Šis ypatingas, istoriškai vertingas „Cortijo“ tipo dvaras Teboje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelę nuosavybę su potencialu vystyti turizmą. 1170 m² gyvenamojo ploto ir 8,28 ha žemės yra įsikūrę ramioje aplinkoje, tačiau arti vietinių patogumų. Turtas, išlaikęs XIX a. autentiškumą ir atlikęs renovaciją, apima pagrindinį namą, papildomus priestatus ir sandėlį su atskiru būstu, kartu sudarantis 10 miegamųjų ir 6 vonios kambarius, galinčius apgyvendinti iki 25 žmonių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas Teboje, Malagos provincijoje, yra landinwaarts, bet su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nors tai ne pajūrio lokacija, ji siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, išlaikant galimybę pasiekti pakrantę per maždaug valandą.
Šis dvaras atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos su galimybe vystyti verslą, pavyzdžiui, turizmo ar svečių apgyvendinimo srityje. Didelis sklypas suteikia privatumo ir gamtos apsupties jausmą.
Pastatas yra baigtos statybos, atlikta renovacija ir visi reikalingi statybos darbai yra užbaigti. Tai reiškia, kad turtas yra paruoštas naudoti nedelsiant, be ilgo laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Šis dvaras siūlo didelį privatumą ir erdvę, tačiau jis nėra įsikūręs tiesiai prie jūros ar pagrindinių kurortų. Transporto priemonė yra rekomenduojama patogiam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis, nors dalis vietinių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Ref: VL879581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių su galimybe kurti nuosavą verslą pajamų gavimui nuo pat pirmos dienos. Asmenys ar šeimos, norintys valdyti savo svetingumo verslą, pavyzdžiui, svečių namus ar turistinę sodybą, ras šį dvarą puikia investicija dėl jo dydžio, licencijavimo ir jau sukurtos infrastruktūros. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie vertina istoriją ir autentiškumą, tačiau nori gyventi moderniai įrengtame būste su erdve gamtos apsuptyje. Didesnėms šeimoms ar kartu gyvenantiems keliems asmenims, norintiems privatumo, bet bendrų erdvių, šis dvaras pasiūlys atskirus gyvenamuosius vienetus ir bendras erdves, tokias kaip didelė svetainė ar baseinas.
Šis dvaro tipo nekilnojamasis turtas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo istorinę vertę ir renovacijos kruopštumą. Nors konkreti medžiagų specifikacija nėra pateikta, minima, kad pagrindiniame name yra didelė svetainė su židiniu, aukštos lubos ir „aukštos kokybės apdailos detalės“. Tai rodo dėmesį detalėms ir naudojamų medžiagų pasirinkimui, siekiant išlaikyti autentišką Andalūzijos stilių. Bendrosios savybės apima medines grindis, suteikiančias šilumos ir elegancijos, bei dalinai dengtas terasas, leidžiančias mėgautis lauko erdvėmis. Virtuvė yra pilnai įrengta, o visame būste užtikrinamas centrinis šildymas. Galimybė apgyvendinti žmones su judėjimo negalia (Access for people with reduced mobility) rodo apgalvotą dizainą ir prieinamumą. Buitinė technika yra pilnai sumontuota, o baldai – pilnai paruošti naudoti, kas leidžia naujiems savininkams ar svečiams įsikurti iš karto.
Šiuo metu parduodamas „Cortijo“ tipo dvaras Teboje, Malagos provincijoje, yra siūlomas už 2 000 000 €. Kaina apima nekilnojamojo turto agentūros mokesčius, tačiau neapima su pirkimo procesu susijusių išlaidų, tokių kaip turto perleidimo mokestis, notarų ir registracijos mokesčiai. Turtas yra baigtos statybos, todėl nereikia laukti jo paruošimo. Nuo pat įsigijimo momento jis gali būti naudojamas tiek kaip privatus būstas, tiek kaip veikianti turizmo verslo įmonė, suteikianti galimybę generuoti pajamas.
Šis dvaras Teboje, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams unikalų derinio jausmą: istorinės architektūros žavesį ir šiuolaikinius patogumus. XIX a. statytas „Cortijo“ buvo kruopščiai renovuotas, išsaugant autentiškus elementus, tokius kaip aukštos lubos ir kokybiškos apdailos detalės, kartu įrengiant šiuolaikines erdves. Jis yra paverstas ne tik gyvenamuoju namu, bet ir licencijuota turistine apgyvendinimo įstaiga. Pagrindinį namą sudaro erdvi svetainė su židiniu, o bendras 10 miegamųjų ir 6 vonios kambarių išplanavimas leidžia apgyvendinti iki 25 žmonių. Papildomi priestatai ir sandėlis su atskiru būstu suteikia lankstumo tiek šeimos poreikiams, tiek verslo plėtrai. Tai yra vieta, kur galima mėgautis gamtos ramybe, tačiau išlikti arti vietinių paslaugų. Didelis 8,28 ha sklypas garantuoja privatumą ir suteikia galimybių laisvalaikio veikloms gamtoje.
Gyvenimas Teboje, Malagos provincijoje, siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo. Nors turtas yra landinwaarts, jis yra netoli vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 86 m ir 108 m). Tai leidžia mėgautis gamtos apsuptimi ir privatumo jausmu, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Didelis 8,28 ha sklypas suteikia galimybių įvairioms laisvalaikio veikloms, sodininkystei ar tiesiog mėgavimuisi erdve ir gamta. Atstumas iki Malagos oro uosto (50 km) užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais, o artimiausi paplūdimiai pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Šis dvaras tinka tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, trokšta privatumo ir gamtos artumo, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos teikiamų privalumų.
Ši interaktyvi žemėlapių dalis leidžia vizualizuoti dvaro buvimo vietą Teboje, Malagos provincijoje. Žemėlapyje galima matyti artimiausias gyvenvietes, pagrindinius kelius, atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, bei įvertinti vietovės reljefą.
Tebos dvaras yra Malagos provincijos gilumoje, siūlydamas privatumą ir ramybę, tačiau išlikdamas patogiai pasiekiamas. Jis nutolęs nuo įprastų pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella ar Fuengirola, tačiau yra pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą. Atstumas iki Malagos miesto yra apie 50 km, o tai leidžia mėgautis regiono sostinės kultūriniu gyvenimu ir paslaugomis. Ši vieta labiau tinka tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties, atokiau nuo turistų minių, bet vis tiek turint galimybę greitai pasiekti pakrantės ir kitų svarbių vietovių privalumus.
Nekilnojamasis turtas Teboje, Malagos provincijoje, yra strategiškai patogioje vietoje, nors ir landinwaarts. Artimiausia vaistinė yra vos už 108 metrų, o prekybos centras – už 86 metrų, kas leidžia patogiai pasiekti kasdienius poreikius pėsčiomis. Atstumas iki Malagos oro uosto yra apie 50 km, o tai užtikrina greitą ir lengvą susisiekimą tarptautiniais maršrutais. Jūros paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra pasiekiami maždaug per 53 km, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Golfo žaidėjams netoliese yra kelios žymios aikštelės, įskaitant Lauro Golf (45 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (46 km). Artimiausia ligoninė yra už 35 km, užtikrinant greitą medicininės pagalbos prieinamumą. Nors automobilis palengvina keliones į tolimesnes vietas, dalis vietinių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl mobilumas yra pakankamai geras.
Tebos vietovė, Malagos provincijoje, siūlo Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Nors tikslūs duomenys apie saulės valandas ar vidutinę temperatūrą šiai konkrečiai vietai nepateikiami, Andalūzijos regionas apskritai džiaugiasi dideliu saulės spindulių kiekiu ištisus metus. Tai sudaro palankias sąlygas maudynių sezonui, kuris paprastai trunka nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Nuosavas baseinas, esantis dvaro teritorijoje, leidžia mėgautis vandens pramogomis bet kuriuo metu. Vaizdas iš dvaro, tikėtina, atsiveria į aplinkinius kalnus ir kraštovaizdį, nes regionas yra landinwaarts, o tai suteikia gamtos ramybę ir privatumą. Aukštis ir vietovės šlaitai gali turėti įtakos mikroklimatui, tačiau bendrai Andalūzijos klimatas yra laikomas vienu maloniausių Europoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis dvaras yra landinwaarts, jis siūlo daugybę rekreacinių galimybių tiek pačioje nuosavybėje, tiek netoliese. Dvaras turi privatų baseiną, kuris yra puikus pasirinkimas atsipalaidavimui ir pramogoms karštomis dienomis. Be to, didelis 8,28 ha sklypas suteikia erdvės įvairioms lauko veikloms, sodininkystei ar tiesiog poilsiui gamtoje. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, pasiekiami maždaug per 53 km, siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros vandens malonumais. Golfo entuziastams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo laukai, įskaitant Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce, esančius maždaug už 45-46 km. Ši lokacija leidžia derinti gamtos ramybę ir privatumą su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Tebos dvaras yra Malagos provincijos gilumoje, siūlydamas privatumą ir ramybę, tačiau išlikdamas patogiai pasiekiamas. Jis nutolęs nuo įprastų pakrantės kurortų, tokių kaip Marbella ar Fuengirola, tačiau yra pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą. Atstumas iki Malagos miesto yra apie 50 km, o tai leidžia mėgautis regiono sostinės kultūriniu gyvenimu ir paslaugomis. Ši vieta labiau tinka tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties, atokiau nuo turistų minių, bet vis tiek turint galimybę greitai pasiekti pakrantės ir kitų svarbių vietovių privalumus.
Lyginant Tebos dvarą su kitais parduodamais projektais Costa del Sol regione, jis išsiskiria savo dydžiu, istoriniu pobūdžiu ir dideliu sklypo plotu. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje yra daugiausia naujos statybos apartamentų kompleksai, siūlantys modernias bendras erdves ir poilsio įrenginius, tačiau jų kaina prasideda nuo gerokai žemesnio lygio (200 000–260 000 €). Tebos dvaras, su savo 2 000 000 € kaina, atspindi kitokio tipo investiciją – ne į standartinį būstą, o į istorinį turtą su dideliu žemės plotu ir verslo potencialu. Nors pakrantės regionuose, tokiuose kaip Marbella ar Estepona, galima rasti prabangių vilų už panašią ar didesnę kainą, jos paprastai siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir glaudesnį ryšį su kurorto infrastruktūra. Tebos dvaras yra orientuotas į kitokį klientą – ieškantį privatumo, gamtos, istorijos ir galimybės kurti savo nišinį turizmo verslą atokiau nuo šurmuliuojančių pakrančių, tačiau vis tiek išlaikant gerą susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID