Ova samostojeća vila, smještena u Sotogrande Costa, Cádiz, nudi prostrani životni prostor i izvrsnu lokaciju. Imanje se prostire na 1543 m² zemljišta s 520 m² stambene površine, uključujući 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Kao rijetka nekretnina u tom području, kombinira udobno životno okruženje s prikladnim pristupom gradskim sadržajima. Samo nekoliko kilometara od plaža i golf terena, a također u blizini lokalnih trgovačkih centara i prometnih čvorišta, idealna je za obitelji koje traže visokokvalitetan španjolski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotogrande Costa, području poznatom po svojim golf terenima i blizini obale. Unatoč mirnom okruženju, svakodnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni lako su dostupne, osiguravajući praktičan život.
Ova nekretnina posebno je prikladna za velike obitelji, nudeći dovoljno spavaćih soba (6) i kupaonica (5), zajedno s prostranim životnim prostorom od preko 520 m². Promišljen unutarnji raspored i uređena okućnica zadovoljavaju raznolike potrebe za udobnošću i funkcionalnošću.
Iako nisu pružene nikakve specifične informacije o novogradnji, vila je opisana kao renovirana i zadovoljava visoke standarde. Moderni završni slojevi i sadržaji, uključujući klima uređaj i dobro održavan vrt, ukazuju na dobro stanje i spremnost za trenutno useljenje.
Vanjske prostore nekretnine može utjecati određena razina buke s ceste. Nadalje, unatoč blizini gradskih sadržaja, s obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, posjedovanje privatnog automobila može biti praktičnije za svakodnevno kretanje.
Ref: VL457582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za velike obitelji koje traže prostrane i visokokvalitetne životne prostore, ili za kupce koji žele posjedovati luksuznu kuću za odmor na južnoj obali Španjolske. Ako preferirate život u blizini golf terena i cijenite privatni vrtni prostor, ovo je mjesto za vas. Također je pogodno za one koji žele uživati u mirnom prigradskom životu, zadržavajući jednostavan pristup gradskim sadržajima kao što su trgovine, restorani i prijevoz. Zahvaljujući modernom završetku i dobrom stanju, vila je prikladna za one koji žele odmah useliti bez potrebe za velikim renovacijama.
Interijer vile je moderan, s prizvukom skandinavskog ili novog engleskog stila, s katedralnim stropovima, krovnim prozorima, podovima od tamnog drva i čistim bijelim zidovima. Dizajn je minimalistički, ali stilski. Sustav klimatizacije je u potpunosti servisiran, vrt je uređen i ponovno zasijan, fasada je prebojana te je općenito nekretnina u dobrom stanju. Kao što je prikazano u video prezentaciji, završna obrada je na visokoj razini, s pažnjom na detalje, što čini dom spremnim za useljenje.
Cijena ove vile iznosi 1.550.000 €. Ova cijena odražava njenu rijetkost u zoni B, posebno za nekretninu s preko 500 m² izgrađene površine i parcelom od 1500 m². Unatoč visokoj cijeni, smatra se atraktivnom ponudom za kupce koji traže ovakav tip nekretnine, s obzirom na njenu veličinu, završne obrade i lokaciju. Cijena se može mijenjati ovisno o tržišnoj potražnji i specifičnim karakteristikama nekretnine.
Sotogrande Costa je područje koje kombinira golf kulturu, život na obali i gradske sadržaje. Vila se strateški nalazi samo nekoliko minuta vožnje od nekoliko poznatih golf klubova, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande. Blizina Plaza Blanca olakšava pristup lokalnim restoranima i trgovinama. Urbanizirani karakter područja znači razvijenu infrastrukturu, kao što su prometna stajališta, supermarketi i ljekarne, sve u krugu od 1,7 km. Prosječna godišnja temperatura je oko 13,4°C, a s oko 3230 sunčanih sati godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Umjerena količina oborina tijekom godine stvara ugodno okruženje za život tijekom cijele godine.
Vila se nalazi u razvijenom stambenom naselju s bujnom zelenilom i pogledom na vrt. U neposrednoj blizini nalaze se 3 restorana, 6 kafića, 2 banke i 2 zubne ordinacije, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Unatoč tome što je predgrađe, supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km zadovoljavaju osnovne potrebe. U području postoji jedna stanica javnog prijevoza, ali za potpuno istraživanje okolice može biti potreban osobni automobil.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju vile u Sotogrande Costa, naglašavajući njenu blizinu glavnim golf terenima, plažama i gradskim sadržajima. Također pokazuje udaljenosti do najbližih zračnih luka i supermarketa, pružajući potencijalnim kupcima intuitivnu geografsku referencu.
Nekretnina se nalazi u Sotograndeu, provincija Cádiz, Andaluzija, poznatom području u zapadnom dijelu Costa del Sol. Blizu je Gibraltarskog tjesnaca, nudeći jednostavan pristup i Španjolskoj i Maroku. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i marinama, nudeći visokokvalitetan životni stil, a istovremeno održavajući određeni stupanj mira.
Iz vile se lako dolazi do nekoliko plaža, najbliža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,8 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Što se tiče zračnih luka, najbliža zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 834 km u ravnoj liniji, a zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 809 km. Centar grada je udaljen oko 1,7 km, a bolnica 11 km. U blizini je stanica javnog prijevoza, ali glavno kretanje i dalje ovisi o automobilu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 13,4°C, ljetnim maksimumima koji dosežu 26°C i zimskim minimumima oko 11°C. Postoji oko 3230 sunčanih sati godišnje, pružajući dovoljno vremena za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra nadmorske visine osigurava ugodnu klimu, daleko od ekstremne vrućine i vlage obale, ali u isto vrijeme nije previše hladno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,8 km. Nadalje, područje je raj za golf entuzijaste, s poznatim terenima poput Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama u blizini. Područje također nudi druge rekreativne aktivnosti, poput blizine mora i marina, idealnih za vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Sotograndeu, provincija Cádiz, Andaluzija, poznatom području u zapadnom dijelu Costa del Sol. Blizu je Gibraltarskog tjesnaca, nudeći jednostavan pristup i Španjolskoj i Maroku. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i marinama, nudeći visokokvalitetan životni stil, a istovremeno održavajući određeni stupanj mira.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila spada u segment luksuznih nekretnina po veličini i cijeni. Projekt Sphere (od 1.619.000 €) je blizak po cijeni, ali rijetkost ove vile u zoni B, kao i velika parcela i unutarnji prostor, čine je jedinstvenim izborom. Područje je poznato po svojim golf sadržajima, lokaciji uz obalu i visokokvalitetnim rezidencijama. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Sotogrande se ističe svojom jedinstvenošću i promišljenim urbanizmom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
