Teba, Málaga tartományában fekvő, Teba Finca - Cortijo egy lenyűgöző ingatlan, amely egyedülálló lehetőséget kínál egy festői andalúz környezetben. Ez a nagyméretű, 1170 m²-es lakóterülettel és 82800 m²-es telekkel rendelkező birtok ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben a modern kényelem sem hiányzik. A 10 hálószobás, 6 fürdőszobás főépület és a hozzá tartozó melléképületek összesen akár 25 fő elszállásolására is alkalmasak, így kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy turisztikai célú hasznosításra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Teba központjától mindössze 86 méterre található, így a helyi boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. Bár vidéki környezetben fekszik, a Teba Finca - Cortijo mégis jó összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal és a tengerparttal, megőrizve a csendes életérzést.
Ez a birtok azoknak szól, akik tágas, sokoldalú teret keresnek, ahol a privátszférát és a közösségi életet egyaránt élvezhetik. A 10 hálószoba és 6 fürdőszoba rugalmasságot biztosít a családtagok elhelyezésében vagy vendégek fogadásában, míg a hatalmas telek lehetőséget nyújt kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár további fejlesztésekre.
Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A főépület egy 19. századi, tipikus andalúz cortijo, amelyet teljesen felújítottak, megőrizve eredeti szerkezetét és karakterét, miközben modern kényelmi funkciókkal látták el. A felújítás során magas minőségű anyagokat használtak.
Ez az ingatlan vidéki környezetben található, így nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy városi pezsgést. Bár a főépület felújított, a melléképületek állapota és funkciója eltérhet. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése miatt egy autó használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ref: VL879581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy életmódváltáson gondolkodnak, és egy birtokon szeretnének élni, amely jövedelmet is termelhet. A nagy kapacitás (akár 25 fő) és a turisztikai engedélyek megléte kiváló lehetőséget kínál vendégház üzemeltetésére vagy események lebonyolítására. Továbbá, azok számára is vonzó lehet, akik tágas magánéletet keresnek, nagy családjuk számára, vagy akik szeretnének közelebb kerülni a természethez, miközben könnyen elérhetik a szükséges szolgáltatásokat. A birtok megvásárlása olyan befektetés, amely stabil bevételt generálhat a turizmus révén, miközben személyes menedékként is szolgál.
A Teba Finca - Cortijo a 19. századi andalúz építészet hagyományait ötvözi a modern kényelemmel. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a részletekre. A főépületben magas mennyezeteket, elegáns kandallót és minőségi padlóburkolatokat találunk. A földimunka és az egyéb melléképületek is gondos kivitelezést tükröznek. Az ingatlan teljes bútorzattal rendelkezik, így azonnal beköltözhető. A fürdőszobák és a konyha teljes felszereltséggel rendelkezik. A déli-nyugati tájolás biztosítja a természetes fényt és a kellemes klímát az épületeken belül. Különös figyelmet fordítottak a mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesített hozzáférésre.
A Teba Finca - Cortijo vételára 2 000 000 euró. Ez az ár magában foglalja az ingatlanügynökségi díjakat, de nem tartalmazza a vásárlással kapcsolatos költségeket, mint például az illetékeket, közjegyzői és földhivatali díjakat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen felújított és kész állapotban van. A nagyméretű telek és a több épületből álló komplexum indokolja a vételárat, amely tükrözi a terület nagyságát, az épületek méretét és a felújítás minőségét.
Teba Finca - Cortijo egy olyan hely, ahol a történelmi báj és a modern kényelem találkozik. Az ingatlan egy 82 800 m²-es birtokon terül el, amely bőséges teret kínál a pihenésre és a szabadtéri tevékenységekre. A 1170 m²-es lakóterület magában foglalja a fő cortijo-t, amely 10 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, valamint további melléképületeket. A birtokot úgy alakították ki, hogy alkalmas legyen turisztikai célú hasznosításra, vendégházakkal, amelyek összesen 25 főt tudnak fogadni. A helyszínen található egy úszómedence, kertek, bárrész és elegendő parkolóhely. A fő lakóépületben nagy nappali kandallóval, magas mennyezettel és minőségi kivitelezéssel várja a lakókat. A birtok déli-nyugati tájolású, ami bőséges napfényt biztosít.
Teba vidéki területe a nyugalom és a természeti szépség szigete, ugyanakkor városi kényelem is elérhető. A birtok mindössze 86 méterre található egy szupermarkettől és 108 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások a közeli városokban érhetők el. A környező táj ideális túrázáshoz, lovagláshoz és más szabadtéri tevékenységekhez. Bár a birtok csendes helyen fekszik, a 35 km-re található kórház biztosítja a gyors orvosi ellátást szükség esetén. A 50 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A térképen Teba elhelyezkedése jól látható Málaga tartományon belül, az Atlanti-óceán és a Földközi-tenger közötti stratégiai ponton. A környező települések és a főutak közelsége kiemeli a régió összeköttetéseit. A nagy kiterjedésű birtok a vidéki környezetben egyedülálló lehetőséget kínál.
Teba Málaga tartományában, az Andalúzia autonóm közösségben található. A város egy stratégiai ponton fekszik, nem messze a Costa del Sol partvidékétől, de mégis megőrizve vidéki báját és nyugalmát. A közeli nagyvárosok, mint Málaga (kb. 60 km) és Marbella (kb. 70 km), könnyen elérhetők autóval, így a pezsgő városi élet és a kulturális látnivalók is karnyújtásnyira vannak. Teba egy festői hely, amelyet történelmi kastélyok és a környező természet szépsége jellemez.
Az ingatlan Teba belterületén található, így a helyi létesítmények gyalogosan is elérhetők. A tengerpart, mint Playa de la Bajadilla, 53 km távolságra van, ami autóval könnyen megközelíthető. A Málaga repülőtér 50 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. Golfrajongók számára több lehetőség is kínálkozik: Lauro Golf 45 km-re, Club de Golf de Guadalhorce 46 km-re, és La Zagaleta Country Club 51 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 24 km távolságra helyezkedik el.
Andalúzia mediterrán éghajlata jellemzi a Teba környékét, bőséges napsütéssel és kellemes hőmérséklettel egész évben. A területen ritkán esik a hó, és a hőmérséklet ritkán süllyed fagypont alá. A nyarak melegek és szárazak, míg a telek enyhék és csapadékosabbak. A birtok elhelyezkedése egy domboldalon, dél-nyugati tájolással biztosítja a napfényt, miközben a mediterrán növényzet és a közeli hegyek kellemes mikroklímát teremtenek. A zöld területek és a nagy telek hozzájárulnak a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Teba földrajzi elhelyezkedése miatt nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla, mindössze 53 km-re találhatók. Ezek a strandok kiváló lehetőséget nyújtanak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A birtokon saját privát medence is található, így a hűsölés karnyújtásnyira van. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, hiszen több neves golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Lauro Golf (45 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (46 km). A birtok mérete és elrendezése lehetőséget ad egyéb szabadtéri tevékenységekre is, mint például lovaglás vagy túrázás a környező vidéken.
Forrás: OpenStreetMap
Teba Málaga tartományában, az Andalúzia autonóm közösségben található. A város egy stratégiai ponton fekszik, nem messze a Costa del Sol partvidékétől, de mégis megőrizve vidéki báját és nyugalmát. A közeli nagyvárosok, mint Málaga (kb. 60 km) és Marbella (kb. 70 km), könnyen elérhetők autóval, így a pezsgő városi élet és a kulturális látnivalók is karnyújtásnyira vannak. Teba egy festői hely, amelyet történelmi kastélyok és a környező természet szépsége jellemez.
A Teba Finca - Cortijo egyedülálló ajánlat a Costa del Sol régióban, különösen a vidéki ingatlanok piacán. Míg az olyan tengerparti városokban, mint Torre del Mar, Estepona vagy Mijas, a lakóingatlanok árai jellemzően alacsonyabbak, mint például az Aquamar (219 950 euró), Lantana Residencial (205 000 euró) vagy Etherna Homes 2 (259 000 euró) projektek esetében, ezek általában kisebb, modern apartmanok vagy villák. A Teba Finca - Cortijo azonban egy nagyméretű, történelmi birtok, amely hatalmas telekkel és turisztikai potenciállal rendelkezik, így ára (2 000 000 euró) ebben a kategóriában indokolt. A regionális összehasonlításban kiemelendő, hogy míg a tengerparti ingatlanok a napfényes strandokat és a nyüzsgő életet kínálják, addig ez a birtok a nyugalomra, a természet közelségére és a vidéki életstílusra összpontosít, miközben a fontosabb csomópontok, mint a repülőtér és a tengerpart, elfogadható távolságon belül vannak. Az ilyen típusú, nagyméretű, történelmi jellegű ingatlanok ritkák a piacon, különösen, ha turisztikai engedélyekkel rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID