يقع هذا المشروع في واحدة من أكثر المناطق السكنية هدوءًا وسحرًا في سوكينا (مورسيا)، ويقدم منازل بغرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 90 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 188 مترًا مربعًا. إنه تطوير جديد تمامًا، مكتمل وجاهز للسكن، بسعر يبدأ من 349,900 يورو. تشتهر سوكينا بنمط حياتها المريح وقربها من المرافق، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يبحثون عن الهدوء. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، ووفرة في ضوء الشمس، مع ما يصل إلى 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية في سوكينا (Sucina)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية على مسافة قريبة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أن الشواطئ (مثل Playa El Castillico) تقع على بعد حوالي 15 كم، وهناك ملاعب جولف قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بحياة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
توفر هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا مع تراس خاص (سولاريوم) تلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل ونظام تكييف الهواء المسبق التركيب والمرافق، بما في ذلك مسبح خاص، لتعزيز راحة المعيشة وسهولتها. وهي مناسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمرافق وسهولة الوصول وجودة البناء.
ينتمي هذا المشروع إلى فئة التطويرات الجديدة، مما يعني أن جميع الوحدات حديثة البناء. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. كبناء جديد، فإنه يستفيد من تقنيات ومعايير البناء الحديثة، مثل نظام تكييف الهواء المسبق التركيب ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. توفر قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 188 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية.
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة يسهل الوصول إليها وتتوفر بها المرافق، إلا أن موقعه الداخلي يعني أنه يستغرق وقتًا أطول للوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات الدولية (مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول). في حين أن هناك وسائل نقل عام قريبة، فإن وجود سيارة سيسهل بشكل كبير السفر إلى وجهات أبعد أو التنقل في المنطقة. لا يوفر العقار إطلالات على البحر، بل يركز على مناظر الفناء والمسبح.
Ref: VL992273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى إقامة منزل هادئ في منطقة مورسيا بإسبانيا. وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار جديد سهل الصيانة ومجهز بالكامل، مثل منزل لقضاء العطلات أو للسكن على مدار العام. تعد سوكينا خيارًا جيدًا إذا كان المشترون يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق (مثل الصيدلية القريبة والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام) والبيئة الهادئة. سيجد عشاق الجولف أيضًا القرب من العديد من ملاعب الجولف المعروفة. الطبيعة المكتملة تعني أنه يمكن للمشترين تجنب انتظار دورة بناء جديدة، وهو مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. متوسط 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر، يجعله مثاليًا لمحبي الشمس والأنشطة الخارجية.
يركز هذا التطوير الجديد على الجودة والراحة. تتميز المنازل بتصميم حديث ومطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر سهولة الطهي. تم تركيب نظام تكييف الهواء (بارد/ساخن) مسبقًا في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ مزدوجة الزجاج في عزل الصوت والحفاظ على الحرارة، مما يعزز كفاءة الطاقة. تضيف الحمامات الملحقة راحة إضافية. توفر الشرفة المغطاة والتراس الخاص (سولاريوم) مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، في حين أن الحديقة الخاصة والمسبح الخاص يعززان جاذبية العقار. توفر ميزات الأمان مثل جرس الباب الداخلي وخزنة حماية إضافية.
يقدم هذا التطوير الجديد منازل بغرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 349,900 يورو. يتم تسعير جميع الوحدات بسعر ثابت قدره 349,900 يورو، مع نفس التكوين، بما في ذلك 90 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض تبلغ 188 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. تبسط استراتيجية التسعير والتكوين الموحدة هذه عملية اتخاذ قرار الشراء وهي جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن ومضمون الجودة.
سوكينا (Sucina) هي بلدة صغيرة في منطقة مورسيا، تقدم تجربة معيشية إسبانية تقليدية وهادئة. يمكن للمقيمين العثور على صيدلية على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، كما أن المطاعم والبنوك والمقاهي قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,477 نسمة، وتشتهر بأجوائها الودودة. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن المشروع يبعد حوالي 15 كم عن الشاطئ، فإن ملاعبه القريبة الثلاثة للجولف (Hacienda Riquelme, La Tercia, United Golf Resort) توفر فرصًا للترفيه الرياضي. ما متوسطه 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تم تصميم المشروع مع التركيز على الراحة والخصوصية، ويحتوي على مسبح خاص وتراس مغطى، مما يوفر للمقيمين مساحة خاصة للاسترخاء.
توفر سوكينا (Sucina) وتيرة حياة مريحة وهي بلدة داخلية مناسبة للعيش في منطقة مورسيا. يبلغ عدد سكان البلدة 2,477 نسمة، مما يساهم في جوها الهادئ. المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية (21 مترًا) والمطاعم (5 في نطاق 2 كم)، تعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 15 كم عن الساحل، إلا أن موقعها المتميز يوفر قربها من العديد من ملاعب الجولف، مثل Hacienda Riquelme (2.3 كم)، مما يسهل على عشاق الرياضة.
تُظهر خريطة المشروع موقعه الدقيق داخل بلدة سوكينا (Sucina). توضح الخريطة بوضوح أنه يقع في بيئة حضرية، محاطًا بالمناطق السكنية وقريبًا من المرافق المحلية مثل الصيدليات والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، تحدد الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للطرق الرئيسية وملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يساعد على فهم ارتباطاته الجغرافية وسهولة الوصول إليه.
تقع سوكينا (Sucina) في منطقة كامبو دي مورسيا (Campo de Murcia) في منطقة مورسيا، وهي جزء من منطقة هويرتا دي مورسيا (Huerta de Murcia). تقع على بعد حوالي 29 كيلومترًا من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا، وحوالي 15 كيلومترًا إلى الشمال الغربي من سان خافيير (San Javier). يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,098 نسمة، وتبلغ مساحتها 65.361 كيلومترًا مربعًا. في سياق إقليمي أوسع، تقع سوكينا في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، ولكنها جزء من منطقة مورسيا، وتقدم خيارًا معيشيًا داخليًا هادئًا نسبيًا، مع عدم الابتعاد كثيرًا عن المرافق الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل.
يقع المشروع في سوكينا (Sucina)، وهي منطقة ذات مرافق مريحة. تقع أقرب صيدلية على بعد 21 مترًا فقط، وتقع محلات السوبر ماركت (267 مترًا) والبنوك (2) والمقاهي (4) والمطاعم (5) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تقع الشواطئ (مثل Playa El Castillico) على بعد حوالي 15 كم من المشروع. يتميز هذا الحي بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، حيث يقع أقربها، Hacienda Riquelme Golf Course، على بعد 2.3 كم فقط. فيما يتعلق بوسائل النقل العام، يوجد خطان للحافلات مع 6 محطات. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، تقع محطة الشحن على بعد 9.1 كم. تشمل المطارات الرئيسية مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 55 كم (جويًا)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 182 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 343 كم. كما أن محطتي قطار رئيسيتين، Riquelme - Sucina (3.1 كم) و Balsicas Mar Menor (8.0 كم)، قريبتان نسبيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة مورسيا بمناخها المتوسطي الممتع، ولا تعد سوكينا استثناءً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,840 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عادةً تأثيرًا أقل من نسيم البحر مقارنة بالمناطق الساحلية وإطلالات بانورامية أوسع محتملة. على الرغم من أنها تبعد حوالي 15 كم عن الساحل، إلا أن المنطقة لا تزال تستفيد من فوائد المناخ المتوسطي، وتستمتع بنسيم لطيف في المساء وأشعة الشمس الوفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالرياضات المائية خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع في سوكينا، على بعد حوالي 15 كم من الشواطئ، بما في ذلك Playa El Castillico و Playa de Colón و Playa de El Pescador. توفر هذه الشواطئ أماكن للاستمتاع بالشمس والشاطئ والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 كم) و La Tercia Golf Resort (6.5 كم) و United Golf Resort (6.6 كم)، والتي تلبي احتياجات اللاعبين من مختلف المستويات. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الموجودة في البلدة، مثل المطاعم والمقاهي والبنوك، تجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من عدم ذكر مرافق رياضية محددة أخرى، إلا أن نمط الحياة والمناخ في المنطقة مناسبان لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوكينا (Sucina) في منطقة كامبو دي مورسيا (Campo de Murcia) في منطقة مورسيا، وهي جزء من منطقة هويرتا دي مورسيا (Huerta de Murcia). تقع على بعد حوالي 29 كيلومترًا من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا، وحوالي 15 كيلومترًا إلى الشمال الغربي من سان خافيير (San Javier). يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,098 نسمة، وتبلغ مساحتها 65.361 كيلومترًا مربعًا. في سياق إقليمي أوسع، تقع سوكينا في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، ولكنها جزء من منطقة مورسيا، وتقدم خيارًا معيشيًا داخليًا هادئًا نسبيًا، مع عدم الابتعاد كثيرًا عن المرافق الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد في سوكينا (Sucina) سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية. بسعر يبدأ من 349,900 يورو، يمثل هذا ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في إسبانيا. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يقع في منطقة ساحلية وقد يوفر إطلالات على البحر وسهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن مشروع سوكينا يتميز ببيئته الداخلية الهادئة، وقربه من ملاعب الجولف، والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، فإن مشروع سوكينا مكتمل وجاهز للسكن الفوري، في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS (إذا كان جديدًا أيضًا) قد يكون قيد الإنشاء. يقدم كلا المشروعين مزايا المباني الجديدة، مثل المرافق الحديثة ومعايير البناء. ومع ذلك، فإن نقطة سعر مشروع سوكينا تجعله في متناول اليد بشكل أكبر، خاصة بالنسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني المشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
