Localizada em Teba, Málaga, esta impressionante Finca - Cortijo representa um empreendimento rural de grande escala. Com um preço de 2.000.000 €, a propriedade oferece 10 quartos e 6 casas de banho distribuídos por uma área construída de 1170 m², complementada por um vasto terreno de 82800 m². O imóvel, que se encontra em estado de conclusão, situa-se numa zona que combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços urbanos essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca - Cortijo em Teba, Málaga, está situada num ambiente que permite o acesso a pé a comodidades urbanas. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência de ter serviços por perto, embora a distância de 50 km ao aeroporto sugira que um veículo é vantajoso para deslocações mais longas.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e multifuncionalidade, sendo adequado para alojamento turístico ou para acomodar um grande agregado familiar. A configuração com 10 quartos e 6 casas de banho, juntamente com anexos e áreas de convívio, suporta diversas atividades e a gestão de hóspedes.
O imóvel está classificado como 'Gereed', indicando que a construção principal está concluída e pronta para utilização. Embora não se trate de um novo desenvolvimento no sentido tradicional, o seu estado de conservação e renovação garantem a atualidade das suas instalações.
Esta propriedade não oferece a proximidade imediata a praias ou campos de golfe, com as mais próximas a mais de 40 km de distância. A infraestrutura para pontos de carregamento de veículos elétricos também se encontra a uma distância considerável de 24 km.
Ref: VL879581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é mais adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de grande dimensão com potencial para gerar rendimento através de alojamento turístico, ou para aqueles que desejam gerir um complexo de alojamento rural. A Finca - Cortijo, com os seus 10 quartos e 6 casas de banho, é ideal para acomodar um grande número de pessoas, seja para reuniões familiares extensas, eventos privados ou operações de turismo rural. A amplitude do terreno de 82800 m² permite a expansão de atividades ou a criação de espaços de lazer exteriores. A localização em Teba, embora mais afastada da costa, oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico, servindo como base para explorar o interior da Andaluzia. A proximidade a pé a serviços básicos em Teba facilita o dia-a-dia, enquanto a distância de 50 km ao aeroporto de Málaga garante acessibilidade para viajantes internacionais.
A descrição da Finca - Cortijo em Teba, Málaga, salienta que a propriedade mantém a sua estrutura original do século XIX, tendo sido completamente renovada com acabamentos de alta qualidade. A casa principal apresenta um amplo salão com lareira, tetos altos e pormenores de madeira, como piso de madeira, que conferem um carácter distinto. As características mencionadas incluem aquecimento central para o conforto climático, um terraço coberto ideal para desfrutar do exterior e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, demonstrando atenção à funcionalidade e acessibilidade. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que facilita a transição para os novos proprietários ou a rápida colocação no mercado de arrendamento turístico.
O preço de venda para esta Finca - Cortijo é de 2.000.000 €. Dada a dimensão e as características únicas da propriedade, esta é uma oferta de valor diferenciado. O imóvel dispõe de 10 quartos e 6 casas de banho, com uma área construída de 1170 m² num terreno extenso de 82800 m². A descrição indica que a propriedade foi renovada e está licenciada para alojamento turístico, o que pode influenciar a sua valorização. As informações adicionais sobre taxas imobiliárias e despesas de aquisição devem ser consultadas com o vendedor, conforme mencionado no aviso legal.
Esta Finca - Cortijo em Teba posiciona-se como um refúgio rural com potencial para exploração turística ou como residência principal para quem procura amplitude e privacidade. A propriedade, com uma casa principal e anexos, totaliza 1170 m² de área construída num terreno de 82800 m², oferecendo vasto espaço para atividades ao ar livre e sociais. A proximidade a pé a serviços urbanos em Teba contrasta com a necessidade de um veículo para aceder a infraestruturas mais distantes, como o aeroporto (50 km) e o litoral (mais de 50 km). A configuração da propriedade, com múltiplas divisões e capacidade para até 25 pessoas, sugere um ambiente propício à organização de eventos ou à gestão de alojamentos turísticos, mantendo simultaneamente um carácter residencial tranquilo.
Viver nesta Finca - Cortijo em Teba significa integrar-se numa localidade que, embora rural, oferece acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados (86 m) e farmácias (108 m). Esta proximidade a pé para as necessidades diárias contrasta com a necessidade de um veículo para alcançar infraestruturas mais significativas. O aeroporto de Málaga fica a 50 km, e o hospital mais próximo a 35 km. A área circundante, maioritariamente rural, proporciona um ambiente tranquilo, mas com a conveniência de ter uma vila com serviços nas imediações, o que pode ser ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo sem se isolar completamente.
O mapa situa Teba na província de Málaga, no interior da Andaluzia. Esta localização sublinha a natureza rural da propriedade, afastada dos centros urbanos costeiros, mas com acesso a serviços locais. A distância ao aeroporto e às praias indica uma acessibilidade que requer planeamento, mas a proximidade a vilas históricas enriquece o contexto regional.
Teba situa-se no interior da província de Málaga, a noroeste da capital provincial. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de aproximadamente 50 km do Aeroporto de Málaga e da costa. Esta localização no interior contrasta com os centros turísticos costeiros como Marbella ou Torremolinos, oferecendo um ambiente mais tranquilo e rural. A proximidade a cidades como Antequera (cerca de 30 km), conhecida pelo seu património histórico e dolmens, e Ronda (cerca de 35 km), uma cidade pitoresca com o seu famoso puente nuevo, permite o acesso a importantes pontos de interesse cultural e paisagístico na região do interior da Andaluzia.
A acessibilidade a este imóvel em Teba, Málaga, é marcada pela sua localização a 50 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que implica um tempo de viagem considerável. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 53 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos incluem Lauro Golf a 45 km e Club de Golf de Guadalhorce a 46 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 24 km, o que requer planeamento para quem utiliza este tipo de transporte. No entanto, a proximidade a pé a supermercados (86 m) e farmácias (108 m) na própria localidade de Teba oferece conveniência para as necessidades quotidianas.
Situada no interior da província de Málaga, Teba oferece um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A elevação da área contribui para temperaturas ligeiramente mais moderadas em comparação com a costa durante o verão. A propriedade, com o seu extenso terreno de 82800 m², insere-se numa paisagem natural predominantemente rural, com vistas para o campo e montanhas circundantes. A orientação sudoeste da casa principal sugere uma boa exposição solar durante a tarde. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol ou temperatura da água de piscinas, o clima geral da Andaluzia é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com verões longos e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca - Cortijo em Teba está localizada a uma distância considerável das praias e das principais zonas de lazer costeiras. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, encontram-se a aproximadamente 53 km, o que as torna acessíveis para passeios de um dia, mas não para uma visita quotidiana. No que diz respeito ao golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 45 km. A propriedade em si, com o seu vasto terreno e piscina privada, oferece oportunidades de recreação no local. O potencial para o desenvolvimento de atividades no terreno, como equitação ou agricultura, é significativo, dada a dimensão da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Teba situa-se no interior da província de Málaga, a noroeste da capital provincial. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância de aproximadamente 50 km do Aeroporto de Málaga e da costa. Esta localização no interior contrasta com os centros turísticos costeiros como Marbella ou Torremolinos, oferecendo um ambiente mais tranquilo e rural. A proximidade a cidades como Antequera (cerca de 30 km), conhecida pelo seu património histórico e dolmens, e Ronda (cerca de 35 km), uma cidade pitoresca com o seu famoso puente nuevo, permite o acesso a importantes pontos de interesse cultural e paisagístico na região do interior da Andaluzia.
Ao comparar esta Finca - Cortijo em Teba com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), torna-se evidente que esta propriedade opera num segmento de mercado distinto. Os projetos mencionados são tipicamente empreendimentos residenciais de menor escala, focados em apartamentos ou moradias, localizados em áreas costeiras mais desenvolvidas e com preços significativamente inferiores. A Finca - Cortijo em Teba, com o seu preço de €2.000.000, distingue-se pela sua escala monumental, área de terreno extensiva e natureza única como propriedade rural histórica com potencial turístico. Enquanto os empreendimentos costeiros oferecem acesso imediato a praias e infraestruturas turísticas, Teba proporciona um ambiente mais autêntico e tranquilo no interior, com acesso a serviços locais a pé. A decisão entre estas opções depende fundamentalmente do perfil do comprador: quem procura proximidade ao mar e um estilo de vida mais 'resort' optará pelos projetos costeiros. Quem valoriza espaço, privacidade, potencial de negócio rural e um estilo de vida mais tradicional e isolado, encontrará na Finca - Cortijo uma proposta de valor única, embora a um custo de aquisição substancialmente superior e com uma localização geográfica diferente.
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