تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 8 غرف نوم و 5 حمامات في سييريسويلا، مالاغا، بمساحة مبنية تبلغ 542 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1152 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 1,590,750 يورو. تتميز الفيلا بتصميم أنيق يجمع بين الأناقة الخالدة والتصميم الحديث، وتوفر جودة استثنائية وإطلالات بانورامية على الجبال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة حضرية مخدومة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سييريسويلا المرغوبة، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. غالبًا ما يكون إيقاع الحياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
مع ثماني غرف نوم وخمس حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة، أو الأسر التي تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة منفصلة (مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية). توفر المساحات الداخلية الواسعة ومناطق المعيشة الخارجية مساحة كافية للأنشطة والاسترخاء.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر هذا اليقين للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية الانتقال الفوري أو يخططون للانتقال في المستقبل القريب.
توجيه العقار هو الشمال والشرق والجنوب والغرب، وبينما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، قد يعني ذلك أن بعض الغرف لا تحصل على نفس القدر من ضوء الشمس المباشر مقارنة بالعقارات المواجهة للجنوب بالكامل. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة ولكنه قد يعني بعض المسافة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من كل شيء.
Ref: VL602146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا في سييريسويلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير للعائلة، أو للعائلات التي تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار في إسبانيا يوفر شقق ضيوف منفصلة. توفر غرف النوم الثماني والحمامات الخمس مرونة استثنائية لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف المتعددين أو لتوفير مساحة معيشة منفصلة لأفراد الأسرة. يعني وضع العقار الجاهز للسكن أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور. إنه خيار رائع لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة قريبة من مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
تجمع الفيلا بين الأناقة الخالدة والتصميم الحديث، مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل المساحات الداخلية أرضيات وحمامات رخامية، مع خطوط نظيفة ومساحات مفتوحة تخلق جوًا راقيًا وترحيبيًا. المطبخ المجهز بالكامل مع جزيرة يفتح على منطقة الشواء. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا ومكيفات هواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي بعض الحمامات على تدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تجتمع هذه الميزات لتعكس جودة البناء الممتازة والاهتمام بالتفاصيل في هذا العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من 8 غرف نوم و 5 حمامات، والتي تبلغ مساحتها المبنية 542 مترًا مربعًا، من 1,590,750 يورو. يعكس هذا السعر القيمة السوقية للعقار، نظرًا لموقعه المتميز والمساحات الداخلية الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة. العقار جاهز للسكن، مما يجعله متاحًا للانتقال الفوري. بالنظر إلى حجمه ووسائله، فإنه يوفر مساحة وراحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
توفر سييريسويلا نمط حياة يجمع بين الهدوء والملاءمة. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 14 صيدلية و 5 بنوك، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى ضرورياتهم اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3886 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3 كم، وتقع ملاعب الجولف على مقربة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توجد 7 خطوط نقل عام في المنطقة، مع 50 محطة حافلات، وبينما يكون امتلاك سيارة مفيدًا، لا تزال بعض الرحلات ممكنة عبر وسائل النقل العام. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مكان للاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
يتميز نمط الحياة في سييريسويلا بالانسجام مع المنطقة المحيطة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الطبيعة ومناطق الترفيه. يمكن للسكان العثور على ما يحتاجونه في المؤسسات القريبة مثل 35 مطعمًا و 14 صيدلية و 5 بنوك. يشجع متوسط ساعات الشمس السنوية البالغ 3886 و متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية على عيش الحياة في الهواء الطلق. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاجوس وميخاس جولف) في حدود 2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 19 كم، مما يسهل السفر. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر إمكانية تنقل أساسية.
يقع هذا العقار في سييريسويلا، وهي منطقة تقع بالقرب من ساحل مالاغا. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطار، مما يساعد على فهم مدى ملاءمة المنطقة ونمط الحياة فيها.
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل. تقع المنطقة بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من مناطق الجذب في المنطقة. يوفر موقعها بين الجبال والساحل فرصًا فريدة للمناظر الطبيعية والترفيه.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز، حيث يبعد حوالي 3.0 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 641 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى كامبو لوس لاجوس في غضون 1.6 كم أو ميخاس جولف في غضون 2.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 19 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للنقل العام. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر درجة معينة من إمكانية التنقل للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سييريسويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويتراوح نطاقها بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3886 ساعة شمس سنوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. تقع الفيلا على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن تكون بعيدة جدًا، مما يوفر بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، فإن بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا كلها قريبة، على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل كامبو لوس لاجوس (1.6 كم)، ميخاس جولف (2.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 12 مقهى، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل. تقع المنطقة بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من مناطق الجذب في المنطقة. يوفر موقعها بين الجبال والساحل فرصًا فريدة للمناظر الطبيعية والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا، فإن فيلا سييريسويلا المكونة من 8 غرف نوم (بدءًا من 1,590,750 يورو) تعتبر خيارًا أكثر تميزًا. يتميز مشروع سييريسويلا بحجمه الأكبر، وعدد غرف النوم الأكثر، ويوفر مساحات معيشة وقطع أراضي أوسع. في المقابل، تقدم المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا أسعارًا أكثر تنافسية وقد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، وغالبًا ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بدلاً من الفلل المستقلة. يتميز مشروع سييريسويلا بتفرده وخصوصيته وإحساسه بالمساحة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقل فاخر، لا سيما مع قربه من ملاعب الجولف والإطلالات على البحر والجبل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
