关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于索托格兰德科斯塔，一个以其高尔夫球场和靠近海岸线而闻名的区域。尽管周边环境宁静，但日常所需如超市和药店均在短距离内可达，确保了便利的生活。
该物业特别适合大家庭，提供充足的卧室（6间）和浴室（5间），以及超过520平方米的宽敞生活空间。精心设计的室内布局和室外花园，满足了对舒适度和功能性的多样化需求。
虽然具体的新建信息未提供，但该别墅被描述为经过翻新并达到高标准。其现代化的装修和设施，包括空调和完善的花园，表明其维护良好，可立即入住。
该物业的户外区域可能会受到一定程度的道路噪音影响。此外，虽然靠近城市便利设施，但鉴于其规模和位置，拥有私家车可能更方便日常出行。
Ref: VL457582
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求宽敞、高品质居住环境的大家庭，或是希望在西班牙南海岸拥有一个豪华度假屋的买家。如果您偏爱靠近高尔夫球场，并且重视私密的花园空间，这里是理想的选择。对于那些希望在享受宁静的郊区生活同时，又能便捷地接触到购物、餐饮和交通等城市设施的人来说，这里也十分合适。别墅的现代化装修和良好的维护状况，使其适合那些希望立即入住而无需大规模翻新的买家。
该别墅内部装修现代，呈现出斯堪的纳维亚或新英格兰风格，特点是拱形天花板、天窗、深色木地板和洁净的白色墙面。其设计简洁而不失格调。空调系统经过全面维护，花园也经过重新打理和种植，外墙重新粉刷，整体状况良好。如videopresentatie laat zien, is de afwerking van hoog niveau, met aandacht voor detail, waardoor de woning instapklaar is.
该别墅的标价为155万欧元。这个价格反映了其在B区的稀有性，尤其是对于建筑面积超过500平方米且地块面积达1500平方米的房产。虽然价格较高，但考虑到其面积、装修和位置，对于寻求此类房产的买家而言，被认为是具有吸引力的交易。该价格可能因市场需求和具体房产条件而有所变动。
索托格兰德科斯塔是一个融合了高尔夫文化、海滨生活和城市便利性的区域。该别墅地理位置优越，距离多个著名高尔夫俱乐部仅几分钟车程，包括Real Club de Golf de Sotogrande。同时，靠近Plaza Blanca，方便享受当地的餐饮和购物。城市化区域的特点意味着有完善的基础设施，如交通站点、超市和药店，都在1.7公里范围内。年平均温度约13.4°C，平均有3230小时的日照，非常适合户外活动和享受地中海气候。该地区年平均降雨量适中，为全年居住提供了舒适的环境。
别墅位于一个成熟的住宅区，周围绿树成荫，并享有花园景观。其周边有3家餐厅、6家咖啡馆、2家银行和2家牙医诊所，生活便利。尽管位于郊区，但1.7公里内的超市和1.2公里内的药店满足了日常需求。该地区有1个公共交通站点，但考虑到周边设施的多样性，可能需要私家车来充分探索该区域。
这张地图显示了别墅在索托格兰德科斯塔的精确位置，突出了其靠近主要高尔夫球场、海滩和城市便利设施的优势。它还标示了到最近机场和超市的距离，为潜在买家提供了直观的地理参考。
该物业位于安达卢西亚地区卡迪斯省的索托格兰德，这是科斯塔德尔索尔西部的一个知名区域。它靠近吉布拉尔塔海峡，地理位置优越，能够便捷地前往西班牙和摩洛哥。该地区以其豪华住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，提供了高品质的生活方式，同时又保持了一定的宁静。
从别墅出发，可轻松抵达多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离约4.8公里。高尔夫爱好者将受益于距离Real Club de Golf de Sotogrande仅270米的便利。机场方面，最近的Gibraltar (GIB) 机场距离约834公里，但 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场距离约809公里。距市中心约1.7公里，距医院11公里。公共交通站点位于附近，但主要交通仍依赖汽车。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为13.4°C，夏季最高可达26°C，冬季则在11°C左右。每年约有3230小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。142米的海拔使得该地区气候宜人，远离海岸的极端湿热，同时又不会过于寒冷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多处海滩，包括4.8公里外的Playa de La Alcaidesa。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf de Sotogrande、Club de Golf La Cañada和Club de Golf Valderrama等著名球场近在咫尺。该地区还提供其他休闲活动，如靠近海滨和码头，适合水上运动和航海。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚地区卡迪斯省的索托格兰德，这是科斯塔德尔索尔西部的一个知名区域。它靠近吉布拉尔塔海峡，地理位置优越，能够便捷地前往西班牙和摩洛哥。该地区以其豪华住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，提供了高品质的生活方式，同时又保持了一定的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与索托格兰德的其他项目相比，例如Adel San Roque（起价53.6万欧元）和Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元），该别墅在面积和价格上属于高端市场。Sphere项目（起价161.9万欧元）在价格上与之接近，但本别墅在B区的稀有性，以及其较大的地块和室内空间，使其成为一个独特的选择。该区域因其高尔夫设施、海滨位置和高品质住宅而闻名，与其他科斯塔德尔索尔区域相比，索托格兰德以其独特性和规划性脱颖而出。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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