هذا المشروع الجديد يقع في بلدة سوسينا في منطقة مرسية. فيلا حديثة مصممة بأسلوب البحر المتوسط. تقدم العقار مساحة سكنية 111 متر مربع على قطعة أرض 211 متر مربع. الموقع في الداخل يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. مناسب للمشترين الجادين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في سوسينا، مع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت تقريبًا 267 متر، والصيدلية 21 متر فقط. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أنها متكاملة مع الهيكل الحضري، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
هذا المنزل مناسب للعائلة أو الزوجين اللذين يقدران الخصوصية. ثلاث غرف نوم وحمامان توفر مساحة كافية. مرحاض خارجي إضافي، وألواح شمسية، وتكييف تلبي متطلبات الراحة الحديثة. المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة مناسب للحياة العصرية.
هذا المشروع هو تطوير حديث بأسلوب معماري معاصر. تصميم المنزل يزيد من الضوء الطبيعي. يوجد سطح شمسي ومسبح خاص. كمبنى جديد، فإنه يفي بالمعايير الحالية ويوفر معيشة عصرية بدون مشاكل.
هذا المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ. المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 15 كيلومترًا، لذا فإن الزيارات السريعة للشاطئ ليست مريحة كما في المنتجعات الساحلية. نظرًا لأن المنطقة ريفية، فإن السيارة ضرورية للعديد من الأمور. ليست مثالية لمن يبحث عن الحياة الليلية في المدينة.
Ref: VL679358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الوضع عندما تبحث عن سكن دائم في إسبانيا بعيدًا عن الحشود السياحية. مثالي لعشاق الجولف، حيث أن أقرب ملعب موجود على مسافة قصيرة بالسيارة. العائلة التي تقدر المساحة والخصوصية ولكنها ترغب في أن تكون قريبة من الخدمات قد تجد هذا الحل مناسبًا.
اللمسات حديثة ومتينة. الأرضيات من البلاط، باردة في الصيف وسهلة التنظيف. المطبخ مجهز بأدوات جديدة وجزيرة تفصله عن غرفة المعيشة. النوافذ كبيرة للسماح بدخول الكثير من الضوء. يوجد سطح شمسي ومسبح خاص وتراس خارجي.
الأسعار تبدأ من 359,900 يورو مقابل 111 م² من المساحة السكنية و 211 م² من الأرض. السعر تقريبي وقد يختلف. المدفوعات باليورو. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لإثبات ملاءته المالية، حيث أن جدول الدفع للتطويرات الجديدة مرتبط بمراحل البناء.
سوسينا هي قرية إسبانية تقليدية حيث تكون الحياة أكثر هدوءًا من الساحل. يدور النمط اليومي حول السوق والمحلات المحلية. يمكن أن يبدأ الصباح بقهوة في بار محلي، ويمكن القيام بالتسوق في السوبر ماركت القريب. تقضى الأمسيات على التراس الخاص أو بجانب المسبح. المنطقة شعبية بين لاعبي الجولف.
موقع سوسينا استراتيجي: في الداخل ولكن مع سهولة الوصول إلى الساحل. المدن القريبة مثل سان خافير ومرسية تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. تحتوي المنطقة على العديد من ملاعب الجولف، مما يجذب جمهورًا دوليًا. المطاعم والبنوك قريبة. الحركة هادئة، لكن السيارة ضرورية للمسافات الطويلة.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في سوسينا. لاحظ مسافة 15 كم إلى الشاطئ وقرب ملاعب الجولف.
تقع سوسينا في منطقة مرسية، بين ساحل كوستا كاليدا والداخل. هي جزء من كامبو دي مرسية. موقعها خلاب: بعيدًا بما يكفي عن ضوضاء الساحل، ولكن قريب بما يكفي للاستمتاع بالبحر. هي بوابة لكل من مار مينور ومدينة مرسية.
الشواطئ تقع على بعد حوالي 15 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما يعني حوالي 15-20 دقيقة قيادة. يقع مطار مرسية على بعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 55 كم. أقرب محطات القطار هي Riquelme - Sucina (3.1 كم) و Balsicas Mar Menor (8.0 كم). يُنصح بقيادة السيارة، ولكن تتوفر أيضًا خدمة الحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ مشمس مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. الارتفاع عند حوالي 169-174 مترًا فوق مستوى سطح البحر يجلب بعض البرودة في ليالي الصيف مقارنة بالساحل. الأمطار معتدلة. الشتاء معتدل والصيف حار. موسم السباحة طويل، وتساعد الألواح الشمسية في توفير الطاقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شواطئ مثل Playa El Castillico و Playa de Colón تقع على مسافة قريبة بالسيارة. يمكن الوصول إليها عادةً مباشرة من الطريق. يعد الجولف جزءًا مهمًا من نمط الحياة؛ يقع ملعب Hacienda Riquelme Golf على بعد 2.3 كم فقط. منتجعات الجولف الأخرى تجعل المكان جذابًا للاعبين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوسينا في منطقة مرسية، بين ساحل كوستا كاليدا والداخل. هي جزء من كامبو دي مرسية. موقعها خلاب: بعيدًا بما يكفي عن ضوضاء الساحل، ولكن قريب بما يكفي للاستمتاع بالبحر. هي بوابة لكل من مار مينور ومدينة مرسية.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
تقدم سوسينا مستوى سعر أكثر بأسعار معقولة من المنازل مباشرة على الشاطئ في لا مانجا ديل مار مينور. بالمقارنة مع لوس ألكازارس الساحلية، هنا ستحصل على مساحة أكبر وخصوصية لنفس السعر، ولكن يجب التضحية بالمسافة المشي إلى البحر. القرب من مطار مرسية هو ميزة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية الحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
