Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een ruime woonervaring met een woonoppervlak van 456 m² op een perceel van 1467 m². Het pand, dat voltooid is in 1970 en sindsdien onderhouden, ligt in een gevestigde wijk nabij commerciële zones. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is het ontworpen voor comfortabel wonen. De villa profiteert van een rustige ligging met zicht op de omliggende bergen en een aangelegde tuin, compleet met een privézwembad. Dit object vertegenwoordigt een aanzienlijke woonruimte in een prestigieuze Spaanse enclave.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een exclusieve privé-gemeenschap in de gemeente San Roque, profiteert deze villa van een strategische locatie. Het ligt op korte afstand van de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 1,7 km en golfbanen op minder dan 300 meter, verhoogt het dagelijks gemak.
Met 5 slaapkamers en 6 badkamers, plus een zelfstandig gastenappartement, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken. De indeling met een aparte wooneenheid op de benedenverdieping biedt flexibiliteit voor meergeneratiewonen of het ontvangen van bezoekers. Een dubbele garage en diverse bergruimtes vergroten de functionaliteit.
De villa is voltooid in 1970 en is sindsdien onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd, met recente updates aan badkamers en slaapkamers in juli 2024. De structuur biedt een bestaande woning met de mogelijkheid tot verdere modernisering. Het pand staat gereed voor bewoning, zonder dat er sprake is van een nieuwbouwproject met een toekomstige opleverdatum.
Hoewel de villa een privézwembad en garage biedt, is het geen nieuwbouwproject en is de oorspronkelijke bouwdatum uit 1970. De beschrijving vermeldt geen specifieke duurzaamheidskenmerken of de meest recente energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor nieuwbouwwoningen. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten, wat impliceert dat voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of sportvelden niet direct beschikbaar zijn.
Ref: VL082484
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande villa in een gevestigde en exclusieve woonomgeving in Zuid-Spanje. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, inclusief aparte verblijven voor gasten of oudere kinderen, dankzij het zelfstandige appartement. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het bezitten van een pand in Sotogrande, een gebied bekend om zijn prestige en potentieel voor waardestijging, kunnen hierin een interessante aankoop zien. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen, met meerdere opties binnen enkele kilometers, en een rustige, groene omgeving met toch goede bereikbaarheid van voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De woning, gebouwd in 1970 en recentelijk deels gemoderniseerd, spreekt aan bij wie een karaktervol huis prefereert boven een nieuwbouwwoning en bereid is tot eventuele verdere personalisatie.
De villa is gebouwd in 1970 en onderging een gedeeltelijke renovatie in juli 2024, met updates aan badkamers en slaapkamers. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een ingerichte keuken. Grote schuifdeuren bieden toegang tot een overdekt terras. Vloeren zijn betegeld, en er is centrale verwarming en airconditioning in de gehele villa. Het gastenappartement is zelfstandig met een eigen keuken en woonkamer. De afwerking, hoewel deels gemoderniseerd, weerspiegelt de oorspronkelijke bouwperiode, met behoud van klassieke mediterrane elementen. De constructie is solide, passend bij de bouwstandaarden van die tijd.
De villa staat te koop voor €1.550.000. Dit is een enkele objectprijs voor de gehele woning, die 5 slaapkamers en 6 badkamers omvat op een perceel van 1467 m². Gezien de omvang, locatie binnen Sotogrande en de bestaande faciliteiten zoals een privézwembad en gastenappartement, positioneert deze prijs het aanbod in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijzen van vergelijkbare objecten of prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het een bestaande villa betreft.
Sotogrande, een van de grootste privé-gemeenschappen van Andalusië, biedt een levensstijl gericht op rust en exclusiviteit, omringd door natuur en sportfaciliteiten. Deze villa ligt centraal binnen deze gemeenschap, met voorzieningen zoals winkels en golfbanen op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van de kust en de uitlopers van de bergen, zoals de Sierra Almenara, zorgt voor een gevarieerd dagelijks uitzicht en recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door goed onderhouden groen en sportinfrastructuur, waaronder diverse golfbanen en polovelden. Hoewel het een privé-gemeenschap betreft, is de bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,2 km) praktisch. De ruim opgezette percelen en de architectuur van de villa's dragen bij aan een gevoel van ruimte en privacy, wat de leefbaarheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Sotogrande, een uitgestrekt privé-domein in Andalusië, biedt een levensstijl die zich onderscheidt door ruimte, groen en exclusieve voorzieningen. Deze villa is centraal gelegen binnen deze gemeenschap. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar nabijgelegen golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) of Club de Golf La Cañada (2,5 km). Voor boodschappen is de supermarkt op 1,7 km afstand. De aanwezigheid van 3 restaurants en 2 cafés binnen 2 km draagt bij aan de sociale mogelijkheden. Het leven hier is gericht op comfort en gemak, met een goede balans tussen rust en toegang tot faciliteiten, mede ondersteund door de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 haltes voor diegenen die een auto willen vermijden voor kortere afstanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Sotogrande, een prestigieuze enclave in de provincie Cádiz. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar. Het geeft inzicht in de ruimtelijke opzet van de gemeenschap, met groene zones en de kustlijn.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het westelijke deel van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het is een van de grootste privégemeenschappen in Andalusië, strategisch gelegen ten noordoosten van Gibraltar. De locatie biedt een unieke mix van Andalusische charme en internationale allure, omringd door de uitlopers van de Sierra Almenara en met uitzicht op de Middellandse Zee en de kust van Marokko. De nabijheid van de haven van Sotogrande (2,7 km) en de internationale scholen (3,5 km) onderstreept de internationale oriëntatie van de regio.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4,8 km. De internationale luchthaven van Gibraltar is 14 km verwijderd, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 84 km ligt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een supermarkt (1,7 km), apotheek (1,2 km), en diverse banken en cafés. Golfenthousiastelingen hebben meerdere opties: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. De bereikbaarheid met de auto is goed, mede door de nabijheid van een EV-laadpaal op 2,0 km. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige OV-lijnen en -haltes kortere verplaatsingen ook zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De regio geniet van ruim voldoende zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De villa zelf ligt op een hoogte van 40 meter boven zeeniveau, op een relatief vlak perceel met een minimale helling van 0,9% richting het dichtstbijzijnde strand. Deze factoren, gecombineerd met de nabijheid van de Sierra Almenara, bieden een aangenaam klimaat en natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, Playa de la Chullera op 8,1 km en Playa de La Atunara op 8,5 km. De meeste van deze stranden zijn goed bereikbaar en geschikt voor recreatieve doeleinden. Golfliefhebbers vinden uitstekende faciliteiten in de directe omgeving, met Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) en Santa María Polo Club (2,3 km), wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het westelijke deel van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het is een van de grootste privégemeenschappen in Andalusië, strategisch gelegen ten noordoosten van Gibraltar. De locatie biedt een unieke mix van Andalusische charme en internationale allure, omringd door de uitlopers van de Sierra Almenara en met uitzicht op de Middellandse Zee en de kust van Marokko. De nabijheid van de haven van Sotogrande (2,7 km) en de internationale scholen (3,5 km) onderstreept de internationale oriëntatie van de regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
De gepresenteerde villa in Sotogrande met een vraagprijs van €1.550.000 positioneert zich in het hogere segment van de markt. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Sphere in Sotogrande, starten vanaf €1.619.000, wat aangeeft dat de prijs van deze villa concurrerend is binnen dit exclusieve segment. Andere projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes, bieden starterswoningen of appartementen vanaf significant lagere prijzen, respectievelijk €536.000 en €549.000. Deze lagere prijsklassen duiden op kleinere objecten, mogelijk appartementen of kleinere huizen, of locaties die minder exclusief zijn dan het directe Sotogrande Costa-gebied. De Villa in kwestie onderscheidt zich door zijn omvang, het aantal slaapkamers en badkamers, en de ruime perceeloppervlakte, wat de vraagprijs rechtvaardigt in vergelijking met andere beschikbare opties in de regio. De nabijheid van wereldklasse golfbanen en de status als grote privégemeenschap dragen bij aan de waarde van onroerend goed in Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
