Deze vrijstaande villa, gelegen in Sierrezuela nabij Málaga, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een strategische ligging. Met een woonoppervlak van 432 m² op een perceel van 1021 m², is dit object ontworpen voor een ruime levensstijl. De villa is reeds gereed en biedt directe beschikbaarheid, wat het proces voor potentiële kopers vereenvoudigt. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een praktische en aangename woonervaring ontstaat aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Sierrezuela zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, mogelijk met een ander type woning (bv. appartementen of kleinere villa's) en in andere stedelijke contexten langs de Costa del Sol. De vraagprijs van €1.095.000 voor de Sierrezuela villa reflecteert de omvang (432 m² woonoppervlak op 1021 m² perceel), de status van vrijstaande villa, de bestaande bouwkwaliteit van 2006 en de specifieke locatie in een gevestigde woonwijk met een combinatie van nabijheid tot voorzieningen en rust. Terwijl de vergelijkende projecten mogelijk instapklare opties bieden voor een lager budget, spreekt deze villa een koper aan die op zoek is naar aanzienlijke ruimte, privacy en een solide bestaande woning in een prestigieuzere niche van de markt, waar prijs wordt bepaald door schaal en locatiekenmerken in plaats van door de nieuwste bouwtrends.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sierrezuela, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Mijas, die bekend staat om zijn toegankelijkheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groene zones, met een beperkte afstand tot zowel de kust als stedelijke centra. Dit positioneert het object als een scharnierpunt tussen natuur en stedelijke gemakken.
Dit object is geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar ruime leefruimte, zowel binnen als buiten. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een aanzienlijk perceel voldoen aan de wens voor buitenleven en recreatie. De functionele indeling en de reeds voltooide staat dragen bij aan een direct bruikbare woonsituatie.
Deze villa is een bestaande bouw, gereed in 2006. Hoewel de bouwdatum enige tijd geleden is, is de woning onderhouden en biedt het een solide basis. Eventuele moderniseringen kunnen het object aanpassen aan hedendaagse woonwensen, maar de fundamentele structuur en indeling zijn reeds voltooid. De afwezigheid van een bouwproject in uitvoering zorgt voor directe beschikbaarheid en voorspelbaarheid.
Dit object biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwtechnologieën die in recentere projecten te vinden zijn. De inrichting en afwerkingen weerspiegelen het bouwjaar, wat mogelijk aanpassingen vereist voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de meest recente trends of energie-efficiëntie normen. De nabijheid van golfbanen kan voor sommigen geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de windrichting.
Dit object is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande woning in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, met een directe behoefte aan ruimte en privacy. Het past bij gezinnen die een permanente residentie zoeken, gezien de nabijheid van scholen (op loopafstand), voorzieningen en de functionele indeling met vier slaapkamers. Ook voor kopers die een tweede woning willen met voldoende ruimte voor gasten en recreatieve activiteiten, zoals zwemmen en golfen, is dit een passende optie. De bestaande staat van de woning spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan het direct kunnen betrekken van een huis, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, maar wel de mogelijkheid willen hebben om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) maakt het tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Deze villa, voltooid in 2006, is voorzien van een aantal kenmerken die duiden op een bepaald afwerkingsniveau. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat deze is voorzien van inbouwapparatuur en kasten. De aanwezigheid van een privézwembad, een privéterras en een eigen tuin, benadrukt het woongenot buiten. De villa omvat een en-suite badkamer, wat duidt op een privébadkamer bij de hoofdslaapkamer. Kenmerken zoals elektrische zonneschermen (Electric Blinds) bieden extra comfort en controle over de lichtinval. De status 'Excellent' en 'Good' in de kenmerken suggereert een algemeen goed onderhouden staat, waarbij de woning direct bruikbaar is, maar mogelijk wel tekenen van leeftijd vertoont of ruimte biedt voor persoonlijke moderniseringen.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €1.095.000. Gezien de omvang, de locatie in Sierrezuela en de bestaande staat van de woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de regionale markt voor vrijstaande villa's. Het object is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is verbonden aan de oplevering. De prijs is exclusief eventuele aankoopkosten en belastingen, en kan worden beschouwd als een indicatie voor dit specifieke type woning in dit gebied. Variaties in prijsstelling voor vergelijkbare objecten in de regio zijn afhankelijk van perceelgrootte, bouwjaar, staat van onderhoud en specifieke voorzieningen.
Sierrezuela, gelegen in de uitlopers nabij Mijas Pueblo, biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door een mix van villa's en groen. De locatie is strategisch gepositioneerd op ongeveer 93 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur en, afhankelijk van de specifieke plek in de wijk, uitzicht op de kust en het omliggende landschap. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand; een supermarkt en een EV-laadpaal bevinden zich op 1.3 km afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 35 restaurants, 14 apotheken en 12 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Campo Los Lagos op 1.6 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van deze sport. De afstand van 3.0 km tot Playa de San Francisco en 3.1 km tot Fuengirola's stranden biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden, zoals jachthavens.
De omgeving van Sierrezuela in Mijas biedt een residentiële levensstijl met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Op korte afstand zijn winkels, restaurants en andere essentiële diensten te vinden, waardoor veel dagelijkse behoeften zonder lange reistijd te vervullen zijn. De bereikbaarheid is een belangrijk aspect; de afstand tot de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) en de nabijheid van snelwegen faciliteren reizen binnen Spanje en internationaal. De omgeving is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.2 km. De kust met zijn stranden ligt op circa 3 km afstand, wat de mogelijkheid biedt voor strandrecreatie. De hoogte van 93 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, met uitzicht op zowel de bergen als de kustlijn.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sierrezuela, Mijas, binnen de provincie Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol en de ligging tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De kaart geeft inzicht in de ruimtelijke ordening, de afstand tot voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven, en de algemene geografische context van het project binnen de regio.
Sierrezuela is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze regio is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur. De villa is strategisch geplaatst tussen de grotere steden Marbella (22 km) en Málaga (27 km). Dit biedt de mogelijkheid om de culturele en economische centra van deze steden te bezoeken, terwijl men profiteert van de rustigere residentiële omgeving van Mijas. De centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het tevens een goed uitgangspunt voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 19 km hemelsbreed, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.3 km afstand, en een apotheek op 641 meter. De stranden zoals Playa de San Francisco bevinden zich op ongeveer 3.0 km, en de populaire kustplaats Fuengirola met zijn stranden en jachthaven op 3.1 km. Golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km) en Mijas Golf (2.0 km) zijn dichtbij gelegen. Hoewel een auto aan te raden is voor maximale flexibiliteit, is de nabijheid van voorzieningen op loopafstand (supermarkt, apotheek) en de aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, een indicatie dat niet alle verplaatsingen per se een auto vereisen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sierrezuela, op 93 meter hoogte, geniet van een microklimaat dat typisch is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en circa 3.886 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving met veel daglicht en aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur, met uitzichten op zowel bergen als het landschap, draagt bij aan een rustige sfeer. De nabijheid van bossen (zoals gespecificeerd in de kenmerken) biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Stranden zoals Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia bevinden zich op circa 3 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) en Campo Los Olivos (2.2 km). De nabijheid van de jachthavens van Fuengirola (3.1 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden. Tevens zijn er sportcentra in de buurt, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km), die additionele sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze regio is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur. De villa is strategisch geplaatst tussen de grotere steden Marbella (22 km) en Málaga (27 km). Dit biedt de mogelijkheid om de culturele en economische centra van deze steden te bezoeken, terwijl men profiteert van de rustigere residentiële omgeving van Mijas. De centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het tevens een goed uitgangspunt voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL340482
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN