Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, biedt een uitzonderlijke woonervaring nabij de kustlijn van Cádiz. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers en een indrukwekkend woonoppervlak van 600 m² op een perceel van 2399 m², combineert dit object luxe en ruimte. De villa, voltooid in 2001, is instapklaar en gesitueerd in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor zowel privacy als gemoedsrust. De ligging biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de exclusieve levensstijl in deze regio.
De regio Sotogrande, waar deze villa zich bevindt, staat bekend om zijn exclusieve vastgoedaanbod en hoogwaardige voorzieningen, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) en Adel San Roque (vanaf €536,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger segment, wat verklaard wordt door de omvang, de ligging op een groot perceel en de reeds bestaande, ruime bebouwing. Deze objecten vertegenwoordigen waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander marktsegment of instapniveau. Sotogrande zelf kenmerkt zich door grote villa's op ruime kavels, wat de prijs van dit specifieke object in perspectief plaatst binnen de bredere context van de Costa del Sol. De vraagprijs van €2.290.000 is consistent met het aanbod van luxe villa's in de meer gevestigde en exclusieve delen van deze kuststreek, waar de combinatie van privacy, uitzicht, golf en nabijheid tot de kust de waarde bepaalt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, geniet deze villa van een strategische positie. De directe omgeving kenmerkt zich door groene zones en hoogwaardige infrastructuur. Essentiële dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Sotogrande op korte afstand liggen.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze villa ruim opgezet voor grote gezinnen of voor hen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De configuratie met veel en-suite badkamers biedt comfort en privacy. De aangeboden faciliteiten, zoals een privézwembad en uitgebreide buitenruimtes, ondersteunen een actieve en ontspannen levensstijl.
Hoewel de villa in 2001 is voltooid, verkeert deze in een staat van gereedheid die een directe bewoning mogelijk maakt. De constructie en afwerking dateren uit die periode, wat een solide basis biedt voor bewoning of verdere personalisatie naar moderne standaarden. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen; het object is een bestaande, voltooide woning.
Het project betreft een bestaande villa, voltooid in 2001, en is niet onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling. Specifieke beperkingen voortvloeiend uit de bestaande bouwstructuur, zoals de originele afwerkingsniveaus uit die periode, zijn van toepassing. De verkoopprijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariële akten.
Deze villa is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een beveiligde omgeving, met voldoende slaapkamers en privéruimte. Het is een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan privacy, een groene omgeving en nabijheid tot golfbanen en de kust. Geïnteresseerden die een woning zoeken met een privézwembad, ruime tuinen en terrassen voor buitenleven en entertainment, zullen dit object waarderen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan een apart gastenverblijf voor familie of personeel, biedt deze villa een passende oplossing. De ligging in Sotogrande Alto spreekt kopers aan die een exclusieve levensstijl nastreven, met toegang tot diverse sportfaciliteiten en jachthavens, terwijl de relatieve rust van de woonwijk behouden blijft.
De villa, voltooid in 2001, toont kenmerken van de bouwstandaarden uit die periode. Het woonoppervlak van 600 m² is functioneel ingedeeld, met vier slaapkamers die beschikken over een eigen badkamer, wat duidt op een focus op comfort en privacy voor bewoners. De aanwezigheid van een open haard en een centrale patio draagt bij aan de sfeer. De buitenruimte omvat volwassen tuinen, een privézwembad en terrassen, ontworpen voor ontspanning en sociaal samenzijn. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd, wat een aankoopproces met enige flexibiliteit in inrichting toelaat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. Een alarmsysteem biedt aanvullende beveiliging.
De vraagprijs voor deze ruime vrijstaande villa bedraagt €2.290.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, inclusief het ruime perceel en de bestaande bebouwing met vijf slaapkamers en vijf badkamers. Momenteel is er één dergelijke villa beschikbaar op deze locatie met deze kenmerken. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het woonoppervlak, de perceelgrootte, de locatie in Sotogrande Alto en de bestaande voorzieningen zoals het privézwembad en het gastenverblijf. Vergelijkbare objecten in de directe omgeving variëren in prijs, maar dit aanbod positioneert zich in het hogere segment van de markt.
Sotogrande Alto biedt een levensritme dat rust en exclusiviteit combineert met een hoge mate van bereikbaarheid. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling door de volwassen Mediterrane tuinen of een duik in het privézwembad. De nabijheid van supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.3 km) vergemakkelijkt boodschappen doen. Voor gezinnen zijn de internationale scholen, waaronder de Sotogrande International School (2.5 km), een belangrijk pluspunt. De avonden kunnen worden doorgebracht op de aangelegde terrassen, met uitzicht op de omgeving. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf biedt flexibiliteit voor werk of bezoek. Hoewel veel faciliteiten nabij zijn, is het bezit van een auto aan te raden voor een volledige benutting van de mogelijkheden in de regio, hoewel niet elk uitstapje er een vereist.
Sotogrande Alto, gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en groen. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, met pieken tussen 11-26°C gedurende het jaar, faciliteert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De regio ontvangt historisch gezien circa 3,230 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, apotheken, banken en cafés, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en internationale scholen versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel gezinnen als actieve individuen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, een exclusief gebied in de provincie Cádiz. De positie wordt benadrukt ten opzichte van de nabijgelegen golfbanen, stranden en voorzieningen, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert. De context van de Costa del Sol als geheel wordt gevormd door de combinatie van kust, bergachtig achterland en hoogwaardige residentiële ontwikkelingen zoals Sotogrande.
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De locatie is strategisch ten opzichte van de grotere steden Sevilla (686 km), Córdoba (677 km) en Madrid (518 km), die echter aanzienlijke afstanden betreffen. Dichterbij gelegen steden zoals La Línea de la Concepción en Algeciras bieden lokale voorzieningen. De exclusieve aard van Sotogrande, met zijn golfbanen, jachthaven en internationale scholen, positioneert het als een hoogwaardig woongebied binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe vastgoed en recreatieve mogelijkheden.
De villa is strategisch gesitueerd ten opzichte van diverse belangrijke punten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op circa 4.7 km afstand. De jachthaven van Puerto de Sotogrande is bereikbaar binnen 3.9 km. Voor golfers zijn er meerdere opties op korte afstand, waaronder Club de Golf Valderrama op 1.6 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 834 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 809 km ligt, wat de internationale bereikbaarheid aangeeft. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto aan te raden voor optimale mobiliteit binnen de regio en voor uitstapjes naar steden als San Roque of La Línea de la Concepción.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur rond de 13.4°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,230 uur per jaar. Dit milde klimaat, gecombineerd met de ligging op 142 meter hoogte, bevordert het buitenleven en recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar. De nabijheid van de kustlijn (4.7 km) zorgt voor maritieme invloeden op het weer. De helling en ligging van de villa, met een zuidwestelijke oriëntatie, maximaliseren de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden nabij de villa. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn binnen redelijke afstand bereikbaar voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er prestigieuze banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt maritieme faciliteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en Santa María Polo Club (3.0 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Andalusië. De locatie is strategisch ten opzichte van de grotere steden Sevilla (686 km), Córdoba (677 km) en Madrid (518 km), die echter aanzienlijke afstanden betreffen. Dichterbij gelegen steden zoals La Línea de la Concepción en Algeciras bieden lokale voorzieningen. De exclusieve aard van Sotogrande, met zijn golfbanen, jachthaven en internationale scholen, positioneert het als een hoogwaardig woongebied binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe vastgoed en recreatieve mogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL873779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN