Deze vrijstaande villa, gelegen in Sotogrande Alto, biedt een exclusieve woonervaring in de provincie Cádiz. Met een perceel van 3.090 m² en een woonoppervlak van 358 m², combineert dit pand ruimte met luxe. De villa is gebouwd naar Noord-Europese standaarden en voltooid in oktober 2002, wat resulteert in een solide constructie en hoogwaardige afwerking. De ligging in Sotogrande Alto, een prestigieuze wijk, garandeert een rustige en verzorgde omgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en de kustlijn.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), biedt deze villa een aanzienlijk hoger prijspunt (€1.700.000), wat verklaard kan worden door de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de locatie binnen Sotogrande Alto. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, is een meer directe concurrent qua prijsniveau en mogelijk ook qua type woning, hoewel specifieke details per project variëren. Altara Alcaidesa, met prijzen vanaf €341.000, vertegenwoordigt een lager segment, waarschijnlijk gericht op appartementen of kleinere woningen in een andere zone. Deze villa onderscheidt zich door zijn zelfstandige karakter, grote privéterrein en de combinatie van residentiële rust met de nabijheid van golf en kust, wat typisch is voor het hogere segment van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, staat deze villa voor een combinatie van rust en nabijheid. Het omliggende gebied biedt een exclusieve urbanisatie-ervaring, terwijl dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, praktisch bereikbaar zijn. Dit positioneert de woning als een serene residentie met behoud van de voordelen van een goed verbonden locatie.
Met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een apart trappenhuis, is deze villa ontworpen voor comfort en functionaliteit. De nadruk ligt op een ruime leefomgeving, met een grote woonkamer en een aparte bergruimte van 12 m². De extra slaapkamer met inloopkast en de mogelijkheid voor een dressing bij de hoofdslaapkamer, bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
De villa is gebouwd in oktober 2002 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouw, is de woning ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, wat blijkt uit de dubbele beglazing en de isolatie van buitenmuren en dak. De constructie voldoet aan hoge standaarden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en levensduur van het pand.
Dit object betreft een bestaande villa, geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. De informatie over gemeenschappelijke lasten (€479.74 per kwartaal) en jaarlijkse IBI (€2,259.89) is indicatief en kan wijzigen. De beschreven voorzieningen en afstanden zijn hemelsbreed, de daadwerkelijke reisafstanden kunnen variëren.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, op zichzelf staande woning met veel privacy in een exclusieve omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen en gasten, met vier slaapkamers en vier badkamers. De grote tuin en het privézwembad bieden volop recreatiemogelijkheden. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor wie een rustige levensstijl wenst, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, restaurants en de luchthaven van Gibraltar (hemelsbreed circa 834 km, maar lokaal een korte rit) wil blijven.
De villa, gebouwd in 2002, is ontworpen en gebouwd volgens Noord-Europese kwaliteitsnormen. De constructie omvat dubbel glas en geïsoleerde buitenmuren en dak, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De villa beschikt over een gesloten terras van 30 m² met glazen gordijnen, wat het gebruik gedurende het hele jaar mogelijk maakt. De vier badkamers zijn voorzien van onafhankelijke vloerverwarming (elektrisch). De keuken is uitgerust voor zowel gas- als elektrische kookplaten. Een open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Sotogrande Alto bedraagt €1.700.000. Dit betreft een enkele eenheid, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de locatie in een prestigieuze urbanisatie en de geboden faciliteiten zoals een privézwembad en garage. Informatie over mogelijke onderhandelingen of prijsvariaties is momenteel niet beschikbaar.
Sotogrande Alto, gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, biedt een rustige en residentiële omgeving. De villa is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een optimale zonligging van de tuin en het privézwembad gedurende de dag. Het ruime perceel van 3.090 m², omringd door goed onderhouden groen, garandeert privacy en ruimte voor ontspanning. De aanwezigheid van 3 restaurants, 6 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, biedt gemak zonder de rust te verstoren. De nabijheid van golfbanen zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) spreekt golfers aan, terwijl de kust op circa 4.7 km hemelsbreed bereikbaar is.
Wonen in Sotogrande Alto betekent leven in een gevestigde, prestigieuze urbanisatie. De omgeving kenmerkt zich door groen, ruime kavels en een rustige sfeer, met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 11°C en 26°C, en 3.230 zonuren per jaar. De nabijheid van de kust (4.7 km hemelsbreed naar Playa de La Alcaidesa) biedt toegang tot stranden en maritieme activiteiten, terwijl de golfbanen direct om de hoek liggen. De voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km), maken het dagelijks leven praktisch.
Dit project is gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze wijk bekend om zijn ruime villa's en groen. De kaart toont de ligging ten opzichte van golfbanen, de kustlijn en lokale voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor bewoners die rust zoeken, maar toch dicht bij faciliteiten willen zijn, onderstreept.
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Gibraltar en de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd in een rustige, residentiële zone, maar profiteert van de dynamiek en voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar en steden als Marbella en Estepona biedt culturele en recreatieve opties, terwijl Sotogrande zelf bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en sportfaciliteiten.
De villa is goed bereikbaar met de auto, met een dubbele garage en extra parkeergelegenheid op het terrein, waardoor parkeren langs de straat niet nodig is. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op 834 km, maar is in de praktijk een korte autorit. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) is circa 809 km hemelsbreed, wat duidt op een langere reis. Het strand van Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 4.7 km verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Er is één OV-halte in de nabijheid.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en ruim 3.230 zonuren per jaar. De locatie op 142 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, weg van de directe zeelucht maar toch dicht bij de kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de zuidelijke oriëntatie van de woning en tuin maximaliseert de zoninstraling. Het zwemseizoen is lang, profiterend van de vele zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed op 4.7 km. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn ook binnen bereik. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse gerenommeerde banen, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De villa beschikt over een privézwembad van 12 x 5 meter.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Gibraltar en de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd in een rustige, residentiële zone, maar profiteert van de dynamiek en voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar en steden als Marbella en Estepona biedt culturele en recreatieve opties, terwijl Sotogrande zelf bekend staat om zijn jachthaven, golfbanen en sportfaciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
