Toto majestátne vidiecke sídlo sa nachádza v Teba, provincii Málaga, a ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie a podnikanie. S rozlohou 1170 m² obytnej plochy a pozemkom s rozlohou 82 800 m² poskytuje rozsiahly priestor a súkromie. Tento historický cortijo, datujúci sa do 19. storočia, bol citlivo zrekonštruovaný a je plne licencovaný na prevádzkovanie turistických apartmánov, čo z neho robí výnimočnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Teba sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v prostredí, ktoré spája vidiecky pokoj s dostupnosťou mestskej vybavenosti. Poloha umožňuje užívať si súkromie rozsiahleho pozemku, pričom základné služby sú na dosah, čo podporuje aktívny životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle obytné priestory s potenciálom generovať príjem z prenájmu. Možnosť prevádzkovať turistické apartmány uspokojí potrebu kombinovať bývanie s podnikaním a poskytuje flexibilitu pre rôzne životné situácie.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravený na okamžité užívanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje rekonštrukciu existujúcej historickej budovy, nie je to novostavba v tradičnom zmysle. Všetky potrebné povolenia na prevádzkovanie sú už zabezpečené.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri pláži ani v centre rušného mesta. Hoci je rozsiahla, nie je navrhnutá ako moderný developerský projekt s mnohými jednotkami. Niektoré vyššie uvedené vzdialenosti k vybavenosti, ako je letisko alebo golfové ihriská, vyžadujú dopravný prostriedok.
Ref: VL879581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá kombináciu súkromného bývania a príjmového podniku v oblasti cestovného ruchu. Je vhodná pre veľké rodiny, ktoré chcú bývať spolu v rozľahlom sídle, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať exkluzívne turistické ubytovanie. Ľudia, ktorí túžia po pokojnom živote v prírode, ale zároveň si želajú zachovať prístup k základným službám a infraštruktúre, nájdu tu svoje naplnenie. Osoby, ktoré ocenia historické budovy s charakterom a potenciálom pre ďalší rozvoj, budú tiež spokojné. Navyše, možnosť ubytovať až 25 osôb ju robí vhodnou pre organizovanie spoločenských udalostí alebo firemných pobytov.
Cortijo si zachováva pôvodnú štruktúru zo 19. storočia, pričom prešla kompletnou renováciou, ktorá zachovala jej historický charakter a zároveň zvýšila komfort. Vysoké stropy a kvalitné materiály sú viditeľné v celom hlavnom dome, vrátane obývacej izby s krbom. Drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a eleganciu. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a kúpeľne. Vlastný bazén a udržiavané záhrady prispievajú k celkovej kvalite bývania. Nehnuteľnosť je ponúkaná kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo spustenie prevádzky.
Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená na 2 000 000 €. Vzhľadom na rozsiahlu obytnú plochu 1170 m², pozemok s rozlohou 82 800 m² a jej multifunkčné využitie ako súkromné sídlo a turistické ubytovanie, cena odráža jej jedinečnosť a potenciál. Momentálne je nehnuteľnosť pripravená na predaj a okamžité užívanie, pričom cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ale nezahŕňa nákupné náklady ako daň z prevodu nehnuteľnosti a poplatky notára či registra.
Život v tomto cortijo v Teba znamená spojenie s prírodou a zároveň prístup k základným službám. Rozľahlý pozemok ponúka pokoj a súkromie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Denný rytmus sa môže niesť v znamení starostlivosti o rozsiahle pozemky, oddychu pri bazéne alebo riadenia turistických apartmánov. Blízkosť miestnych obchodov a lekární (86 m, 108 m) znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné bez nutnosti dlhých ciest. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí oceňujú priestor, pokoj a možnosť žiť v historickom prostredí s moderným komfortom a podnikateľským potenciálom.
Bývanie v Teba znamená život v prostredí, kde sa vidiecka krajina stretáva s dostupnou mestskou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné obchody ako supermarket (86 m) a lekáreň (108 m), čo zjednodušuje každodenný život. Aj keď je lokalita vnútrozemská, k moru a plážam je to približne 53 km, čo predstavuje asi hodinovú cestu autom. Vzdialenosť 35 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu zabezpečuje potrebnú starostlivosť. Dostupnosť centra mesta na krátke vzdialenosti umožňuje ľahký prístup k ďalším službám a kultúrnym možnostiam, zatiaľ čo rozsiahly pozemok poskytuje pocit izolácie a pokoja.
Táto mapa znázorňuje polohu Teba v provincii Málaga, s vyznačením vzdialeností k dôležitým bodom, ako sú letisko, pláže a golfové ihriská. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Teba sa nachádza v strategickej polohe v provincii Málaga, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám aj vnútrozemským oblastiam Andalúzie. Hoci je Teba menšie mesto, jej poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnú atmosféru. Je vzdialená od rušných turistických centier, ale zároveň dostatočne blízko, aby bolo možné navštíviť mestá ako Ronda (približne 30 km) alebo dokonca prísť do Malagy (50 km) autom. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k väčším mestským službám a atrakciám.
Objekt je vzdialený približne 50 km od letiska Málaga, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich, aj keď si vyžaduje cestu autom. Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené približne 53 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Lauro Golf (45 km) a Club de Golf de Guadalhorce (46 km) v dosahu. Najbližší supermarket je len 86 metrov od objektu a lekáreň 108 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy. EV nabíjacia stanica je vzdialená 24 km, čo je dôležitý faktor pre majiteľov elektrických vozidiel.
Teba sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, kde prevláda stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Poloha v nadmorskej výške ovplyvňuje teploty, ktoré sú v lete o niečo miernejšie ako na pobreží. Rozsiahly pozemok s rozlohou 82 800 m² ponúka dostatok priestoru na užívanie si prírody a vonkajšieho prostredia počas celého roka. Vďaka juhozápadnej orientácii si možno vychutnať slnečné popoludnia a západy slnka. Klimatické podmienky sú priaznivé pre aktivity v prírode po väčšinu roka, s dostatkom slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú vzdialené približne 53 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 45-51 km, vrátane Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce. Rozľahlý pozemok s vlastným bazénom a záhradami poskytuje rozsiahle možnosti na rekreáciu a oddych priamo na mieste. Možnosti pre športové aktivity sú obmedzené na tie, ktoré sa dajú vykonávať v súkromí pozemku alebo v blízkych rekreačných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Teba sa nachádza v strategickej polohe v provincii Málaga, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám aj vnútrozemským oblastiam Andalúzie. Hoci je Teba menšie mesto, jej poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnú atmosféru. Je vzdialená od rušných turistických centier, ale zároveň dostatočne blízko, aby bolo možné navštíviť mestá ako Ronda (približne 30 km) alebo dokonca prísť do Malagy (50 km) autom. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k väčším mestským službám a atrakciám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper či Alba Benalmádena, ktoré sa nachádzajú na pobreží Estepony a Benalmádeny a ponúkajú apartmány od približne 320 000 € do 598 800 €, toto sídlo v Teba predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na moderné bývanie v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento cortijo ponúka rozsiahly pozemok, historický charakter a potenciál pre agroturistiku alebo exkluzívne ubytovanie s kapacitou pre veľké skupiny. Cena 2 000 000 € odráža túto jedinečnú kombináciu veľkosti, polohy vo vnútrozemí, historického dedičstva a podnikateľského zamerania. Zatiaľ čo pobrežné apartmány sú zamerané na typickú dovolenkovú alebo rezidenčnú funkciu, tento cortijo je vhodnejší pre tých, ktorí hľadajú úplne iný životný štýl, spájajúci bývanie s podnikaním v pokojnom a priestrannom prostredí, ďaleko od hromadného turizmu, ale stále s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a atrakciám Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID