebe su zadovoljene bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Kulturna baština regije, s povijesnim znamenitostima i lokalnim festivalima, dodatno obogaćuje život.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u Teba-i, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti provincije Málaga. Vidljiva je blizina manjih gradova i glavnih prometnica koje vode prema obali i zračnoj luci.
Teba se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije Málaga, smještena u brdovitom terenu. Pozicionirana je relativno centralno unutar Andaluzije, što omogućuje pristup raznim dijelovima regije. Nije direktno povezana s glavnim obalnim turističkim središtima poput Marbelle ili Torremolinosa, ali nudi mirniji i autentičniji doživljaj unutrašnjosti. Njezina udaljenost od 50 km od zračne luke Málaga ključna je za međunarodnu dostupnost.
Imanje je udaljeno 50 km od zračne luke Málaga, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži veći gradovi i plaže, poput Marbelle, nalaze se na udaljenosti od oko 53 km, što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje. Najbliži golf tereni, poput Lauro Golf, udaljeni su 45 km. Bolnica se nalazi na 35 km, dok je EV-laadpaal udaljena 24 km, što ukazuje na potrebu za planiranjem punjenja električnih vozila. Supermarket (86 m) i ljekarna (108 m) su iznimno blizu.
Regija Teba, smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Nalazi se u brdovitom području, što pruža panoramske poglede, ali i određene nagibe terena. S obzirom na lokaciju, vjerojatno uživa u obilju sunčanih sati tijekom cijele godine, tipičnih za Costa del Sol, što pogoduje vanjskim aktivnostima i poljoprivredi. Nadmorska visina i udaljenost od mora mogu rezultirati nešto nižim temperaturama u ljetnim mjesecima u usporedbi s obalnim područjima, te nešto hladnijim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla, udaljene su oko 53 km, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete. Regija nudi i mogućnosti za golf, s nekoliko terena u krugu od 50 km, uključujući Lauro Golf. Prostrano zemljište imanja samo po sebi pruža prostor za razne rekreacijske aktivnosti, uključujući potencijal za stvaranje vlastitih sportskih sadržaja. Bliža okolica Tebae nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Teba se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije Málaga, smještena u brdovitom terenu. Pozicionirana je relativno centralno unutar Andaluzije, što omogućuje pristup raznim dijelovima regije. Nije direktno povezana s glavnim obalnim turističkim središtima poput Marbelle ili Torremolinosa, ali nudi mirniji i autentičniji doživljaj unutrašnjosti. Njezina udaljenost od 50 km od zračne luke Málaga ključna je za međunarodnu dostupnost.
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijas i Etherna Homes 2 u Estepona, pokazuje značajnu razliku u prirodi i cijeni. Navedeni projekti su stambene rezidencije u razvoju, smještene bliže obali i usmjerene na suvremeni životni stil s nižim cijenama, u rasponu od 205.000 € do 259.000 €. Oni nude apartmane ili kuće u urbaniziranim područjima s pristupom zajedničkim sadržajima. Ovo imanje u Teba-i, s druge strane, pozicionirano je kao povijesna, prostrana i izolovana nekretnina s ogromnim zemljištem, namijenjena drugačijoj vrsti kupca – onoj koja traži prostor, privatnost, povijesni šarm i potencijal za razvoj, po znatno višoj cijeni od 2.000.000 €. Dok usporedni projekti predstavljaju tipičnu ponudu za kupce koji traže drugu rezidenciju na obali, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku za one koji žele autentičniji andaluzijski doživljaj s velikim posjedom, daleko od masovnog turizma, ali s relativno dobrom povezanošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID