Dit aanzienlijke perceel van 3.008 m² is gelegen in de exclusieve enclave Sotogrande, een van de meest prestigieuze woonontwikkelingen van Andalusië. Met een prijs van €2.000.000 biedt dit terrein een substantiële kans voor de ontwikkeling van een luxueuze residentie. De locatie combineert de rust van een afgesloten gemeenschap met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder gerenommeerde golfbanen en de kustlijn. De bestaande infrastructuur en de potentie voor een ruime villa maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een op maat gemaakt vastgoedproject.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in de nabijheid van de kust, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km). De omliggende omgeving kenmerkt zich door exclusieve residenties en uitstekende sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 3.5 km.
Het perceel biedt met 3.008 m² en een toegestane bouwgrootte van 990 m² ruimte voor een ruime, op maat gemaakte villa. De locatie, met uitzicht op zee en bergen, leent zich voor een luxe levensstijl met focus op binnen-buitenleven en privacy.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met de status 'Completed 1970 (indicatief)'. Dit suggereert dat het terrein voorbereid is voor bouw, hoewel de daadwerkelijke bouw van een nieuwe villa nog moet plaatsvinden. De bouwmogelijkheden zijn aanzienlijk, met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 990 m².
Dit betreft een perceel grond, zonder bestaande bebouwing. De koopprijs is exclusief de kosten voor de bouw van een villa, architecten- en projectmanagementdiensten. Er zijn geen specifieke database-beperkingen vermeld die de ontwikkeling zouden verhinderen, mits voldaan wordt aan lokale bouwvoorschriften.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor een ontwikkelaar of een veeleisende particuliere koper die een luxueuze, op maat gemaakte villa wil bouwen in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje. Het is een keuze voor wie maximale controle wenst over het ontwerp, de afwerking en de indeling van de woning, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en een specifieke levensstijl. Kopers die waarde hechten aan privacy, exclusiviteit en een adembenemend uitzicht op zee en bergen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van wereldklasse golfbanen, jachthavens en internationale scholen maakt het een aantrekkelijke optie voor families die een permanente residentie zoeken of voor degenen die een exclusieve vakantiewoning willen creëren. De 'Completed 1970 (indicatief)' status suggereert dat het perceel klaar is voor nieuwe ontwikkelingen, waardoor het een uitstekende gelegenheid biedt voor wie niet wil wachten op langdurige bouwtrajecten vanaf nul, maar wel een nieuwbouwproject wil realiseren.
Aangezien dit een perceel grond betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning. De potentie voor de bouw van een nieuwe villa is echter aanzienlijk, met een toegestane bouwgrootte van 990 m². Dit biedt de mogelijkheid om een residentie te realiseren met hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologie, volledig naar eigen ontwerp. De locatie in Sotogrande impliceert doorgaans een hoge standaard van ontwikkeling en infrastructuur, wat suggereert dat de omgeving geschikt is voor luxe constructies. Potentiële kopers kunnen een project realiseren dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van design, comfort en duurzaamheid, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
Het perceel in Sotogrande, Cádiz, wordt aangeboden tegen een prijs van €2.000.000. Dit is een aanzienlijke investering die de omvang en exclusiviteit van het terrein weerspiegelt. Het perceel heeft een oppervlakte van 3.008 m², met een toegestane bouwgrootte van 990 m². Vergelijkbare percelen met soortgelijke kenmerken in de regio zijn beperkt beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De genoemde prijs is een indicatie voor het grondstuk zelf; de kosten voor de bouw van een villa, architectonisch ontwerp en projectmanagement zijn hierbij niet inbegrepen, maar kunnen optioneel worden aangeboden.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vertegenwoordigt een exclusieve en uitgestrekte woonomgeving, bekend als de grootste privaat bezeten residentiële ontwikkeling in Andalusië. Het is meer dan alleen een woonplek; het is een gemeenschap die een levensstijl van rust, privacy en hoogwaardige voorzieningen biedt. Het gebied strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een gevarieerd landschap met uitzicht op zee, glooiende heuvels, kurkeikenbossen en groene golfbanen. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door de nabijheid van de natuur, sportactiviteiten zoals golf en paardrijden, en ontspanning aan de kust. Hoewel het een privé-gemeenschap is, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen binnen een redelijke afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De sfeer is er een van rust en exclusiviteit, met name door het gated community concept en de ruim opgezette percelen die privacy garanderen.
Sotogrande, een exclusieve privé-gemeenschap in San Roque, biedt een levenskwaliteit die wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een ongekende toegang tot recreatieve voorzieningen. Het is niet zomaar een woongebied; het is een geplande enclave die ontworpen is met het oog op comfort en exclusiviteit. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een paar kilometer bereikbaar (respectievelijk 1.7 km en 1.2 km), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 21 km afstand, terwijl Marbella op 45 km ligt, wat mogelijkheden biedt voor een breder scala aan winkels, cultuur en entertainment. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (14 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van sport, met meerdere wereldberoemde golfbanen binnen handbereik, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
Deze kaart toont de locatie van het perceel in Sotogrande, een van de meest exclusieve woonwijken van Andalusië. De markering geeft de specifieke positie van het 3.008 m² grote terrein aan, omgeven door gerenommeerde golfbanen en met uitzicht op de Middellandse Zee. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kust, sportfaciliteiten en de algemene ruimtelijke opzet van de exclusieve gemeenschap.
Sotogrande bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Gelegen op 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km van de luchthaven aldaar, biedt het een strategische positie. De grotere stad Algeciras ligt op 21 km, terwijl Marbella, een bekend centrum van de Costa del Sol, op 45 km afstand ligt. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een privé-ontwikkeling, gecombineerd met relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en internationale verbindingen. De nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland met de Sierra Almenara creëert een divers landschap en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van strandactiviteiten tot bergwandelingen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Sotogrande is gunstig. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km en de apotheek op 1.2 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op circa 4.8 km afstand. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De luchthaven van Gibraltar is op 14 km hemelsbreed gelegen, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn binnen bereik voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maakt de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes binnen de gemeenschap enige mobiliteit zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel in Sotogrande profiteert van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. Het gebied ligt op een hoogte van 40 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling van 0.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan een aangename en toegankelijke omgeving. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van de bergen (Sierra Almenara), zorgt voor een gevarieerd landschap en mogelijk mildere temperaturen door zeewind. De regio geniet van ruime zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.8 km hemelsbreed en staat bekend om zijn uitgestrekte zandvlaktes. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook goed bereikbaar. Sotogrande zelf staat synoniem voor sportieve excellentie. Er zijn 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). De aanwezigheid van de Santa María Polo Club en diverse zwembaden, zoals Piscina Loma del Rey (4.8 km), onderstreept de focus op een actieve levensstijl. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (2.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Gelegen op 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km van de luchthaven aldaar, biedt het een strategische positie. De grotere stad Algeciras ligt op 21 km, terwijl Marbella, een bekend centrum van de Costa del Sol, op 45 km afstand ligt. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een privé-ontwikkeling, gecombineerd met relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en internationale verbindingen. De nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland met de Sierra Almenara creëert een divers landschap en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van strandactiviteiten tot bergwandelingen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL424100
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, waar dit perceel van €2.000.000 gelegen is, onderscheidt zich binnen de regio Cádiz door zijn status als een van de grootste privaat ontwikkelde woongebieden van Andalusië. Vergeleken met het nabijgelegen San Roque, biedt Sotogrande een meer geplande en exclusieve omgeving, hoewel beide gebieden profiteren van de nabijheid van golfbanen en de kust. Projecten zoals 'Villa Azahar San Roque Club' (vanaf €2.390.000) en 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) laten de prijsvariatie zien, waarbij Adel San Roque waarschijnlijk een kleiner of minder exclusief gelegen perceel betreft. 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1.619.000) suggereert dat er ook percelen met een lagere instapprijs beschikbaar zijn binnen dezelfde exclusieve enclave, mogelijk met andere kenmerken zoals uitzicht of grootte. De prijs van dit specifieke perceel reflecteert de omvang (3.008 m²) en de potentiële bouwhoogte (990 m²), gecombineerd met de gewilde locatie dicht bij golf en zee. Ter vergelijking, de Costa del Sol, met steden als Marbella (45 km verderop), kent doorgaans hogere vastgoedprijzen en een dichtere bebouwing, terwijl Sotogrande zich meer richt op ruimte, privacy en een gecontroleerde residentiële omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN