Dit townhouse in Sotogrande, Cádiz, biedt een complete woonervaring in een exclusieve residentiële omgeving. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 210 m², is de woning instapklaar en ontworpen voor comfort. Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, combineert het project de rust van een privé-gemeenschap met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten. De locatie is strategisch, met korte afstanden tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Sotogrande Costa, een van de meest exclusieve residentiële gebieden van Zuid-Spanje. Het is centraal gelegen ten opzichte van de kust, de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, waaronder prestigieuze golfbanen. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte met een focus op levenskwaliteit. De indeling over drie verdiepingen, de moderne keuken, de afgesloten terrasruimte en de toegang tot gemeenschappelijke tuinen spreken aan bij gezinnen en stellen die zowel rust als de mogelijkheid tot entertainment waarderen.
De woning is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De bouwkwaliteit en afwerking zijn reeds aanwezig en direct te ervaren, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor kopers die snel willen verhuizen.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel de kust nabij is. De woning is onderdeel van een gemeenschap, wat betekent dat er gedeelde faciliteiten zijn. Hoewel een auto handig is voor de regio, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften absoluut noodzakelijk. Het is een bestaande bouw, geen nieuwbouwwoning.
Dit townhouse past bij individuen of gezinnen die een gevestigde en exclusieve woonomgeving zoeken met een focus op rust en comfort, zonder de afstand tot voorzieningen te willen opofferen. Het is een geschikte optie voor wie een instapklare woning wenst, direct toegang wil tot sportfaciliteiten zoals golf, en waarde hecht aan een nette gemeenschap met gedeelde voorzieningen zoals zwembaden. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Kopers die een levensstijl waarderen die buitenactiviteiten, zoals golfen, zeilen (via de nabijgelegen jachthaven) en strandbezoek, omvat, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een praktische keuze voor hen die regelmatig reizen, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
De woning is in goede staat en biedt een comfortabel woonklimaat, mede dankzij de aanwezige airconditioning (warm en koud) en een open haard. De indeling over drie verdiepingen zorgt voor een functionele scheiding van leefruimtes. Kenmerken zoals ingebouwde kasten maximaliseren de ruimte, terwijl dubbel glas en een veiligheidsdeur bijdragen aan het comfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een volledig afgesloten terras met glazen gordijnen, die kunnen worden geopend, biedt een flexibele buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, inclusief een kinderbad, zijn goed onderhouden en dragen bij aan de algehele woonervaring.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €690.000. De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen bouwtijd meer is. Dit type woning, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, biedt aanzienlijke woonruimte. De prijzen in Sotogrande kunnen variëren, met nabijgelegen vergelijkbare projecten zoals Adel San Roque vanaf €536.000 en Serenity Golf Homes vanaf €549.000. Een exclusiever aanbod zoals Sphere in Sotogrande kan oplopen tot €1.619.000, wat de variatie in het segment van de residentiële vastgoedmarkt in deze regio onderstreept.
Sotogrande staat bekend als een welvarende en goed onderhouden privé-gemeenschap, bestaande uit een uitgestrekt gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid met uitzicht op zee, glooiende heuvels en bossen, afgewisseld met groene golfbanen. Het is een gevestigde bestemming voor wie op zoek is naar een rustige en exclusieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van internationale scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven versterkt het internationale karakter van de wijk.
Sotogrande is een uitgestrekte en prestigieuze residentiële zone, bekend om zijn groene karakter en exclusieve voorzieningen. De omgeving biedt een hoge leefkwaliteit met een focus op sport en ontspanning. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een supermarkt, diverse banken, een apotheek en eetgelegenheden. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De internationale scholen en de jachthaven van Puerto de Sotogrande dragen bij aan de internationale allure van de wijk.
Dit townhouse bevindt zich in de exclusieve residentiële zone van Sotogrande, een welvarende enclave in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven, en diverse golfbanen, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie onderstreept. Belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels zijn strategisch verspreid, met een supermarkt en apotheek op korte afstand.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar biedt strategische voordelen, waaronder directe toegang tot de internationale luchthaven van Gibraltar. Het gebied strekt zich uit van de kustlijn tot de heuvels van Sierra Almenara, en biedt een divers landschap. De regio kent een levendige toeristische sector met diverse hotels en een constante stroom van vastgoedtransacties, wat duidt op een dynamische markt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand, een vlakke route. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.7 km afstand te vinden, en een apotheek op 1.2 km. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid suggereert enige mate van openbaar vervoer, al wordt een auto wel als handig beschouwd voor volledige mobiliteit in de regio. Golfbanen zijn zeer nabij, met de dichtstbijzijnde op slechts 270 meter.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3836 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 44 meter boven zeeniveau en een helling van 1.0% naar het strand (vlak) zorgen voor een comfortabele ligging. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van kustlandschap en de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor diverse uitzichten, variërend van de zee tot groene golfbanen en heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.4 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Naast golf zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder tennis, zwembaden en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthaven van Puerto de Sotogrande (2.8 km). De Complejo Deportivo Zona Norte en Santa María Polo Club bieden verdere opties voor actieve recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar biedt strategische voordelen, waaronder directe toegang tot de internationale luchthaven van Gibraltar. Het gebied strekt zich uit van de kustlijn tot de heuvels van Sierra Almenara, en biedt een divers landschap. De regio kent een levendige toeristische sector met diverse hotels en een constante stroom van vastgoedtransacties, wat duidt op een dynamische markt.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL684590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich als een van de meest ontwikkelde en exclusieve woongebieden in Andalusië, wat zich vertaalt in een hoger prijsniveau vergeleken met omliggende regio's. Vergelijkbare projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande beginnen bij €536.000 en €549.000 respectievelijk, wat aangeeft dat dit townhouse met €690.000 in het hogere segment van de beschikbare townhouses in de directe omgeving valt. Dit hogere segment kan gerechtvaardigd worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals de grootte, het aantal slaapkamers of de afwerking, evenals de exacte locatie binnen Sotogrande. Het contrast met projecten zoals Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, illustreert de brede prijsspanne binnen deze exclusieve enclave. De instapklare aard van dit specifieke townhouse, gecombineerd met de voorzieningen en de algemene aantrekkingskracht van Sotogrande, positioneert het als een solide optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN