Cette villa individuelle à Sierrezuela, Málaga, offre 204 m² de surface habitable sur un terrain de 1223 m², représentant une expérience de vie complète. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, une piscine privée et une vue sur les montagnes environnantes, cette propriété incarne le style de vie méditerranéen recherché. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel, idéal pour les acheteurs en quête de confort et de détente. La propriété est en bon état et dispose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et le divertissement.
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont généralement plus proches de la côte et souvent des complexes résidentiels plus récents, cette villa à Sierrezuela offre un type de retraite différent. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont proposés entre 300 000 € et 420 000 €, cette villa individuelle à 899 000 € se positionne dans le segment supérieur. Le projet Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais la propriété décrite ici se distingue par un terrain plus grand et un emplacement plus calme, en montagne. Elle s'adresse aux acheteurs recherchant plus d'intimité et d'espace, appréciant la proximité des parcours de golf et une bonne connexion à l'aéroport, par opposition aux zones côtières densément construites. Le prix plus élevé par rapport aux projets d'Estepona est dû à la taille du terrain, à la construction en villa individuelle et à l'emplacement spécifique à Sierrezuela, qui offre une combinaison de nature et d'infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sierrezuela, un quartier résidentiel établi près de la côte et de Málaga. Elle est entourée d'un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Le paysage montagneux offre un cadre paisible, tandis que la proximité de la côte permet un accès aux plages et aux activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle spacieuse avec piscine privée et espaces extérieurs. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent bien aux familles ou pour accueillir des invités. La combinaison d'une bonne connectivité, de la proximité des commodités et de la possibilité de profiter du climat méditerranéen répond aux souhaits typiques de logement sur la Costa del Sol.
La villa est en bon état et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie et bien entretenue. L'infrastructure et la surface habitable sont présentes, permettant une utilisation immédiate ou des adaptations mineures sans les longs délais d'attente d'une nouvelle construction.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ou sur la plage, mais une combinaison de vues sur la montagne et la ville. Ce n'est pas non plus une propriété nouvellement construite, mais un bâtiment existant en bon état. La description ne fournit pas d'informations spécifiques sur un ascenseur ou un chauffage au sol, ce qui peut être courant pour les constructions plus anciennes dans cette région.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi près de la côte, mais qui souhaitent éviter la proximité immédiate de la plage. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace pour que les enfants jouent dans le jardin et la piscine, ou pour les personnes recevant des invités et souhaitant des hébergements séparés. Les golfeurs y trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Ceux qui recherchent une propriété bien connectée à l'aéroport de Málaga (19 km) pour des voyages fréquents apprécieront l'emplacement. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des services médicaux à distance de marche ou courte distance en voiture trouveront leur bonheur ici.
La villa est en bon état avec des équipements tels que la climatisation pour des températures agréables, des armoires encastrées pour le rangement et une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains disposent de salles de bains privatives, offrant un confort supplémentaire. Les terrasses privées et le solarium invitent à la détente en plein air. Le choix des matériaux et la construction reflètent les normes des propriétés résidentielles de la région, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et la durabilité. La vue sur la montagne et l'environnement paysager font partie intégrante de l'expérience de vie.
La villa individuelle de Sierrezuela, Málaga, est proposée à partir de 899 000 €. Le prix indiqué concerne la configuration mentionnée avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1223 m². La disponibilité exacte peut varier, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix indiqué reflète la taille, les équipements et l'emplacement, y compris la piscine privée et la vue étendue. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et toute modification de prix.
Sierrezuela, Málaga, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité proche de la nature. La villa est située à 93 mètres d'altitude, entourée de montagnes, ce qui permet un climat agréable et des vues étendues. La routine quotidienne pourrait inclure des promenades au supermarché voisin (1,3 km) ou à la pharmacie (641 m). Avec 35 restaurants dans un rayon de 2 km et 14 pharmacies, les services sont bien assurés. Les plus de 3800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs privés, y compris la piscine et les terrasses. Le projet est idéal pour ceux qui recherchent un quartier établi avec une bonne connectivité, tout en valorisant la vie privée et l'espace.
La vie à Sierrezuela, Málaga, se caractérise par la proximité d'une multitude de commodités et d'activités de loisirs. Un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à seulement 1,3 km, ce qui facilite le quotidien. Avec 35 restaurants et 14 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est excellent. Les plages de Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola sont à seulement 3 km et offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 2,2 km. La localisation à 93 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable.
Cette villa est située à Sierrezuela, un quartier résidentiel de l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre la proximité de la côte et le calme de la campagne. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux parcours de golf et à la ville de Málaga.
Sierrezuela, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. La proximité de Málaga (environ 19 km de l'aéroport) et d'autres villes côtières comme Fuengirola (2,6 km de la gare) assure une bonne connexion. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses nombreux parcours de golf. L'emplacement de la villa combine les avantages d'un environnement urbain avec le calme d'une banlieue montagneuse, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer toute la Costa del Sol.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée. Le supermarché le plus proche et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à 1,3 km. Les plages sont à environ 3 km et les parcours de golf comme Campo Los Lagos sont accessibles en seulement 1,6 km. L'aéroport de Málaga est à 19 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs gares, comme Fuengirola (2,6 km), et 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure, le plaisir de la baignade durant les mois d'été pendant environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 93 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et atténue la chaleur estivale. Le paysage montagneux environnant crée une toile de fond pittoresque et contribue à la tranquillité de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 3 km, avec des plages comme Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola. Celles-ci offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) et Campo Los Olivos (2,2 km) sont rapidement accessibles. La région offre également d'autres possibilités de loisirs, complétées par les nombreux restaurants et cafés environnants, permettant une vie de loisirs variée.
Source: OpenStreetMap
Sierrezuela, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. La proximité de Málaga (environ 19 km de l'aéroport) et d'autres villes côtières comme Fuengirola (2,6 km de la gare) assure une bonne connexion. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses nombreux parcours de golf. L'emplacement de la villa combine les avantages d'un environnement urbain avec le calme d'une banlieue montagneuse, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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