Tämä 346 m²:n omakotitalo 464 m²:n tontilla Sierrezuelassa, Málagassa, tarjoaa merkittävää muunneltavuutta. Alun perin kahdeksi paritaloksi suunniteltu kiinteistö sopii ihanteellisesti suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai vuokrauskäyttöön. Se sijaitsee kehittyneessä kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, säilyttäen samalla läheisyyden rannikkoon. Talo on valmis muuttamiseen ja yhdistää käytännöllisen toimivuuden asumisen monipuolistamisen mahdollisuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Sierrezuelassa, Málagan rannikon lähellä sijaitsevalla kaupunkialueella. Kaupunkiin integroitumisesta ja palveluiden kävelymatkan päässä olemisesta huolimatta sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa alueen vetovoimaa vapaa-ajan aktiviteeteille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät joustavuutta tilojen jaossa. Mahdollisuus luoda kaksi erillistä asuntoa tai käyttää tilavaa asuintilaa suurelle perheelle vastaa erilaisiin elämänvaiheisiin ja tarpeisiin. Lisätilat voidaan muuntaa tarpeen mukaan makuuhuoneiksi tai työhuoneiksi.
Talo on uusi rakennusprojekti, joka on jo valmistunut. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi ilman odotusaikaa. Nykyinen tila mahdollistaa välittömän käytön ja mukauttamisen henkilökohtaisiin mieltymyksiin ilman lisärakennustöitä.
Kiinteistöä ei ole suunniteltu yhtenä yksikkönä, vaan alun perin se oli tarkoitettu kahdelle yksikölle, mikä vaikuttaa nykyiseen rakenteeseen. Tietokanta ei ole tunnistanut suoria rajoituksia näkymään tai yksityisyyteen liittyen, mutta 464 m²:n tontti on suhteellisen pieni tämän sijainnin omakotitalolle.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua. Ajattele monen sukupolven perheitä saman katon alla, jotka tarvitsevat erillisiä asuintiloja, tai sijoittajia, jotka tunnistavat potentiaalin jakaa kiinteistö kahteen yksikköön. Myös pariskunnat, jotka tarvitsevat paljon tilaa vieraille tai harrastuksille, löytävät täältä riittävästi tilaa työhuoneen ja lisämakuuhuoneiden ansiosta. Läheisyys golfkentille ja rannoille tekee siitä houkuttelevan urheilun ystäville ja auringonpalvojille. Hyvät yhteydet Málagaan ja lentokentälle sopivat myös liikematkustajille tai henkilöille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta. Ne, jotka etsivät luonteeltaan omaleimaista ja muunneltavaa kiinteistöä vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, löytävät täältä paikkansa.
Taloa leimaa vankka rakennus kahdessa kerroksessa. Se on hiljattain remontoitu ja hyvässä kunnossa. Laadukkaat mukavuudet, kuten ilmastointi, kattotuulettimet ja aurinkolämpöjärjestelmä, lisäävät asumismukavuutta. Oleskelutiloissa on takka viihtyisyyden lisäämiseksi. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Keittiö on tilava ja siihen kuuluu viereinen ruokailutila. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone spa-tyyliin. Materiaalit ja viimeistely yleisesti ottaen heijastavat hyvää laatua, joka on suunniteltu kestämään ja olemaan toimiva.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 900 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa 346 m²:n asuintilaa 464 m²:n tontilla halutulla Málagan alueella. Kiinteistö on valmis muuttamiseen, mikä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa. Tarkka rakenne ja varustelu voivat vaihdella, mutta perusrakenne tarjoaa 5 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja siihen on mahdollista tehdä lisämuutoksia ostajan tarpeiden mukaan. Lisäominaisuudet, kuten ilmastointi, takka ja aurinkolämpöjärjestelmä, lisäävät mukavuutta ja arvoa.
Sierrezuelan talo esittelee itsensä monipuolisena asuntona. Mahdollisuus hyödyntää kahta tasoa ja alun perin erillisiä sisäänkäyntejä erilaisiin asumiskonsepteihin on keskeinen ominaisuus. Tämä ulottuu suurelle perheelle tarkoitetusta tilavasta kodista kahteen erilliseen yksikköön esimerkiksi aikuisille lapsille tai vuokraukseen. Yläkerta sisältää yhteiset tilat, kuten takallisen olohuoneen, ruokailutilan ja tilavan keittiön, joka avautuu terasseille ja uima-allasalueelle. Alakerta tarjoaa yksityisyyttä makuuhuoneilla, työhuoneella ja kylpyhuoneilla, ja tämä kerros on saavutettavissa sekä sisältä että ulkoa. Ulkoalue uima-altaineen ja useine terasseineen kutsuu rentoutumaan, kun taas sijainti takaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin.
Sierrezuelan talo sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Supermarketit ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (1,3 km ja 641 m), samoin kuin lukuisat ravintolat (35 kappaletta 2 km säteellä). Tämä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa kätevästi ilman auton tarvetta. Läheisyys golfkentille, kuten Campo Los Lagos (1,6 km) ja Mijas Golf (2,0 km), on lisäetu urheilun ystäville. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman omaa autoa.
Projekti sijaitsee Sierrezuelassa, Málagan maakunnan Mijas-kunnan hyvin liitetyssä kaupunginosassa. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, rantoihin, golfkenttiin ja Costa del Solin kaupunkikeskuksiin, korostaen sen strategista sijaintia vapaa-ajan ja infrastruktuurin kannalta.
Sierrezuela sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, osana suosittua Costa del Solia. Läheisyys Fuengirolaan (2,6 km junalla) ja Málagan pääkaupunkiin (noin 19 km linnuntietä lentokentälle) tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Sierrezuelasta houkuttelevan paikan paikallisille asukkaille ja kansainvälisille ostajille.
Talo on hyvin liitetty. Rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 3,0 km:n päässä, ja Málagan lentoasema (AGP) on saavutettavissa noin 19 km:n (linnuntietä) päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Campo Los Lagos (1,6 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarket ja sähköautojen latauspiste ovat vain 1,3 km:n päässä, mikä takaa päivittäisten palveluiden saavutettavuuden. 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä takaavat myös liikkumisen ilman autoa, vaikka auto voi olla käytännöllinen joihinkin asioihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 886 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uiminen on mahdollista noin neljän kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti 93 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja kevyen kohdan, joka lisää näkymiä vaarantamatta saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Sierrezuelasta, ja Playa de San Francisco -ranta on vain 3,0 km:n päässä. Myös Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia ovat lähellä (3,1 km). Golfin harrastajille löytyy useita arvostettuja kenttiä välittömässä läheisyydessä, kuten Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) ja Campo Los Olivos (2,2 km). Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilusta golfiin ja mahdollistaa aktiivisen välimerellisen elämäntyylin.
Lähde: OpenStreetMap
Sierrezuela sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, osana suosittua Costa del Solia. Läheisyys Fuengirolaan (2,6 km junalla) ja Málagan pääkaupunkiin (noin 19 km linnuntietä lentokentälle) tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Sierrezuelasta houkuttelevan paikan paikallisille asukkaille ja kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Sierrezuelan omakotitalo 900 000 €:n hintaan sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Se tarjoaa kuitenkin mainittujen asuntojen ja rivitalojen sijaan suuremman asuintilan ja yksityisen tontin uima-altaineen. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee hintaluokaltaan keskivälissä ja tarjoaa myös erilaista majoitusta. Tässä kuvattu talo erottuu arkkitehtonisen muunneltavuutensa ansiosta, joka oli alun perin suunniteltu kahdelle asunnolle, ominaisuus, jota verratuissa kohteissa ei tässä muodossa ole. Sierrezuelan sijainti lähellä Málagaa ja hyvät yhteydet golfiin ja rantoihin on verrattavissa muihin Costa del Solin haluttuihin asuinalueisiin, mutta itse kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen myyntivaltin joustavan käyttömahdollisuutensa ansiosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
