Открийте изключителен парцел от 3455 кв. м в Сотогранде, Кадис, една от най-големите частни жилищни зони в Андалусия. Разположен в престижния анклав La Reserva de Sotogrande, този парцел предлага спиращи дъха гледки към голф игрището, езерото и околния пейзаж. Благодарение на стратегическото си местоположение в ексклузивна частна общност, парцелът предоставя уникална възможност за изграждане на мечтания дом. Районът е известен със своя изтънчен начин на живот, с голф игрища от световна класа, яхтено пристанище и спортни съоръжения, като същевременно осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, което го прави идеален както за постоянно пребиваване, така и за почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Сотогранде, една от най-големите частни зони за развитие в Андалусия. Той е разположен на тиха задънена улица с изглед към голф игрището и околния пейзаж, предлагайки лесен достъп до съоръжения от световна класа.
Парцелът е готов за изграждане на нов жилищен дом, предлагащ 33% от площта за застрояване. Разрешен е строеж на до два етажа, с максимална височина 6,5 м, или частичен трети етаж до 9,5 м, което осигурява гъвкавост в архитектурния дизайн.
Този парцел не позволява строеж над два етажа (или частичен трети етаж) и има специфични изисквания за отстъпи (15 м от голф игрището / 3 м от съседите). Максималната плътност на застрояване е 33%.
Ref: VL561170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят персонализирана луксозна къща в престижна и добре оборудвана общност в Южна Испания. Той е идеален за семейства, търсещи спокойствие, природна красота и първокласни голф съоръжения. Благодарение на близостта до международни училища и спортни съоръжения, той е подходящ и за семейства с деца. Парцелът предлага потенциал за гледки към морето и голф игрището и се намира в район, известен със своята сигурност и високо качество на живот, което го прави идеален избор както за ваканционен дом, така и за постоянно местожителство.
Въпреки че самият парцел не включва детайли за завършек на сградата, той се намира в Сотогранде, район, известен със своите високи стандарти и качество на строителство. Разрешеното строителство от 33% от площта, с максимална височина от два етажа (или частичен трети етаж), осигурява достатъчно пространство за изграждане на модерна или класическа къща, която отговаря на престижа на района. Купувачите ще имат възможност да избират материали и покрития според своите предпочитания, създавайки наистина уникален дом.
Цената на този парцел е 1 102 000 евро, което се равнява на 266 евро на квадратен метър (без ДДС). Парцел с площ от 3455 кв. м го прави доста голям парцел в района на Сотогранде. Предвид високото търсене в района, парцели с такива размери може да са с ограничена наличност, което го прави привлекателно предложение за купувачи, търсещи имот на премиум локация в Южна Испания.
Сотогранде, разположен в Андалусия, е частна общност, известна със своя отличителен характер и високо качество на живот. Парцелът се намира в рамките на това обширно развитие, което се простира от Средиземно море до подножието на Сиера Алменара, предлагайки зашеметяващи гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените фарватери. Районът разполага с голф игрища от световна класа, поло клубове, плажни клубове и изискани ресторанти, което го прави идеален за тези, които търсят изтънчен начин на живот. Освен това, наличието на международни училища, спортни центрове и яхтено пристанище осигурява удобство и изобилие от развлекателни дейности. Стратегическото местоположение на парцела гарантира уединение, като същевременно позволява лесен достъп до близките градове като Марбея и Гибралтар.
Сотогранде е международно призната общност, известна със своя изтънчен начин на живот. Тя предлага спокойна среда с живописни гледки, включително голф игрища, езеро и селски райони. Районът е дом на голф игрища от световна класа, поло клубове, плажни клубове и луксозни ресторанти. Освен това удобства като международни училища, спортни центрове и яхтено пристанище са наблизо, предлагайки на жителите широк набор от възможности за отдих и ежедневни удобства. Местоположението осигурява лесен достъп до близките градове и Гибралтар.
Този парцел се намира в Сотогранде, Коста дел Сол, Испания, в близост до голф игрища и плажове, предлагайки спокойна среда и зашеметяващи гледки.
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е най-голямата частна жилищна зона в Андалусия. Той се намира на средиземноморското крайбрежие, близо до Гибралтар, и предлага гледки към подножието на планината Сиера Алменара. Районът е близо до други популярни дестинации като Марбея и Естепона, което го прави идеална база за изследване на Коста дел Сол.
Парцелът е стратегически разположен само на 4,4 км от плажа Playa de La Alcaidesa и на 270 м от голф игрището Real Club de Golf de Sotogrande. Най-близкият супермаркет е на 1,7 км, а най-близката аптека – на 1,2 км, което прави ежедневните покупки и нужди удобни. Районът се обслужва от 9 линии на обществения транспорт и 8 автобусни спирки, предлагащи основни транспортни възможности. Близостта до летище Гибралтар (GIB) (приблизително 14 км по въздух) и летище Малага-Коста дел Сол (AGP) (приблизително 84 км по въздух) улеснява международните пътувания.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 25°C и 3 836 часа слънцегреене годишно. Това създава приятна среда за дейности на открито. Районът е като цяло равен, само с 1,0% наклон към плажа, осигурявайки лесен достъп. Надморската височина е 44 метра над морското равнище, предлагайки гледки към околния пейзаж и морето. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) увеличава привлекателността на района за любителите на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел е разположен близо до някои от най-популярните плажове в района, включително Playa de La Alcaidesa на 4,4 км. Освен това е близо до няколко видни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande на 270 м, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Районът предлага и широк набор от спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), задоволявайки различни нужди от свободно време.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е най-голямата частна жилищна зона в Андалусия. Той се намира на средиземноморското крайбрежие, близо до Гибралтар, и предлага гледки към подножието на планината Сиера Алменара. Районът е близо до други популярни дестинации като Марбея и Естепона, което го прави идеална база за изследване на Коста дел Сол.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Las Villas–Sotogrande (от €954 000) и Adel San Roque (от €536 000), този парцел от 3455 кв. м се предлага от €1 102 000. Това го прави един от най-големите парцели в района. Serenity Golf Homes (от €549 000) също предлага жилищни опции, но този парцел е по-голям и предлага повече гъвкавост за индивидуално строителство. Сотогранде, като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, предлага високо ниво на ексклузивност и удобства, което обикновено се отразява и в цените на имотите. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, цените в Сотогранде може да са по-високи, но той предлага несравнима уединеност, сигурност и луксозен начин на живот, привличайки купувачи, търсещи тези качества. Позиционирането на този парцел като „Първа линия на голф игрище“ е ключов фактор за неговата привлекателност и цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
