Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving nabij de kustlijn van Cádiz. Met een woonoppervlak van 340 m² op een perceel van 950 m², is deze woning gebouwd in 2003 en biedt deze vier slaapkamers en drie badkamers. De villa combineert een solide constructie met een praktische indeling, gericht op zowel gezinsleven als gastvrijheid. Gelegen op een hoogte van 142 meter, geniet de residentie van een aangenaam klimaat en uitzicht op de bergen, terwijl dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een welvarende zone van de gemeente San Roque in Cádiz. Deze locatie onderscheidt zich door de nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn, met het centrum van Sotogrande op geringe afstand. De positie biedt een balans tussen een serene woonomgeving en directe toegang tot diverse recreatieve en sociale voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en een omgeving die zowel rustig als goed verbonden is. Met vier slaapkamers en drie badkamers, een privézwembad en een ruime tuin, biedt het comfort voor gezinnen en de mogelijkheid tot gastvrijheid. De ligging nabij golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
De villa is voltooid in 2003 en bevindt zich in een bestaande, geconsolideerde woonwijk. De bouw is destijds uitgevoerd met aandacht voor comfort en duurzaamheid, resulterend in een woning die klaar is voor directe bewoning. De constructie uit die periode kenmerkt zich door degelijkheid en een focus op functionaliteit, passend binnen de architecturale stijl van de regio.
Dit betreft een bestaande woning, opgeleverd in 2003. Het project is niet nieuw, wat betekent dat de nieuwste bouwnormen en energiezuinigheidskenmerken mogelijk niet op het niveau zijn van recentere ontwikkelingen. Specifieke aanpassingen of moderniseringen kunnen voor toekomstige bewoners wenselijk zijn om aan persoonlijke eisen te voldoen.
Deze villa past bij potentiële kopers die zoeken naar een ruime, permanente woonoplossing in een prestigieuze Spaanse regio, of een luxueus vakantieverblijf. Gezinnen die internationale scholen nabij zoeken, zullen de locatie waarderen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) waarderen, die zich op minder dan 2 km afstand bevinden. Ook de nabijheid van de kust, met diverse stranden op korte rijafstand, maakt het aantrekkelijk voor wie van de zee houdt. De privacy en ruimte van het perceel bieden een rustige omgeving, terwijl de voorzieningen in Sotogrande en nabijgelegen steden zorgen voor dagelijks gemak. Het is een optie voor wie een gevestigde woonomgeving zoekt, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie van de woning.
De villa, gebouwd in 2003, toont kenmerken van de bouwkwaliteit van die periode. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, en een open haard voor sfeer en extra warmte. De vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De open woon- en keukenruimte is ontworpen voor sociaal contact. De afwerking van de badkamers omvat onder andere een ronde spiegel. De beschrijvingen van het interieur suggereren een lichte en uitnodigende sfeer, met neutrale meubelkeuzes. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad en een terras, ontworpen voor ontspanning en entertainment. De villa is gelegen in een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan de veiligheid en exclusiviteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,190,000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het perceel en de bestaande constructie. Gezien de omvang van de villa (340 m² woonoppervlak) en het perceel (950 m²) in de exclusieve wijk Sotogrande Alto, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning na afronding van de transactie. Er is geen variatie in prijs aangezien het een individuele woning betreft.
Sotogrande Alto is een woongebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de aanwezigheid van golfbanen van wereldklasse. De villa ligt op een verhoogde positie, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en uitzicht. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar, terwijl de grotere voorzieningen van Sotogrande, zoals de jachthaven en sportfaciliteiten, op enkele kilometers afstand liggen. De omgeving ademt een sfeer van rust en exclusiviteit, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol. De nabijheid van internationale scholen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding, zoals golfen of wandelen.
Sotogrande Alto, gelegen op een hoogte van 142 meter, biedt een residentiële levensstijl met een focus op rust en ruimte. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van groen en villa's, met een beperkt aantal voorzieningen binnen een directe straal van 2 km, zoals restaurants en winkels. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (3.9 km) en diverse sportcentra (zoals het Santa María Polo Club, 3.0 km) onderstreept het sportieve en recreatieve karakter van de regio. De grotere steden zoals Cádiz, Sevilla en Córdoba liggen op aanzienlijke afstand, wat aangeeft dat dit project primair gericht is op een zelfvoorzienende levensstijl binnen de exclusieve enclave van Sotogrande.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een prestigieuze zone binnen de provincie Cádiz. De markering geeft de exacte positie aan, omringd door groene zones en nabijgelegen golfbanen. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de ruimtelijke context, de afstand tot kustlijnen, recreatieve faciliteiten en de algemene infrastructuur van het gebied.
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Gelegen nabij de Straat van Gibraltar, biedt het toegang tot een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en rijke cultuur. Hoewel de villa zich in een relatief afgelegen, residentiële setting bevindt, zijn belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 100 km) bereikbaar. De grotere regionale steden zoals Sevilla en Córdoba liggen verder weg. De locatie positioneert zich als een premium residentie binnen de Costa del Sol, gericht op rust en exclusiviteit.
De villa is bereikbaar via de weg, waarbij een auto als praktisch wordt beschouwd voor het verkennen van de omgeving, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse behoeften vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km). Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 4.7 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 834 km hemelsbreed, hoewel Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 809 km hemelsbreed ligt; de dichtstbijzijnde luchthaven is echter Gibraltar. De aanwezigheid van één OV-halte duidt op beperkte openbaarvervoersmogelijkheden direct bij de woning.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, variërend tussen 11°C en 26°C. De locatie op 142 meter hoogte draagt bij aan een mild microklimaat. Het gebied is omgeven door groen en biedt uitzicht op de bergen. Het zonnige klimaat en de relatief milde temperaturen maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een aangenaam klimaat voor zowel wonen als recreëren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op enkele kilometers afstand van diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Club de Golf La Cañada (1.8 km) is een belangrijk kenmerk voor sportliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals het Santa María Polo Club (3.0 km) en sportcomplexen. Jachthavens, zoals Puerto de Sotogrande (3.9 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Gelegen nabij de Straat van Gibraltar, biedt het toegang tot een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en rijke cultuur. Hoewel de villa zich in een relatief afgelegen, residentiële setting bevindt, zijn belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 100 km) bereikbaar. De grotere regionale steden zoals Sevilla en Córdoba liggen verder weg. De locatie positioneert zich als een premium residentie binnen de Costa del Sol, gericht op rust en exclusiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL192169
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Sotogrande Alto, zoals weergegeven in vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) en Adel San Roque (vanaf €673,000), varieert het aanbod aanzienlijk in prijs en type ontwikkeling. Deze projecten, hoewel dichter bij de kust of in andere zones van Sotogrande, vertegenwoordigen een breder spectrum van de residentiële markt. De onderhavige villa, geprijsd op €1,190,000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Sotogrande Alto, de omvang van het perceel en de bestaande, volwassen tuinen en faciliteiten. De prijs reflecteert de exclusiviteit en de gevestigde status van deze woonwijk, die zich onderscheidt van de nieuwbouwprojecten met lagere instapprijzen. De ligging nabij topgolfbanen en de rustige sfeer dragen bij aan deze waardering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN