Questa villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, offre uno spazio generoso con 8 camere da letto e 5 bagni su 542 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 1.152 m², la proprietà combina una posizione attraente vicino alla costa con l'accesso ai servizi urbani. La villa è pronta per essere abitata e promette uno stile di vita confortevole in un ambiente consolidato che offre tranquillità e buona accessibilità. L'architettura combina elementi classici con un design moderno, riflesso nelle stanze ampie e luminose e nelle finiture di alta qualità. Una dimora ideale per famiglie o come residenza di prestigio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sierrezuela, una zona urbana vicina alla costa di Málaga. Servizi importanti come un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf e il buon collegamento alle strade costiere caratterizzano questa posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 19 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano molto spazio e privacy. Con 8 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano camere per gli ospiti o un appartamento separato. Le dotazioni e le strutture ricreative disponibili, come la piscina privata e la vicinanza ai campi da golf, si rivolgono a una clientela esigente che apprezza il comfort e una buona infrastruttura.
La costruzione di questa villa indipendente è stata completata. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. L'acquirente può quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dei comfort della villa e del suo ambiente. La solida costruzione e l'eccellente stato dell'edificio sottolineano la possibilità di occupazione immediata.
Il progetto non presenta restrizioni in termini di efficienza energetica, trattandosi di una proprietà esistente e pronta per essere occupata. Non ci sono restrizioni specifiche relative all'uso o allo sviluppo del terreno oltre alle normative edilizie standard. L'orientamento della villa (Nord, Est, Sud, Ovest) consente un uso flessibile delle diverse aree della casa e del giardino.
Ref: VL602146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio per la famiglia e gli ospiti e che apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie con bambini in età scolare beneficeranno della vicinanza alle scuole e dell'ambiente urbano sicuro. Coppie o single che apprezzano una vita confortevole con molte opportunità ricreative troveranno numerosi campi da golf e spiagge nelle vicinanze. È anche una scelta appropriata per persone che cercano una casa prestigiosa per intrattenimento o una dimora per più generazioni. La buona accessibilità dell'aeroporto la rende attraente anche per persone che viaggiano frequentemente o che desiderano avere una seconda casa in Spagna.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di pregio. I pavimenti in marmo e i bagni nella zona principale, nonché la combinazione di elementi classici e moderni, testimoniano un elevato standard. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano spazi abitativi aperti e accoglienti. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale che si integra perfettamente con l'area esterna barbecue. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. Le aree esterne sono elegantemente progettate e offrono diverse zone lounge con vista sulla piscina e sul paesaggio montano.
La villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, è offerta a partire da € 1.590.750. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 8 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 1.152 m². La proprietà è già completata e immediatamente disponibile. A causa delle sue dimensioni e delle sue dotazioni, il prezzo si rivolge a una clientela che cerca una residenza esclusiva con molto spazio e comfort completi. La struttura dei prezzi riflette l'alta qualità della costruzione, la generosa superficie abitabile e la posizione attraente in una regione ricercata.
Sierrezuela, Málaga, si presenta come una zona residenziale urbana ben consolidata che offre un interessante mix di vicinanza alla costa e infrastruttura urbana. La posizione a 93 metri sul livello del mare garantisce un clima gradevole, caratterizzato da una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole. La proprietà stessa dispone di un appartamento ospiti separato con tre camere da letto, che offre flessibilità per famiglie o per affitti. La piscina privata e le terrazze circostanti invitano al relax, mentre la vicinanza a 35 ristoranti e numerose altre comodità facilita la vita quotidiana. L'ambiente, grazie alle numerose ore di sole e alla stagione balneare di quattro mesi, offre uno stile di vita mediterraneo.
La vita a Sierrezuela, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi di un ambiente urbano e dall'atmosfera rilassata della regione costiera. Un supermercato e una farmacia si trovano rispettivamente a soli 1,3 km e 641 m, coprendo le esigenze quotidiane. Con 35 ristoranti e 12 caffè nelle vicinanze, ci sono numerose opzioni gastronomiche. La zona offre anche 5 banche e 6 dentisti, rafforzando ulteriormente l'infrastruttura. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (1,6 km) è un particolare incentivo per gli amanti del golf. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a Sierrezuela, un quartiere residenziale consolidato vicino alla città costiera di Fuengirola e alla più ampia metropoli di Málaga. La mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà nel mezzo di un ambiente urbano, circondata da numerose comodità, campi da golf e con un buon collegamento alle spiagge della Costa del Sol.
Sierrezuela si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La posizione strategica della villa tra la città di Málaga e Marbella facilita l'accesso a entrambi i centri urbani e alle loro rispettive offerte. La vicinanza immediata alla costa e a numerosi campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un aeroporto internazionale nelle vicinanze e un sistema di trasporto pubblico funzionante che facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Playa de San Francisco si trovano a 3,0 km e la città di Fuengirola con i suoi servizi è raggiungibile in 2,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 19 km (in linea d'aria), il che consente viaggi rapidi. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Campo Los Lagos (1,6 km). Il supermercato più vicino è a 1,3 km, una farmacia a soli 641 metri. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se questa è consigliata per una flessibilità completa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova anche a 1,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Sierrezuela, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra una media di 11°C a gennaio e fino a 26°C ad agosto. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Ciò consente di trascorrere molto tempo all'aperto e una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 93 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature confortevoli, anche durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come Playa de San Francisco a soli 3,0 km. Anche Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono nelle vicinanze, a 3,1 km. Per i golfisti, la zona offre un'abbondanza di opzioni: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) e Campo Los Olivos (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. La villa stessa dispone di una piscina privata e di diverse aree esterne attraenti per rilassarsi e socializzare. L'ambiente urbano offre anche altre opportunità ricreative e un'ampia gamma di ristoranti e caffè.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La posizione strategica della villa tra la città di Málaga e Marbella facilita l'accesso a entrambi i centri urbani e alle loro rispettive offerte. La vicinanza immediata alla costa e a numerosi campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un aeroporto internazionale nelle vicinanze e un sistema di trasporto pubblico funzionante che facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Sierrezuela si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è giustificato dalle dimensioni, dal numero di camere da letto (8 rispetto alle tipiche 3-4 dei progetti menzionati) e dalla generosa superficie del terreno di 1.152 m². Mentre i progetti menzionati mirano a fasi di costruzione più recenti e a un design più compatto, questa villa offre una proprietà consolidata con dotazioni complete, incluso un appartamento ospiti separato. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma questa villa di Sierrezuela la supera in termini di numero di camere da letto e superficie del terreno. La posizione a Sierrezuela, più vicina all'entroterra ma comunque ben collegata, la distingue dalle posizioni direttamente costiere di Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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