Gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, Cádiz, biedt deze vrijstaande villa een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 572 m² op een perceel van 2227 m², is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. Het project is momenteel gereed voor bewoning en combineert een rustige residentiële ligging met uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusieve karakter en groene omgeving. De villa ligt strategisch nabij gerenommeerde golfbanen en de kust, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 834 km hemelsbreed) en Málaga (ongeveer 809 km hemelsbreed) internationale verbindingen garandeert.
Deze villa is geschikt voor wie ruimte, privacy en een hoogwaardige afwerking zoekt. Met een aparte gastenwoning, meerdere leefruimtes en een ruime keuken, biedt het flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Het uitzicht op zee, de golfbaan en het omliggende landschap draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid om direct in te trekken zonder lange wachttijden. De huidige staat van het pand garandeert dat alle constructie- en afwerkingswerkzaamheden voltooid zijn conform de specificaties.
Hoewel de villa een gunstige ligging heeft ten opzichte van voorzieningen en recreatie, is een auto wel aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving. De exacte rijafstanden kunnen afwijken van de hemelsbrede afstanden. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of conciërgeservice.
Ref: VL978886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een ruim en luxueus verblijf zoeken in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, gezien de aanwezigheid van een gastenappartement en de nabijheid van internationale scholen. Ook voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met meerdere topgolfbanen op korte afstand. Wie op zoek is naar een woning met potentieel voor het ontvangen van gasten, zal de indeling met aparte gastenverblijven waarderen. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht op zee en landschap bieden een optimale mediterrane levensstijl voor wie het hele jaar door wil genieten van zon en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wenst.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, waaronder elegante marmeren vloeren door de gehele woning. Grote schuifdeuren verbinden de leefruimtes naadloos met de terrassen en de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer biedt extra sfeer en warmte. De keuken is ruim en aansluitend aan de eetruimte, wat koken en dineren combineert. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer en een aparte kleedruimte, wat bijdraagt aan het luxe wooncomfort. Dubbele beglazing en automatische irrigatie in de tuin zijn praktische elementen die de levenskwaliteit verhogen.
Deze Detached Villa in Sotogrande Alto is beschikbaar vanaf €1.950.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 572 m² op een ruim perceel van 2227 m². De prijs weerspiegelt de omvang, locatie in een exclusieve wijk en de afwerkingskwaliteit. De gereed-voor-bewoning status betekent dat er geen lange wachtlijsten zijn na aankoop, wat de totale investeringskosten en het tijdsbestek voor ingebruikname versnelt.
Sotogrande Alto positioneert zich als een exclusieve residentiële enclave binnen de bredere Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een suburbaan leven met de nabijheid van maritieme en sportieve activiteiten. Dagelijks leven wordt gekenmerkt door toegang tot hoogwaardige golfbanen, zoals Club de Golf Valderrama op 1.6 km afstand, en de jachthaven. De aanwezigheid van 3 restaurants, 6 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km ondersteunt het gemak voor bewoners. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt vaak een aangenaam klimaat en uitzicht, terwijl de 3,230 zonuren per jaar een mediterraan buitenleven stimuleren. Dit maakt de plek aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie een tweede woning zoekt.
Het leven in Sotogrande Alto biedt een combinatie van rust en exclusiviteit, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol. Gelegen op een hoogte van 142 meter, geniet men van een aangenaam klimaat met gemiddeld 3,230 zonuren per jaar en temperaturen die variëren tussen 11-26°C. De omgeving is gericht op een hoog leefcomfort, met op korte afstand van de villa (binnen 2 km) 3 restaurants, 6 cafés, 2 banken, 2 tandartsen en 2 apotheken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, biedt recreatiemogelijkheden. De setting is suburbaan met een duidelijke focus op groene ruimtes en sportfaciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De markering geeft de specifieke locatie aan te midden van het groene landschap en nabij de kustlijn. Visuele indicaties van nabijgelegen golfbanen en voorzieningen versterken het beeld van een residentiële en recreatieve omgeving.
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga en op korte afstand van Gibraltar. Deze strategische ligging plaatst de enclave binnen een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens. Het onderscheidt zich van de meer drukke centra verder oostwaarts door een meer exclusief en rustig karakter te bieden, terwijl belangrijke steden zoals Marbella en Estepona binnen rijafstand liggen voor een groter aanbod aan voorzieningen en culturele uitstapjes.
De bereikbaarheid van deze villa is goed geregeld voor verschillende vervoerswijzen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 809 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 834 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, en een apotheek op 1.3 km. Voor recreatie zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Club de Golf Valderrama op 1.6 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, is er een OV-halte binnen bereik, wat enige flexibiliteit biedt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 5 km, versterkt de aantrekkelijkheid.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande kenmerkt zich door overvloedig zonlicht, met historisch 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. De temperaturen schommelen doorgaans tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en vaak panoramische uitzichten. De omgeving biedt een natuurlijke schoonheid met de nabijheid van de kust en groene gebieden, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Sotogrande Alto, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is tevens een hotspot voor golf, met drie prominente golfbanen binnen een straal van 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Deze concentratie aan sportfaciliteiten maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van golf en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga en op korte afstand van Gibraltar. Deze strategische ligging plaatst de enclave binnen een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens. Het onderscheidt zich van de meer drukke centra verder oostwaarts door een meer exclusief en rustig karakter te bieden, terwijl belangrijke steden zoals Marbella en Estepona binnen rijafstand liggen voor een groter aanbod aan voorzieningen en culturele uitstapjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vergeleken met projecten als Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de omvang, locatie in Sotogrande Alto en de afwerkingsgraad. Sphere in Sotogrande (vanaf €1,619,000) is een meer directe concurrent qua prijsniveau en exclusiviteit, hoewel de specifieke kenmerken zoals woonoppervlak en perceelgrootte kunnen variëren. De onderhavige villa biedt met zijn 572 m² woonoppervlak en 2227 m² perceel een aanzienlijke ruimte, wat typerend is voor de meer exclusieve kavels in Sotogrande Alto. De prijs van €1.950.000 reflecteert deze schaal en de prestige van de locatie, die zich onderscheidt door een combinatie van rust, groen en nabijheid tot topfaciliteiten, in tegenstelling tot potentieel dichtere ontwikkelingen elders aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
