Cette villa individuelle à Sierrezuela, Málaga, offre un espace de vie généreux avec 8 chambres et 5 salles de bains sur 542 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 1.152 m², la propriété combine un emplacement attrayant près de la côte avec un accès aux commodités urbaines. La villa est prête à emménager et promet un confort de vie dans un environnement établi qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité. L'architecture allie des éléments classiques à un design moderne, reflété dans les pièces spacieuses et lumineuses et les finitions de haute qualité. Un domicile idéal pour les familles ou comme résidence de prestige.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sierrezuela, une zone urbaine proche de la côte de Málaga. Les commodités importantes comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne connexion aux routes côtières caractérisent cet emplacement. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 19 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace et d'intimité. Avec 8 chambres et 5 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent des chambres d'amis ou un appartement séparé. Les équipements et les installations de loisirs disponibles, tels que la piscine privée et la proximité des terrains de golf, s'adressent à une clientèle exigeante qui apprécie le confort et une bonne infrastructure.
La construction de cette villa individuelle est terminée. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire. L'acquéreur peut donc emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités de la villa et de son environnement. La construction solide et l'excellent état du bâtiment soulignent la possibilité d'emménagement immédiat.
Le projet ne présente pas de restrictions en termes d'efficacité énergétique, car il s'agit d'une propriété existante et prête à être occupée. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant l'utilisation ou le développement du terrain au-delà des codes de construction habituels. L'orientation de la villa (Nord, Est, Sud, Ouest) permet une utilisation flexible des différents espaces de la maison et du jardin.
Ref: VL602146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités et qui apprécient une bonne infrastructure. Les familles avec enfants d'âge scolaire bénéficieront de la proximité des écoles et de l'environnement urbain sécurisé. Les couples ou les personnes seules qui apprécient une vie confortable avec de nombreuses possibilités de loisirs trouveront de nombreux terrains de golf et plages à proximité. C'est également un choix approprié pour les personnes recherchant une maison prestigieuse pour recevoir ou une résidence pour plusieurs générations. La bonne accessibilité de l'aéroport la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent posséder une résidence secondaire en Espagne.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions haut de gamme. Les sols en marbre et les salles de bains dans la partie principale, ainsi que la combinaison d'éléments classiques et modernes, témoignent d'un niveau élevé. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent des espaces de vie ouverts et accueillants. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot central qui s'intègre parfaitement à l'espace extérieur avec barbecue. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains garantissent un confort tout au long de l'année. Les espaces extérieurs sont joliment aménagés et offrent plusieurs coins salon avec vue sur la piscine et le paysage montagneux.
La villa individuelle à Sierrezuela, Málaga, est proposée à partir de 1 590 750 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 8 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1 152 m². La propriété est déjà achevée et immédiatement disponible. En raison de sa taille et de ses équipements, le prix s'adresse à une clientèle recherchant une résidence exclusive avec beaucoup d'espace et des commodités complètes. La structure des prix reflète la haute qualité de construction, la surface habitable généreuse et l'emplacement attrayant dans une région recherchée.
Sierrezuela, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel urbain bien établi, offrant un mélange intéressant de proximité avec la côte et d'infrastructure urbaine. La situation à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par une température moyenne de 17,9 °C par an et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La propriété elle-même dispose d'un appartement d'invités séparé avec trois chambres, offrant une flexibilité pour les familles ou pour la location. La piscine privée et les terrasses environnantes invitent à la détente, tandis que la proximité de 35 restaurants et de nombreuses autres commodités facilite le quotidien. L'environnement, grâce aux nombreuses heures d'ensoleillement et à la saison de baignade de quatre mois, offre un style de vie méditerranéen.
La vie à Sierrezuela, Málaga, est marquée par la proximité des commodités d'un environnement urbain et l'atmosphère détendue de la région côtière. Un supermarché et une pharmacie sont situés à seulement 1,3 km et 641 m respectivement, couvrant les besoins quotidiens. Avec 35 restaurants et 12 cafés à proximité, il existe de nombreuses options gastronomiques. La région offre également 5 banques et 6 dentistes, renforçant ainsi l'infrastructure. La proximité de terrains de golf tels que le Campo Los Lagos (1,6 km) est un attrait particulier pour les amateurs de golf. La température moyenne annuelle de 17,9 °C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à Sierrezuela, un quartier résidentiel établi près de la ville côtière de Fuengirola et de la métropole plus large de Málaga. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété au milieu d'un environnement urbain, entourée de nombreuses commodités, de terrains de golf et bien connectée aux plages de la Costa del Sol.
Sierrezuela est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. L'emplacement positionne stratégiquement la villa entre la ville de Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux centres urbains et à leurs offres respectives. La proximité immédiate de la côte et de nombreux terrains de golf souligne l'attrait de la région pour les acheteurs internationaux. L'infrastructure est bien développée, avec un aéroport international à proximité et un système de transport public fonctionnel qui facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa de San Francisco sont à 3,0 km, et la ville de Fuengirola avec ses commodités est accessible en 2,6 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 19 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont le Campo Los Lagos (1,6 km). Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, une pharmacie à seulement 641 mètres. Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à 1,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sierrezuela, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C, avec des variations entre une moyenne de 11 °C en janvier et jusqu'à 26 °C en août. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Cela permet de passer beaucoup de temps en extérieur et une saison de baignade de quatre mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des températures confortables, même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa, avec des plages comme Playa de San Francisco à seulement 3,0 km. Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont également à proximité, à 3,1 km. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options : Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) et Campo Los Olivos (2,2 km) sont facilement accessibles. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et de plusieurs espaces extérieurs attrayants pour se détendre et recevoir. L'environnement urbain offre également d'autres possibilités de loisirs et une large gamme de restaurants et de cafés.
Source: OpenStreetMap
Sierrezuela est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. L'emplacement positionne stratégiquement la villa entre la ville de Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux centres urbains et à leurs offres respectives. La proximité immédiate de la côte et de nombreux terrains de golf souligne l'attrait de la région pour les acheteurs internationaux. L'infrastructure est bien développée, avec un aéroport international à proximité et un système de transport public fonctionnel qui facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Sierrezuela se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela est justifié par sa taille, le nombre de chambres (8 contre typiquement 3-4 pour les projets mentionnés) et la généreuse superficie du terrain de 1 152 m². Alors que les projets mentionnés visent plutôt des phases de construction plus récentes et un design plus compact, cette villa offre une propriété établie avec des équipements complets, y compris un appartement d'invités séparé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cette villa de Sierrezuela la dépasse en termes de nombre de chambres et de superficie du terrain. L'emplacement à Sierrezuela, plus proche de l'arrière-pays tout en étant bien desservi, la distingue des emplacements directement côtiers à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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