Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, in de provincie Cádiz. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning 516 m² aan woonoppervlak op een perceel van 1293 m². De villa combineert een rustige residentiële ligging met een nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de Costa del Sol regio.
De regio Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve vastgoed en golfresorts. Vergeleken met andere projecten in Sotogrande, zoals 'Sphere' (vanaf €1,619,000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341,000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, maar biedt wel een aanzienlijk woonoppervlak en perceelgrootte voor de prijs van €1,100,000. 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549,000) biedt lagere instapprijzen maar doorgaans kleinere woningen of percelen. De specifieke locatie in Sotogrande Alto, met zijn rustige en residentiële karakter, onderscheidt zich van meer kustgeoriënteerde ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol. De nabijheid van meerdere topgolfbanen is een sterk verkoopargument dat niet op elke locatie in de regio zo prominent aanwezig is. De prijs per vierkante meter is concurrerend binnen het luxe segment van Sotogrande, zeker gezien de omvang van de villa en het perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, geniet de villa van een verhoogde positie met uitzicht. De directe omgeving is overwegend residentieel, met een focus op golf en exclusieve woonomgevingen. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn nabij, met een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en privacy waarderen. De vier slaapkamers, vier badkamers en ruime leefruimtes bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De grote tuin en het zwembad nodigen uit tot buitenleven en ontspanning.
De villa is recent gebouwd en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is klaar voor bewoning en biedt alle hedendaagse comfort en technologie, inclusief onder andere vloerverwarming en marmeren vloeren.
Hoewel de villa dicht bij voorzieningen ligt, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio. Het strand is niet op loopafstand. De directe omgeving kent een heuvelachtig karakter, wat invloed kan hebben op de mobiliteit.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze residentie in een rustige, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die de voorkeur geven aan een villa met veel leefruimte en een privézwembad, nabij uitstekende golfbanen. Ook voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken en waarde hechten aan privacy en comfort, biedt deze villa uitkomst. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Gibraltar (op circa 834 km hemelsbreed, hoewel Malaga op 809 km dichterbij kan zijn voor vluchten) maken het aantrekkelijk voor internationale forenzen of expats. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur, terwijl de 3,230 zonuren per jaar een levensstijl buiten stimuleren. De woning is eveneens interessant voor investeerders die zoeken naar een waardevast bezit in een gewilde regio.
De villa is gebouwd volgens hoge standaarden en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking. De brochure vermeldt vloerverwarming, marmeren vloeren en dubbelglas, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van topmerken. De vier badkamers zijn ensuite, wat luxe en gemak garandeert. Buiten wordt de kwaliteit benadrukt door de aangelegde tuin met automatische irrigatie en verlichting, evenals een privézwembad. De constructie over meerdere verdiepingen suggereert een doordachte indeling van de leefruimtes, met een grote woonkamer die toegang biedt tot de terrassen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,100,000. Dit betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 1293 m². De woning biedt 516 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie in het exclusieve Sotogrande Alto, de omvang van de woning en het perceel, en de afwerkingskwaliteit. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het om een individuele villa gaat.
Sotogrande Alto biedt een serene woonomgeving, bekend om zijn exclusieve golfbanen en luxe woningen. De villa zelf ligt op een verhoogd terrein, wat zorgt voor privacy en een panoramisch uitzicht over de omgeving. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de vele golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande. De lokale voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Tegelijkertijd biedt de locatie een rustige sfeer, weg van de drukte van grotere steden, maar met behoud van goede bereikbaarheid. De 3,230 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buitenshuis, met de mogelijkheid om te genieten van het milde klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Sotogrande Alto is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn rust en groen. De villa is gelegen op 142 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De directe omgeving telt diverse restaurants (3) en cafés (6) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor lokale opties voor dineren en ontspanning. De aanwezigheid van banken (2) en tandartsen (2) binnen deze radius duidt op een zekere mate van stedelijke voorzieningen. De 1.7 km naar de supermarkt en 1.3 km naar de apotheek maken de dagelijkse boodschappen praktisch. Hoewel er slechts één OV-halte is, suggereert de nabijheid van de kust dat recreatieve activiteiten zoals strandbezoek mogelijk zijn, ondanks de hemelsbrede afstand van 4.7 km tot Playa de La Alcaidesa.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een welvarende woonwijk in de provincie Cádiz. De markering geeft de specifieke locatie aan, omringd door golfbanen en nabij diverse voorzieningen zoals restaurants en winkels. Het geeft een visueel overzicht van de woonomgeving en de afstand tot kustlijnen en belangrijke transportknooppunten.
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt op ongeveer 14 km van de luchthaven, wat internationale verbindingen faciliteert. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (op ca. 1 uur rijden) en de unieke enclave Gibraltar biedt extra mogelijkheden voor uitstapjes en culturele ervaringen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 809 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 834 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.7 km verwijderd, en een apotheek op 1.3 km. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, met Real Club de Golf de Sotogrande op 2.0 km. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.7 km. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto praktisch voor het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen bestemmingen, hoewel korte afstanden ook te voet of per fiets gedaan kunnen worden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met 3,230 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13.4°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging op 142 meter hoogte in Sotogrande Alto zorgt voor een aangenaam, vaak iets koeler klimaat dan aan de kustlijn. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen kan, afhankelijk van de watertemperatuur, lang aanhouden. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, maar de villa zelf is op een verhoogd perceel gebouwd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de La Alcaidesa op hemelsbrede afstand van 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golf is een prominente activiteit in de regio, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de nabije omgeving draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt op ongeveer 14 km van de luchthaven, wat internationale verbindingen faciliteert. De nabijheid van andere steden zoals Marbella (op ca. 1 uur rijden) en de unieke enclave Gibraltar biedt extra mogelijkheden voor uitstapjes en culturele ervaringen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
