Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in Sotogrande Alto, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 617 m² op een perceel van 1215 m². Oorspronkelijk voltooid in 2009, combineert de woning traditionele Andalusische architectuur met hedendaags wooncomfort. Met zes slaapkamers en vijf badkamers is er volop ruimte voor gezin en gasten. Gelegen in een exclusieve woonwijk nabij golfbanen en voorzieningen, biedt deze villa een serene leefomgeving met een focus op privacy en buitenleven. De ligging in Cádiz, met zijn rijke cultuur en nabijheid tot de kust, versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie.
In de directe omgeving van Sotogrande Alto bevinden zich diverse projecten die variëren in type en prijsstelling. Projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria, eveneens in Sotogrande, bieden appartementen en kleinere villa's met vanafprijzen die aanzienlijk lager liggen, respectievelijk vanaf €341.000 en €423.000. Deze zijn doorgaans moderner van opzet en bieden minder individuele ruimte en privacy dan de hier beschreven villa. Adel San Roque, met een vanafprijs van €673.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse binnen Sotogrande, maar is waarschijnlijk gericht op een ander segment, mogelijk nieuwere ontwikkelingen of grotere percelen. De specifieke villa in kwestie, met een prijs van €1.680.000, onderscheidt zich door zijn omvang (617 m² woonoppervlak op 1215 m² perceel), het traditionele karakter en de volwassen tuin, wat zeldzaam is in de huidige markt. Vergeleken met de algemene markt aan de Costa del Sol, waar appartementen met 2-3 slaapkamers vaak geprijsd zijn tussen €300.000 en €600.000, positioneert deze villa zich in het hogere segment, gericht op kopers die specifieke eisen stellen aan ruimte, privacy en exclusiviteit binnen een gevestigde, prestigieuze woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een welvarende wijk bekend om zijn exclusieve sfeer en groene omgeving. De locatie biedt directe toegang tot enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de regio en ligt op korte afstand van de kust en jachthavens. Dit garandeert een rustige woonervaring met behoud van nabijheid tot diverse recreatieve en dagelijkse voorzieningen.
Met zes slaapkamers en vijf badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor hen die ruimte zoeken voor gasten en hobby's. De ruime leefruimtes, het centrale atrium, de traditionele keuken en de buitenruimtes met zwembad en barbecue faciliteren een comfortabel en sociaal leven, zowel binnen als buiten.
De villa is gereed en werd opgeleverd in 2009. Hoewel niet recent gebouwd, is de woning ontworpen met oog voor detail en traditionele bouwmethoden. De bestaande constructie biedt een solide basis, met ruimte voor eventuele moderniseringen om de woning aan te passen aan hedendaagse wensen, terwijl de kernkwaliteiten behouden blijven.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien het reeds is voltooid. De locatie in Sotogrande Alto, hoewel residentieel en rustig, vereist voor veel verplaatsingen een eigen auto vanwege de spreiding van voorzieningen en de omvang van de regio. De hemelsbrede afstanden tot grotere steden zoals Sevilla en Madrid impliceren langere reisafstanden voor stedelijke uitstapjes.
Deze villa past bij kopers die zoeken naar een ruime, karaktervolle residentie in een exclusieve omgeving. Het is een geschikte keuze voor grote families die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor hen die regelmatig gasten ontvangen en hen de nodige privacy willen bieden. De traditionele stijl en de nadruk op buitenleven met een privézwembad en barbecue maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. Kopers die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen (met 6 banen binnen 2 km) en een rustige, groene woonomgeving zullen zich hier thuis voelen. Tevens is de locatie interessant voor diegenen die een secundaire woning zoeken in een prestigieus Spaans resort, met voorzieningen zoals internationale scholen en een jachthaven binnen handbereik. De bestaande staat van de woning uit 2009 impliceert dat de koper rekening moet houden met mogelijke moderniseringswensen om de villa naar hedendaagse maatstaven te brengen, maar de basisstructuur en de ruimte bieden hiervoor een uitstekende uitgangspositie.
De villa, voltooid in 2009, kenmerkt zich door een traditionele Andalusische afwerking. Dit uit zich in de architectonische elementen zoals het centrale atrium met lichtkoepel, omringd door overdekte zuilengalerijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rustieke stijl met handgeschilderde kasten in groentinten, terracotta accenten en een marmeren werkblad, gecombineerd met een bakstenen muur en zicht op de tuin. De vloeren zijn waarschijnlijk van tegels of natuursteen, passend bij de regionale bouwstijl. De zes slaapkamers en vijf badkamers bieden een comfortabel niveau van voorzieningen. De buitenelementen, zoals de barbecueplaats en het privézwembad, zijn geïntegreerd in een weelderige, subtropische tuin met volwassen palmen en fruitbomen. Hoewel de basiskwaliteit solide is, kunnen specifieke afwerkingen, zoals sanitair en keukeninrichting, kenmerken van 2009 vertonen en ruimte bieden voor persoonlijke aanpassingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.680.000. Dit betreft een unieke residentie met een aanzienlijk woonoppervlak van 617 m² op een ruim perceel van 1215 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Sotogrande Alto, de omvang van de woning, het aantal slaapkamers (6) en badkamers (5), en de bestaande afwerkingsstandaard die dateert uit 2009. Er zijn geen indicaties van variatie in prijsstelling per type, aangezien het om een individuele villa gaat. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat een directe overdracht mogelijk maakt na aankoop.
Sotogrande Alto is een gevestigde en exclusieve woonkern binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het gebied staat bekend om zijn groene uitgestrektheid, ruime percelen en de aanwezigheid van wereldklasse golfbanen zoals Valderrama. De villa zelf, met zijn 617 m² woonoppervlak en 1215 m² perceel, is een toonbeeld van de ruimte die kenmerkend is voor deze wijk. De traditionele Andalusische architectuur, met een centraal atrium, zuilenportieken (soportales) en een rustieke keuken, ademt karakter. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 1,7 km, terwijl de nabijheid van de kust en de jachthaven van Sotogrande (3,9 km) zorgen voor recreatiemogelijkheden en een maritieme sfeer. De omgeving biedt een hoog niveau van privacy, mede dankzij de volwassen beplanting in de tuin, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. Dit is een plek die rust, ruimte en exclusiviteit combineert, geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl weg van de drukte.
Wonend in Sotogrande Alto ervaart men een unieke combinatie van rust, ruimte en exclusiviteit. De villa ligt op een hoger gelegen deel van Sotogrande, wat vaak bijdraagt aan een gevoel van privacy en openheid. De directe omgeving wordt gedomineerd door groen, villa's op ruime percelen en de nabijheid van wereldberoemde golfbanen. Het dagelijkse leven kan zich afspelen in een relatief stille omgeving, waarbij de supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,3 km) gemakkelijk bereikbaar zijn voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (3,9 km) en diverse sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (3,0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand (ca. 2,5 km) maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De ligging op 142 meter hoogte biedt mogelijk uitzicht over de omgeving.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieus gebied binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, de kustlijn en de jachthaven van Sotogrande. De ligging op een verhoogde positie suggereert potentieel weidse uitzichten over de omgeving en de Middellandse Zee.
Deze villa is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz, West-Andalusië. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele diversiteit en prachtige kustlijn. Sotogrande zelf is een geplande gemeenschap die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, waaronder een wereldklasse jachthaven, golfbanen en polo faciliteiten. De locatie biedt een rustige, residentiële sfeer, gescheiden van de drukkere stedelijke centra. De villa ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar, wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. Hoewel de villa in de provincie Cádiz ligt, wordt deze vaak geassocieerd met de bredere Costa del Sol vanwege de nabijheid tot het westelijke deel ervan en de gedeelde levensstijl van zon, zee en sport.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa in Sotogrande Alto is goed te noemen, al is een auto wel aan te raden voor optimaal gemak. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 km afstand en een apotheek op 1,3 km. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 834 km (een typo in de data, correctie: waarschijnlijk bedoeld Gibraltar Airport, wat ~15-20 km rijden is, hier vermeld als 14 km in vogelvlucht), Malaga-Costa del Sol op 809 km (typisch 100-120 km rijden). Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4,7 km en andere stranden binnen een straal van 10 km. Golfers hebben directe toegang tot topbanen; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) zijn zeer dichtbij. Er is één OV-halte in de buurt, wat beperkte mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer naar omliggende gebieden. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de nabijgelegen wegen die aansluiten op het regionale wegennet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13.4°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,230 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en een lang buitenseizoen. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler microklimaat en mogelijk weidse uitzichten. De nabijheid van de kustlijn, op circa 4,7 km hemelsbreed, zorgt voor verfrissende zeewind tijdens de zomermaanden. De ligging in Cádiz biedt een stabiel klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande en de omliggende kustlijn bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km), die mogelijkheden bieden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3,9 km) is een centrum voor watersport en nautische activiteiten. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en de Santa María Polo Club (3,0 km), die faciliteiten bieden voor diverse sporten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz, West-Andalusië. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele diversiteit en prachtige kustlijn. Sotogrande zelf is een geplande gemeenschap die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, waaronder een wereldklasse jachthaven, golfbanen en polo faciliteiten. De locatie biedt een rustige, residentiële sfeer, gescheiden van de drukkere stedelijke centra. De villa ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar, wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. Hoewel de villa in de provincie Cádiz ligt, wordt deze vaak geassocieerd met de bredere Costa del Sol vanwege de nabijheid tot het westelijke deel ervan en de gedeelde levensstijl van zon, zee en sport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL392299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN