Dit betreft een uitzonderlijke kans in Sotogrande Costa, Cádiz, voor de ontwikkeling van een luxueuze residentie. Het te koop staande object omvat een volledig vergund perceel met de mogelijkheid tot directe start van de bouw. Het ontwerp is voorzien van zes slaapkamers en zes badkamers, met de belofte van onbelemmerde vergezichten over de Straat van Gibraltar en Afrika. De verkoop omvat zowel het perceel als het architectonische project, waarbij de geschatte bouwkosten variëren tussen €3 en €3,5 miljoen. Extra voorzieningen zoals een privégarage met drie plaatsen en aanvullende buitenparkeergelegenheid zijn inbegrepen.
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit aanbod zich als een premium bouwgrond-opportuniteit. Terwijl de genoemde projecten mogelijk reeds voltooide woningen of appartementen betreffen met een lagere instapprijs, biedt dit specifieke object de zeldzame kans om een op maat gemaakte luxe villa te creëren op een toplocatie. De vraagprijs van €750.000 voor het perceel met vergunning en architectonisch plan dient te worden gezien in de context van de verwachte totale investering, die aanzienlijk hoger zal liggen door de bouwkosten. Dit onderscheidt het van afgewerkte woningen en richt zich op een segment van de markt dat controle wil over het ontwerpproces en de eindkwaliteit, in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het prestigieuze Sotogrande Costa, biedt dit perceel een bevoorrechte locatie nabij de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door exclusieve residentiële gebieden en nabijheid tot zowel natuur als voorzieningen. De ligging garandeert privacy en serene vergezichten, mede dankzij de verhoogde positie boven de boomgrens.
Dit project is gericht op kopers die een op maat gemaakte luxe woning wensen te realiseren. De mogelijkheid om samen te werken met een toonaangevende architect om het ontwerp en de afwerkingen te personaliseren, spreekt hen aan. Het biedt een blanco canvas voor een exclusieve residentie die voldoet aan specifieke, hoogwaardige woonbehoeften.
Het betreft een bouwklaar, vergund perceel. Het architectonisch project is gereed, wat de weg vrijmaakt voor directe aanvang van de bouwwerkzaamheden. Deze fase biedt de mogelijkheid om het bouwproces te sturen en de realisatie van de woning te starten conform het goedgekeurde ontwerp.
Het aangeboden object betreft een bouwperceel met een architectonisch plan. De daadwerkelijke bouwkosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het perceel en worden geschat op €3 tot €3,5 miljoen. Dit project biedt geen reeds bestaande bebouwing; het is een kans om vanaf nul te bouwen.
Dit project is geschikt voor de serieuze koper die een hoogwaardige, op maat gemaakte residentie wil realiseren in een van de meest exclusieve gebieden van Spanje. Het past bij investeerders of toekomstige bewoners die niet bang zijn voor een aanzienlijke investering in de bouw, maar wel de volledige controle willen over het ontwerp en de afwerkingen. Kopers die waarde hechten aan privacy, spectaculaire uitzichten, en directe toegang tot golfbanen en de kust, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een optie voor diegenen die een project willen leiden, mogelijk met hulp van de aangeboden architect, om zo een droomvilla te creëren die perfect aansluit bij hun specifieke wensen en levensstijl.
Hoewel de uiteindelijke afwerkingen nog bepaald moeten worden door de toekomstige eigenaar, is het architectonisch project ontworpen met een focus op luxe en comfort. De voorgestelde villa omvat zes slaapkamers en zes badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De villa is ontworpen met een open woonruimte op de bovenste verdieping die direct toegang biedt tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht. De slaapkamers bevinden zich op een lager niveau, bereikbaar per lift of trap. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid tot uitbreidingen zoals een binnenzwembad en een privé-fitnessruimte, wat duidt op een ontwerp dat gericht is op hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling.
De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel in Sotogrande Costa bedraagt €750.000. Dit betreft de prijs voor het vergunde land met architectonisch plan. De bouwkosten voor de realisatie van de villa zijn hierbij niet inbegrepen; deze worden geraamd tussen de €3 en €3,5 miljoen. De beschikbaarheid van dit type project, gelegen op een toplocatie met uitzicht, is beperkt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de totale investering voor zowel de aankoop van het perceel als de constructie van de woning.
Sotogrande Costa is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, prestigieuze golfbanen en weelderige, residentiële wijken. Het leven hier kenmerkt zich door rust, privacy en een hoge levenskwaliteit, met een sterke focus op buitenleven en sportieve activiteiten. De omgeving biedt een serene atmosfeer, ver weg van de drukte, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een gebied dat zowel permanente bewoners als vakantiegangers aantrekt die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in een veilige en verzorgde omgeving. De architectuur in Sotogrande is divers, maar neigt naar ruime villa's met grote percelen, veel groen en privacy. De nabijheid van de Middellandse Zee draagt bij aan het mediterrane karakter van de regio.
Leven in Sotogrande Costa betekent genieten van een exclusieve en rustige omgeving met toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, terwijl een apotheek en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) spreekt sportliefhebbers aan. De afstand tot de kust, met stranden als Playa de La Alcaidesa op 4.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De combinatie van rust, privacy en de beschikbaarheid van hoogwaardige faciliteiten definieert het dagelijks leven hier.
Dit interactieve kaartfragment toont de exacte locatie van het bouwperceel binnen Sotogrande Costa. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, met inbegrip van de nabijheid van golfbanen, stranden, en belangrijke toegangswegen. De kaart helpt bij het inschatten van de ligging ten opzichte van voorzieningen en de kustlijn.
Sotogrande Costa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het is een van de meest exclusieve en geplande woongebieden van Andalusië, direct grenzend aan de provincie Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van rust, privacy en nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfresorts. Het ligt niet ver van de rots van Gibraltar en de Spaanse badplaatsen Tarifa en Estepona, wat zorgt voor een dynamische regionale connectiviteit. Het onderscheidt zich van andere delen van de Costa del Sol door zijn geplande karakter en focus op luxe residentiële ontwikkeling.
Dit perceel is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 834 km hemelsbreed, maar de dichterbij gelegen luchthaven op 14 km (vermoedelijk Gibraltar International Airport, gezien de nabijheid) faciliteert internationale reizen. Het strand Playa de La Alcaidesa is 4.8 km hemelsbreed. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, met de dichtstbijzijnde op slechts 270 meter. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit en toegang tot meer afgelegen voorzieningen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk gezien de aanwezigheid van restaurants, winkels en een apotheek binnen 2 km. Er is één OV-halte in de buurt, wat enige beperkte openbaar vervoersmogelijkheden biedt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 13.4°C, met dagelijkse temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 142 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename temperaturen en vaak een verfrissende bries. De ligging aan de kust, met de Straat van Gibraltar nabij, zorgt voor een maritiem klimaat. Het gebied heeft geen steile hellingen op het perceel zelf, wat de bouw vergemakkelijkt. De omgeving is groen en weelderig, met veel volwassen bomen en planten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie, vooral tijdens het lange zwemseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden met stranden op korte afstand. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast strandrecreatie, is het gebied een paradijs voor golfers, met meerdere wereldberoemde banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). De omgeving leent zich ook voor andere buitenactiviteiten, zoals wandelen en paardrijden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het is een van de meest exclusieve en geplande woongebieden van Andalusië, direct grenzend aan de provincie Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van rust, privacy en nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfresorts. Het ligt niet ver van de rots van Gibraltar en de Spaanse badplaatsen Tarifa en Estepona, wat zorgt voor een dynamische regionale connectiviteit. Het onderscheidt zich van andere delen van de Costa del Sol door zijn geplande karakter en focus op luxe residentiële ontwikkeling.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
