Un proiect imobiliar distinctiv situat în Teba, provincia Málaga, oferind un cortijo tradițional andaluz, extins și renovat pentru a funcționa ca unitate turistică. Proprietatea combină un stil arhitectural istoric cu facilități moderne, fiind amplasată pe un teren generos, înconjurat de natură, dar cu acces la facilitățile urbane din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Teba, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane, păstrând în același timp o atmosferă rurală. Accesul la principalele rute de transport facilitează conexiunea cu aeroportul și alte orașe importante din regiune, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o investiție cu potențial turistic, integrată într-un cadru natural. Oferă spațiu amplu, multiple camere și posibilitatea de a gestiona o activitate de cazare, fiind ideală pentru familii numeroase sau antreprenori.
Proiectul este finalizat (Gereed), reprezentând o renovare completă a unei structuri istorice. Deși nu este o construcție nouă în sens tradițional, lucările de modernizare au adus facilitățile la standardele actuale, păstrând autenticitatea arhitecturală.
Acest cortijo, deși complet renovat, este o proprietate istorică. Nu oferă facilitățile specifice ale unui complex rezidențial nou construit, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, peisajul rural implică distanțe mai mari față de unele facilități urbane majore.
Ref: VL879581
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință rurală cu un potențial semnificativ de generare de venituri, fie prin activități turistice, fie prin închirierea spațiilor. Este potrivită pentru investitori care doresc să exploateze turismul rural sau pentru cei care caută o proprietate de mari dimensiuni, cu istorie, pentru uz personal sau pentru găzduirea unui număr mare de oaspeți. De asemenea, pentru cei care apreciază un stil de viață autentic andaluz, departe de agitația marilor orașe, dar cu acces la infrastructură.
Cortijo-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, păstrând elemente arhitecturale originale, cum ar fi structura din secolul al XIX-lea, cu tavan înalt și elemente din lemn. A fost complet renovat, integrând facilități moderne. Spațiile includ o cameră de zi spațioasă cu șemineu, pardoseli din lemn (Wood Flooring) și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă (Access for people with reduced mobility). Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted), iar proprietatea este oferită complet mobilată (Fully Furnished). Piscina privată (Pool - Private) și terasa acoperită (Covered Terrace) completează dotările.
Prețul de listare pentru acest cortijo extins în Teba este de 2.000.000 €. Proprietatea include o casă principală, anexe, un depozit și o locuință adiacentă, pe un teren de peste 82.000 m². Având în vedere dimensiunea, istoricul și potențialul turistic, precum și faptul că este o proprietate unică, acest preț reflectă o ofertă substanțială. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat.
Teba este o localitate situată în interiorul provinciei Málaga, caracterizată printr-un ritm de viață liniștit și autentic andaluz. Proiectul, un cortijo istoric transformat în unitate turistică, oferă o experiență de locuire unică, îmbinând spațiul generos al proprietății cu accesul la facilitățile esențiale din apropiere, cum ar fi magazine și o farmacie. Amplasarea permite un trai conectat la natură, ideal pentru cei care apreciază liniștea și spațiul deschis, dar care doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de centrele urbane și de aeroportul din Málaga.
Locuirea în Teba oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale din Andaluzia. Proximitatea față de o piață (supermarket la 86m) și o farmacie (la 108m) asigură accesul la servicii esențiale, fără a fi necesară o deplasare lungă pentru cumpărături zilnice. Totuși, pentru acces la servicii medicale complete (spital la 35 km) sau pentru activități recreative variate, o mașină este recomandată. Aeroportul din Málaga se află la 50 km, facilitând călătoriile internaționale.
Hartă ce ilustrează locația Teba în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de autostrăzile principale și distanța față de orașe cheie precum Ronda și Antequera, precum și față de coasta mediteraneană și aeroportul Málaga.
Teba este poziționată în partea de nord-vest a provinciei Málaga, fiind o poartă de intrare către Andaluzia interioară. Se află la o distanță comparabilă față de centrele urbane de coastă precum Marbella sau Málaga, dar oferă o experiență distinctă, mai rurală și mai puțin turistică. Această localizare permite explorarea regiunilor învecinate, cum ar fi Sierra de Grazalema sau Parcul Național El Torcal.
Proprietatea este situată la 50 km de Aeroportul Málaga, o distanță rezonabilă care permite acces rapid la transportul aerian internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 53 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce sunt accesibile în 45-46 km, iar La Zagaleta Country Club la 51 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, indicând o oarecare autonomie a zonei imediate.
Teba se bucură de climatul mediteranean specific regiunii Málaga, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea zonei, deși nu este specificată, contribuie la temperaturi mai moderate în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă. Zona este caracterizată de peisaje naturale, cu dealuri și vegetație specifică climatului uscat. Cantitatea de precipitații este tipică pentru sudul Spaniei, concentrată în lunile de iarnă. Nu există date specifice despre ore de soare sau sezonul de înot pentru această zonă interioară, dar se poate presupune o expunere solară ridicată pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de coastă (aproximativ 53 km) face ca accesul la plajele cu steag albastru din apropiere, cum ar fi cele din Marbella sau Estepona, să necesite o planificare prealabilă și o deplasare cu mașina. În ceea ce privește recreerea, proprietatea dispune de piscină privată și un teren extins, oferind multiple posibilități de activități în aer liber. Activitățile sportive în afara proprietății se concentrează pe cele de golf, cu mai multe terenuri renumite în raza de 50 km.
Sursă: OpenStreetMap
Teba este poziționată în partea de nord-vest a provinciei Málaga, fiind o poartă de intrare către Andaluzia interioară. Se află la o distanță comparabilă față de centrele urbane de coastă precum Marbella sau Málaga, dar oferă o experiență distinctă, mai rurală și mai puțin turistică. Această localizare permite explorarea regiunilor învecinate, cum ar fi Sierra de Grazalema sau Parcul Național El Torcal.
Comparativ cu proiecte rezidențiale tipice de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest cortijo din Teba se diferențiază prin scara sa, caracterul istoric și suprafața terenului. Prețul de 2.000.000 € plasează proiectul într-o cu totul altă categorie, vizând cumpărători sau investitori cu un buget considerabil mai mare, interesați de proprietăți de tip 'estate' sau afaceri turistice cu potențial mare. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente și vile moderne în zone de coastă dezvoltate, cortijo-ul din Teba reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate rurală autentică, cu un istoric bogat și o infrastructură extinsă, potrivită pentru un stil de viață mai retras, dar conectat la elementele esențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID