Este luminoso ático dúplex en Sotogrande Costa, Cádiz, ofrece 114 m² de atractivo espacio habitable. Con un dormitorio y un baño, además de una terraza privada, esta propiedad es ideal para solteros, parejas o como segunda residencia. Su ubicación en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines subraya el estilo de vida mediterráneo. La cercanía a campos de golf y servicios lo convierten en una propiedad codiciada.
En comparación con otros proyectos en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este ático ofrece una tarifa de precios más accesible a partir de 238.900 €. Mientras que estas propiedades comparables a menudo ofrecen superficies más grandes o más dormitorios, este ático se posiciona como una opción atractiva para personas o parejas que buscan una propiedad más pequeña pero bien equipada en una ubicación privilegiada. Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa el extremo superior del mercado y se dirige a un grupo de compradores diferente. La propiedad aquí ofrecida representa, por lo tanto, una oportunidad de entrada en el entorno exclusivo de Sotogrande, caracterizada por su funcionalidad y el uso de comodidades comunes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Sotogrande Costa, un enclave exclusivo en la provincia de Cádiz. Se encuentra muy cerca de la costa y ofrece buen acceso al aeropuerto de Málaga (14 km). El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y un ambiente residencial tranquilo, típico de esta región de Andalucía.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la comodidad y el estilo. La distribución en dos niveles con terraza privada, un salón luminoso y un dormitorio espacioso satisface las necesidades de solteros o parejas. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los amantes de las actividades al aire libre.
La propiedad está clasificada como existente y en excelente estado. Ofrece una calidad de construcción sólida y comodidades atractivas que mejoran el confort de vida. El apartamento forma parte de un complejo residencial establecido, que se mantiene constantemente.
La propiedad no ofrece terraza con vista directa al mar ni jardín privado. Los muebles son parciales y la cocina está totalmente equipada. No hay un segundo baño o aseo de invitados, solo un aseo de invitados separado. El énfasis está en las instalaciones comunes como la piscina y el jardín.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una segunda residencia bien mantenida en una región soleada. Las parejas o personas solas que aprecian el estilo de vida mediterráneo y una buena infraestructura se sentirán especialmente a gusto aquí. La proximidad a campos de golf lo hace atractivo para los golfistas que buscan alojamiento cerca de sus campos favoritos. El ático también es interesante como inversión sólida, ya que Sotogrande es un destino codiciado para vacacionistas y expatriados. Su ubicación en una urbanización cerrada con instalaciones comunes ofrece seguridad y comodidad, ideal para quienes buscan una vivienda sin complicaciones.
El ático se caracteriza por una excelente calidad de acabado. El apartamento cuenta con una cocina independiente totalmente equipada y un baño espacioso y bien ventilado. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que los armarios empotrados ofrecen suficiente espacio de almacenamiento. La orientación sur y los grandes ventanales garantizan abundante luz natural. La propiedad forma parte de un complejo residencial bien cuidado con piscina comunitaria y jardines, lo que contribuye a la calidad de vida general. La terraza ofrece un espacio exterior adicional, ideal para relajarse o comer al aire libre.
El ático dúplex se ofrece a partir de 238.900 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de Sotogrande. La superficie habitable es de 114 m², distribuida en un dormitorio y un baño. Características adicionales como una terraza privada y una plaza de garaje están incluidas en el precio de compra. La disponibilidad es actual y se pueden organizar visitas para obtener una impresión personal de la propiedad y su ubicación.
Sotogrande Costa es sinónimo de vida de lujo con un toque mediterráneo. Este ático está ubicado en una zona residencial tranquila pero bien comunicada. La proximidad a varios campos de golf de primer nivel, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), caracteriza el entorno. Tiendas y restaurantes son accesibles en un radio de 2 km, con 3 restaurantes y 6 cafeterías cercanas. La urbanización en sí, con su piscina comunitaria y jardines bien cuidados, ofrece un oasis de tranquilidad. La orientación sur del apartamento asegura estancias luminosas durante todo el día, lo que contribuye a un clima de vida agradable. Las fiestas y tradiciones locales enriquecen la vida cultural, con 32 días festivos locales al año.
La vida en Sotogrande Costa combina un ambiente exclusivo con una proximidad práctica a todos los servicios necesarios. A solo 1,7 km se encuentra un supermercado, y una farmacia está incluso a 1,2 km. La oferta gastronómica es variada, con 3 restaurantes y 6 cafeterías a menos de 2 km. Para la atención médica, un hospital es accesible a 11 km. La ubicación también es ideal para los amantes del golf, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros, y otros campos como La Cañada y Valderrama en las inmediaciones. La conexión a las autopistas costeras A-7 y AP-7 facilita los desplazamientos a ciudades cercanas como Marbella y Estepona.
Este ático está situado en Sotogrande Costa, una prestigiosa zona costera de la provincia de Cádiz. La marca en el mapa indica la proximidad a importantes campos de golf y la posición estratégica dentro de la urbanización, bien conectada a los servicios locales y la infraestructura costera.
Sotogrande Costa es una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor planificadas de la Costa del Sol, situada en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso al aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 834 km en línea recta, distancia real menor) y una buena conexión a las autopistas costeras A-7 y AP-7. Esto conecta la región con ciudades vibrantes como Marbella y Estepona al este, y la histórica ciudad de Algeciras al oeste. La provincia de Cádiz ofrece una rica cultura e historia, mientras que Sotogrande es conocida por su lujo, sus campos de golf y su puerto deportivo.
La accesibilidad en Sotogrande Costa es buena para el público objetivo de esta propiedad. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes. El transporte público está presente con una parada, pero se recomienda un coche para una movilidad completa. Las tiendas (supermercado 1,7 km) y la atención médica (farmacia 1,2 km, hospital 11 km) son fácilmente accesibles. La proximidad a varios campos de golf de renombre (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, Club de Golf Valderrama 3,4 km) es una ventaja importante para los aficionados al deporte.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Costa se beneficia de un clima mediterráneo con un promedio de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media de 13,4°C, que varía entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar asegura un aire agradable y a menudo brisas ligeras. La proximidad al mar influye positivamente en el microclima y prolonga la temporada agradable. La región es conocida por sus largos períodos soleados, que permiten actividades al aire libre como el golf y las visitas a la playa durante gran parte del año. La temporada de baño es casi todo el año debido a las suaves temperaturas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Sotogrande ofrece acceso a varias playas. Playa de La Alcaidesa está a 4,8 km, seguida de Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km). Estas playas son ideales para el relax y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la región es un paraíso: el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentra a solo 270 metros, el Club de Golf La Cañada está a 2,5 km y el prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 km. La cercanía al puerto deportivo de Sotogrande amplía la oferta de ocio con actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Costa es una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor planificadas de la Costa del Sol, situada en la provincia de Cádiz, cerca del límite con la Costa del Sol. Su posición estratégica permite un fácil acceso al aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 834 km en línea recta, distancia real menor) y una buena conexión a las autopistas costeras A-7 y AP-7. Esto conecta la región con ciudades vibrantes como Marbella y Estepona al este, y la histórica ciudad de Algeciras al oeste. La provincia de Cádiz ofrece una rica cultura e historia, mientras que Sotogrande es conocida por su lujo, sus campos de golf y su puerto deportivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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