Dit appartement in Sotogrande Marina, Cádiz, biedt een aantrekkelijke woonomgeving met directe toegang tot maritieme en recreatieve faciliteiten. Met een woonoppervlak van 149 m², drie slaapkamers en twee badkamers, is het ontworpen voor comfort en functionaliteit. De huidige staat van het pand is uitstekend, wat een zorgeloze overdracht en directe bewoning mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Marina, een enclave van luxe en nautische charme aan de Costa del Sol. De ligging landinwaarts biedt dagelijkse gemakken binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de jachthaven een maritieme sfeer garandeert. Essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit in een maritieme omgeving. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van een eigen terras met uitzicht op de haven en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, sluit aan bij een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
Het appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit betekent dat de koper onmiddellijk kan verhuizen en genieten van de faciliteiten en de omgeving zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De uitstekende staat van onderhoud draagt bij aan de direct bewoonbare kwaliteit.
Dit appartement biedt geen privégarage, wat een overweging kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen of die specifieke parkeerbehoeften hebben. Hoewel de locatie zelf rustig is, is de nabijheid van de jachthaven en de bijbehorende activiteiten mogelijk niet ideaal voor diegenen die absolute stilte zoeken. Het is een appartement in een complex, wat betekent dat er gemeenschappelijke ruimtes en buren zijn.
Ref: VL830276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een levensstijl zoeken die maritieme charme combineert met stedelijk comfort. Ideaal voor wie geniet van de nabijheid van een jachthaven, met faciliteiten zoals restaurants en winkels op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, dankzij de nabijheid van internationale scholen zoals de Sotogrande International School (6.1 km). Golfliefhebbers zullen de ligging waarderen, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 1.7 km. Het is ook een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een vakantieverblijf, gezien de 3836 zonuren per jaar en het aangename klimaat. De directe beschikbaarheid na voltooiing maakt het een praktische keuze voor wie snel wil verhuizen. De aanwezigheid van 24 OV-lijnen en 24 haltes suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, alhoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende afwerking en een goede staat van onderhoud, wat duidt op zorgvuldigheid tijdens de bouw en bij eventueel eerder gebruik. De vermelding van marmeren vloeren suggereert een hoogwaardige materiaalkeuze die duurzaamheid en esthetiek combineert. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is voor comfort in verschillende weersomstandigheden. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimde uitstraling. De aanwezigheid van een eigen overdekt terras vergroot de leefruimte en biedt een plek om buiten te genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Deze elementen duiden op een focus op wooncomfort en duurzaamheid.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €699.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in de exclusieve Sotogrande Marina en de omvang van de woning (149 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers). Hoewel er geen specifieke informatie is over variatie in prijzen voor verschillende eenheden, is het gangbaar dat appartementen met specifieke uitzichten of indelingen binnen een project van elkaar verschillen. De huidige marktomstandigheden en de gereedheid van het project spelen een rol in de prijsbepaling. Het objectieve karakter van de prijsstelling is gebaseerd op de geboden faciliteiten en de gewilde locatie.
Sotogrande Marina is een exclusieve omgeving die bekend staat om zijn luxe jachthaven en hoogwaardige voorzieningen. De directe omgeving van dit appartement biedt een levendige, maar toch rustige sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants, winkels en twee banken, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van scholen, waaronder internationale opties, en gezondheidscentra benadrukt de geschiktheid voor permanente bewoning. De kustlijn met diverse stranden, zoals Playa de la Chullera op 6.3 km afstand, ligt binnen redelijke bereikbaarheid voor recreatieve uitstapjes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger, nodigt uit tot watersport en ontspanning aan de kust.
De omgeving van Sotogrande Marina biedt een exclusieve levensstijl met een sterke maritieme focus. Het appartement ligt landinwaarts, maar de nabijheid van de jachthaven (0.7 km) is een dominant kenmerk dat de sfeer bepaalt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.0 km), apotheek (1.2 km) en banken (2) zijn binnen een korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De recreatieve mogelijkheden zijn divers: diverse stranden liggen op ongeveer 6 tot 8 km afstand, en er is een ruime keuze aan golfbanen in de nabije omgeving (bijv. Real Club de Golf de Sotogrande op 1.7 km). Het gebied kent een gemiddelde hoogte van 3 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein dicht bij de kust. Het klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3836 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Sotogrande Marina, een van de meest prestigieuze maritieme bestemmingen aan de Spaanse kust. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, die een centrale rol speelt in de lokale sfeer en recreatieve mogelijkheden. De ligging landinwaarts, maar toch dicht bij de kust, garandeert toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als natuurlijke schoonheid.
Dit appartement is gelegen in Sotogrande Marina, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke mix van luxe nautische voorzieningen en een residentiële omgeving. Het ligt relatief dicht bij de grens met Andalusië en op een strategische positie ten opzichte van Marbella en Estepona in het oosten (circa 30-40 km) en Gibraltar in het zuiden (circa 17 km hemelsbreed). Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio van de Costa del Sol en Campo de Gibraltar.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals Playa de la Chullera zijn hemelsbreed 6.3 km verwijderd, en het centrum van La Duquesa ligt op 8.2 km. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 17 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizen. Malaga Airport is verder weg op circa 82 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 2.0 km verwijderd, en een apotheek is op 1.2 km te vinden. De regio telt 5 OV-lijnen met 24 OV-haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto, alhoewel een eigen auto het verkennen van de omgeving en het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen zoals het ziekenhuis (12 km) vergemakkelijkt. Meerdere golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, de dichtstbijzijnde op 1.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, met een historisch gemiddelde van 3.836 uur, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperaturen doorgaans boven de 20°C uitkomen. De ligging op slechts 3 meter boven zeeniveau plaatst de locatie direct nabij de kustlijn, wat de maritieme invloed op het klimaat versterkt. Dit microklimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande Marina biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Stranden zoals Playa de la Chullera (6.3 km), Playa de La Alcaidesa (6.5 km) en La Duquesa (8.2 km) liggen op relatief korte hemelsbrede afstand. Hoewel niet specifiek vermeld, is de aanwezigheid van maritieme faciliteiten in de jachthaven van Sotogrande (0.7 km) een indicatie van mogelijkheden voor bootverhuur of watersport. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) en La Reserva Golf Club (4.6 km). Sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club (0.9 km) en diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Sotogrande Marina, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke mix van luxe nautische voorzieningen en een residentiële omgeving. Het ligt relatief dicht bij de grens met Andalusië en op een strategische positie ten opzichte van Marbella en Estepona in het oosten (circa 30-40 km) en Gibraltar in het zuiden (circa 17 km hemelsbreed). Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de directe omgeving als de bredere regio van de Costa del Sol en Campo de Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Het appartement in Sotogrande Marina, geprijsd vanaf €699.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten in Sotogrande. Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) bieden opties in een lagere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type woning, locatie binnen Sotogrande, of afwerkingsniveau. Adel San Roque (vanaf €536.000) ligt dichter bij de prijsstelling van dit appartement, maar nog steeds aanzienlijk lager. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door factoren zoals de directe ligging aan de jachthaven, het uitzicht, de grootte van de woning, of specifieke voorzieningen. Sotogrande Marina staat bekend om zijn exclusiviteit en luxe jachthaven, wat de hogere prijsstelling van dit specifieke appartement rechtvaardigt ten opzichte van projecten die mogelijk meer landinwaarts of in minder prominente gebieden van Sotogrande zijn gelegen. De nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer zijn hierbij belangrijke waardefactoren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
